Девушки, а есть среди вас те, кто живет в Москве в квартире с окнами на оживленный проспект, вроде Ленинского? Если да, поделитесь ощущениями, пожалуйста - так ли все ужасно? На форумах пишут, что прямо ахтунг, подоконники и полы черные, мыть каждый день, спать невозможно, рак и гибель. Правда? Исходные данные - квартира в сталинке, 4-й этаж, после ТТК, на полпути в область, окна обеих комнат на проспект, стеклопакеты + застекленный балкон, кухня во двор:(. Планируется переезд на следующей неделе, вроде как попала в квартиру - очень понравилась, мы много вариантов смотрели, но только эта сразу по душе пришлась, не хотелось из нее уходить. Но сейчас начала дрейфить, может плюнуть на залог и поискать что-то другое..
Писанины будет много, предупреждаю сразу. Накипело, сил нет.
Преамбула. Мы живём в частном доме 1904 года постройки. Когда-то дом принадлежал помещице, прабабке моего мужа. После революции раскулачили, дом поделили на квартиры. Муж с родителями и старшим братом ютились в квартирке на 2м этаже. Когда муж вырос, удалось получить и квартиру внизу, на первом этаже, где мы сейчас с ним и дочкой проживаем. Данная квартира была получена как-то странно - путём прописки там отца, матери и моего мужа. Впоследствии так она и была приватизирована. 2 года назад отец мужа умер, его доля по завещанию перешла к моему мужу. То есть в квартире по факту приписаны муж и его мама, я с дочкой прописана в Москве. В квартире наверху прописаны старший брат мужа и его сын, парнишка 21 года и приватизирована хата так же на них двоих. Полтора года назад племянник мужа стал отцом и своего сынишку к себе, т.е. в хату наверху и прописал. Пишу подробно и нудно, но это нужно для того, чтобы понять, что делать дальше.
UPD Ржём. Только что пришла свекровь передать нам слова брательника. Теперь, оказывается, мы ДОЛЖНЫ ему 3 миллиона за эту землю, эти 3 сотки, раз он продать их не может :) Пипец.
UPD 2 Звонила сверху свекровь, что старший сын её выгоняет, она идёт к нам. Муж помчался наверх.
UPD 3 Похоже, что наверху крутые разборки... Пиздец.
Привет! А может кто знает, реально вообще поменять двушку, которая находится в 100 км от Москвы+участок с построенным, но не обустроенным домом в 35 км Москвы на какую-нибудь 1-2-комнатную квартирку в 15-20 км от Москвы? Или может знает сайты, где можно посмотреть такие предложения? Родственники озадачили, хотят только обмен, чтобы меньше мороки было.
Девочки, помогите разобраться, а? Вчера общение с риэлтором завело меня в полный тупик, поэтому очень надеюсь что кто-нить сможет помочь советом. Дано: 1) Квартира, в которой живем мы с мужем. Принадлежит эта квартира его сестре, плюс - прописаны обе ее дочки. 2) Квартира, в которой сестра с детьми живет фактически, собственник - свекровь, а мой муж там прописан. Необходимо - совершить "родственный обмен", чтобы по итогу всех манипуляций квартира сестры стала квартирой мужа, а квартира, где он прописан - стала Квартирой сестры (Все учасники процесса согласны). Что делать? Куда бечь в первую очередь? Если кто-то обрисует примерную схему наших действий - буду очень признательна. Таже буду признательна контактам толкового проверенного риэлтора, или кто там такими вещами обычно занимается.
UPD На работе полный абзац с добавлением комментов, всем спасибо, всем отвечу из дома через пару-тройку часиков =)
Как человек, не первый год снимающий жилье, часто вижу в объявлениях: не пьем, не курим, гостей не водим. Вот хочу потрындеть по поводу третьего пункта: действительно ли так много людей, кто вообще никогда и никого не водит? Даже родственников или друга/ подружку на чашечку чая? Или это все-таки имеется в виду, что без пьянок и оргий, а один-два человека на раз в месяц - это так, считай даже и не гости? : )) Интересно было бы послушать мнение и по другую сторону баррикад: если кто-то здесь сдает квартиры-комнаты, то насколько вы смотрите на гостеприимность ваших квартирантов и тщательно ли за этим следите? Я своих квартирных хозяев всегда честно предупреждаю и в объявлениях пишу, что гости у меня бывают, но в умеренных количествах и без беспредела. Ну и хозяева попадаются в основном лояльные, которым важно, чтобы деньги вовремя платили и имущество не портили. Но жить, чтобы никого даже чаю попить не позвать - я бы не смогла, но я человек с широким кругом общения)
был тут в пятницу очередной виток, уже с привлечением участкового, все по-прежнему плохо, владелец второй половины продолжает делать вид, что мозг у него давно атрофирован. ( Read more )
Опять осень, и опять хочу заняться спортом с тренажером. Велотренажер это хорошо, а есть ли такие, которые чуть более универсальные? Чтобы там и пузико, и попка участвовали, и сиськи на всякий случай, спинка, там, ручки, плечики... ы?
Проблема безжежешной подруги. Ответы буду зачитывать ей по телефону. Её муж в молодости купил квартиру в строящемся доме. Всё оплатил (есть документы подтверждающие оплату до вступления в брак). Через год женился (не на моей подруге). Документы о собственности получал через несколько лет уже после первой свадьбы. Тогда же и подписывался договор купли-продажи. В котором есть абзац, где первая жена даёт согласие на покупку квартиры. Но свидетельство о собственности только на мужа. Через год развёлся. Первая жена после развода имущественных претензий не имела. Потом женился на моей подруге. Прошло почти десять лет. Хотят продать квартиру, но риелтор говорит, что без подписи первой жены сделка будет не законной. Так ли это? Был ли кто-нибудь в такой ситуации? Подруга в слезах. К юристу пойдёт завтра, но хочется спать спокойно.
Имеется комната. Съемная, поэтому всякие встроенные, дорогие и требующие долгих поисков варианты отпадают.
В комнате темно-серые стены, но два окна, и летом она очень светлая. А сейчас я просыпаюсь и понимаю, что люстры о двух лампочках мне в ней явно не хватает, нужно дополнительное освещение.
Как дешево и сердито осветить комнату так, чтобы она была светлая, как днем? Какой-то, может, специальный софит поставить в угол, или наоборот, расставить много торшерчиков и гирлянд с лампочками?
Если кто не в курсе или забыл предысторию, вкраце - есть трешка во внутримкадье, но не мечта ни разу - 4 окна все выходят на ленинградское шоссе, а еще там с 12 дня до 8 вечера солнце. с кондеями ок, без них - проще убиться. ну неважно. еще хрущевка (кирпичная, несносимая) и 3 этаж разумеется без лифта. ( Read more )А спросить я хочу вот чего: эти невменьки упирают, что жилье сейчас на пике стоимости, и дальше будет только дешеветь, у них мол есть "люди, которые точно знают" (!!!!!!!), и поэтому квартиру надо продавать прямща бегом. А вдруг тут в сообществе есть такие же люди, которые точно знают:)) Что - будет жилье дальше только дешеветь, или все же вторая волна кризиса пройдет и не надо сейчас срочно квартиру продавать? Нам, честно говоря, не хочется - именно по причине стремности авантюры с указыванием меньшей суммы в договоре - хз, кого они найдут для составления договора например и так далее, и останемся мы у разбитого корыта.
Суть дела в чем: мы с мужем купили квартиру в Москве по ипотеке. В чудном городе Саранске(600 км. от мкада) остались его родители, бодрые и не старые люди. Которые в принципе не против переехать в подмосковье, не в ближайшей перспективе, так как жив еще дед мужа за котоым нужно ухаживать. 2 квартиры в Саранске, если их продать будут стоить примерно миллиона 4. Можно купить двушку в неближнем подмосковье, но! свекры хотят жить в доме. ттх озвучиваются следующие - недалеко от станции, недалеко от москвы(не больше 150 км.) в доме должны быть коммуникации, дом в приличном состоянии. Есть подозрение, что с таким бюджетом нереально. еще один вариант продать одну квартиру за 2 миллиона, купить землю или развалюху и строить дом самим, но вероятно это будет еще дороже, мы пока не можем в это дело вкладываться так как ипотека+будем делать ремонт в квартире( А бабушка с дедушкой нам таким эгоистам нужны под боком, потому что они гораздо лучше чем няня))) Оправданием нам может служить то, что они внучку тоже очень любят, вплоть до того. что свекр призжает сидеть с ней во время болезни по звонку - днем позвонили - с утра дедушка уже у нас. Что хочу: понять с таким нищенским бюджетом у нас есть шансы на что-то приличное?
Надумали мы с мужем расширять жилплощадь и вообще съезжать уже со съемной квартиры) Шерстим варианты новостроек. Остановились пока на Реутове и Павшино. В Павшино строит СУ-155, как вы знаете, и это не есть хорошо, но варианты пока такие. Меня интересует вот что: а есть кто-нибудь в сообществе, кто там уже живет? Хочу поговорить об инфраструктуре и т.п. Мы хоть и не бомжи, но без машины (недавно был пост про нужность автомобиля - так вот, пока он нам был не нужен, передвигаемся мы чаще всего на такси, а муж на работу ездит на метро). В тех районах метро пока нет и вот мы думаем - неужели придется к квартире в придачу еще и машину покупать? Реально ли обойтись как-нить без? Возможно, метро к моменту сдачи дома уже и появится, но в нашей стране я предпочитаю рассчитывать только на ту ситуацию, которая есть на данный момент) Ну, и вообще хочется про район почитать от тех, кто там живет. Мы живем в Строгино, нам тут нравится очень-очень - природа всякая и т.п. Инфраструктура сойдет, хотя и не ах, но жить можно вполне.
В топе набрела на план квартиры. Посмотрела и другие идеи автора... В очередной раз искренне не понимаю, что заставляет людей хотеть, а дизайнеров реализовывать (и что при этом первично - желание заказчика или лень дизайнера, мне тоже неясно) даже на больших площадях (более 100 кв.м.) совмещённую кухню-столовую-гостиную; очень часто вся эта зона также не отделена от коридора и прихожей дверью. Никакая вытяжка, увы, не спасает от запаха жарящейся рыбы. Из духовки, хочется того или нет, тоже доносятся запахи. Особенно меня поражает такое решение у семейных пар, планирующих детей. Беременный организм от запахов может запросто "перемкнуть", и любой выход из комнаты будет сопровождаться дополнительным общением с белым другом. Или все эти люди, тратящие деньги на модных и опытных дизайнеров, не готовят ничего, утрировано, сложнее тазика оливье раз в год?
мопед не мой, но очень мне небезразличной безжжшной подруги, комменты буду пересылать ей на почту. она подумывает о покупке квартиры в Болгарии с таким расчетом, чтобы 10 месяцев в году ее сдавать, а самой туда ездить в отпуск. ну и потом совсем перебраться уже через много лет, уйдя на пенсию. нуждается в любых советах, основанных на личном опыте: плюсы, минусы, подводные камни, контакты ваших френдов, которые покупали недвижку в Болгарии и могли бы проконсультировать, риски при оформлении сделки, надежные агенты и т.д. и т.п. алсо, такой вопрос. можно покупать через российские агентства, но это дает чуть ли не 100% накрутку. можно - прямо там, на месте, но насколько это может быть опасно, учитывая, что покупатель ооочень далек от юриспруденции и риэлтерства? и вообще, легально ли это? алсо, если покупать там, дадут ли кредит здесь? в общем, будем благодарны за любой личный опыт.
сразу. мысль, что 10 несезонных месяцев квартирку в курортном городке никто снимать не станет, мне уже и самой в голову пришла. но это теоретические измышления. а интересуют практические знания. спасибо.
( Read more ) Мопед не мой, но с фигурантами часто общаюсь. Спрашиваю в основном для себя, чтобы уложить в голове отношение к вопросу и понимание, должен ли кто-то кому-то чего-то. Приветствуются любые мнения по теме, от юридических до морально-этических.
АПД: заменила "законную наследницу" на "родную дочку", чтобы не уводить от сути вопроса. Судиться по этому поводу никто ни с кем не собирается.
Здравствуйте, гелз! Хотелось бы по обсуждать тему аренды жилья на доооооолгий-дооолгий срок. Подруга, она же хозяйка, страдает гиперперфекционизмом и пытается сдать квартиру, чтобы угодить всем и вся, исключая себя. Если мебель- то варианты есть приличных стенок середины 90-х в количестве двух штук- по одной в каждой комнате. Мое мнение, что из одной комнаты ее надо убрать, в другой оставить под шмотки. Хозяйка считает, что не хватит места под шмотки. Каково ваше мнение? вы, как квартиросъемщик надолго, предпочтете обставиться своей мебелью или чужой? Если без мебели это скорее плюс или минус? а цена должна быть ниже или выше? Если брать изначально цену среднюю для этого района и этого состояния квартиры. Что вообще критично для съема, а что не очень? Сильно ли влияет на ваше мнение о квартире не пластиковые окна, старая, но чистая плитка на кухне и в ванной? Ну, то что называют косметическим ремонтом? Сантехника новая, краны не текут, машинка-холодильник-плита новые. и главный вопрос- как найти и различить адекватных квартиросъемщиков, после которых не нужно будет делать капитальный ремонт всего подъезда?)) тут уже советы арендодателей пригодятся. а. и еще. влияет ли договор на что либо или бессмысленна трата денег и нервов? можно ли по нему потом взыскать какие-то убытки за порчу техники, или таки это филькина грамота для устрашения обоих сторон? Комменты буду передавать хозяйке. Если модератор разрешит, можно открыть пост, чтобы она прочитала все сама.
с добрым пятничным утром! нам предстоит строительство дома (подмосковье), а я не знаю с чего начать...
навскидку я понимаю, что нужен архитектор (или готовый проект?), прораб, дизайнер... без них мы вряд ли обойдёмся, собственные варианты электропроводки и остальных коммуникаций продумывать и не собираюсь но какие-то бытовые вещи типа "откуда берется число этажей-комнат-санузлов" и пр хочется за несколько месяцев в свою голову уложить
как это было у вас? какие журналы читать? сайты смотреть? программы устанавливать? курсы пройти? за контактами распрекрасных специалистов я тоже приду, но уже зимой (-: спасибо!
Вот вчера и сегодня почитала и вспомнила вопрос который меня давно интересует. Последнее время (пару месяцев) стала регулярно замечать объявления о сдаче дизайнерских или просто очень_хорошо_отделанных квартир по весьма высоким ценникам... ну типа тыщ 40-50-60 за 2-3х комнатную. И никак не могу понять, неужели на эти квартиры такой вот совсем хороший спрос?? По моим представлениям человек могущий подобную сумму выложить за съем скорее будет брать ипотеку и покупать свое, разве это не намного выгоднее? Я конечно понимаю, что сейчас мне расскажут что снимать другие квартиры нищебродство, но любопытство от этого мучать меньше не станет)))) на всякий случай -дело в Питере, средняя цена за съем обычной однушки сейчас 13-18, двушки 20-25
Девы, огромное спасибо за советы в посте о выборе между вторичкой и новостройкой. Многие советы оказались очень ценными! Отдельное спасибо medvezhon и skysi за то что так подробно рассказали о своем опыте.
После двух страниц комментариев в мою шальную голову закралась мысль о том, что я ебанько пришла не по адресу. Вроде как владелица ржавой "копейки", ломится в сообщество Лексусоводов и просит совета о том, что лучше купить - еще одну раздолбанную тачку или что-то поновее, типа жигуля 90-х годов выпуска :))) У меня реально были мысли о том, что я одна в нашем сообществе без собственного пентхауса на Рублевке, купленного на остатки от зарплаты, которые случайно на карте завалялись :))) И тут мне на глаза попадается вот эта статья:
Может у нас просто выборка такая, что в сообществе разом оказались именно те, кто этим самым жильем обеспечен по самое нимагу. Ощущение, что жилищных проблем ни у кого нету :))) ну кроме меня и тех пары-тройки человек, кто в посте, краснея, сознался в том, что брал убил Кеннеди ипотеку и, о боже, живет под мостом в хрущевке.
Предлагаю обсудить, похвастаться, ну или пожаловаться, если есть кому )))
Девочки, вы же все такие опытные в вопросах недвижимости. Дайте, плиз, совет!
Решили мы с мужем купить квартиру, а так как денег не очень много, смотрим в сторону области (нам на работу каждый день ездить не надо, так что транспортный вопрос не волнует). Пока свой выбор остановили на городе Раменское. Удобно в плане доступа к любимой свекрови - она живет за Бронницами, так что сможет к нам чаще приезжать, да и мы к ней будем наведываться.
Так как мы оба 80% времени работаем дома и через год-два планируем рожать ребенка, собираемся покупать двушку. Тех денег что нам могут дать в кредит хватает либо на двушку в хрущевке (около 40-50 кв. м.), либо на большую двушку в новостройке. Денег банк может дать около 3-3,5 млн. Вот тут и начинается затык. С одной стороны, большая квартира - хорошо, но с другой стороны, это же просто стены, в которых придется делать ремонт "от и до". Получится, что мы вложим кучу денег (первоначальный взнос около 500 тыс.), потом будем сто лет делать в ней хоть какой-то ремонт и при этом все это время продолжать снимать квартиру + платить ипотеку. Тут и вырисовывается плюс вторички - заплатил деньги, переехал сразу и живи, параллельно приводя квартиру в нормальное состояние по мере накопления средств и за съем платить не надо. Но это хрущевка и за такие деньги явно не фонтанская :( Вот сижу и думаю, может быть, мы что-то упускаем... какой-то хитрый выход из ситуации.
Почитала комменты к посту "рожать ли второго в съемной однушке" и прифигела. Нет, с тем, что в однушке вчетвером хреново, я конечно согласна. Но если эти четверо будут жить в двушке, снимать которую ненамного дороже, то почему это безответственно по отношению к детям? В комментах пишут, что комнат должно быть столько, сколько людей, плюс одна. То есть стандартной семье "мама-папа-двое детей" нужна пятикомнатная квартира. Но таких квартир в типовых домах советской постройки практически не бывает. Большинство квартир -- двушки, трешек уже намного меньше.
А если речь идет об ипотеке, то выходит, что даже семья с доходом выше среднего (тысяч 70 на взрослого) может позволить себе максимум малогабаритную двушку на окраине Москвы (ну или в новостройке за МКАДом). При этом придется во многом себе и детям отказывать. И это сравнительно обеспечнные люди. А те, кто со средним достатком, вообще не думают о покупке жилья, довольствуясь арендой. Я уж не говорю о людях с доходом ниже среднего, которым даже снять отдельную квартиру не по карману.
Можно, конечно, назвать их всех лузерами. Но система устроена так, что победителями все быть не могут по определению. А детей хотят все. Не только топ-менеджеры, но и воспитатели, медсестры, водители, парикмахеры, рабочие и т.д.. Заметьте, речь не об алколгиках и тунеядцах. Речь о нормальных людях, которые делают полезную для всех работу. Может быть, мы будем гуманнее и не будем этих людей оскорблять и отказывать им в праве размножаться? Может быть, лучше выплеснуть зло на тех, кто устанавливает такие цены на жилье и такой разрыв в доходах?
Да, и речь о Москве, в провинции все в разы печальнее. И, опять же, переехать в Москву все никак не могут при всем желании. Да и сильно сомневаюсь, что москвичам это понравится.
Девочки, я выросла в городе, всю жизнь провела в квартирах, и мой мозг отказывается серьезно воспринимать такое, ммм, строение, как место, где можно постоянно жить. Ну сауна, ну летний дом, но постоянно? Мозг взрывается и кричит "дер-ревня!" (с)
Может я очень узко мыслю, и на самом деле это очень круто, удобно и комфортно? В интернетиках пишут, что такие дома как-то хитро дышат и вообще полезны для здоровья. Но как же обойки поклеить, не знаю, щели эти негигиеничные какие-то... Мне, как потомственной Монике, кажется, что там убрать толком нереально, максимум - "вымести избу". Кто-нибудь в таком жил дольше, чем пару летних месяцев? Это вообще реально? Поговорите со мной.
Девочки, плиз, накидайте подводных камней, которых я не вижу..
Дано: квратира моя на СЗ москвы, в 15 мин от Сер Бора. В старенькой кирпичной 9-этажке маленькая 2-ка. Я в ней не живу по куче причин.. пока живу в такой же двушке в Новогиреево. (район нежно люблю..комфортно мне тут). Сейчас нас в семье стало четверо. и банально тесно. Прикидываю варианты: 1) могу продать свою двушку на СЗ и купить на те же деньги крохотную трешку в новогирево. 2) могу продать свою двушку на СЗ и купить довольно приличную трешку, но уже в Реутове. (В Новокосино, которое есть Москва- не хочу..прям душно мне при одной мысли о нем..муравйник *сори, если кого обидела* ) Т.е.близко это будет к Новогиреево совсем-совсем. От строящегося там метро- минут 6 пешком, от жд станции, с которой до Курсокго 15 минут- 3 минуты пешком. Но я москвичка, москвичкой всю жизнь и была. Московскую прописку при этом мы все теряем, и я, и муж, и дети. Надеялась, что бабушка к себе детей пропишет, но не тут-то было.. В школу буду в новогиреево возить, поликлиника меня мало волнует, ибо врач детский у нас частный. Каких камней я не знаю?
Ну и чтобы 2 раза не вставать: Квартира моя до брака. При покупке-продаже желаю её своей и оставить. Муж должен что-то подписать? это к юристу? к нотариусу?
Девочки, подскажите пожалуйста, за сколько примерно можно сдать такую квартиру в Москве? Допустим, квартплату платят хозяева, а по счетчикам (электричество, вода)-жильцы дополнительно к оплате? Зеленая ветка, юг, около получаса на метро до центра, метро под окнами, пешком минуты 2-3. Обжитой район, развитая инфраструктура. 2-комнатная квартира в 17-этажке, большие комнаты (17 и 15), кухня 11 метров, не 1 и не последний этаж, консъерж в подъзде, домофон, железная дверь на этаже, вменяемые соседи. Телефон есть, но межгород отключен. Застекленная лоджия, довольно большая. Мебель и кое-какая посуда есть. Пружины из диванов не лезут, но все советских времен. Ремонт не делался лет 10, но штукатурка со стен не сыпется, сантехника в порядке. Ремонт хозяева не планируют делать ни за свой счет, ни в доле с жильцами. Кое-какие хозяйские вещи в квартире останутся, но немного и шкафов в ней полно. Заранее спасибо.
Update
Мебель и вещи можно выбросить, но с условием, что жильцы завезут свою. Телевизоры не ламповые, но года эдак 93, работающие. Стиралка очень старая, ею давно не пользовались.
Приветствую всех. Мне в ближайшее время нужно что-то решить с недвижимостью, а я не могу. Можно, я опишу ситуацию и варианты, а вы прокомментируете? Может быть, я что-нибудь забыла или есть еще варианты, до которых не додумалась. Спасибо.
Доброе утро, гёлз. Внезапно заинтересовал вопрос. Есть ли по Ярославскому шоссе такие прекрасные населённые пункты, откуда удобно добираться _без_машины_ до м.Алексевская или, на крайний случай, ВДНХ? Я очень слабо представляю себе тот район. На карте вижу железную дорогу. И, собственно, Ярославку %)
Я тут озадачилась сменой съемного жилья по тем причинам, что (а) считаю, что цена на квартиру, в которой мы живем, завышена, (б) хозяйка планирует повышать ее еще больше.
На циане и в 2 десятках сообществ в ЖЖ цены еще выше. И я задумалась, мб я слишком много хочу? Судите сами. Я снимаю 1 комнату в двушке, где вторая комната закрыта и набита хозяйским добром. Ремонт на кухне, в прихожей и в санузле не делался никогда (впрочем, унитаз новый). Кухонная мебель из серии той, которую стыдливо увозят на дачу и там хранят подальше от глаз. Стиралку я купила б/у (спасибо artavika). В комнате некий ремонт проводился. Недорогие обои, ламинат (отчим подруги, который работает в сфере ремонта, ухмыльнулся, мол, ключница ремонт делала). Из мебели - старый диван и письменный стол. Я и не претендую на избыток мебели в комнате, шкаф у меня свой, за собой таскаю, плюс удачно разместились детский комод и кроватка. 5 мин пешком от метро Братиславская.
За все это счастье я плачу 25тыр в месяц, плюс вода, электричество, телефон. Тяну переездом я, во-первых, потому, что переезд - вообще сомнительное развлечение, во-вторых, потому что очень мне нравится местоположение.
Так вопросов 2: - где еще можно посмотреть квартиры на съем? - а реально ли вообще снять однушку в районе Люблино-Братиславская-Марьино-Текстильщики рядом с метро в приличном состоянии с адекватными хозяевами и в районе 23тыр?
Если у кого-то есть контакты хорошего агента, тоже, наверное, давайте.
Вот уже лет 5 мы с мужем живем в трешке с родственницей (бабушкой мужа), по ее инициативе. Полностью оплачиваем квартиру, продукты, лекарства и т.д. Но, поскольку, сейчас к ней (можно считать - к нам) практически на постоянку переселился кузен мужа (мой ровесник), стало тесновато, и мы думаем о том, чтобы воспользоваться предложением нашего с мужем хорошего друга - переехать к нему.
Друг, опять же, - мой ровесник (25 лет). И в его полном распоряжении где-то с середины августа большая 4-комнатная квартира (родители построили особняк и съехали за город). Сам друг будет жить там один, изредка приводя туда своих девушек, либо оставаясь у них - т.е. квартира вообще может неделями пустовать.
Он предложил переехать к нему, заняв одну комнату под спальню +кабинет, оплачивая только коммуналку (то есть, мы полностью платим за квартиру, интернет и кабельное). Продукты и прочее - пополам (то есть, тут каждый берет что-то на свой вкус)
Попросили запостить, поскольку анонимные юзеры заняты. Так что, я не автор поста и комменты у себя отключила :) Но, если что, автор ответит через меня.
"Представьте себе, что вы с одним из своих родителей владеете квартирой(50 на 50, эту половину подарил второй родитель при разводе). Живете оба в других местах. Ваш родитель решает эту квартиру сдавать. Вам предлагают деньги от сдачи тратить на строительство дома в теплой стране. Вы с радостью соглашаетесь. Но, сдав квартиру, видите, что кто-то стал больше себе позволять, чаще ездит в отпуск, а строительство не движется. То есть вообще. Что бы вы сделали?
Здрасьте, это снова я. Молитесь, что я скоро поеду куда-то в отпуск
А вот товарищи, которые в последние годы начинали эксплуатировать дачу/загородный дом в условиях стран СНГ - расскажите - какие подвохи вас ожидали? Ну там например вода неожиданно в колодце заканчивалась, или скважина засорялась, иди давления в бойлере не хватало на гидромассажную ванну? Какие еще подвохи могут ждать?
Вот скажите мне сразу, душевая кабина с паровой типа турецкой сауной может функционировать в условиях бойлера на 80 литров? Я говорю что нет, а родители не верят.
Думаю, много кто снимает квартиры, поэтому вопрос-просьба: сориентируйте по цене и району. Ну, т.е. где, почем, состояние и т.д.
А то погуглила интернет и цены местами очень странные. Недавно вон в ленте сдавала квартиру на Полянке за 30 (или меньше даже), а интернет мне выдает не меньше 50-60. Что я делаю не так?!:))))
Подруга просит узнать, есть ли в Москве дешевые гостиницы. Дешево это примерно 1500 - 2000р/сутки. Если поделитесь информациней, буду весьма признательна.
всем привет! что-то у меня и у моих знакомых скопилось много потребностей. а вдруг вам есть, что предложить?:-)
а вдруг вы в комментариях допишите свои потребности и их увидят и спасут вас?
начинаем!
домработница! нужна не мне, но моим подругам. нас много и нам можно предлагать много домработниц:-) хороших!
няня -опять же не мне. но и мне. поэтому нужны разные - на лето, на постоянную работу, с проживанием, без проживания. всякие! должны быть надежны и любить детей.
Гинеколог-эндокринолог. Надежный. подруга хочет сдать гормоны и еще больше хочет подобрать контрацептивы.
нежилое помещение в аренду под магазин! МНЕ!
бесплатный дизайнер. для ремонта квартиры:-) не мне:-)
Девочки, в профильное сообщество боюсь, ибо лох, а тут все равно представителей всех профессий полно. В общем, вопрос по продаже недвижимости и прописке.
девушки, очень нужен ваш личный опыт в продаже недвижимости без посредников! дано: квартира друзей в мск, которую они принципиально хотят продать без посредников. и полное отсутствие понимания, с какой стороны к делу подойти. сейчас просто дают объявление в "из рук в руки". отдача стремится к нулю. вопрос: где еще можно разместить объявление о продаже квартиры? очень хочу помочь друзьям, но как и они совершенно не понимаю, куда их объявление покидать... всем удачного понедельника!
10 соток в охраняемом коттеджном поселке (учаток граничит с лесом; но лес, будем откровенны., "смешанный" - никаких особо выдающихся красот если что), с благоустроенной территорией, шестиметровыми дорогами, которые чистят и тд и тп, в 10 километрах от города, в котором у вас есть квартира (школа-садик-полис ОМС, 14 километров по навигатору до вашей квартиры), в 8 км от другого неплохого города - то есть с инфраструктурой все неплохо; в поселке, где купил себе коттедж управляющий местного сбербанка и тд (из серии - гавна не держим). есть все коммуникации, включая интернет и центральную канализацию. все коммуникации подводят к вам на участок. коттеджный поселок расположен в старом селе, которому лет 300, рядом красивая церковь и хороший приход, недалеко - древний монастырь. есть речка в 2,5 км - так, наша местная речка-вонючка, купаться конечно можно, но не более того - не "заповедные места" в общем
альтернатива - купить 15 соток - просто 15 соток под ИЖС в деревне. плюсы - участок раза в полтора побольше, места покрасивше, рядом есть река, рыбное озеро и парк птиц. места в плане леса и пр - наверное, покрасивше. в плане инфраструктуры - в поселке газ и электричество, трехфазное. (что-то вроде трубы по граниче участка). скважину делаете себе сами на территории, септик тоже сами. интернет то ли обещают, то ли он есть. никакой охраны (ставим высокий забор), благоустроенной территории и пр - просто земля под ИЖС
ну и еще - второй участок ближе в МКАД километров на 10-15. вся история разворачивается в районе второй бетонки - то есть участок №1 - это километров 10 за бетонку, учаток №2 - километра два "внутри" нее
по деньгам - второе даже дешевле чем первое, но в принципе посильно и то и то. надо скорее посоветоваться. тэги будут
Девы, в общем такая история - надумала я земельки прикупить. Хочу посоветоваться, где как и что брать, может что конкретно посоветуете - или от чего-то конкретно отсоветуете - и вообще.
Денег - 1 млн руб. То есть даже не так - на руках есть 300 тыс, но многие кампании предоставляют рассрочку на полгода-год: 30% первый взнос и рассрочка. Для меня этот вариант подходит.
Направление - Киевское шоссе. По всяким разным причинам выбрано именно оно.
Хочу какие-то советов по покупке земли и просто поговорить об этом.
Понимаю, первый вопрос будет - зачем вам нужна земля - для дачи, для загородного жилья и тд. Вот если честно - пока не знаю точно (вариант - вы сначала определитесь, а потом покупайте - мне не подойдет, иначе ничего не куплю). Наверное, что-то среднее между загородным домом круглогодичного проживания и дачей. В любом случае, в ближайший год планирую платит рассрочку - так что какое-то строительство вряд ли будет.
Главная цель покупки - чтобы было хоть какое-то поле маневра с родителями и - в очень скором времени - с выросшими детьми (детей много - не 1 и не 2; мои родители в свое время об этом не подумали; важность этого осознала на себе))))).
Знаю, что в коттеджных поселках с охраной сразу после покупки надо будет платить за охрану и содержание - я бы конечно отказалась бы от этого на какое-то время - хотя бы пока не построюсь - но как я понимаю выбора нет...
Второй вопрос - документы. Как понять, что с документами все в порядке - что спрашивать, что не спрашивать, как это обычно устроено и тд.
В общем буду благодарна за любые советы и комменты по теме.
Дамы! Требуется коллективный разум плюс разыгравшаяся не на шутку фантазия.
Смотрите. Дело происходит в Москве. Есть некрупная трешка (совсем некрупная, общ.пл. 54 кв.м., 1 комната проходная, санузел слитный, кухня 6 метров, в общем, хрущевка, причем кирпичная - то есть сносить фиг).
И есть у нее 3 собственника, у одного половина, у двух других по четвертинке (будем все равно называть это второй половиной - это тоже дано, и не для обсуждения). ( Read more )
Дорогие сообщницы! поделитесь, пожалуйста, опытом общения с агентствами недвижимости на предмет покупки-продажи жилья (Москва, Московская область) интересует опыт как позитивный, так и негативный, процент, скорость, чистоплотность - да что угодно! можно написать в личные сообщения нужно мне в собственных корыстных целях спасибо)
P.S. от себя могу сказать, что был опыт с агентством "Московские огни", цель была в итоге достигнута, но пришлось сменить агента, потому что со старым дело совершенно не двигалось с мертвой точки.
Если уж пошла речь про квартиры. Наверняка здесь есть девушки, работающие в этом бизнесе. Нужен профессиональный совет. Вопрос первый-сколько сейчас стоят услуги агента по продаже квартиры в Москве? Влияет ли на стоимость услуг тот факт, что потенциальный покупатель уже есть? Если да, то какова разница в цене? От агента требуется правильно оценить стоимость квартиры и помочь в проведении сделки. Заранее спасибо.
вот такой вопрос про квартиры: моему родственнику внезапно добренькое государство дало сертификат на нек. сумму на покупку жилья. (москва, если что). ну, на москву не хватает, хватает только на область. трудность в том, что он хочет покупать новостройку, а это про правилам сертификата не разрешается -- можно только вторичное жилье. так вот он хочет купить как бы мою квартиру (в москве) фиктивно, обналичив таким образом деньги, а потом на них покупать новостройку. и вот я должна решить, соглашаться или нет. все мои старшие родственники устранились, а я ничего в этом не понимаю и спрашиваю тут, вдруг кто-то понимает: не является ли это финансовой махинацией? не пропадет ли к черту эта квартира и тп?
с моей точки зрения все это выглядит стремно, но если я не соглашаюсь, я какбы плохая и чувствую себя виноватой, что он купит хуже чем мог бы, или пойдет обналичивать за большой процент эти деньги к каким-то ненадежным фирмам, которые могут его обмануть. он бедный ученый деньги совсем не лишние.
и второй вопрос -- если соглашаться, то какие еще документы нужно оформлять, чтобы как-то все это обезопасить? я подумала о завещании на случай вдруг чего (чтобы он составил), может быть, что-то еще?
Для того, чтобы попытаться решить квартирный вопрос, мне нужно прописаться к свекрам. Они согласились на это, но просят, чтобы я написала и заверила у нотариуса обещание в случае развода выписаться без проволочек, ни на что не претендуя. Я-то напишу, но у меня встает другой вопрос: мне хотелось бы получить от моей семьи какие-нибудь гарантии, что мне банально будет куда выписываться при таком раскладе. Я очень люблю своих родственников, однако ситуация такова, что в квартире (мама собственник), где прописаны и владеют собственностью мои сестра и брат, я только прописана. Выпишусь - и все. Оформить долю я не могу (после этого можно никуда и не выписываться), завещание, которое предлагает написать мама (дай бог ей сто лет жизни ;-) , штука ненадежная и вполне может быть переписано. Не то, что я совсем ей не доверяю, но подстраховаться крайне хочется. Можно ли с нее тоже взять нотариально заверенное обещание прописать меня обратно по требованию или это все полная фигня? Конечно, я пойду задавать этот вопрос специалистам (кстати , а куда можно в таких случаях податься, чтобы получить хороший совет за адекватные деньги?), но все равно хочется услышать мнение коллективного разума. Вдруг кто-нибудь уже сталкивался с подобной ситуацией? Я даже не знаю, за какой сборник законов хвататься, так как крайне далека от этого :-( Дело происходит в Москве, чуть не забыла. Спасибо.
Девочки, мне очень нужно снять трехкомнатную квартиру в Ялте на ночь со 2 на 3 октября, как можно дешевле, т.е. позолота и джакузи не нужны. На 4erdak.com.ua была, там крохотный выбор:(( В гугле разбегаются глаза, боюсь нарваться на непорядочность. Порекомендуйте ресурс или человека, очень благодарна буду.
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif?v=3){kind=small}