Girls only! Закрытое женское сообщество.
 
Что это? • Последние посты • Интересные посты • Тэги • Поиск
< < < > > >
alinenok777777
[info]alinenok777777 пишет в [info]girls_only_off @ 2011-11-17 17:02:00
[ Поплакаться, Что делать если..., Юридические вопросы, Соседи, Недвижимость ]
Погорельцы. Нужны советы и моральная поддержка.
Вчера ночью у моей подруги http://raks2811.livejournal.com/ в гоо не состоящей сгорел дом. Слава Богу все живы-здоровы. дом до тла, да и соседи  пострадали - кого залило, кому окна пластиковые поплавило.(там дом на три квартиры с общими стенами) Дом  в собственности. А землю не оформили (да вот так получилось). В доме прописаны все ее трое детей. Ну и они с мужем.
Жить им пока есть где.
Сегодня звонят все соседи с просьбой компенсировать им. Одни даже надеются под это дело завладеть их участком.
Все в ахуе. Платить соседям реально нечем, хотя и ощущают себя виноватыми перед соседями.
Пожар случился, вероятно, из за плохо установленной печи. Газ им в этом году обрезали  и мат капиталом не позволили расплатиться за подключение.
Извините за тупое изложение, но спала плохо в голове сумбур. Скажите что нибудь дельное, а?
А землю то можно будет оформить без дома?
42 комментария
 
[info]miaky_miaky
2011-11-17 17:05:00 (ссылка)
Ох, поддержки камент.
Ну, и в каменты призывается flora.
[info]alinute
2011-11-17 17:09:00 (ссылка)
землю без дома можно, все отдельно земля и дом, даже в разных местах, нужно поехать в кадастровую палату и узнать, что надо для оформления земли.
[info]alinenok777777
2011-11-17 17:11:00 (ссылка)
Алин,ну вот она сегодня им звонила- говорят идите лесом. У нее договор купли- продажи дома.
[info]alinute
2011-11-17 17:12:00 (ссылка)
дай подумать, только дома купли-продажи, а земля как на кого, вообще?
[info]alinute
2011-11-17 17:13:00 (ссылка)
нельзя связаться с теми, у кого покупали?
[info]alinenok777777
2011-11-17 17:15:00 (ссылка)
бабка померла уже. Основанием для оформления служил дом. А теперь его нет!
[info]tamoha
2011-11-17 17:36:00 (ссылка)
ну фундамент-то остался
[info]alinenok777777
2011-11-17 17:40:00 (ссылка)
хз че там осталось, я еще не была
[info]tamoha
2011-11-17 17:44:00 (ссылка)
осталось-осталось
у соседей по дпче дом до тла сгорел, но фундамент остался
[info]alinute
2011-11-17 17:36:00 (ссылка)
уф, надо подумать, почитать, там можно как-то доказать владение землей
[info]alinenok777777
2011-11-17 17:27:00 (ссылка)
земля у бабки неоформленна была.
[info]koluchka
2011-11-17 17:47:00 (ссылка)
а наследники у бабки были?
[info]alinenok777777
2011-11-17 18:06:00 (ссылка)
не было, потому и купили
[info]about_misha
2011-11-17 17:13:00 (ссылка)
очень сочувствую
землю отдельно можно
если финансово ситуация позволяет, то пойти в риэлторскую фирму, и они все сделают
или самим ходить по инстанциям
оформление займет от месяца до трех
[info]alinenok777777
2011-11-17 17:16:00 (ссылка)
какие там финансы? кошкины слезки.
[info]vappu
2011-11-17 17:16:00 (ссылка)
А страховки не было, что ли???
[info]alinenok777777
2011-11-17 17:17:00 (ссылка)
не было, причем у соседей, видимо тоже. Ну или хотят и там и там урвать. Что тоже не исключается.
[info]nelis
2011-11-17 17:24:00 (ссылка)
Сгорел дом вместе со всеми 3 квартирами? Или только их квартира?
[info]alinenok777777
2011-11-17 17:26:00 (ссылка)
только их, остальных задело- кого залило при тушении, кому окна поплавило.
[info]nelis
2011-11-17 17:34:00 (ссылка)
Т. е. дом стоит? Ну вот и их основания на землю. Ну и что, что квартира сгорела, отремонтирую — жить буду.
Соседей в суд отправить с претензиями. Пока суд да дело, что-то прояснится. Т. е. их понять тоже где-то даже можно, но во чтобы позвонить в тот же день и денег попросить — это надо какой-то редкой незамутненностью обладать. В сад, все в сад. То есть в суд.
А вообще это все, конечно, пиздец и ужас, не дай Бог :((( Сил вашей подруге.
[info]alinenok777777
2011-11-17 18:05:00 (ссылка)
это три разных дома, просто две стены общие. Так бывает. Там все документы как на дом надо, только адрес- улица такая то, дом такой то, квартира такая то.
А ваще да, человеческая черствость сводит с ума. Одни соседи- преуспевающий магазин (те, собстно кто и хочет землю отнять), другие тоже небедные, да и не жили там.
[info]nelis
2011-11-17 18:39:00 (ссылка)
Ну, в общем, в сухом остатке — сейчас где угодно изыскать средства на хорошего юриста с рекомендациями. А пока собрать волю в кулак и слать всех лесом.
[info]geddare
2011-11-17 17:29:00 (ссылка)
поддержки камент.

хоть все целы, и то хорошо.
[info]alinenok777777
2011-11-17 18:06:00 (ссылка)
и не говорите
[info]koluchka
2011-11-17 17:46:00 (ссылка)
это вопрос к хорошему юристу. в нашей семье оформление земли не состоялось и при наличии дома. пять лет уже вся канитель тянется с судами
[info]hotlips2005
2011-11-17 22:34:00 (ссылка)
принципиально не наличие дома,а право собственности на него
тогда по 36 статье усобственников преимущественное право наприобретение земельного участка
[info]koluchka
2011-11-17 23:39:00 (ссылка)
четыре суда за право собственности на дом, пятый за землю. нужно еще раз подавать и добро пожаловать за 20 с чем-то тыс. руб за сотку. это папа занимается, я не в курсе всех судебных нюансов, он уже почти профессионал. 25 лет уже у него эта дурацкая дача, а воз и ныне там. учитывая, что отец пенсионер, о земле можно забыть навсегда
[info]fl0ra
2011-11-17 18:00:00 (ссылка)
в общем-то, у меня в свое время была похожая ситуация. соседей отправила к пожарным: не я же пожар тушила :) каюсь, неправильно, но предложила им со мной судиться.
вопрос: кто клал печь
вопрос 2, и это важно: что пишут дознаватели о пожаре.
получайте документы, что у вас был пожар, и это было не по вашей вине.
вот с оформлением земли не помогу.
[info]alinenok777777
2011-11-17 18:11:00 (ссылка)
понятно, спасибо
[info]fl0ra
2011-11-17 18:20:00 (ссылка)
соседи со мной судиться так и не стали. но со мной - это бы им в копеечку вылетело бы.
[info]a_supergirl
2011-11-17 18:01:00 (ссылка)
не паниковать
соседей пока слать, добиваться от пожарных / мчс акта о причинах пожара, дальше уже думать. не факт, что это вообще не соседская проводка.
если остался фундамент, то землю оформить будет можно, мат. капитал на погашение пойдет как раз, заодно и газ снова подключат.
пока искать друзей, у кого можно будет пожить.
[info]alinenok777777
2011-11-17 18:09:00 (ссылка)
Re: не паниковать
вот и я говорю- может проводка это? Может вообще неизвестно кто кому компенсировать должен?
Да и изымать у них нечего- в собственности только этот дом, да две машины 2000 года выпуска.
Она рвется на работу, а там смысл небольшой- 6 тыщь декретных платят (малому только год исполнился), а зарплата около 15. Так еще бензин, и другие расходы. Да и молой на гв пока.
[info]a_supergirl
2011-11-17 18:12:00 (ссылка)
Re: не паниковать
пусть пока выдохнет, неделя ей погоды не сделает, а за неделю многое может проясниться
Флорка все верно пишет комментом выше, у нее и опыт есть.
[info]chupolina
2011-11-17 18:55:00 (ссылка)
охх.. поддержки коммент!
[info]hotlips2005
2011-11-17 22:35:00 (ссылка)
фундамент - это тоже кап строение
[info]kidka
2011-11-19 11:36:00 (ссылка)
Надо вызвать бти, они должны зафиксировать, что осталось после пожара - это по-любому нужно, если дом был в собственности. Плюс, если был вызов пожарных, взять у них справку о том, что вызов был. Эти бумаги помогут доказать, что строение было и что и когда с ним стало.
В истории есть не понятное (по идее, по закону нельзя оформить собственность на дом без собственности на землю под ним). Можно попытаться через суд оформить землю, но судя по вводным данным, там все мутно (извините). Если бы они за эту землю налог платили - уже проще..
[info]alinenok777777
2011-11-19 14:01:00 (ссылка)
интересно вы мыслите))) как бы они налог платили, если собственности нет?
[info]kidka
2011-11-19 16:38:00 (ссылка)
Это не я так мыслю, это зависит от того, где находится дом. В моей непродвинутой провинции (100 км от Москвы) в местном сельсовете есть специальная тетушка, выписывающая квитанции со суммой налога для всех желающих. Для того, чтобы сумма налога в принципе была известна, нужно, чтобы участок был выделен кому-либо в каком-то размере (известны его данные для обсчета налога), и был известен его адрес, а кто именно его оплачивает - не столь принципиально.
Кроме того, знаю примеры, когда именно регулярная оплата налога на чей-то земельный участок становилась поводом оформления в собственность земли на того, кто его платил не будучи собственником (через суд, само собой).

Во всяком случае, лично для меня гораздо большей загадкой представляется, как можно оформить собственность на дом на не имеющем собственности участке - во всяком случае, когда я занималась такого рода оформлением три-честыре года назад, это было из области научной фантастики, ибо при оформлении здания первое, что хотят от тебя в рег.палате - бумажку собственности на землю (не говоря уже о разрешении на строительство, тех.паспорте и тому подобных мелочах).
[info]alinenok777777
2011-11-20 15:48:00 (ссылка)
Вы просто, видимо, очень молодая))) у наших бабушек только дома в собственности и были
[info]kidka
2011-11-20 16:36:00 (ссылка)
Видимо, очень молодая. У меня есть документы о выделении земельного участка, 70х годов, позже они стали основанием для оформления собственности в 90х.
Похоже, ситуация в месте проживания вашей подруги совсем иная и мои комментарии никак не помогут, извините, что вмешалась.
[info]alinenok777777
2011-11-20 17:37:00 (ссылка)
выделение это не есть собственность
да ладно, Вы ведь пытались помочь
[info]kidka
2011-11-19 16:41:00 (ссылка)
На всякий случай - то, что я написала выше про оформление в бти, не домыслы, а опять же реальность оформления погорельцев в нашей провинции, увы, пришлось приобрести когда-то такой опыт.
< < < > > >