![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
Девочки, подскажите пожалуйста, за сколько примерно можно сдать такую квартиру в Москве? Допустим, квартплату платят хозяева, а по счетчикам (электричество, вода)-жильцы дополнительно к оплате?
Зеленая ветка, юг, около получаса на метро до центра, метро под окнами, пешком минуты 2-3. Обжитой район, развитая инфраструктура. 2-комнатная квартира в 17-этажке, большие комнаты (17 и 15), кухня 11 метров, не 1 и не последний этаж, консъерж в подъзде, домофон, железная дверь на этаже, вменяемые соседи. Телефон есть, но межгород отключен. Застекленная лоджия, довольно большая.
Мебель и кое-какая посуда есть. Пружины из диванов не лезут, но все советских времен. Ремонт не делался лет 10, но штукатурка со стен не сыпется, сантехника в порядке. Ремонт хозяева не планируют делать ни за свой счет, ни в доле с жильцами.
Кое-какие хозяйские вещи в квартире останутся, но немного и шкафов в ней полно.
Заранее спасибо.
Update
Мебель и вещи можно выбросить, но с условием, что жильцы завезут свою.
Телевизоры не ламповые, но года эдак 93, работающие.
Стиралка очень старая, ею давно не пользовались.
Зеленая ветка, юг, около получаса на метро до центра, метро под окнами, пешком минуты 2-3. Обжитой район, развитая инфраструктура. 2-комнатная квартира в 17-этажке, большие комнаты (17 и 15), кухня 11 метров, не 1 и не последний этаж, консъерж в подъзде, домофон, железная дверь на этаже, вменяемые соседи. Телефон есть, но межгород отключен. Застекленная лоджия, довольно большая.
Мебель и кое-какая посуда есть. Пружины из диванов не лезут, но все советских времен. Ремонт не делался лет 10, но штукатурка со стен не сыпется, сантехника в порядке. Ремонт хозяева не планируют делать ни за свой счет, ни в доле с жильцами.
Кое-какие хозяйские вещи в квартире останутся, но немного и шкафов в ней полно.
Заранее спасибо.
Update
Мебель и вещи можно выбросить, но с условием, что жильцы завезут свою.
Телевизоры не ламповые, но года эдак 93, работающие.
Стиралка очень старая, ею давно не пользовались.
33 комментария
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
hyper_may2011-09-12 19:49:00 (ссылка)
А стиральная машинка? холодильник? телевизор?
Если с техникой, я думаю 30 вполне реально!
katakatana2011-09-12 19:52:00 (ссылка)
у меня родственники сдают однушку примерно на таком же расстоянии от центра за 25. и это очень недорого считается. а тут большая двушка, метро под окнами.
35, думаю...
hyper_may2011-09-12 20:04:00 (ссылка)
Я, конечно, не специалист, но квартира не в центре, без ремонта и с мебелью советского образца имеет мало шансов сдаться дорого, 35 для нее, кмк, это максимум того, что возможно, и то, при условии, что техника хотя бы относительно свежая, но, опять же, это из опыта сдающих/снимающих знакомых.
m_link_2011-09-12 20:08:00 (ссылка)
сдаю подобную, но мебель поновее - нулевые, лоджия не застеклена, пустая, от метро пока 7 минут на транспорте, а метро под окнами вот-вот откроется. сдаю за 34. думаю, что примерно 35 и должен Ваш вариант стоить, по cian.ru довольно легко примерную цену определить, только смотреть нужно ТОЛЬКО варианты с фото, и то неправдоподобные отметать.
asy2011-09-12 20:10:00 (ссылка)
за 25 ее оторвут с руками. 35 - потолок.
хозяева морально должны быть готовы к тому, что их вещи будут задвинуты в ужасный угол или еще как замучены. я как-то видела девочку, которая шкаф с хозяйскими книгами выставила на открытый балкон. потому что книги хозяин вывозить не хотел, а места девочке стало внезапно мало
helgaolga2011-09-12 21:40:00 (ссылка)
Это называется убитая двушка у метро. Купите дешевую стиралку и увезите хозяйские вещи. Может на 40 потянет, но на приличных жильцов надежды мало. Аудитория это глубокая провинция с детьми или пара молодежи всклдчину, я думаю. В такую квартиру со своей мебелью не поедут, так что лучше оставить и искать неприхотливых...
grenada2011-09-12 21:52:00 (ссылка)
Если разрешат выкинуть мебель, то, думаю, такую квартиру отличненько возьмут. И, думаю, не меньше чем за 35 сдавать.
helgaolga2011-09-12 22:02:00 (ссылка)
Неее, представьте, там же без мебели старенькие обои, где-нибудь да облезают. Еще и без техники, она ж там убитая. Вроде обычно без мебели подешевле ищут и надолго. Я искала без мебели, по сути это либо дисконт на 5-10 тысяч, либо жадные хозяева и совсем новый дом с муниципальным ремонтом.
saplady2011-09-12 23:07:00 (ссылка)
Это на языке риэлторов называется "двушка эконом-класса". :) Вы не видели убитых - это где ремонту лет 30, обои полуотодранные, стиралка принципиально невозможна. В Москве метро решает, если рядом - многие соглашаются и на драное, особенно те, кто на работе с утра до ночи торчит и/или по командировкам мотается, им лишь бы поспать, а метро = лишний сон.
В конце концов, как в том анекдоте "а мы покупаем или продаём?" Здесь спрашивают советов как подороже "продать". :)
mamaksushi2011-09-12 21:51:00 (ссылка)
Решите сдавать - напишите, у меня сестра квартиру ищет, расстается с парнем, а обращаться опять к агентам - жаба душит.