![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
Девочки, если кто-то финансах разбирается - посоветуйте пожалуйста.
Ситуация такая. Я планирую покупать квартиру в ипотеку, для этого коплю на первый взнос. Так уж вышло, что сумма в последний месяц удачно увеличилась на значительную для меня сумму, и если раньше я копила по чуть-чуть, просто не снимая со счета, то теперь держать такую сумму на рублевом счету мне кажется несколько неправильным. Особенно учитывая тот факт, что все вокруг постоянно твердят о грядущем кризисе и неизбежном падении рубля. Я человек от финансов совершенно далекий, по мне бы деньги лежали б себе и все, через пару месяцев я б докопила как раз до нужной суммы. Но теперь задумалась.
Проблема в том, что заняться прямо сейчас оформлением кредита и пустить накопления в дело я не могу, потому что живу и работаю на проекте в одном городе, а жилье собираюсь покупать в своем родном и до него 2000 км и на расстоянии мне никто не даст кредит и квартира сама не найдется. Поэтому хочется как-то себя обезопасить и сохранить сбережения на ближайшие месяцы.
Собственно вопрос - что лучше сделать с деньгами-то? Перевести из рублей в евро? Или в какую-то другую валюту? Завести обезналиченный счет в золоте? Положить на какой-то срочный вклад? А куда безопаснее? И вообще безопасно ли это в свете слухов о кризисе? Купить каких-нибудь акций-облигаций? Посоветуйте пожалуйста! Даже независимо от того, верите вы в кризис или нет. Просто - как лучше сохранить деньги на краткий срок?
п.с. тэги поставила Финансы, Что делать если...
Ситуация такая. Я планирую покупать квартиру в ипотеку, для этого коплю на первый взнос. Так уж вышло, что сумма в последний месяц удачно увеличилась на значительную для меня сумму, и если раньше я копила по чуть-чуть, просто не снимая со счета, то теперь держать такую сумму на рублевом счету мне кажется несколько неправильным. Особенно учитывая тот факт, что все вокруг постоянно твердят о грядущем кризисе и неизбежном падении рубля. Я человек от финансов совершенно далекий, по мне бы деньги лежали б себе и все, через пару месяцев я б докопила как раз до нужной суммы. Но теперь задумалась.
Проблема в том, что заняться прямо сейчас оформлением кредита и пустить накопления в дело я не могу, потому что живу и работаю на проекте в одном городе, а жилье собираюсь покупать в своем родном и до него 2000 км и на расстоянии мне никто не даст кредит и квартира сама не найдется. Поэтому хочется как-то себя обезопасить и сохранить сбережения на ближайшие месяцы.
Собственно вопрос - что лучше сделать с деньгами-то? Перевести из рублей в евро? Или в какую-то другую валюту? Завести обезналиченный счет в золоте? Положить на какой-то срочный вклад? А куда безопаснее? И вообще безопасно ли это в свете слухов о кризисе? Купить каких-нибудь акций-облигаций? Посоветуйте пожалуйста! Даже независимо от того, верите вы в кризис или нет. Просто - как лучше сохранить деньги на краткий срок?
п.с. тэги поставила Финансы, Что делать если...
80 комментариев
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
enipal2008-01-29 21:43:00 (ссылка)
На два месяца лучше положить в чулок и не париться. Либо в банк на краткосрочный депозит, если хотите поморочиться, т.к. дохода будет чуть, даже с приличной суммы.
Сейчас реально НЕКУДА вкладывадывать деньги (простому смертному, I mean).
enipal2008-01-29 21:46:00 (ссылка)
Вдогонку
Да, конечно, акции можно сейчас купить, но только если очень срочно, прямо вот завтра, пока рынок не вырос. А это вряд ли у Вас получится при отсутствии контактов в этой сфере. И учтите, что при их продаже придется платить 13% налога. С золотом та же фигня.
gayanka_a2008-01-29 21:45:00 (ссылка)
купите паи в Пифах. если вы в москве, проблемы с выбором не будет. выберайте мало и среднерисковые. и можно выбрать любой срок. хотя рынок теперь и правда медленно , но верно падоет, однако, думается, россию это затронет не так сильно.
enipal2008-01-29 21:48:00 (ссылка)
ПИФы сейчас недоходны вообще. Скорее, убыточны. Хотя, конечно, при теперешнем падении рынка можно чуть-чуть выиграть. Хотя не факт, что через 2 месяца рынок достаточно вырастет, чтобы покрыть хотя бы налоги...
lazuri2008-01-29 21:52:00 (ссылка)
вот мне тоже так кажется
если бы речь шла о паре лет было бы другое дело, но два месяца - согласна с вами.
e_note2008-01-29 22:04:00 (ссылка)
ПОчему недоходны ?
Правильные закрытые облигационные пифы сейчас вполне доходны, но надо понимать, что пифы это вообще инструмент долгосрочный, на два месяца туда нести деньги - бред.
enipal2008-01-30 10:50:00 (ссылка)
Спасибо, я глянула пока мельком - неплохо. Хотя, допустим, по ОФБУ "Агрессивный" Газпромбанка результаты не сильно хуже, чем по "Алмазу". А вычеты разные у ПИФов выше, чем у ОФБУ. Но в любом случае есть над чем подумать, благодарю еще раз.
evilka2008-01-30 10:56:00 (ссылка)
но, из Сапфира я деньги перед НГ перевела в наличность. и как показывает щас ситуация. правильно сделала.
щас бы я как раз входила, если бы было чем:)
у меня еще Гранат был
а самый бестолковый это Банк Москвы. но я от туда во время свалила, от всей суммы только минус тысяча рублей вышла.
enipal2008-01-30 11:37:00 (ссылка)
Мне не нравится, что сейчас происходит с паями моего ОФБУ. В принципе, то, что я складывала два года назад, сейчас хорошо выросло, пусть даже за последний месяц усё упало нафиг. Но другая часть, кот. положила в октябре (т.к. надо было что-то срочно делать с появившимися деньгами, а что - не знала), в конкретном минусе. Я б вышла даже с этим минусом и пошла в другое место, но, блин, не уверена я, что есть смысл. Акции/облигации в игре все равно одни и те же, в сущности. Ситуация на фондовом рынке тоже одна на всех. Управляют по-разному, да, но из дерьма конфетку получить - реально ли?..
evilka2008-01-30 14:28:00 (ссылка)
а. да. и гранат.
когда гранат падает, можно перекидывать в сапфир и обратно:)
koshka_20042008-01-30 14:30:00 (ссылка)
о! спасибо, не думала над этим :)
а что для этого нужно кроме заявления в УК?
babybitch_2008-01-29 22:08:00 (ссылка)
я не в москве. и пифов я боюсь, потому что не понимаю в этом ничего..
thought_fool2008-01-29 21:55:00 (ссылка)
я не финансист, а юрист
много разговоров о падении рынка, страх клиентов размещать свои ценные бумаги на бирже..
в общем, не парьтесь и храните на счете.. в попытках выиграть на акциях/облигациях/золоте сейчас можете многое потерять..
babybitch_2008-01-29 22:07:00 (ссылка)
и что прям так в рублях и хранить? а если рубль каааак рухнет...?
thought_fool2008-01-29 23:03:00 (ссылка)
а если рухнет доллар?
кризис он на то и кризис, что не предсказуемый..
babybitch_2008-01-29 23:07:00 (ссылка)
а у кого меньше всего шансов рухнуть? может фунты там какие-нить..
elarbee2008-01-29 23:21:00 (ссылка)
Доллар можит понизится, но не рухнет. Точно. Я затрудняюсь объяснить это по-русски, но Китай владеет миллиардами активов США и он не позволит доллару вот так прямо и рухнуть.
tankar2008-01-29 21:56:00 (ссылка)
советовать не буду, но я бы не трепыхалась, если всего два месяца. ну посоветуйтесь с финансовым аналитиком, если неспокойно )
babybitch_2008-01-29 22:06:00 (ссылка)
так вот финансовые аналитики-то знакомые и говорят, что грядет кризис и надо срочно что-то делать, а советов дают так много и разные, что выбрать сложно:)
wouldnt2008-01-29 21:57:00 (ссылка)
Я бы одолжила денег и купила бы квартиру прямо сейчас. Если немного осталось, то чего ждать?
babybitch_2008-01-29 22:04:00 (ссылка)
я в ДРУГОМ городе. не могу я сейчас поехать срочно обратно в Питер и заняться покупкой квартиры, у меня работа в другом городе и далеко
babybitch_2008-01-29 23:07:00 (ссылка)
на хер, простите, мне квартира в Челябинске, если я всю жизнь прожила и хочу дальше жить в Питере, а тут только работаю временно и город этот не люблю..
el_marka2008-01-30 00:15:00 (ссылка)
а что, в челябинске квартиры дешевеют? в качестве сохранности денег от всяких послевыборных катаклизмов очем даже ничего...
el_marka2008-01-31 19:29:00 (ссылка)
у меня две ипотеки за спиной. могу ответственно заявить, что самый лучший способ сохранить деньги, не достающие на ипотеку в питере - это купить недвижимость где-то еще.
babybitch_2008-01-31 19:36:00 (ссылка)
верю. но я лучше потеряю все деньги, чем куплю квартиру в городе, который не люблю.
el_marka2008-01-31 21:07:00 (ссылка)
ну, мы в конце 2004 купили квартиру в Кемерово (мы, вообще-то оттуда), через ипотеку. у нас было примерно 200 т.р. 1 ноября я вышла на застройщика, который предложил нам квартиру за 765 т.р. . Я начала собирать документы и деньги. 13 ноября я квартиру зарезервировала и внесла первый взнос - 5%, еще даже не имея положительного решения кредитного комитета банка.
с 15 ноября застройщик повысил цены - и квартира стала стоить 924 т.р. то есть я уже не смогла бы взять кредит на эту квартиру, но для меня, как зарезервировавшей до 15 ноября, цена осталась 765 т.р.
В течение 2005 года цены резко рванули вверх. Ипотечный долг в размере 550 т.р. мы гасили ударными темпами. Когда в середине 2006 г. муж решил переезжать в Подмосковье, наш долг составлял уже 200 т.р.
Он переехал в МСК, отработал 1 мес., получил справку с места работы, получил предварительное согласие банка на сделку. Мы выставили на продажу квартиру в Кемерово за 1500 000 руб., нашли покупателя, взяли у аванс, достаточный, чтобы погасить остаток долга. Сдали документы на продажу квартиры, у друзей заняли денег на первоначальный взнос за квартиру в Подмосковье.
Получили деньги за квартиру в Кемерово, раздали все долги, из остатка 200 т.р. оставили на ремонт, еще за 640 т.р. купили квартиру маленькой площади для мамы моего мужа. Сейчас эта маленькая квартира стоит 900 т.р. (минимум, скорее около миллиона!).
ИТОГ: у нас куплена квартира в Подмосковье за 92 туев, погашено из них 30 туев, куплена квартира для мамы мужа. Все получилось очень неплохо, учитывая, что в 2004 г. у нас было примерно 200 т.р.
Всем рекомендую. А вам еще и не придется платить за аренду квартиры в Челябинске.
babybitch_2008-01-31 21:18:00 (ссылка)
большое спасибо за рассказ, познавательно.
но за аренду квартиры в Челябинске я не плачу, ее оплачивает мой работодатель. и вопрос о покупке квартиры в этом городе не стоит в принципе. я всю жизнь жила в Питере и хочу дальше жить в Питере.
e_note2008-01-29 22:02:00 (ссылка)
Ну во первых кризис - это понятие полумифическое, по крайней мере при текущем состоянии дел в россии.
А во вторых, краткий срок - это сколько ?
Если это до года, то либо оставьте их на рублевом счету, либо положите на краткосрочный депозит - он по крайней мере компенсирует инфляцию (только убедитесь, что вам эти деньги не понадобятся раньше, чем окончится срок вклада)
Переводить в другую валюту точно не надо, и никаких пифоф и акций, я вас умоляю, первые - инструменты долгосрочные, а во вторые имеет смысл вкладыватся с большой стартовой суммой и хотя бы начальным знанием того, что происходит на рынке.
babybitch_2008-01-29 22:05:00 (ссылка)
краткий срок - от 2 до 6 месяцев. пифы-акции я итак думала всегда, что мне не подходят, раз я в этом не понимаю ни хрена.
значит депозит.. а есть разница в какой банк?
aranta2008-01-29 22:03:00 (ссылка)
откройте срочный счет на квартал (91 день) и не покупайте никаких паев и бумаг ни в коем случае.
turbeeyon2008-01-29 22:44:00 (ссылка)
обращаюсь к общественности.
а если тупо перевести рубли в евро? бесполезно?
babybitch_2008-01-29 22:56:00 (ссылка)
вот и меня этот вопрос интересует, я так и планировала одно время сделать..
bysinka_tyt2008-01-29 23:02:00 (ссылка)
только что сидела и высчитывала.
доходность евро за 2007 год 4,57%, он вырос с января 2007 на 1,6536 рубль.
Даже в захудалом Сбере проценты выше - 6,75 в год.
babybitch_2008-01-29 23:06:00 (ссылка)
так меня не интересует доходность, мне б просто то что есть сохранить и не потерять если что.. класть куда-то на год я не планирую
gingerkitty2008-01-30 00:24:00 (ссылка)
хех
а как бы так покорректней поинтересоваться какова сейчас реальная сумма первого взноса для питерской ипотеки?
%)
не отвечайте если что )