![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
В погоне за модной тут в последнее время прогрессивностью, я тоже нашла себе прекрасное извращение - поиск информации о необходимых документах для передачи квартиры близкому родственнику.
Пожалуйста, не отсылайте меня в другие коммьюнити, ведь всем известно, что нет никого умнее вас!
Я вот рыла информацию-рыла, даже к нотариусу по телефону обращалась, но везде все мутно и не точно. Хотим на меня оформить квартиру в Москве, сейчас квартира принадлежит сестре, она в ней прописана, а я прописана в ближнем Подмосковье.
Хотим, как самые умные все сделать сами, без посредников, которые только все портят, поэтому пожалуйста, скажите, что я правильно понимаю, а что не так, и поделитесь опытом, у кого есть!
Итак, как я поняла, мне нужны будут следующие дркументы:
1. Непосредственно договор дарения. Можно написать самим без нотариального заверения. Так?
2. Документы на собственность. Тут вроде все понятно.
3. Документы из БТИ. Мне нужен кадастровый паспорт, так? Это то же самое, что и технический паспорт? И экспликация (сложное слово!) сюда входит?
4. Выписка из домовой книги. Тут вроде поняла, вроде в паспортном столе она у нас.
5. Выписка с финансового лицевого счета. Это об отсутствии задолженность за квартиру? В ЕИРЦ получать? А налоговые документы отдельно?
6. Справка из налоговой. Надо же ее тоже при передаче квартиры близкому родственнику?
И еще в одном из списков, доступных в интернете, я нашла упоминание страховой стоимости. Что это и действительно ли она мне нужна?
А прописка потом отдельно? И мне, как пока что прописанной в ближнем подмосковье и планирующей оттуда выписываться и прописываться в полученной квартире надо какие-то у себя там документы получать?
Ну и может вы столкнулись с какими-то специфическии нюансами, которыми готовы поделиться с внимательным и благодарным слушателем?
PS Очень хотелось поставить тег "Беременность и роды", тк у меня уже действительно ощущение, что я муки рождения переживаю!
Пожалуйста, не отсылайте меня в другие коммьюнити, ведь всем известно, что нет никого умнее вас!
Я вот рыла информацию-рыла, даже к нотариусу по телефону обращалась, но везде все мутно и не точно. Хотим на меня оформить квартиру в Москве, сейчас квартира принадлежит сестре, она в ней прописана, а я прописана в ближнем Подмосковье.
Хотим, как самые умные все сделать сами, без посредников, которые только все портят, поэтому пожалуйста, скажите, что я правильно понимаю, а что не так, и поделитесь опытом, у кого есть!
Итак, как я поняла, мне нужны будут следующие дркументы:
1. Непосредственно договор дарения. Можно написать самим без нотариального заверения. Так?
2. Документы на собственность. Тут вроде все понятно.
3. Документы из БТИ. Мне нужен кадастровый паспорт, так? Это то же самое, что и технический паспорт? И экспликация (сложное слово!) сюда входит?
4. Выписка из домовой книги. Тут вроде поняла, вроде в паспортном столе она у нас.
5. Выписка с финансового лицевого счета. Это об отсутствии задолженность за квартиру? В ЕИРЦ получать? А налоговые документы отдельно?
6. Справка из налоговой. Надо же ее тоже при передаче квартиры близкому родственнику?
И еще в одном из списков, доступных в интернете, я нашла упоминание страховой стоимости. Что это и действительно ли она мне нужна?
А прописка потом отдельно? И мне, как пока что прописанной в ближнем подмосковье и планирующей оттуда выписываться и прописываться в полученной квартире надо какие-то у себя там документы получать?
Ну и может вы столкнулись с какими-то специфическии нюансами, которыми готовы поделиться с внимательным и благодарным слушателем?
PS Очень хотелось поставить тег "Беременность и роды", тк у меня уже действительно ощущение, что я муки рождения переживаю!
18 комментариев
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
arwen_nsk2011-07-14 20:26:00 (ссылка)
Самый умный в этом вопросе - нотариус. И я совершенно серьезно, как человек, недавно совершенно беспроблемно решивший этот вопрос. Идете к нотариусу, узнаете все подробности и список документов (кадастровый паспорт и прочие извращения, кстати, вам нужны только если квартира не была нормально приватизирована). Идете к юристу, оформляете договор дарения. Профит!
katyazest2011-07-14 20:29:00 (ссылка)
Нотариус мне сказал буквально следующее:
Да ничего вам у меня не надо оформлять, сами пишете договор, сами собираете документы и регистрируете квартиру. И документы перечислил мутно и без подробностей.
Правда, это был всего один нотариус и по телефону :) Но если ничего дельного не посоветуют, то, видимо, так и придется поступить.
alka_zeltser2011-07-14 20:38:00 (ссылка)
если загвоздка с нотариусом, могу посоветовать нотариальную контору, в которой не раз уже всякие сделки делали. Очень адекватные и помощники и сама нотариус. И цены адекватные. Территориально - рядом с м. Маяковская.
katyazest2011-07-14 22:17:00 (ссылка)
Ну я пока сама попробую все-таки, но если окажется, что это бюрократия высасывает все соки, то обращусь к вам, если не возражаете ) и они оказывают именно посреднические услуги, те собирают все бумажки и относят их в регистрационную палату, или только нотариальные услуги? Если второе, то нотариально ничего заверять в моем случае не нужно. Вроде бы.
alka_zeltser2011-07-15 00:35:00 (ссылка)
не, только нотариальные. Но если вдруг что, конечно, обращайтесь
arwen_nsk2011-07-14 20:51:00 (ссылка)
Нотариусы крайне ленивы, особенно по телефону) Надо лично, взяв за грудки и методично выуживая все подробности. Или сразу идете в юридическое агентство и домогаетесь там.
katyazest2011-07-14 22:15:00 (ссылка)
Ну вот я просто не очень понимаю, зачем мне методично брать за грудки нотариуса, если ту же энергию можно потратить сразу на регистрационную палату и далее по списку )
Это как получение визы через турфирму - у меня сразу начинается внутренний протест ))) другой вопрос, что если самому действительно очень трудоемко делать, тогда я для себя, конечно вижу смысл обращаться к посреднику ради экономии времени. Но полдня-день я сейчас могу себе позволить потратить на беготню по инстанциям, просто хотелось бы сразу бегать подготовленной и по тем, кто нужно )
Но все равно, спасибо большое, "ваш опыт ценен для нас"(с). )))
liberties2011-07-14 21:21:00 (ссылка)
за давностью могу что-то забыть, но мне папа "дарил" квартиру. Мы подписали договор, взяли справки из БТИ (где была указана в т.ч и стоимость квартиры, которая нужна для расчета налога на дарение), выписки и отнесли регистрировать со св-вом о собственности. После этого уже на основании свидетельства регистрироваться можно по месту, взяв выписку по месту регистрации.
И дополнительно нам пришлось сходить в органы опеки, где допросили папу, не выживает ли его наглая дочь из дома и добровольно ли он уступает мне квартиру.
lady_leila2011-07-14 21:26:00 (ссылка)
сейчас налоги не платят с дарения близким родственникам поэтому мы справку о налогах не делали.
nattiy2011-07-14 21:42:00 (ссылка)
+1
мы в том году делали и никакого налога нет уже.
автору по существу ничем не помогу делали через юриста (который все сам делал плюс хозяин квартиры присутствовал там где это требовалось)
un_reve2011-07-14 22:48:00 (ссылка)
Я уже давала здесь же, по-моему, этот сайт:
http://to77.rosreestr.ru/registr/rights
Офиц сайт росреестра. Там все перечни, телефоны и пр.
alinenok7777772011-07-14 23:03:00 (ссылка)
блин, сами договор вы не напечатаете, это точно, могу дать координаты регистраторов, которые напишут вам список документов и составят ппф
пы сы Для чего вам переоформление и собирается ли сестра выписываться из квартиры?