Girls only! Закрытое женское сообщество.
 
Что это? • Последние посты • Интересные посты • Тэги • Поиск
< < < > > >
holly_lj
[info]holly_lj пишет в [info]girls_only_off @ 2010-07-23 23:34:00
[ Требуются ]
Бывает ли такое?
Девушки, срочно пакую чемоданы и готовлюсь к переезду. Только вот пока не знаю куда. Расскажите мне, плиз, остались ли на этом свете агенты, которые ищут тебе именно то, что нужно, и какое вознаграждение они ожидают: 50%, 100%?
Или мой удел - циан с агентами, берущими 100% комиссию только за то, что приводят тебя по одному им известному адресу?
Буде такие есть, накидайте мне контактов, плиз!

PS Я уже изучала разные комьюнити в жж. Ведь это оффтопиковое сообщество! Заранее спасибо! Ах, да - Мск.
52 комментария
 
[info]weenzv
2010-07-23 23:44:00 (ссылка)
вы в какой ценовой категории жильё ищете? на циане можно и нужно торговаться. когда я общалась с циановскими агентами, они все хоть до 80 %, но ужимались. если с деньгами совсем плохо, можно вообще пробовать с хозяевами за спиной агента договориться, хотя это и не очень красиво, вроде. знаю девочку, которая так сдала квартиру, причём не очень дешёво. с другой стороны, за что платить агентам 100 %, я совершенно не понимаю.
[info]holly_lj
2010-07-24 00:00:00 (ссылка)
Я, к сожалению, совсем не умею торговаться. Мне лучше заранее знать, что с меня возьмут, скажем, 50% и ни копейкой больше.

В данный момент переезжаю из квартиры за 30 в квартиру подешевле.
[info]weenzv
2010-07-24 00:04:00 (ссылка)
я тоже не умею торговаться )) я просто говорю агенту, который хочет 100%: "берём квартиру, если вы ограничитесь 80 %". и всё. поверьте, они к этому привыкли, и, судя по реакции, даже этого ждут. им проще сдать вам чуть дешевле, чем искать ещё кого-то. и вообще, разве они заслуживают своим трудом эти 100 %? почему, кстати, эти тётушки не на audi q8 к квартирам приезжают с такими заработками? ))
[info]holly_lj
2010-07-24 00:09:00 (ссылка)
Ну 80% - это смотря сколько квартира стоит. Просто в данный момент я не в состоянии разово выложить 90 тыс. как год назад :)
Вы через циан тоже смотрите?
[info]gayanka_a
2010-07-24 00:22:00 (ссылка)
лично я видела, как агент отдала из 100%, ей причитающихся половину женщине, которая ей эту квартиру сосватала.
[info]weenzv
2010-07-24 00:31:00 (ссылка)
ну, в такой ситуации, понятно, агенту меньше захочется уступать. но имхо так бывает нечасто. кстати, это ещё один аргумент за 50 % вместо 100%: сто берут, когда агента два, со стороны арендодателя и арендатора. тогда эти 100 % делят пополам. а если человек выступает как сам себе агент и ищет квартиру на циане, то вполне справедливо, что второй агент получает 50 %. кстати, вспомнила отсюда ещё одну хитрость: попросить своего друга Васю выступить агентом с вашей стороны (визитки можно напечатать за 200 р.) и снять половину гонорара с агента на стороне квартиры. деньги пропить.
[info]irma_i
2010-07-23 23:53:00 (ссылка)
я сняла квартиру мечты через миан
да,100%
[info]holly_lj
2010-07-24 00:01:00 (ссылка)
Я ту, в которой сейчас, снимала через инком. Да, 100%.
Сейчас пока не могу себе позволить :(
[info]gayanka_a
2010-07-23 23:55:00 (ссылка)
сколько я знаю историй, то все агенты и всё 100%. если хотите, у меня сейчас у друга комната пустует до середины сентября, могу спросить
[info]holly_lj
2010-07-24 00:02:00 (ссылка)
Комната или квартира? Я ищу отдельное жилье.
Хотя если не успею ничего найти...
[info]gayanka_a
2010-07-24 00:03:00 (ссылка)
там комната в 2-х комнатной квартире на сходненской, в 2-х минутах от метро
[info]holly_lj
2010-07-24 00:07:00 (ссылка)
Я как раз на этой ветке в первую очередь смотрю квартиры =)
[info]gayanka_a
2010-07-24 00:08:00 (ссылка)
ну если что, вы знаете, у кого спросить :)
[info]holly_lj
2010-07-24 00:10:00 (ссылка)
Спасибо!
А вы можете мне в личку написать где, что, почем ? ))
Я буду иметь ввиду на самый крайний случай - у меня в принципе есть возможность вернуться к родителям, но это совсем на крайний.
[info]gayanka_a
2010-07-24 00:20:00 (ссылка)
Написала.
[info]arwen_nsk
2010-07-24 00:03:00 (ссылка)
На циане комиссия отнюдь не только 100%, бывает и за 30%. Его просто надо очень тщательно шуровать и быть готовой несколько раз поездить по откровенному гавну, чтобы понять, чего вообще ожидать от определенного района по ценам и качеству.
[info]holly_lj
2010-07-24 00:11:00 (ссылка)
Видимо, придётся поездить самой, да ))
[info]ktosla
2010-07-24 00:18:00 (ссылка)
Устройтесь временно агентом в крупную компанию, типа того же инкома. Получите доступ к базе клиентов.
[info]holly_lj
2010-07-24 00:25:00 (ссылка)
И на следующий день свинтить? )
[info]ktosla
2010-07-24 00:30:00 (ссылка)
ну да :)
или через день... там же большой поток, на оклад агентов никто не берет, это как бы нормальная ситуация, что разок появился и исчез
[info]holly_lj
2010-07-24 00:45:00 (ссылка)
У вас кто-то из знакомых такое проворачивал? ))
[info]ktosla
2010-07-24 01:15:00 (ссылка)
Не-а, я когда-то устраивалась агентом на пару дней, но с другой целью.
Кажется, на лепре был подробный пост про эту схему
[info]mama_4oly
2010-07-24 00:35:00 (ссылка)
Ну если не устраиваться агентом и не договариваться за спиной, то да, Циан, но ужать до 80% можно. Или же найти подходящее с 80%. Мы так сняли квартиру: просто там чувак сдавал ее в обход агентства, в котором работал.
Когда в последний раз искали жилье, даже рекомендованные как сущие ангелы агенты на деле оказывались лентяями и тупицами. Говоришь, что хочешь снять квартиру в СВАО, они звонят (раз в пятилетку) и предлагают, например, Новогиреево. Я думала, что кризис хотя бы как-то их подбодрит - хрен там.
[info]holly_lj
2010-07-24 00:44:00 (ссылка)
ну вот я в идеале готова заплатить агенту, который будет работать на меня до последнего вздоха вплоть до моего заселения.

Даже 80% обидно отдавать тому, кто тупо поднялся с тобой на этаж и видит эту квартиру в первый раз.
[info]alka_zeltser
2010-07-24 00:51:00 (ссылка)
а ты не пробовала поискать по знакомым, может, кто-то сдаёт?
[info]holly_lj
2010-07-24 01:03:00 (ссылка)
Кроме тебя, никто )))
Ну есть еще вариант хором на белорусской. Несколько комнат и прочая роскошь.
[info]alka_zeltser
2010-07-24 01:05:00 (ссылка)
ну если ты поедешь в халупу за 40 км от Москвы (это ты ещё всех нюансов не знаешь), то я кагбэ не против. Но ты мне друг, я тебе добра желаю))
[info]holly_lj
2010-07-24 01:16:00 (ссылка)
Нет!!! Я на такое не могу пойти! )))

Расскажи мне лучше как ты добираешься из своего района. Говорят, там неплохие квартиры в новостройках. Но мне чота кажется: это ооооочень далеко!
[info]nota_fe
2010-07-24 01:28:00 (ссылка)
мы сняли на циане квартиру за агентские 20 или 30 процентов. всякое там бывает, нужно искать.
[info]nili_bracha
2010-07-24 01:57:00 (ссылка)
если что, я сдаю двушку за 25 000, но только с конца августа
но Вам дорого, наверное, нет?
[info]holly_lj
2010-07-24 02:00:00 (ссылка)
Я снимаю однушку за 28 )))Не скажу где ))) Зато с кондеем. Договор заканчивается 7 августа.

Ну вообще я искала в пределах 24 тыс., а где ваша находится?
[info]nili_bracha
2010-07-24 02:03:00 (ссылка)
Бережковская набережная, но кондея нет)))

Изменено 2010-07-24 02:04 am (local)
[info]holly_lj
2010-07-24 02:08:00 (ссылка)
Вы шутите! Теперь я точно не скажу, где снимаю! )))
А в каком она состоянии, можно как-то взглянуть?

PS Да чёрт с ним, с кондиционером! Скоро зима.
[info]nili_bracha
2010-07-24 02:10:00 (ссылка)
в прекрасном состоянии, все есть, балкон на реку. посмотреть можно хоть когда, я сейчас удаленным комментом кину свой телефон
[info]holly_lj
2010-07-24 02:15:00 (ссылка)
Получила! Спасибо! Когда можно позвонить?
[info]nili_bracha
2010-07-24 02:18:00 (ссылка)
можно сейчас, можно завтра утром
[info]grinning
2010-07-24 10:11:00 (ссылка)
Благотворительница! )
[info]nili_bracha
2010-07-24 10:27:00 (ссылка)
нет, мне просто важно, чтобы жил человек нормальный
[info]vibressa
2010-07-24 21:27:00 (ссылка)
вау
мы снимаем однушку междуу автозаводской и кожуховской за 25+коммуналка
подбираю челюсть
[info]nili_bracha
2010-07-24 21:31:00 (ссылка)
важны не деньги как таковые, а чтобы человек был надежный
например, если договаривались оплачивать коммуналку, то ее оплачивают, а не оставляют хозяевам на выезде счетов на 20 000
[info]vibressa
2010-07-24 21:38:00 (ссылка)
ну мы например встречаемся с хозяйкой раз в месяц и отдаем ей пришедшие счета с необходимой для их оплаты суммой, она сама оплачивает и хранит у себя все квитанции
неоткуда долгам взяться:)
[info]nili_bracha
2010-07-24 21:45:00 (ссылка)
ну я-то живу за 4 000 км от Москвы и приезжаю сюда раз в год на несколько недель
[info]vibressa
2010-07-24 21:47:00 (ссылка)
идеальная хозяйка:)
[info]holly_lj
2010-07-25 01:38:00 (ссылка)
)))) Милая девушка, я снимаю однушку у м. Коньково за 28 + вода, эл-во, телефон, инет. =)

Правда, у меня дом рядом с метро + кондиционер, которым я сейчас только и живу.
[info]vibressa
2010-07-25 01:39:00 (ссылка)
то есть мы еще легко отделались?=)
кондиционер это классно, да
у нас есть вентилятор, тоже неплохо=)
[info]holly_lj
2010-07-25 01:40:00 (ссылка)
Ну это я просто к тому, чтобы вы с челюстью-то не торопились расставаться ))))
[info]vibressa
2010-07-25 17:18:00 (ссылка)
не совсем поняла:) однушка в коньково за 28 это мало?
моя челюсть на полу из-за ДВУШКИ на бережковской набережной за 25 тр
[info]holly_lj
2010-07-25 17:22:00 (ссылка)
:))

Однушка за 28 у Коньково - это много, как по мне. Поэтому я и предложила не расстраиваться из-за Автозаводской за 25 ))

Но набережная - это еще лучше))
[info]vibressa
2010-07-25 17:24:00 (ссылка)
все, уяснила логику:)
но мы и не расстраиваемся, тут очень классная квартира, она стоит своих денег!
[info]jnsm
2010-07-24 12:14:00 (ссылка)
увы, но

>>>циан с агентами, берущими 100% комиссию только за то, что приводят тебя по одному им известному адресу
[info]toivonens
2010-07-24 13:52:00 (ссылка)
Даже на ЦИАНЕ, если вы находите предложение от прямого агента, можно настаивать на 50%. 100% хотят, когда есть два агента: со стороны арендодателя и со стороны арендатора.
[info]ola_laa
2010-07-25 13:59:00 (ссылка)
я через циан - агенту 50% от стоимости и то договорились на меньшую сумму - просто круглую, смотрела квартиры только те которые с фото
< < < > > >