![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
pilgerin пишет в ![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
girls_only @ 2008-09-16 12:34:00Девушки, вы тут просто всемирный разум и кладезь, подскажите мне, неразумной, что делать?
В ru_pravo вопросила, но там пост до сих пор премодерацию еще не прошел, а время не терпит.
Имеем лицо А., которое умудрилось успешнопролюбить потерять папочку, в которой были все документы на жилье, принадлежащее Б. : договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, может и еще что было, и плюс к тому генеральная доверенность от Б., позволяющая А. делать с этим жильем все, что угодно, в том числе и продать его.
Кто виноват - понятно. Убить А. предлагать не стоит, хотя и Б., и даже В. в моем лице уже сообщили все, что они про А. думают. Да толку-то от этого.... :(
А вот что стоит сделать, помимо заявления в милицию, чтобы минимизировать ущерб (кстати, а эту квартиру продать смогут, если документы попадут куда не надо? а что еще могут сделать нехорошего? ) и в идеале бы еще восстановить все бумаги?
Сложность в том, что Б. живет за пределами России, приезжать в ближайшее и не ближайшее время не планирует, идти в консульство за новой доверенностью не хочет (может, я ее и уговорю, но это опять же займет время) , ее внутреннего паспорта у меня на руках тоже нет. Максимум - свидетельство о рождении, из которого следуют родственные отношения А. и Б.
Соответственно все действия, по крайней мере сейчас и в сию минуту - должен предпринимать А. Куда мне его пнуть и что дать при пинке с собой?
Я смутно припоминаю, что вроде можно наложить арест на имущество, как-то уведомить органы, что с этим жильем ничего делать нельзя.
Вроде еще можно отозвать доверенность...Есть такое?
Место действия - Санкт-Петербург.
UPD. В ГБР "поставили квартиру на контроль".
Б. убила по телефону А. и В.в моем лице и пообещала приехать через пару месяцев с целью, как я поняла, восстановить доверенность и документы.
В ru_pravo вопросила, но там пост до сих пор премодерацию еще не прошел, а время не терпит.
Имеем лицо А., которое умудрилось успешно
Кто виноват - понятно. Убить А. предлагать не стоит, хотя и Б., и даже В. в моем лице уже сообщили все, что они про А. думают. Да толку-то от этого.... :(
А вот что стоит сделать, помимо заявления в милицию, чтобы минимизировать ущерб (кстати, а эту квартиру продать смогут, если документы попадут куда не надо? а что еще могут сделать нехорошего? ) и в идеале бы еще восстановить все бумаги?
Сложность в том, что Б. живет за пределами России, приезжать в ближайшее и не ближайшее время не планирует, идти в консульство за новой доверенностью не хочет (может, я ее и уговорю, но это опять же займет время) , ее внутреннего паспорта у меня на руках тоже нет. Максимум - свидетельство о рождении, из которого следуют родственные отношения А. и Б.
Соответственно все действия, по крайней мере сейчас и в сию минуту - должен предпринимать А. Куда мне его пнуть и что дать при пинке с собой?
Я смутно припоминаю, что вроде можно наложить арест на имущество, как-то уведомить органы, что с этим жильем ничего делать нельзя.
Вроде еще можно отозвать доверенность...Есть такое?
Место действия - Санкт-Петербург.
UPD. В ГБР "поставили квартиру на контроль".
Б. убила по телефону А. и В.в моем лице и пообещала приехать через пару месяцев с целью, как я поняла, восстановить доверенность и документы.
25 комментариев
olga_n2008-09-16 12:41:00 (ссылка)
обратиться в орган, который у вас регистрирует сделки с недвижимостью с заявлением, что документы украдены и могут быть совершены какие-либо сделки.
olga_n2008-09-16 12:42:00 (ссылка)
и просьбой без личного присутствия Б никаких сделок не регистрировать!!
pilgerin2008-09-16 12:44:00 (ссылка)
у нас это ГБР - идти туда?
а А. туда пустят без всяких доказательств его слов, кроме заявления из милиции?
olga_n2008-09-16 12:45:00 (ссылка)
попытка - не пытка! они скажут, в какой форме их может уведомить Б (телеграмма,факс и пр.)
и отозвать доверенность - у нотариуса, кот ее выдавал!
t_zer2008-09-16 12:46:00 (ссылка)
Cпокойно и без панки! Никто кроме А. и Б. ничего с квартирой сделать не может, ибо доверенность на его имя. Теперь необходимо запросить в федеральной регистрационной службе дубликаты правоустанавливающих документов, взамен утраченных, но это может сделать либо Б. либо А. по доверенности, которому, судя по всему, в следствие своего рас..гильдяйства, необходимо будет коим-то образом заполучить новую доверенность, а старую отозвать(не обязательно но все же).
t_zer2008-09-16 12:49:00 (ссылка)
Заявление об утере документов и о выдачи дубликатов рекомендуется подать как можно скорее, в любом случае разумеется все регистрационные действия производятся либо при личном присутствии с предъявлением паспорта, либо при личном присутствии доверенного лица, также при обязательном предъявлении паспорта, так что особо не паникуйте.
pilgerin2008-09-16 12:53:00 (ссылка)
по паспорту личному тоже никто кредит взять не может, однако же берут ))
вот я и паникую.
тем более что "как можно скорее" без новой доверенности не выйдет, а за эти пару месяцев может и правда все что угодно случиться
3eta2008-09-16 12:59:00 (ссылка)
ну, если человек приносит чужой паспорт, то он может отмазаться, что "не очень похож", тем, что фото неудачное, предположим)
а если у него только доверенность - где он паспорт на нужную фамилию возьмет???
плюс для совершения сделки зачастую необходимы дополнительные документы. например, справка из псих.диспансера или права :) опять-таки, фамилии должны совпадать.
pilgerin2008-09-16 13:11:00 (ссылка)
*вдохнула. выдохнула.прекратила панику. еще раз вдохнула*
вы правы ))) просто я чего только не делала всякоразного вовсе без паспорта ))
inlove_again2008-09-16 14:37:00 (ссылка)
да, но не забывайте про подделку документов. это сильно дешевле питерской квартиры.
kania2008-09-16 12:56:00 (ссылка)
Увеомить регистрационные органы об утрате документов.
Отозвать доверенность у нотариуса (он же в Питере? Значит должны помочь. Лучше у самого нотариуса осведомиться)
Запросить дубликаты всех документов.
Больше никогда и ни прикаких условиях не отдавать документы (оригшиналы) этому самому А. ибо оно.. ******* (вымарано по этическим соображениям). Максиум - нотариально заверенные копии.
Изменено 2008-09-16 08:57 am UTC
pilgerin2008-09-16 13:10:00 (ссылка)
полагаю, Б. вообще больше никому ничего не даст, ибо говорит, что делать ничего не хочет :)
(правда, остается вопрос, как тогда вообще восстановить документы)
milgrana2008-09-16 17:19:00 (ссылка)
Вряд ли без паспорта выйдет провести сделку- даже при наличии доверенности?
Просто я недавно продала и купила две квартиры- так там везде было нужно при наличии доверенности не то, что паспорт, а и личное присутствие- а в момент подписания договора и личное присутствие того человека, который на меня выдал генеральную доверенность.
toivonens2008-09-17 00:07:00 (ссылка)
Какой тогда смысл в доверенности, если всё равно присутствие нужно?
milgrana2008-09-17 00:33:00 (ссылка)
Хэ зэ. Я не юрист. Забыла уже, честно говоря, какие там были тонкости. У меня была, насколько я помню, ген.доверенность на все, включая получение денег по одной из сделок. С правом передоверия отдельных вещей (вроде сбора документов). Но личное присутствие в какой-то момент человека, давшего доверенность, все равно понадобилось- на самой сделке... Не говоря уже о моем паспорте на всех этапах, без которого бы доверенность оказалась филькиной грамотой. Но лучше юристов спросить. И потом- действительно, ради жилья на что только люди не идут. Надо обезопасить себя по всем фронтам при таких потерях...