![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
волосы стоят дыбом. залезла я почитать информацию по ипотеке, по молодым семьям и прочее. если с кредитом, выплатами ставками и ценой на недвижимость я разобралась сносно.
то вот с молодой семьей все обстоит туго. ибо нах надо государству распространятся "для тупых" типа кому надо сами поймут, а не поймут - гос-ву же лучше - меньше отстегивать %)
вобщем кто-то сталкивался с этой программой?
вопросы сформировались такие.
1. Сколько метров на человека - это уже нуждающаяся в жилье семья?
2. Если есть в собственности часть большой квартиры, но совсем в другом городе, это уже не нуждающаяся?
2. Можно ли быть прописаным в области, а рассчитывать на квартиру в городе (Санкт-Петербург). В том поселке где есть прописка ничего не строится и врядли будет - это бывшая военная часть.
3. И вообще если в других регионах понятно все - удовлетворяешь условиям - на тебе 30% от квартиры которая тебе по метрам положена, то в питере как-то все мутно, какие-то беспроцентные рассрочки, субсидии но 30% сам вынь и положь.
Расскажите, кто знает.
наверное многим будет интересно.
то вот с молодой семьей все обстоит туго. ибо нах надо государству распространятся "для тупых" типа кому надо сами поймут, а не поймут - гос-ву же лучше - меньше отстегивать %)
вобщем кто-то сталкивался с этой программой?
вопросы сформировались такие.
1. Сколько метров на человека - это уже нуждающаяся в жилье семья?
2. Если есть в собственности часть большой квартиры, но совсем в другом городе, это уже не нуждающаяся?
2. Можно ли быть прописаным в области, а рассчитывать на квартиру в городе (Санкт-Петербург). В том поселке где есть прописка ничего не строится и врядли будет - это бывшая военная часть.
3. И вообще если в других регионах понятно все - удовлетворяешь условиям - на тебе 30% от квартиры которая тебе по метрам положена, то в питере как-то все мутно, какие-то беспроцентные рассрочки, субсидии но 30% сам вынь и положь.
Расскажите, кто знает.
наверное многим будет интересно.
20 комментариев
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
irene232008-01-21 17:36:00 (ссылка)
"доступное жилье - молодеже" в питере. на антоненко-4. сидит некоммерческое партнерство "программа доступное жилье молодежи" (учредитель жилищный комитет спб). вкратце, "надо быть здоровым и богатым" *). стоять на очереди на улучшение жилья, иметь возраст до 30 лет. дают субсидию до 30% от стоимости жилья, либо вы покупаете квартиру на рынке, либо через партнерство (бесспроцентная рассрочка на 5 лет и стоимость кв.метра фиксированная и ниже рыночной). принцип действия этого партнерста -- пирамида. вам дают квартиру, 30% субсидия, все остальное либо ваши средства, либо льготный кредит через это партнерство, либо ипотека через банк. срок действия субсидии -- год.
gingerkitty2008-01-21 17:39:00 (ссылка)
ага
это понятно с горем пополам
вот вопрос про очередь на получение жилья не раскрыт нигде (ну я не нашла :)
какие условия то должны быть?
могу описать свои гипотетические, если так легче и вы сможете помочь ответом :)
irene232008-01-21 17:41:00 (ссылка)
на очередь сейчас ставят --10 лет проживать в питере. все остальное вторично. размер площади, наличие льгот, надо смотреть в положении. лушче всгео зайти на сайт жилищного комитета и там искать.
gingerkitty2008-01-21 17:44:00 (ссылка)
либо я не там искала, либо сайт комитета в разработке.
10 лет включают временную регистрацию в студенческом общежитии?
этот стаж должен быть у обоих супругов или хватит одного?
учитываются квадратные метры в собственности или по прописке (регистрации) в квартире где проживаешь?
p.s. могу понять что уже много от вас хочу, поэтому не обижусь на ваш отказ и отсыл к яндексу :) но там я уже была )
irene232008-01-21 17:51:00 (ссылка)
вероятно хватит и одного. а вот с квадратными метрами все сложно. вообще-то учитывается и собственность (мою маму сняли с очереди, потому что у папы были лишние квадратные метры), и место регистрации. лучше всего обратиться в жилищный комитет районый (это они ставят на учет), там же можно посмотреть и все документы.
irene232008-01-21 17:54:00 (ссылка)
http://www.gov.spb.ru/law?d&nd=8349540&prevDoc=8349540&spack=110listid%3D010000000100%26listpos%3
ссылка на закон
gingerkitty2008-01-21 18:02:00 (ссылка)
эх. спасибо.
вот от этих законов голова и пухнет.
видимо придется приглашать знакомого юриста в гости и угощать его пивом :)
massaraksh2008-01-21 17:52:00 (ссылка)
я неместная, но рискну предположить...
Я Вам не скажу за Питер именно. Но рискну предположить, что советские нормы либо сохранились, либо нынешние от них недалеки.
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий = стоящие на очереди.
На очереди можно стоять только в том населенном пункте, в котором прописан. Строят там жилье или нет - не волнует никого.
Санитарные нормы (по памяти, хотя бы как ориентир) - менее 6.5 квадратных метров _жилой_ площади на каждого прописанного.
Т.е. семья из 3 человек в однокомнатной хрущевке на очередь стать не сможет. Если ничего не изменилось.
gingerkitty2008-01-21 18:03:00 (ссылка)
Re: я неместная, но рискну предположить...
мде.. )
но вообще мелькала цифра 14 кв. метров где-то в статьях, уже после того как написала пост )
massaraksh2008-01-21 18:06:00 (ссылка)
Re: я неместная, но рискну предположить...
13.8 общей площади было опять-таки. если жилой хватало, но не хватало общей - также могли поставить на очередь.
просто у нас сохранились эти нормы, а я десять лет пыталась влезть в молодежное кредитование. но доигрывание показало, что в двухкомнатной хрущевке вчетвером (я с дочкой и родители) мы шикарно живем , очередь не положена.
beeze_chall2008-01-21 18:16:00 (ссылка)
"Можно ли быть прописаным в области, а рассчитывать на квартиру в городе"
одно из условий (по Мск, но, думаю, по Спб аналогично) - обязательная прописка в Мск.
ka_p_riz2008-01-21 18:29:00 (ссылка)
Вот здесь http://www.forum.littleone.ru/showthrea
tavy2008-01-21 18:51:00 (ссылка)
вот что я узнала про москву, после чего желание разбираться дальше сошло на нет.
есть два пути. один путь - встать в очередь на улучшение жилищных условий (должно быть не больше 10 метров на человека). может быть, когда-нибудь очередь и дойдет, и тогда жилплощадь дадут по какой-то действительно доступной цене. два года назад в очереди в нашем округе стояло 17 тысяч семей. из очереди вылетаешь, когда из возраста молодого семьянина выходишь.
второй путь - купить квартиру по рыночной цене и выплачивать меньший, чем обычный, процент. тоже ниче особенного.
fresh_tus2008-01-21 23:16:00 (ссылка)
сейчас в очередь ставят только малоимущих, что автоматически не дает им право участвовать в программе Молодая семья, подразумевающей покупку квартиры по льготной цене. Программа реально работает только для тех, кто встал на очередь до 1 марта 2005 года. По крайне мере, так в Москве.
duduka2008-01-22 00:05:00 (ссылка)
Про Питер могу сказать.
1. Меньше 10 кв. м на человека или коммуналка — это нуждающийся в жилье человек.
3. Обязательно быть прописанным в Питере и в Питере же стоять в очереди.
4. Схемы две: или квартира по социальной цене в рассрочку на 10 лет, или 25% субсидия на покупку квартиры через ипотеку.
alma_raune2008-01-23 17:40:00 (ссылка)
К сожалению ничего посоветовать не могу, но не могли бы Вы поделиться ссылками про ипотеку, молодую семью и т.п.
gingerkitty2008-01-23 17:45:00 (ссылка)
а я не сохраняла ссылок.
да и в разных регионах разные правила на молодую семью
знаю что про ипотеку много и хорошо написано на сайте кит-финанса www.kf.ru
а про молодую семью давали ссылку выше http://www.forum.littleone.ru/showthrea
но это про питер.