![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
если вдруг кто есть живой трезвый.
только что позвонила квартирная хозяйка и попросила к завтрашнему утру освободить квартиру. (ее можно понять, у нее тоже очень тяжкая ситуация образовалась)
аврально убираюсь, собираю шмотки, попутно обзвания друзей, которых звали на новый год((( короче все плохо.
а вопрос в общем в чем. у меня конечно не свинарник, но идеальной чистотой похвастаться тоже не могу, тем более, оставляла уборку на 31 число, как раз перед гостями.
вот на что квартирные хозяйки обращают внимание в первую очередь?в плане чистоты? а убраться надо по любому, потому что через месяц нас снова вселят в эту же квартиру.
вроде хозяйка как приходила, никаких претензий не предъявляла никогда по поводу чистоты.
короче чего делать..?(((
актуально всю ночь, утро..
только что позвонила квартирная хозяйка и попросила к завтрашнему утру освободить квартиру. (ее можно понять, у нее тоже очень тяжкая ситуация образовалась)
аврально убираюсь, собираю шмотки, попутно обзвания друзей, которых звали на новый год((( короче все плохо.
а вопрос в общем в чем. у меня конечно не свинарник, но идеальной чистотой похвастаться тоже не могу, тем более, оставляла уборку на 31 число, как раз перед гостями.
вот на что квартирные хозяйки обращают внимание в первую очередь?в плане чистоты? а убраться надо по любому, потому что через месяц нас снова вселят в эту же квартиру.
вроде хозяйка как приходила, никаких претензий не предъявляла никогда по поводу чистоты.
короче чего делать..?(((
актуально всю ночь, утро..
117 комментариев
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
ksushka2007-12-30 01:21:00 (ссылка)
А у вас с ней не было оговорено, что она вас предупреждает по крайней мере за 2 недели?
И что у вас в контракте написано по поводу того, что будет если вы просто выезжаете, и оставляете все как есть, не убираясь?
Потому что мне кажется, собираясь за день, накануне НГ выезжать, не очень то честно требовать, чтобы тебе еще и квартиру помыли. Конечно если у нее "ситуация тяжкая", это наверно понять можно. Но мне кажется, что с хозяйки корона не свалится, если она сама с тряпкой 31 декабря поползает...
ksushka2007-12-30 01:27:00 (ссылка)
Извините, прочитала про въезд через месяц... (слепая сразу не заметила)...
Ммм... один наш хозяин смотрел, чтобы не было пятен на кавролине и стены были чистые. Раковины, ванна унитаз - соответственно помыты.
Другие требовали оплатить им ремонт (покраска-побелка)...
Кто то залезает на табуретку и проверяет пыль на шкафах.
Вы свою хозяйку квартирную лучше спросите, что и как. Может она вам поблажку даст. :)
detenish2007-12-30 01:29:00 (ссылка)
неа, у нас и договора нет- это сестра моей близкой подруги.
ситуация такова, что она живет у бабушки, к бабушке приехал сын, который курит, у ее ребенка на его курение, даже просто от его запаха (курит, понятно, в коридоре подъезда)аллергия, ребенок просто задыхается. учитывая ее мнительность- я вообще благодарна, что она не попросила прям сегодня выехать.
да она и требовала убирать просто попросила все пахучие вещи убрать на балкон в пакеты.
tek_cat2007-12-30 02:11:00 (ссылка)
я немного офф. обалдеть какой этот сын свин, что из-за него столько телодвижений и, в конце концов, ребенок задыхается.
detenish2007-12-30 02:20:00 (ссылка)
ну, зачем же так?
у меня вон сестра от кошек задыхается- что ж теперь всех кошек перебить?
этот дядя тоже приехел не просто так- у них дедушка в больнице в лежачем положении- он за ним ухаживает. то он, то собственно мать хозяйки. оба не из москвы, так что вот приходится мотаться одному из киева, другой из мурманска.
tagira_nara2007-12-30 01:22:00 (ссылка)
пол помыть и(или) пропылесосить. Ванную помыть при необходимости. Протереть зеркала, смахнуть пыль. Если жирные брызги на кухонной плите, готовочной поверхности, в раковине - лучше это дело постараться убрать - нам за это выговорили.
perfect_a2007-12-30 01:23:00 (ссылка)
если честно, то понять вашу квартирную хозяйку нельзя. Хоть у нее потоп там.
Она сдала квартиру внаем. Это не ее квартира сейчас, а ваша. И вот так выставлять на улицу перед новым годом, вы простите - это гонево.
Пусть решает свои проблемы за свой счет. Я бы на вашем месте так не суетилась, если есть куда съехать на месяц, то это достаточный срок, что бы найти нормальную квартиру по интересной цене с адекватными хозяевами, которые не выкинут вас в 24 часа ни по каким причинам.
perfect_a2007-12-30 01:23:00 (ссылка)
ну и следую из вышесказанного расслабилась бы и не делала никаких уборок, если у вас и правда не свинарня.
perfect_a2007-12-30 01:31:00 (ссылка)
Ага, это я так перевозбудилась, потому что хочу сейчас повысить цену на свою квартиру и пересдать ее своей подруге. За месяц минимум я должна предупредить арендаторшу! ЗА МЕСЯЦ.
Если я вот так приду и скаду пошла отседова, погуляй с месяцок, она мне спалит хату точно:) И уж явно не будет задумываться о чистоте унитаза.
Девушка-автор какая-то слишком культурная.
Будто бы ей одолжение делают, сдавая квартиру.
Девушка, это вы ей одолжение делаете, что не идете в налоговую честно оформлять ваши отношения! Это я вам как арендодатель говорю.
perfect_a2007-12-30 01:36:00 (ссылка)
Ну там 13 процентов мне придется платить, кажись. Больше 10ти процентов. Нормальный такой налог:)
ms_zizi2007-12-30 01:45:00 (ссылка)
вы))))
доход от сдачи жил.площади в аренду))
но у вас нет письменного договора, он не зарегистрирован в рег.службе - можно не волноваться) у нас вроде не стукачей, как в Америке)
perfect_a2007-12-30 01:47:00 (ссылка)
Но если моя арендаторша пойдет и стукнет?
У них, конечно, нет доказательств, что она мне платит, но на галочку поставят.
Но это мы от темы отвлеклись:)
merzavka2007-12-30 01:51:00 (ссылка)
Стукачей у вас есть. На мою тетю соседи по подъезду очень оперативно настучали, когда она к себе родственников на лето пожить пустила, пока сама на даче была.
ms_zizi2007-12-30 01:52:00 (ссылка)
фигассе!
может не из-за денежной зависти, а от того,что родсвенники себя плохо вели?
и что соседке было?
merzavka2007-12-30 02:32:00 (ссылка)
Нормально они себя вели. Ничего им не было, у родственников была московская прописка плюс они смогли доказать родственные связи. Пришел участковый, хотел на лапу, но ему сказали, что квартира не сдается, никто никому не платит, люди живут тут временно. Обещал перепроверить осенью. Что дальше было-не знаю, они съехали, им надо было просто перекантоваться на время ремонта только что купленной квартиры.
Но факт-на меня за 16 лет жизни в Америке ни разу не настучали, а на мою племянницу в Москве-в момент.
detenish2007-12-30 01:35:00 (ссылка)
знаете, когда мне сдают двушку у метро с полным фаршем, включая посудомойку, плазму, и кофемашину за 10 000, и при этом не пасут и не лезут никак кроме сегодняшнего дня- то это таки да, одолжение))
perfect_a2007-12-30 01:38:00 (ссылка)
В данной ситуации - это свинство.
Я сдаю двушку у метро с полным фаршем. Правда за 15000 (да, я жадная). Не лезу. И мне в голову не придет выкидывать человека на улицу. Хотя вот сейчас моей беременной подруге жить негде. Ищу другие способы спасения подруги.
detenish2007-12-30 01:39:00 (ссылка)
ни фига себе жадная, все б такие были)))
да не особо на улицу, где жить и переконтоваться это месяц есть. в различных вариантах даже))
perfect_a2007-12-30 01:41:00 (ссылка)
Ну смотрите сами. Просто это может войти в привычку у вашей хозяйки.
Опять же, буду судить по себе. Эту вот свою Галю если бы выселяла в сутки, то мне б уж точно было бы не до уборки.
Я бы ей вообще благодарна была за то, что она согласилась выехать.
detenish2007-12-30 01:49:00 (ссылка)
эх, надеюсь не дойдет, она конечно женщина со странностями, но как хозяйка, вполне себе, раз в месяц приходит, щепетительна до умопомрачения, не приходит даже если дома муж, потому что думает, что я там чего-нить про нее подумаю))
naturemort2007-12-30 01:57:00 (ссылка)
какой ужас. аж до 20
двушка у метро "полный фарш" за 20 тыщ. просто-таки обдираловка!!
девушка, не хочу вас расстраивать, но 20 тысяч - это однушка с советским ремонтом в ебенях. ну ладно, не 20, а 16-18 тысяч - примерно столько платит большинство моих знакомых за однухи с текущей сантехникой "10 минут на маршрутке от ясенево", с венгерскими стенками 80хх гг и такого же возраста обоями.
я бы посоветовала пересмотреть концепцию сдачи вашей квартиры, но стесняюсь лезть в вашу личную жизнь.
perfect_a2007-12-30 02:00:00 (ссылка)
Мне неудобно перед девушой, которая там проживает уже пятый или шестой год. Она-то тут при чем?
Постепенно, может, поднимем цену до 30ти тысяч.
Но все-таки у меня двухкомнатная хрущевка, хоть и с ремонтом. Правда не Ясенево, конечно, но и не Фили:) Преображенка. Прямо около метро.
naturemort2007-12-30 02:07:00 (ссылка)
она при том, что есть рынок
хлеб она 6 лет назад покупала тоже в два раза дешевле. и зп у нее была другая, наверняка.
т.е. доходы у нее растут, а плату вы практически не меняете.. это не очень справедливо по отношению к вам же.
да, я сама жила в 2-комнатной квартире за 14 тысяч еще год назад. но квартира была не в лучшем состоянии, 4 остановки от метро и без какой-либо техники, с плитой 80 какого-то года и такой же раковиной,ванной,унитазом. а у вас, как вы говорите конфетка, а не квартира. хрущевка или нет - роли не играет..
не в моих интересах ратовать за повышение платы на жилье. но каждому по возможностям - ваша квартира стоит больше, значит пусть её снимают более обеспеченные люди
у меня прямо сердце кровью обливается. ладно бы она вам родственница была..
perfect_a2007-12-30 02:13:00 (ссылка)
Знаете, а вы посмотрите на это с другой стороны: сейчас ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ трудно найти нормального квартиросъемщика. Который не засрет, не разломает, будет платить в срок (и вообще платить) и жить долго.
Менять такого прекрасного человека на кого-то другого, кто может оказаться не слишком добросовестным разве есть смысл?
Просто у нас есть еще одна квартира (у свекрови), которую она сдает. Там же, рядышком, так столько уже намучались с арендаторами.
А нашу Преображенскую квартиру через пару лет снесут. Так что разницы нет. Пусть живет, мне лишние пять тысяч или даже 10 погоды не сделают - все равно эта плата мат. помощь родителям мужа, пусть уж лучше без нервотрепки все будет.
А разница хрущевки в том, что там общая площадь 41 кв. м, представляете размеры помещений? Там, например, стоит душевая кабина, что бы машинка стиральная влезла. Иначе не помещается
sertoun2007-12-30 02:25:00 (ссылка)
нет, Вы все-таки святая.
за двадцать мы снимаем двушку в десяти минутах на автобусе от метро (или двадцать пять минут очень быстрым, маршевым шагом), без мебели, без ремонта (ремонт мы делали сами), без балкона и без кухни (в смысле, на кухне при въезде стояла только засранная газовая плита. мы даже раковину меняли). все - наше.
ах да. не хрущевка, девятиэтажка. но общая площадь - 44 метра. кухня пять.
Изменено 2007-12-29 11:26 pm UTC
naturemort2007-12-30 03:08:00 (ссылка)
если вам роли не играет, то пусть, конечно, живет за 20
я, наверное, слишком правильная и гиперсправедливая, но я не представляю себе, как можно портить чужую собственность. земля круглая и все такое ведь..
просто странно встречать вкартиры за такую плату)) кому-то везет))
perfect_a2007-12-30 11:34:00 (ссылка)
Блин, писала вам длинный комментарий про ментальность "не мое - испорчу" и про странности моей свекрови, отчасти из-за которых мы цену на квартиру не поднимаем.
Просто у свекрови своя тличная квартира в том же районе. Но ей ее, видите ли, стремно сдавать целиком, поэтому она одну комнату закрыла на ключ и сдает кв. как однокомнатную что-то тысяч за 15. И все говорит, что ей денег не хватает...
Ну и дальше логика ясна?
nathalis2007-12-30 12:20:00 (ссылка)
С другой стороны, цены ны рынке растут благодаря тем же хозяевам, да агентам, один посмотрит - "а че это я за Х сдаю, когда моя знакомая за Х+100", другому агент скажет в надежде на более высокие комиссионные - "лучше за У сдавайте, на рынке давно такие цены", в результате цены растут и растут. Так что рынок - это его участники и их действия, а не некая абстрактная величина :)
naturemort2007-12-30 21:28:00 (ссылка)
да я понимаю это))
просто мне обидно за отдельно взятого человека - при возможности сдавать дороже, она сдает за копейки
kozerojka2007-12-30 17:35:00 (ссылка)
Хех. Ну мы платим 15 000 за однушку в пяти минутах пешком от метро. Правда, возраст обоев немаленький =) Есть люди, которые мониторят рынок и стараются сдавать квартиры по максимальной цене. А есть люди, которые на этом не заморачиваются (например, у них это не является ни основным, ни значительным источником дохода) и за ценами не скачут, и радуются, что у них тихие аккуратные приличные кваранты. А рынок перегревают агенты, которые уговаривают хозяев сдавать всё дороже и дороже. Например, когда мы в октябре перезаключали договор - к хозяину приходила барышни-агент и предлагала поднять плату до 18-20 - типа, если эти не захотят, мы за два дня других найдём. Понятно, зачем ей это нужно - и вот это в т.ч. образует рынок, а не некие абстрактные веяния финансовой атмосферы=))
tetka_chari2007-12-30 17:17:00 (ссылка)
нихрена себе ты жадная?! Я не рядом с метро снимаю двушку за дороже и не упакованную!
tetka_chari2007-12-30 23:31:00 (ссылка)
Блин, Анечка, уже и не знаю, е-мое, как только, так сразу(
Давай с датой примерно определимся? Ну например, 9го января)
detenish2007-12-30 01:46:00 (ссылка)
вот-вот. опять же, она прям жаждет в будущем продлить наши отношения)))
еще года на два-три, что в моей ситуации жизненной вообще- просто идеал))
ksushka2007-12-30 01:57:00 (ссылка)
Да, с идеалом лучше не ссориться. :))
И все же мне кажется лучше всего позвонить ей и сказать: Я вещи собрала, помыла, что успела, ты уж пожалуйста приезжай и вещи, на которые у ребенка есть аллергия убери. Во избежание...
detenish2007-12-30 01:59:00 (ссылка)
да в принципе всю парфюмерию и бытовую химию я уже убрала. меня больше волнует как она отнесется не к идеальной чистоте квартиры...((
ksushka2007-12-30 01:52:00 (ссылка)
Не, у девушки совсем дело плохо... когда имеешь дело с друзьями, родственниками и родственниками друзей, то так все и получается... через ж...
ms_zizi2007-12-30 01:31:00 (ссылка)
ну это все равно ее проблемы
на самом деле,если был заключен письменный договор,то такого бы не случилось
сочувствую автору
perfect_a2007-12-30 01:35:00 (ссылка)
этого не должно случится даже при наличии устного договора.
Я точно не знаю что там и чем регулируется.
НО, тут суть не в этом, а в том, что от таких арендодателей бежать надо. Заодно, кстати, потребовав сумму арендной платы за последний месяц в качестве компенсации.
sali_revised2007-12-30 01:27:00 (ссылка)
> от на что квартирные хозяйки обращают внимание в первую очередь?в плане чистоты?
1. сантехника
2. полы
crazyprotein2007-12-30 01:28:00 (ссылка)
в данном случае вы можете болт положить
на уборку
только если она вам материально щедро не компенсирует выселение за сутки
куча народу вообще за собой квартиры не моет6 оставляя это удовольствие следующим жильцам
в вашем случае по-моему излишняя щепетильность
watermill2007-12-30 01:40:00 (ссылка)
*скорбно*
и не только не моет.
некоторые откалывают штуки и похуже.
crazyprotein2007-12-30 01:43:00 (ссылка)
мне оставили в верхнем шкафу на кухне тарелку с кошачьим кормом
ко мне ходили обедать тараканы со всего подъезда
труба ванны была к ванне прикручена изолентой... есс-но потом просто отсырела и оторвалась
и у меня не самый тяжелый случай....
watermill2007-12-30 01:44:00 (ссылка)
в нашей съемной предыдущий жилец красил пол.
все бы хорошо, но на полу лежал ковролин, и красил он вокруг него.
красотища. 7 кв.м. неокрашенной поверхности посреди комнаты
shoomelka_mysh2007-12-30 01:56:00 (ссылка)
а что, жильцы без ведома хозяев могут в квартире такие глобальные вещи как покраска полов производить??????????
блин, тут без развешения хозяев гвоздик в стенку вбить нельзя, про покраску полов даже подумать страшно...
ex_a_who_lee9562007-12-30 01:29:00 (ссылка)
не понимаю, зачем вас лишний раз спрашивают о подробностях, но скажу, на что обращаю внимание я, заходя в чужую квартиру: плита, унитаз, раковины, ванна, отсутствие слоя пыли на мебели, полы, чистота панелей кухонного гарнитура. в общем, стандартно, но, елки, никаких жирных пятен на плите, блестящий унитаз и белоснежная ванна решают. ну если ванна не поржавела от времени, конечно.
palyana2007-12-30 01:34:00 (ссылка)
я бы собрала свои вещи и выспалась. а она завтра пусть сама намывает то, на что обращает внимание в первую очередь
klimanskaya2007-12-30 01:55:00 (ссылка)
по гражданскому кодексу, она обязана была предупредить за два месяца. Если же по форсмажору не склалось - все осложнения за ее счет, в том числе и закономерный срач. Особенно с цчетом НГ и того факта, что это не просто срочный выезд, а выкидывание с вещами в течение полусуток.
Забирайте свои вещи, об остальном не беспокойтесь. Если успеете убраться - хорошо. Нет - не ваша вина. Мне лично и без переезда на генуборку полусуток не хватило бы, не говоря уж о сборе вещей и сопутствующие проблемы, типа той же подставы с отменой приглашений.
galkao2007-12-30 01:58:00 (ссылка)
В такой ситуации, как у вас (что вас не предупредили заранее) - вообще не заморачивалась бы с уборкой. Откровенной "засранности" у вас и так нет, наверное.
Мы сдаем квартиру. Последний жилец нам ТАКОЙ срач оставил! Это я примерно через год приехала, и мне там надо было жить примерно неделю. В ванну было не зайти, на плите готовить тоже было невозможно: толстый слой гари и жира. И сломанная стиральная машина с горой грязного (моего!) постельного белья. У плинтусов - 5-сантиметровый слой грязи и пыли. Собственно, на отмывание всего этого я потратила часов так 12-14 (жилец сделал вид, что на это время уехал в командировку).
И я его не выгнала, но внушение сделала.
Если бы была чистая ванна/унитаз, плита была бы пусть не стерильно-чистая, но такая, на которую можно сковороду поставить (и чтобы сразу же гарью не запахло), и не было бы откровенной грязи у плинтусов - вообще ни слова бы не сказала. Все равно квартиру отмывали перед каждым следующим жильцом.
Просто посмотрите плиту, сантехнику и протрите/пропылесосьте пол. Основательно можно ничего не отмывать и не отчищать - сами отчистят. Просто откровенного срача быть не должно.
barmalinka2007-12-30 23:14:00 (ссылка)
Надо было с чистой совестью вычесть деньги за уборку из security deposit.
o_umi_enso2007-12-30 07:39:00 (ссылка)
Т.е., насколько я поняла, вас выставляют из снимаемой вами (и оплаченной квартиры) и вы еще отпидорасить все должны?
а гуся запечь не надо?
___
Относительно уборки, если вам так хочется:
кухня - жир с плиты, разводы с раковины, санузел - сантехнику помыть, зеркало протереть, прихожая - если есть разводы от грязи - отмыть, полы - везде. в комнате - зеркала, пыль со всех поверхностей.
taelnor2007-12-30 12:46:00 (ссылка)
я считаю, что хату нужно сдавать в таком состоянии в котором она была когда вы в нее въезжали
было идеально чисто значит таки нужно поубирать, а если было грязно, та забить на все, тем более НГ и все такое...
taelnor2007-12-30 12:48:00 (ссылка)
а вообще в такой свинской ситуации как у Вас я бы не убирала из принципа
detenish2007-12-30 12:53:00 (ссылка)
сдавалась квартира в идеальном состоянии))) ну пыльно было.
да в принципе, она утром пришла, сделал круглые глаза на чистую кухн./ванну/туалет. про пыль сказал- по фиг, все равно через неделю налетит)))
ситуации разные у всех бывают, в прошлом я так же за день съехала с одной квартиры по своим причинам, сильно подставив при это хозяйку, которая через день должна была улететь на полгода в англию. тогда она вошла в мое положение, мы потом вместе искали квартирантов, да и много для нее чего неприятного в той ситуации было.
теперь моя очередь входить в положение других людей))