Девчонки!
А нет ли среди Вас юристов квалифицированных?

Излагаю проблему. Мб длинно. Потому под кат.

В общем, начну издалека. Бабушка моего мужа, имея 7-летнего сына, вышла во второй раз замуж за разведенного военного.
Прожили они вместе лет 35-40 до самой её смерти (чуть более двух лет назад, ноябрь 2003го).
Мой свекр, её сын, был когда-то женат. Развелся с женой, когда мужу было года 4 на почве алкоголизма жены. Потом она загуляла, её лишили родительских прав,мальчик попал в детдом, о чем сообщили отцу. Свекр вылелел в тот же день на другой конец страны и забрал сына.
Так они и и жили: "дед", бабушка, отец и сын. Ко тому времени, когда моего мужа отец забрал к себе, дед с бабушкой уже помотались по куче военных городков страны и обосновались в Тверской области. Получили или купили (точно не знаю) двухкомнатную квартиру. Бабушка часто болела. И понимала, что после её смерти "дед" и отец, её сын", могут поругаться из-за жилья, хотела всё переписать квартиру на внука (она была владелицей), но не успела ...
В день поминок по поводу полугода со дня её смерти "дед" ушел жить к другой женщине. Почти два года назад (март 2004го) он на неё женился, мотивируя это тем, что он отставной военный и ему и его семье положены льготы вроде скидок на проезд для отдыха и т.п.  Надо сказать, что слухи об этой женщине ходили странные. Не так давно её предыдущий муж выпал в окно. Она осталась владелицей его квартиры. У неё две дочки. Обе были замужем. И вот достоверно известно, что младшая обитала с мужем  в квартире свекрови, а после развода мама мужа с мужем оказались на улице, а Леночка в квартире. Неизвестно как.
Ещё прошлой зимой существовало завещание "деда", от писывающее свою половину квартиры на "внука", моего мужа (вторая половина приналежала свекру). Но тут новоявоенная жена, планомерно спаивающая его домоваренным самогоном, начала на него давить. И "дед" начал предъявлять претензии на тему: у вас двоих всё есть ... машины, гаражи, а я гол, как сокол. Выкупайте-ка у меня мою половину жилья. Естественно, это было по деньгам нереально. В ходе долгих переговоров дед заявил, что переписал своё завещание и своб половину завещал пополам жене и внуку ...
И тут 10 января деда не стало. Странно так не стало. Перед НГ он побывал в больнице. Его обследовали и сказали, что выглядит внутри и снаружи отлично. 5го января были в гостях, поздравляли  с НГ. Был бодр, весел, хвалился обновками в мебели и планами на будущие покупки...
А 10го его не стало. Поплохело, пошел на кухню, упал, кровоизлияние ... За час, что ехал с работы свекр, дочка уже успела получить свидетельство о смерти (!!!), но мертвое тело в морг никто не увез. Похороны оплатил свекр полностью, раздав все сбережения. Муж отвозил эту тетку в военкомат, где ей объяснили, что ему, как отставному полковнику, возместят все-все-все ... ритуальные услуги, поминки, памятник ... Всё, что было оплачено с трудом свекром.
Поминки превратились в фарс. Дедовы старые друзья, сослуживцы деликатно молчали. А её подруги, знавшие его всего пару лет, желали её поскорее оправиться и найти утешение.

Вчера было 9 дней. Сейчас звонил свекр, болтали о делах.
Рассказал, что вчера был у неё. Она сама заявила: "В завещании Гены мне положена половина его половины. Я соберу все справки для БТИ. и оформлю эту долю на себя ...", а про возрат денег за похороны: "Ну так вы же это на похороны давали?" ... 9 дней!!!!!! А она уже заявляет права на часть его жилья, нажитого с прошлой женой. "Ну я тебя наверное выселять не буду .... Но выкупать придётся!"

Девочки, подскажите, каким образом оценивается стоимость этой четверти? Может она настоять на продаже квартиры? Или должна согласиться с мнением независимой оценки и принять четверть стоимости квартиры и отказаться от неё?"