![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
У нас тут спор, хочу узнать общую температуру по больнице.
Если Вы- квартиросъемщик, есть ли у хозяев квартиры ключ?
Если Вы- хозяйка, требуйте ли ключ у своих квартиросъемщиков? Приходите предупреждая, или когда захотите?
Я склоняюсь к тому, что у хозяйки должен быть ключ, но она должна приходить, предупреждая квартиросъемщиков. Это же ее квартира.
Мой мч считает, что если хозяйка приходит без предупреждения, в любое время в наше отсутствие, то она офигела, и смело меняет личинку.
Если Вы- квартиросъемщик, есть ли у хозяев квартиры ключ?
Если Вы- хозяйка, требуйте ли ключ у своих квартиросъемщиков? Приходите предупреждая, или когда захотите?
Я склоняюсь к тому, что у хозяйки должен быть ключ, но она должна приходить, предупреждая квартиросъемщиков. Это же ее квартира.
Мой мч считает, что если хозяйка приходит без предупреждения, в любое время в наше отсутствие, то она офигела, и смело меняет личинку.
118 комментариев
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
lory_zeitgeist2010-09-18 00:23:00 (ссылка)
была квартиросьемщиком: у хозяев ключ был, но меня дико бесило, когда они предупреждали из серии за 10 минут, что они щас будут
diashka2010-09-18 00:27:00 (ссылка)
она нас совсем не предупреждает, просто я всегда поворачиваю ключ в замке n, раз а она допустим n+1. Так и заметили. Обещала позвонить, когда придет, но не позвонила.
lory_zeitgeist2010-09-18 00:29:00 (ссылка)
я бы пару раз до нее донесла эту мысль, а если не работает искала бы другую квартиру
yilinskaya2010-09-18 00:33:00 (ссылка)
это за гранью добра и зла. пока вы платите, это ваша квартира, это ваш дом и ваше частное пространство. в ваше отсутствие она вообще не имеет право там быть.
poulon2010-09-18 00:29:00 (ссылка)
я снимала, и, возможно, буду сдавать
ключ свои иметь надо - а также замок какой-нибудь,ключ от которого есть только у вас одной
НО
приходить без предупреждения - ни в коем случае (если только не какой-то экстрим - типа 2 месяца не платят за квартиру и не отвечают на звонки) и не чаще чем 1 раз в месяц
diashka2010-09-18 00:32:00 (ссылка)
мы заплатили вперед за 5 месяцев+ залог ей оставили. Прошло 3 мес, она попросила ключ, я дала, она обещала позвонить, когда придет, но пару раз уже приходила без предупреждения.
telenis2010-09-18 00:39:00 (ссылка)
это беспредел, и стоит уже искать квартиру, которую будете снимать, когда срок аренды этой закончится.
сочувствую :(. у нас была такая хозяйка, два месяца протерпели, после чего она вынесла нам мозг так, что съехали просто в ночь.
diashka2010-09-18 00:47:00 (ссылка)
срок аренды- год, поэтому ссориться мне не хочется. а смена личинки, это имхо, сразу конфликт.
а мой мч считает, что это надо сразу пресекать, поэтому поменял.
telenis2010-09-18 00:54:00 (ссылка)
но заплатили вы пока что только за 5 месяцев, т.ч. есть поле для маневра :).
про пресекать - согласна, потому что подспудные конфликты очень действуют на нервы. а так или она сначала поругается, а потом смирится и оставит вас в покое, или вы сразу съедете (истребовав свои деньги). а иначе она просто будет ходить к вам весь год как на работу, если уже обнаружилась такая практика.
и очень это всё неприятно, понимаю Вас.
pepel2010-09-18 00:42:00 (ссылка)
А вы позвоните ей после такого прихода, и поинтересуйтесь, где ваши бриллиантовые сережки - не находила ли случайно. А то вы всю квартиру перерыли, что-то найти не можете, уже собрались заяву подавать.
Естественно, сережки могут "найтись", а хозяйка уже не явится - подсудное же дело.
pepel2010-09-18 00:52:00 (ссылка)
Меня очень напрягает, когда в мою квартиру может зайти в любой момент посторонний человек. Меня грабили в свое время, так что я пуганая.
Любая попытка зайти в мое отсутствие или даже при мне, но со своим ключом - это все, повод для невроза. В квартире, своя она или съемная, человек должен чувствовать себя в безопасности - если хозяева или "друзья с ключами" этого не понимают - их нужно учить, иногда жестко.
diashka2010-09-18 02:33:00 (ссылка)
моего мч вроде не грабили, но он говорит почти что один в один эти же фразы.
а я как-то спокойно отношусь, что она может зайти. у меня тут ничего особо ценного нет- одежда, баночки, книги, ноуты, вот и все
pepel2010-09-18 10:03:00 (ссылка)
Да не в ценности дело, дело в ощущениях.
У меня в свое время мало вынесли-то - мобильник, камеру и мой любимый раскладной нож. Просто в квартиру влезли, когда мы спали - я и моя двухлетняя дочь. И ножом мне спящей срезали прядь волос.
В общем, после такого мне психологически очень трудно себе представить, что кто-то войдет в квартиру просто так, потому что он - может. Если бы хоть один из моих лендлордов вошел в квартиру со своим ключом, когда я там еще жила (те, на кого мы подали в полицию, вошли когда мы съезжали со скандалом, у нас всю зиму в квартире натуральный дождь шел, мы с зонтиками ходили) - я бы съехала на следующий же день.
Нет ни одной причины, по которой хозяева, желающие посетить квартиру, не могут это сделать, когда жильцы дома. Ни единой.
diashka2010-09-18 10:58:00 (ссылка)
ппц, это за гранью вообще, нахрена им были Ваши волосы? они из психушки сбежали?
pepel2010-09-18 12:19:00 (ссылка)
Бахвальство. В полиции сказали, что наркоманы, скорее всего - хотели удаль показать, плюс крыша съехавшая уже. Плюс если бы проснулась - можно было бы поиздеваться.
Нам реально повезло тогда, что мы спали, и ничем их (или его) не спровоцировали. Нож был очень хороший, я им перышки на лету разрезала, не думала тогда, что так вот его лишусь. И до сих пор страшно при мысли, что я могла остроту ножа не только на волосах испытать, а уж про дочку и думать не хочу.
yilinskaya2010-09-18 00:34:00 (ссылка)
ключ обязательно должен быть. на всякий случай. ну если вы свой сломаете или потеряете или уедете на выходные а там потом. мало ли что. остальное я написала выше.
m_link_2010-09-18 00:34:00 (ссылка)
по совести я (как ныне владелец, а до этого съемщик) считаю, что нужно согласовывать время визитов, при том что ключи есть у обоих (да банально на случай недобросовесности жильцов или ЧП или потери ключей жильцами). но вообще такие вещи вполне могут быть включены в стандартный договор, так что советую перечитать :)
diashka2010-09-18 00:38:00 (ссылка)
в договоре у нас прописано, что не чаще раза в месяц.
но у нас хозяйка, какая-то мутная дама.
m_link_2010-09-18 00:42:00 (ссылка)
ну да, большинство хозяев невменько, потому что не понимают суть арендного бизнеса. да и вообще не относятся к этому как к бизнесу (а это он и есть, независимо от масштабов) и считают, что делают большое одолжение, не понимая, что их риски уже включены в стоимость аренды либо по договору будут покрыты съемщиками.
я в этом смысле идеал - мне легче обои через год переклеить, чем постоянно туда мотаться и психовать по этому поводу :) сложно представить, что бывает иначе, но у нас невротиков полстраны.
Вам надо тактично донести, что вы в курсе ее визитов и что это противорчит договору. надеетесь, что это недоразумение и недопонимание и ей ведь совсем не сложно звонить перед тем, как приехать.
diashka2010-09-18 00:45:00 (ссылка)
она живет с нами в одном доме, в одном подъезде, на другом этаже правда.
и имущество, что у нее в квартире как раз примерно потянет на сумму нашего залога.
мне кажется, что ей просто любопытно.
но 2 дня подряд заходить, это слишком, я специально запоминала, на сколько раз я повернула ключ
kidka2010-09-18 00:34:00 (ссылка)
Может быть у хозяев ключ есть, но они не были против того, что мы поменяем замки (не помню, меняли ли).
Полностью солидарна с вашим молодым человеком.
За шесть лет в этой квартире хозяева были тут два раза, да и то скорее по стечению обстоятельств и к всеобщему удобству - это не было настойчивостью или условием с их стороны.
rufous_cat2010-09-18 00:36:00 (ссылка)
Мама звонит квартиросъемщикам и договаривается, когда удобно приехать. Ключи от квартиры есть у нее, у отца и у меня. Мы с отцом там бываем в очень редких случаях, опять же по договоренности с квартиросъемщиками.
diashka2010-09-18 00:41:00 (ссылка)
я сама так делаю, я сдаю кв. в своем родном городе.
поэтому мне ее поведение не нравится
rufous_cat2010-09-18 00:44:00 (ссылка)
либо попробуйте достучаться до ее разума, либо ищите другую квартиру, других вариантов я не вижу
pepel2010-09-18 00:37:00 (ссылка)
Думаю, у нынешних лендлордов есть ключ, но они никогда не приходили - мы ездим к ним деньги оставлять. Если что-то нужно - можно их позвать, чтобы пришли.
В принципе, у хозяев должен быть ключ, почему нет, но своим ключом открывать сданную квартиру они не должны никогда. Надо зайти - позвонили в дверь, им открыли, и без присутствия жильцов не приходить. Если хоть один раз попытались - да, сменить замки, старые вернуть, выезжая.
Одни из предыдущих моих лендлордов в наше отсутствие зашли в квартиру со своим ключом - мы подали заявление в полицию. И его приняли.
diashka2010-09-18 00:39:00 (ссылка)
жестко Вы с ними! моему мч понравится, я ему расскажу))
Вы в Англии живете?
rufous_cat2010-09-18 00:45:00 (ссылка)
Мы с мамой пару раз приезжали в отсутствие жильцов, по взаимной договоренности :)
pepel2010-09-18 00:47:00 (ссылка)
Вам повезло. Серьезно.
Хозяева квартиры сдают - стены, мебель. В этой квартире на время аренды живут другие люди, это их жилье. Любая пропажа денег, дорогих вещей - на вас, понимаете? Зачем так рисковать? Пару раз приехали в отсутствие жильцов, потом у них что-то пропало - и вас называют первым подозреваемым.
Ну зачем?
pepel2010-09-18 00:54:00 (ссылка)
Да. Вы не понимаете, что в квартире, которую у вас сняли, люди должны чувствовать себя в безопасности. Они не понимают, что они имеют право чувствовать себя в безопасности. И вы, и они - рискуете, они рискуют нарваться на больного головой владельца, не понимающего рамок, вы рискуете попасть на деньги или уголовное дело, если другие жильцы не одобряют ваших правил.
rufous_cat2010-09-18 00:57:00 (ссылка)
Вы только себя читать умеете? Я русским языком написала: _по_взаимной_договоренности_. Что вы мне сейчас пытаетесь объяснить? И с какого перепугу вы ставите мне диагнозы?
pepel2010-09-18 01:01:00 (ссылка)
У меня просто другие понятия прайвеси - так бывает. Приход по взаимной договоренности я понимаю просто: со вторым человеком я договариваюсь, когда Я могу его принять, он приходит и звонит в дверь.
И я действительно убеждена в том, что приход в отсутствие съемщиков - рискованное дело. Я не ставлю вам диагнозы, мне это не нужно, но ситуация "ко мне мог войти только этот человек, и у меня пропали вещи-деньги-техника" - совсем не невероятная.
Не злитесь, просто задумайтесь.
koiranleuka2010-09-18 10:03:00 (ссылка)
согласна абсолютно, мы тоже всегда согласовывали с жильцами, приходили в их присутствии.
telenis2010-09-18 00:45:00 (ссылка)
наша нынешняя хозяйка - ангел, всегда звонит перед визитом (приходит за деньгами сама), без звонка приходила может пару раз за два года, когда мимо проезжала, а я дома была.
остальные делали так же, кроме одной психической, которая как раз приходила без звонка и когда мы были на работе. и я до сих пор не могу понять, куда делась пара очень нужных мне вещей.
o_umi_enso2010-09-18 00:48:00 (ссылка)
Была в роли хозяйки, ключ был на всякий случай, не пользовалась ни разу.
В принципе, я даже не понимаю, зачем приходить - мы раз в месяц-два встречались на нейтральной территории и брали деньги.
ezhekodina2010-09-18 17:13:00 (ссылка)
рассказать?
пока мы приходили раз в пару месяцев смотреть, все ли с квартирой в порядке, все и было в порядке.
когда мы перестали, квартиросъемщик превратил ее в свалку.
а когда я заранее (за 3 мес) предупредила его, что площадь надо освободить, он вообще перестал там убирать, ходил в обуви, испортил всю сантехнику и стены.
и потом еще полгода мне названивал, мол, не передумала ли я там жить (потому что я как увидела этот ад, прям с лица спала и стала прикидывать, в какую сумму мне обойдется даже маленький первоначальный ремонт, чтоб оставаться на ночь было не противно).
а если бы мы приходили раз в месяц, такого бы не было.
rijfox2010-09-18 00:56:00 (ссылка)
за те 4 года что мы живем хозяйка приходила один раз. всего. без нас, по сильно заранее сделанной договоренности и очень переживала что нас не будет. Приходила затем чтобы привезти нам холодильник получше взамен старого.
rufous_cat2010-09-18 00:59:00 (ссылка)
вы должны были обвинить ее в том, что она у вас украла деньги и ценные вещи!
spinysun2010-09-18 01:00:00 (ссылка)
У меня замок висячий, я сама его купила. до этого дверь вообще ни на что не закрывалась :) Ключа два, один мой, другой был для гостей, но недавно украли. Был бы третий - отдала б хозяину на всякий случай - для меня же и хранить.
Но мне вообще редкостно повезло лендлордом, просто исключительно редкостно.
rufous_cat2010-09-18 01:04:00 (ссылка)
Попробуйте задуматься о том, что существуют другие способы взаимодействия между людьми. Например, оказание помощи. Как-то: привезти недостающую мебель, разгрузить шкафы, чтобы жильцы могли их использовать для своих нужд. А не только для того, чтобы нарушить, блять, прайваси.
pepel2010-09-18 01:12:00 (ссылка)
Да много есть вариантов: трубы текут, газ забыли выключить или из квартиры газом пахнет, ребенок захлопнул дверь, уехали и попросили цветы поливать.
Действительно, много может возникнуть случаев, когда кому-то - хозяевам, родственникам, друзьям - потребуется войти в квартиру.
Но если можно избежать посещения квартиры в отсутствие жильцов - лучше это делать, для всех спокойнее. Если приятель жильцов у них что-то стянет, на него подумают во вторую очередь, потому что он - близкий человек. Лучше не быть на месте того, на кого подумают - в первую.
rufous_cat2010-09-18 01:18:00 (ссылка)
Если вы понимаете, что вариантов много, для чего вы пишете мне все эти простыни? Что вы пытаетесь мне доказать? Что нам надо было трясти нашими вещами перед носом у хозяев? Затаскивать стол и стулья, мешая им заниматься своими делами? Исключительно ради того, чтобы они видели, что мы у них ничего не взяли?
Воистину, другая реальность...
pepel2010-09-18 10:08:00 (ссылка)
Нет ни одной причины, по которой хозяева не могут явиться в квартиру для каких-либо надобностей в присутствии людей, которые эту квартиру сняли и оплатили.
Затаскивать мебель никто не мешает, когда жильцы дома - просто договариваться нужно на устраивающее всех время.
Когда к вам в квартиру войдут - вы поймете, что это такое.
http://community.livejournal.com/girls_
diashka2010-09-18 02:31:00 (ссылка)
мы оба считаем, что приходить без предупреждения - не гуд, но я предлагаю просто поговорить и ключ не забирать у нее, а мой мч считает, что это надо сразу прекращать и сменил личинку.
я считаю, что квартира все таки ее, и менять личинку- не правильно. не можем с ним найти компромисс
poltopaikka2010-09-18 04:25:00 (ссылка)
я даже не знаю, есть ли у хозяина квартиры, в которой я живу, ключ от неё. приходит каждый месяц забрать деньги, звонит в дверь, если я вдруг куда-то отошла, он стоит на месте и ждет меня, сам без меня в квартиру не входит
считаю, что это правильно
liberties2010-09-18 07:31:00 (ссылка)
В договоре есть пункт, что если они (квартиросъемщики) меняют ключи, то дубликат в тот же день привозят нам. Ежели не привозят - повод выселить без возвращения аванса (по тому же условию договора).
Но мы там бываем раз в полгода (снимают одни и те же люди уже лет 8) и по договоренности.
kisa19802010-09-18 07:57:00 (ссылка)
у хозяйки должен быть ключ обязательно, потому что это ЕЕ квартира, вы лишь временно там проживаете.
Хозяйка да, должна предупреждать, что придет. Элементарная вежливость.
Но если бы мои жильцы поменяли замки и отказались дать мне ключ, я бы прифигела и скорее всего попросила бы их вон, фиг знает, что от таких ждать в дальнейшем
nili_bracha2010-09-18 08:47:00 (ссылка)
я и квартиросдатчик и квартиросъемщик. от своей квартиры у меня ключи есть, но без предупреждения я там не появляюсь (и вообще появляюсь раз в год). у моего квартирного хозяина тоже есть ключ, я ему сказала, что меня предупреждать не обязательно - хочет зайти, пусть заходит, у меня с этим проблем нет.
arwen_nsk2010-09-18 08:57:00 (ссылка)
У наших хозяев ключа нет, и к нам они не приходят, что нас полностью устраивает. Приход без предупреждения в наше отсутствие был бы поводом для скандала и немедленного переезда. Вообще, по-хорошему, рекомендуется менять замки при въезде в квартиру, ибо ключ может быть много у кого, включая предыдущих квартиросъемщиков, и если пропадут серебряные ложечки, концов не найдешь.
3eta2010-09-18 08:58:00 (ссылка)
я была и стой и с другой стороны баррикад.
считаю, что у хозяина квартиры должен быть ключ только на случай чп и только с согласия съемщика. потому что съемщик может завезти дорогую технику - и кто будет отвечать, если она пропадет? подозрение автоматически падет на хозяина.
а уж о том, что визиты должны быть согласованы заранее - и речи нет.
mary_n2010-09-18 09:10:00 (ссылка)
еще вариант - поменять замок, дождаться возмущенного звонка хозяйки от двери, сказать "дада, личинка сломалась, Ваш экземпляр ключа отложен, как раз собирались звонить, а кстати что это Вы делаете у нашей двери. вроде ж договаривались предварительно созваниваться". Я бы так сделала, если бы не хотела идти на прямой конфликт, но очень хотелось бы недвусмысленно намекнуть.
nochnaya_koshka2010-09-18 09:38:00 (ссылка)
снимаем, ключей у хозяев нету, так как мы с их согласия поменяли замки после въезда сразу.
diashka2010-09-18 11:09:00 (ссылка)
мы тоже с ее согласия сразу поменяли, т.к. в же день к нам заломился какой-то товарищ с утра, мы опаздывали на работу и вышли чуток попозже, а если бы вышли раньше, то и не знали бы об этом. это оказался сын хозяйки, но а) никто нас не предупреждал, что это ее сын, б) какого фига он пришел, и т.д.
в общем она тогда сказала сразу "конечно-конечно, меняйте бла-бла-бла". а в этот раз она под предлогом, что будут менять окна, и должны прийти замерщики, попросила у меня ключ и сказала позвонит, когда замерщики придут. а я тоже подойду, т.к. эта квартира находится в 10 минутах от моей работы. но она не позвонила, хотя я 2 раза замечала, что она тут была
obormotkina2010-09-18 10:35:00 (ссылка)
Мы 5 лет уже сдаём квартиру, ключи есть.
Но ни разу там не были, всё недосуг.
Всё собираемся наведаться...
Живущая в квартире девушка (знакомая знакомых) аккуратно раз в месяц приносит деньги и оплаченные квитанции, если что-то хочет в квартире поменять - спрашивает разрещшения (обои клеила, меняла старый диван на новый). В общем, вызывает полное доверие.
Но надо бы сходить, конечно...
marazma2010-09-18 11:29:00 (ссылка)
фигасе. а чо они вообще должны приходить в квартиру, которую сдают?? по каким поводам? соскучились по атмосфере, захотели посидеть на кухоньке любимой чаю выпить???
ключ, считаю, должен быть у хозяев, на всякий экстренный случай - недвижимость, все же их, и мало ли что.
визиты должны быть очень строго и заранее согласованы и, конечно, в идеале не в отсутсвие съемщиков, а при их присутствии.
замок менять не стала бы, но с хозяйкой поговорила бы, что такие визиты "втихаря" - это фигня-фигня.
ladyfler2010-09-18 12:00:00 (ссылка)
по каким поводам - например удостовериться, что в квартире нет притона и не живет сотня-другая вьетнамцев.
marazma2010-09-18 15:20:00 (ссылка)
ну я, видимо, слаба в искусстве сдачи квартир в аренду, потому что мне кажется, что, во-первых, на первом этапе знакомства с потенциальным квартирантом можно прикинуть есть ли у него сотня-другая вьетнамцев в родстве с ним и ваще что за человек перед тобой в принципе (я о явных признаках - манера разговора, поведения, стиля одежды, внешний вид), ну и отказать, если что-то заподозришь неладное. А во-вторых, подобные вещи легко от соседских бабушек и тетушек узнать. Не обязательно для этого ломиться в _чужой_ дом.
ladyfler2010-09-18 22:03:00 (ссылка)
не, ломиться понятное дело - моветон, я чуть ниже написала.
в остальном - родственники как-то сдали квартиру очень вменяемому на вид, с московской пропиской и т.д. Такой сумасшедший оказался, что когда он через три месяца сказал что съезжает, все счастливы были :)) так что с виду, увы, не всегда скажешь что у человека на уме...
screenshifango2010-09-18 11:48:00 (ссылка)
квартиру снимаю Хозяева вообще никогда не приходят,деньги отдаю в нейтральном месте. Но ключи у них есть, и это единственно правильно. Потому что уедь я куда-нибудь и начни затапливать соседей - хозяева должны иметь доступ в квартиру. Это их собственность и за несчастные пару сотен баксов они и так на себя берут множество рисков. Ведь они, а не я будут отвечать, если у меня газ рванет, потоп настанет или пожар
chertenka_132010-09-18 11:55:00 (ссылка)
выступаю в обеих ролях.
ключи есть у хозяйки кв, которую я снимаю и, естественно, от своей кв у меня тоже есть ключ. я в свою вообще не езжу, в нашу хозяйка приходит только за деньгами и дальше коридора обычно не ходит. с предыдущими тоже так было. иногда просто оставляли деньги в коридоре, хозяева забирали, если не было возможности договориться на удобное всем время. по другим поводам обычно никто не приезжает.
chertenka_132010-09-18 11:56:00 (ссылка)
кстати, приходы хозяев в кв вполне себе прописываются в договоре и согласовываются. на что договорились в начале, так и должно быть.
ladyfler2010-09-18 11:58:00 (ссылка)
я одновременно и хозяйка и съемщик. Ключи есть, но ни я, ни хозяин той квартиры которую я снимаю, не приходят без предупреждения. И это прописано в контрактах - хозяин имеет право приходить с осмотром в квартиру раз в месяц, предупредив жильцов. По-моему, справедливо.
ladyfler2010-09-18 12:06:00 (ссылка)
ну и забыла написать, что конечно же в этой ситуации ключом никто не пользуется - жильцы сами пускают хозяина, отдают деньги и до свидания. За полтора года только один раз у меня хозяйка прошла дальше прихожей, попросилась в туалет. После этого она вообще перестала приезжать, деньги переводим на карту (мне кажется ей было интересно проверить, насколько я квартиру в чистоте держу, а у меня как раз все выдраено было до блеска :)))
если бы хозяева приходили без спросу в наше отсутствие - я бы очень жестко сказала что так делать не надо, и если есть договор, даже попросила бы это сделать риелтора (для убедительности).
the_sau2010-09-18 12:06:00 (ссылка)
Я снимаю, ключ у хозяйки, разумеется, есть. Приходит только раз по звонку и по делу, например, привозила сушилку для белья. Но, это мама моей приятельницы, с ней нормальные отношения.
Считаю, что ключ должен быть - а вдруг жильцы соберут манатки и молча съедут, и это их квартира. Но приходить без предупреждения - не имеют права. У нас в договоре написано, что обязаны уведомить за сутки. И не чаще раза в месяц.
miaky_miaky2010-09-18 12:41:00 (ссылка)
Я и то, и другое.
Я не знаю даже, есть ли у моего ленлорда ключ. В мое отсутствие она не приходит никогда. Ежемесячно она приходит, когда я дома. О времени договариваемся заранее.
У меня есть ключ. Но всё происходит ровно также. Даже в голову не приходит заявиться к нанимателям без предупреждения нежданчиком.
saplady2010-09-18 12:44:00 (ссылка)
Зависит от договорённостей между квартиросъёмщиком и хозяином, если в квартире шобла студентов - можно и так завалиться, главное, не забыть пиво. :) В общем случае всё же предупреждать о визите надо за сутки.
Ключ иметь надо, а ещё лучше (если квартира сдаётся без договора, и не говорите, что никто так не делает) иметь в сдаваемой квартире 2-3 замка, ключи от одного - вообще не отдавать, для подстраховки.
koshambr_a2010-09-18 13:31:00 (ссылка)
ключи у хозяев были всегда - другой вопрос, что без меня никто никуда не приходил
ааа... в первой квартире было - бабулька приходила забирала оставленные на тумбочке деньги днем, потому что я приходила поздно.
alka_zeltser2010-09-18 13:38:00 (ссылка)
считаю, что у хозяев квартиры ключ должен быть, но договариваться о встрече нужно предварительно по звонку
_nm2010-09-18 13:44:00 (ссылка)
Всегда подозревала, что мне повезло в свое время с хозяйкой. Снимала комнату в квартире, вторая комната - второй съемщик. За два года хозяйку не увидела, деньги и квитанции второй съемщик ей сам относил, в соседний подъезд, кажется. И договаривался, когда я решила обои поменять, окна покрасить - материалы хозяйка из мой плат вычла. Был ли у нее ключ - до сих пор не знаю ;) Сосед уже шестой год там живет, без меня уже, говорит, что ничего не изменилось... Благодать. Ценностей у меня там особых не было, но осадочек бы остался, если б без меня по дому чужие ходили. Про бриллиантовые сережки - отличный совет, имхо ;)
innnnochka2010-09-18 14:02:00 (ссылка)
я и хозяйка квартиры, и квартиросъемщик.
ни я к своим квартирантам, ни моя хозяйка ко мне никогда без спросу не заходит.
ezhekodina2010-09-18 17:06:00 (ссылка)
я считаю, что ваш МЧ офигел. потому что это квартира хозяйки, и он не имеет никакого права менять замок - в таком случае очень быстро милиция его на место поставит. вопросы визитов обсуждаются в момент заключения соглашения.
мы сами были квартиросдавателями. ключи у нас конечно же были, без приглашения мы в гости не приходили, всегда предупреждали, а потом и вообще перестали наведываться (а зря!).
diashka2010-09-18 19:44:00 (ссылка)
ну вообще-то по закону на период действия договора найма на нанимателя переходит право неприкосновенности жилища.
кроме этого вопросы визитов обсуждались, закреплены в договоре и нарушаются хозяйкой, т.ч. это мы скорее на нее в милицию заявление подадим, чем она.
ezhekodina2010-09-18 21:15:00 (ссылка)
ну я после своего коммента почитала все целиком и несколько смутилась поведением хозяйки.
но именно по формулировке из постинга я ответила выше.
dekabristo4ka2010-09-18 18:47:00 (ссылка)
мы сдаем, ключ у нас есть. в договоре прописано, что заранее надо предупреждать о приходе, что мы и делаем.
etwaska2010-09-18 20:56:00 (ссылка)
лет 10 уже снимаю квартиры :)
хозяева приходили только в одну из них, после предварительных созвонов и в удобное для нас время. если надо было что-то забрать..
более нас никогда не беспокоили своим присутствием.. деньги всегда мы отвозим сами. :) во всех случаях съема..
если мы меняем вдруг замок - сами отдаем ключи арендодателям, чтобы если мы вдруг проимеем свои - было куда обратиться за дубликатами :)
a_supergirl2010-09-20 11:37:00 (ссылка)
Снимаю. У хозяев ключ есть, мне так спокойнее (а вдруг мы в отпуске, а трубу прорвало?)
Приходят всегда строго по предварительной договоренности и только в нашем присутствии. Это прописано и в договоре.
На месте Вашего МЧ я бы тоже поменяла личинку. Впрочем, на месте Вашего МЧ мы, на самом деле, сменили квартиру 3 года назад :)
rijik232010-09-20 15:58:00 (ссылка)
у хозяев ключи были всегда (я много снимала квартир).
нынешние приезжают раз в месяц за деньгами и меня очень радует, что у них есть ключи. оставляем деньги на столе и вуаля) потому как они приезжают когда могут и это не совпадает с моим расписанием. когда им что-то было нужно они предупреждали.
приход без предупреждения это нонсенс.
поговорите с ней!
squir2010-09-20 18:26:00 (ссылка)
Побывала по обе стороны баррикад. Имхо, полный комплект ключей у владельца квартиры просто обязан быть! Но заявиться туда в отсутствие арендатора, да еще и не предупредив предварительно? Абсолютно недопустимо. На Вашем месте я бы открыто поговорила с хозяйкой квартиры, а если не поможет, то искала бы новое жилье, с вменяемыми хозяевами.