![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
Если вы снимаете или сдаете кваритру, помогите советом.
Снимаем эту квартиру уже два года. И еще три раза по столько точно проживем. Платим без задержек, иногда по просьбе хоязев можем заплатить раньше на неделю-две. То есть очень дисциплинированные квартиросъемщики. На кухке этой квартиры я провожу 70% времени. Я готовлю, всех кормлю, мою посуду и мою саму кухню. Я на кухне практически живу. Но на этой кухне есть две вещи, которые меня просто выбешивают.
1. Холодильник ЗИЛ, страше меня. Он неудобно открывается. Не в ту сторону. И поскольку, он пенсионер, его реально страшно трогать, чтоб перевесить дверь. Так как холодильник всегда стоял в том месте и всегда неудобно открывался, хозяева по ходу сами боялись его трогать, чтоб не сдох.
2. Выдвижные ящики в напольном шкафу. Кухонная мебель застала Ленина. Вру, конечно, но ей в лучшем случае, лет 30. От старости эти ящики сваливаются с полозьев и ящики нереально открыть, чтоб они не упали. А там у меня хранится вся столовая посуда. И другого места для ее хранения банально нет. Я каждый раз открываю эти ящики, они с грохотом падают, а я матерюсь и с грохотом пытаюсь поставить их на место. Выбешивает нереально.
Как вы поняли, я хочу выпросить у хозяев а) холодильник (где-то половина ренты) б) если не полную смену мебели на кухне, то хотя бы один напольный шкаф -он же рабочая поверхность (смотрю, сколько он стоит в Икее, тоже где-то половина ренты).
И я понимаю, что это все - мои личные проблемы. Они мне сдают квартиру по довольно божеской цене, и не обязаны создавать мне тут уют и комфорт. К тому ж, люди они страшно недоверчивые, подозрительные и не особо любезные. Например, когда я хотела наблюдать беременность в ЖК, мне нужна была копия паспорта главного квартиросъемщика. Не дали. Зная, что я беременна, а рекомендаций от общих знакомых обо мне - полно.
Есть у вас какие-нибудь мысли, как мне улучшить свой быт?
ЗЫ Переехать геморойней, чем терпеть эти неудобства. К тому же, нет хозяев без заебов.
Снимаем эту квартиру уже два года. И еще три раза по столько точно проживем. Платим без задержек, иногда по просьбе хоязев можем заплатить раньше на неделю-две. То есть очень дисциплинированные квартиросъемщики. На кухке этой квартиры я провожу 70% времени. Я готовлю, всех кормлю, мою посуду и мою саму кухню. Я на кухне практически живу. Но на этой кухне есть две вещи, которые меня просто выбешивают.
1. Холодильник ЗИЛ, страше меня. Он неудобно открывается. Не в ту сторону. И поскольку, он пенсионер, его реально страшно трогать, чтоб перевесить дверь. Так как холодильник всегда стоял в том месте и всегда неудобно открывался, хозяева по ходу сами боялись его трогать, чтоб не сдох.
2. Выдвижные ящики в напольном шкафу. Кухонная мебель застала Ленина. Вру, конечно, но ей в лучшем случае, лет 30. От старости эти ящики сваливаются с полозьев и ящики нереально открыть, чтоб они не упали. А там у меня хранится вся столовая посуда. И другого места для ее хранения банально нет. Я каждый раз открываю эти ящики, они с грохотом падают, а я матерюсь и с грохотом пытаюсь поставить их на место. Выбешивает нереально.
Как вы поняли, я хочу выпросить у хозяев а) холодильник (где-то половина ренты) б) если не полную смену мебели на кухне, то хотя бы один напольный шкаф -он же рабочая поверхность (смотрю, сколько он стоит в Икее, тоже где-то половина ренты).
И я понимаю, что это все - мои личные проблемы. Они мне сдают квартиру по довольно божеской цене, и не обязаны создавать мне тут уют и комфорт. К тому ж, люди они страшно недоверчивые, подозрительные и не особо любезные. Например, когда я хотела наблюдать беременность в ЖК, мне нужна была копия паспорта главного квартиросъемщика. Не дали. Зная, что я беременна, а рекомендаций от общих знакомых обо мне - полно.
Есть у вас какие-нибудь мысли, как мне улучшить свой быт?
ЗЫ Переехать геморойней, чем терпеть эти неудобства. К тому же, нет хозяев без заебов.
175 комментариев
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
only_you2009-05-02 12:50:00 (ссылка)
Купите себе холодильник и шкаф и увезите с собой при смене квартиры.
_pussylover_2009-05-02 13:45:00 (ссылка)
спросите, согласны ли они вам купить, если нет, скажете, что купите сами, но вот эти старые пусть вывезут, потом завезут, когда вы съедете
granada_chia2009-05-04 23:02:00 (ссылка)
+1.
только хозяйские мебеля я сама вывозила - к хозяевам на дачу.завозить обратно не пришлось.
crimeanelf2009-05-02 20:14:00 (ссылка)
Вы проводили мысленный эксперимент? :)
Может и не будут.
А ещё у вас, может, есть какие друзья с дачей, куда можно отдать пожить холодильник?
anchiki2009-05-02 12:57:00 (ссылка)
если они такие недоверчивые может лучше поискать б/у за даром, сама отдала за самовывоз месяц назад сломанный (починить 2тыс.) 2камерный холодильник с перенавешиваемой дверью, ту же икеа отдают за копейки в сообществе ах_икеа и не просить покупать новое
kasmataja2009-05-02 12:57:00 (ссылка)
Наши знакомые делают так, покупают за свои деньги, договариваются с хозяинами что не будут платить этот месяц за квартиру, так поставили дверь, туалет поменяли, еще там что-то, конечно всё это останется в квартите и хозяйке так удобно. Но если они недоверчивые, то может сложно будет их убедить.
little_ann2009-05-02 13:03:00 (ссылка)
ну я именно такого расклада и хочу, но проблема в том, что хозяева останутся один мес без денег за аренду. А кто ж такого хочет?
kasmataja2009-05-02 13:04:00 (ссылка)
Зато у них останется в квартире новый холодильник =) Или можно как-нибудь придумать, что бы половину денег за аренду дать, а половину отложить на холодильник.
little_ann2009-05-02 13:06:00 (ссылка)
у них останется новый, и при этом им ничем не мешал бесплатный старый!
nin04ka2009-05-02 16:13:00 (ссылка)
формально да, но пересдать квартиру за те же деньги прямо вот на таких же условиях (старый адский зил, плохая мебель) они могут? учтите еще их недоверчивость (им нож острый искать новых жильцов) и то, что и они к вам привыкли и вас ценят, а сейчас еще в этой сфере ужесточения - начали стучать на них и все такое. Найти арендатора без заебов тоже нелегко :) так что вот, если они в принципе не будут против, что вещи покупаются за их счет, можно предложить им "раскидать" сперва стоимость холодильника, а потом и шкафчика по месяцам. Допустим, минус 15% от оплаты. Можно сделать так: вы покупаете за свой счет, пользуетесь, но когда будете съезжать, не заплатите за последний месяц или полмесяца. А вещи им останутся.
и главное еще раз: вы им нужны не меньше, чем они вам.
arinka2009-05-02 12:59:00 (ссылка)
в свое время не стала обсуждать такие вещи с хозяевами. Они по описанию были похожи на ваших - могли пр иехать и заьрать с лоджии какие-то черепки, в которых только египтолог с опытом мог бы распознать бывшие цветочные горшки.
Не стала, потому что была уверена, что мои "улучшения" неминуемо повлекут за собой повыщение платы
arinka2009-05-02 13:14:00 (ссылка)
после того, как мы съехали, у них сняли квартиру нащи друзья. кОТОРЫНЕ НЕ СТАЛИ ЗАДУМЫВАТЬСЯ И СРАЗУ СКАЗАДАИ, ЧТО ВЫБРОСЯТ И СТАРЫЙ продавленный диван, и кресла, купят свое.
Цену увеличили %)
rufous_cat2009-05-02 13:23:00 (ссылка)
ыыыы... когда мы искали жильцов, у нас было ощущение, что адекватный квартиросъемщик - миф :-/
little_ann2009-05-02 13:24:00 (ссылка)
ну да. хозяевам тоже страшно.
но жалоб на хозяев больше несравнимо)
mei_dei2009-05-02 22:02:00 (ссылка)
Два раза снимала и два раза - чудесные люди.
В первый раз веселая китаянка, которая иногда присылала свою домработницу для уборки. Я только бутылки выкидывала перед приходом.
Второй раз просто отличный парень, который даже в квартиру не заходит и, не пикнув, согласился оплатить половину расходов по закупке мебели и техники.
kifadika2009-05-02 13:01:00 (ссылка)
У меня тоже хозяева "страшно недоверчивые, подозрительные и не особо любезные". Поэтому покупать новую плиту (старая была с разбитым стеклом духовки) и делать ремонт ванной пришлось за свой счет. Аргумент у них был "вы же пользоваться будите, не мы". Слава богу, не возражали, что мы выкинем на помойку старую развалюху. Если ваши не против забрать старый холодильник или выкинуть его, я бы на вашем месте, купила новый за свой счет, его же можно с собой забрать если что.
little_ann2009-05-02 13:04:00 (ссылка)
по моему опыту, покупать что-то крупное, а потом везти с собой, это гемороище. У меня диван и стиралка. Каждый раз надо уламывать хозяев выбросить их стиралку лохматого года и продавленный диван.
А уж стол с холодильником - это ваще туши свет
little_ann2009-05-02 13:10:00 (ссылка)
при этом у меня только стиралка и диван и (холодильник)
а пустая квартира - это пустая квартира
romashka_o2009-05-02 13:14:00 (ссылка)
какая у вас договоренность, если что-то ломается? скажите, что холодильник больше не работает и надо заменить
little_ann2009-05-02 13:17:00 (ссылка)
приедут же, проверят!
а то и скажут, что до меня он работал!!
у моих знакомых так было. там холодильник был ваще столетний. как работал - чудо природы. сломался, хозяева орали, как резанные, что его специально сломали
romashka_o2009-05-02 13:20:00 (ссылка)
т.е. заставят менять за свой счет? у вас в договоре как оговорен ремонт неисправностей?
kifadika2009-05-02 13:25:00 (ссылка)
как я вас понимаю!
Это верно, поэтому я новый холодильник и не покупаю, хотя хочется очень. :(( Рынок аренды у нас дикий совершенно, нет системы урегулирования таких вопросов. По идее такие вещи, как замена техники, труб, ремонт, должны прописываться в договоре аренды, конечно. Только вот, не знаю как ваши, а мои хозяева от слова договор впадают в ступор и сучат ножками.
little_ann2009-05-02 13:27:00 (ссылка)
Re: как я вас понимаю!
конечно, тогда ж меньше денег выходит ;-)
mei_dei2009-05-02 21:56:00 (ссылка)
Ой, а расскажите про ремонт съемной ванной! Меня сейчас эта тема очень-очень волнует.
Что делали, сколько это стоило и тому подобное.
Пожалуйста!
kifadika2009-05-02 22:52:00 (ссылка)
мы не особо много сделали, просто поставили акриловую вкладку в старую ванну, смеситель и душ поменяли. Вкладка обошлась тысяч в пять вместе с заменой бортика. Смеситель с душем еще в 3 вместе с работой. Я хотела на стены приклеить пластиковые панели, но у меня грибок в ванной, и я подумала, что он под этими панелями расцветет как в раю. Приятель сделал себе панели, смотрится супер. По цене не знаю, но как-то совсем недорого у него вышло.
kifadika2009-05-02 23:00:00 (ссылка)
я считаю, кафель класть слишком жирно для моей съемной квартирки :) думаю, может просто красивым акрилом покрасить, жизнерадостным цветом. Или нарисовать панно "купание русалки", например :)))
mei_dei2009-05-02 23:03:00 (ссылка)
Тот кафель который есть выпучивается и вот-вот посыпется. Даже зеркало прибивать страшно. Так и живу без зеркала в ванной, с текущей трубой и разбитым унитазом :)
kifadika2009-05-02 23:14:00 (ссылка)
ужас какой! я думала, у меня проблемы с ванной были. Отваливающийся кафель это жопа-жопа. А труба текущая, если эта та, которая слив под раковиной, совсем копеечная проблема, чтоб поменять ее сантехнику пять минут надо.
mei_dei2009-05-02 23:23:00 (ссылка)
Труба, конечно, ерунда. Но вот все остальное... Уже голову сломала как в 60 тр все втиснуть, и чтобы без панелей на стенах :(
sunteen2009-05-02 13:03:00 (ссылка)
мы примерно в такие же условия въехали, только еще и с напрочь отсутствующим ремонтом. Как-то так сразу повелось - если хотите что-то делать - делайте. Не хотите - не делайте, нам пофиг. Косметику своими силами сделали, чтоб хоть не сыпалось со стен, с мебелью порешили - что хотите выбрасывайте, потом свое взамен оставите. Покупали в кухню самые дешевые икейские варианты столов и шкафчиков, оставить будет не жалко. Никакие пол-цены они и рассматривать не хотят - нам это не надо. Но, правда, они за смешные деньги нам квартиру сдают..
little_ann2009-05-02 13:07:00 (ссылка)
У нас не смешные деньги, а вполне рыночные(
ну вот я смотрю, что шкафы в икее ох как не задаром, еще плюс столешница, и от размера цена зависит
sunteen2009-05-02 13:57:00 (ссылка)
у нас где-то пятнашка за все вместе с коммуналкой за двушку на октябрьском поле. Не в курсе тенденций рынка, но, вроде, дешево.. стол-тумба+ шкафчик где-то рублей по 800 были. Это ж такие, из самого их дешевого гарнитура.
а еще можно попробовать вот что - у меня друг квартиру снимал - хозяева не давали выбросить ни-ка-ку-щий диван, продавленный и трухлявый, и гробину-шкаф в 2/3 прихожей. Он их выкупил) Заплатил хозяевам небольшую денежку, чтоб он расстались со своим барахлом и спокойно вытащил все на помойку.
lamparilla2009-05-02 14:54:00 (ссылка)
вообще-то это миф, что в икее дешевая мебель
хорошие кухни у них довольно дорогие (разве что дешевле "кухонь из Италии")
я бы смотрела на отечественных производителей кухонь, если хочется недорого
например, столплит. Выбор у них, конечно, маленький, но цены низкие, и качестве приемлемое.
sunteen2009-05-02 19:20:00 (ссылка)
так никто же не говорит про "хорошие кухни")). Советуя столы из Икеи - я посоветовала лишь как сменить убогую рухлядь на крепкую и чистую нерухлядь, ни больше не меньше. Повторюсь, свои пожитки на кухню съемной квартиры мы купили за копейки (дешевле тысячи за предмет), что, считаю, дешево и очень незатейливо в плане дизайна. Выглядит же это в тримильона раз лучше, чем было.
nedzume2009-05-02 13:04:00 (ссылка)
Для начала скажите им, что поменяете ИХ холодильник и ИХ кухонный стол. Потому что некоторые могут в силу подозрительности поднять скандал по поводу нанесенного урона.
little_ann2009-05-02 13:08:00 (ссылка)
Да я им почти новый диван икейский меняла на кресло, которые было реально пиздец, а не кресло. Они три месяца думали, можно ли такое позволить
nedzume2009-05-02 13:14:00 (ссылка)
Вооот. То есть, сначала стоит найти в квартире место, где поживут старый холодильник и стол, пока хозяева решают. Для них было бы аргументом: "следующим жильцам можете сдавать квартиру дороже", но ведь по Вам же и ударит.
milgrana2009-05-02 15:17:00 (ссылка)
Ой да. Я один раз выкинула какой-то старый абажюр, который до этого два года пылился на балконе, прямо под дождем (единственная вещь, которую я выбросила, уж больно он был дряхлый)- тут же выяснилось, что это лампа, купленная умершим отцом хозяйки и дорогая ей как память. И я про эту лампу миллион раз слышала потом от нее. Но там вообще была идиотская ситуация: куча ненужного барахла, которое вроде как нужно было выбросить- и хозяйка даже хотела, чтобы я сделала косметический ремонт- но за 3 года уних ни разу "руки не дошли" разобраться с этим барахлом и хотя бы расчистить место для того же ремонта... Причем люди жили этажом ниже.
little_ann2009-05-02 17:20:00 (ссылка)
какой бред!! какого хера оставлять дорогую как память вещь на балконе квартиры, которую сдаешь???
Дорого как память - обнимайся с рухлядью у себя дома
milas2009-05-02 13:05:00 (ссылка)
У меня никогда не было хозяев с заебами, поэтому я всегда вслух высказывала свои претензии (вежливо и конструктивно) - компромисс находился. Т.е. если бы это были мои хозяева, предложила бы купить холодильник и шкаф в счет арендной платы за раз или с плавной рассрочкой (т.е. скажем, если холодильник стоит 12 тыс, то я просто плачу год на 1 тыс. меньше). Вообще, я считаю, что хозяева какбэ обязаны создавать уют и комфорт в квартире, которую они сдают. Но я плачу не ниже рыночной цены, поэтому обязанной себя не чувствую.
Необходимость покупки я бы аргументировала, например, старые холодильники жрут очень много энергии + их надо часто размораживать + часто создают лишнее напряжение на сеть. Возможно, это хозяев бы убедило. Ну, а если нет, то купила бы холодильник и шкаф за свой счет, а потом бы при съезде с квартиры продала бы или увезла с собой (кстати, как показывает опыт, хозяева почти всегда выкупают купленную арендаторами мебель сами). Их бы только попросила как-то избавить от старого холодильника и шкафа. Если бы не согласились, попробовала как-то найти для этих вещей место в квартире. Если бы и это было невозможно (например, хозяева бы не разрешили переставить холодильник и шкаф), то переехала бы, просто не смогла бы терпеть таких заебов.
rufous_cat2009-05-02 13:06:00 (ссылка)
Если бы нам квартиросъемщики предложили такой расклад, получили бы категорическое нет. Потому что у нас деньги за съем расписаны вперед на 8 ближайших лет. Правда у нас ничего не падает и не отваливается.
З.Ы. Присоединяюсь к первому комментатору.
little_ann2009-05-02 13:10:00 (ссылка)
ну так я куплю за свой счет, увезу. У вас в квартире останется дыры. и как вы будете сдавать ее без холодильника? все равно придется покупать, понимаете?)
rufous_cat2009-05-02 13:12:00 (ссылка)
У нас не останется, я выше написала. А ваши старый холодильник на место вернут, делов-то.
little_ann2009-05-02 13:13:00 (ссылка)
аааа, думаете, они его хранить будут? таскать туда-сюда? ох сомневаюсь
milgrana2009-05-02 15:18:00 (ссылка)
А если тот, кто снимает, просто съедет после такого расклада? Искать нового жильца может быть накладнее- тем более, что деньги расписаны.
rufous_cat2009-05-02 17:22:00 (ссылка)
Мы сейчас частный случай рассматриваем или общий? Если частный, то давайте где-нибудь в другом месте, чтобы не засирать топикстартеру почту. А если общий, то я ничего не могу сказать, ибо рассуждаю исходя из собственной ситуации.
helgaolga2009-05-02 13:07:00 (ссылка)
Мы за свои деньги делали такие замены. Главное, договориться, что при переезде Вы новые вещи можете забрать. А там, глядишь, к моменту переезда они ценность потеряют. Сделайте так, чтобы ускорить кончину холодильника, тогда у хозяев будет всего два вариангта, либо покупать, либо чтобы Вы купили и увезли потом.
rufous_cat2009-05-02 13:15:00 (ссылка)
Гыгы. Если бы наши квартиросъемщики "ускорили кончину" чего угодно в квартире, покупали бы замену за собственные деньги и хрен бы ее увезли потом. Мы сдавали квартиру с работающими агрегатами и целой мебелью, так что все поломки на их совести.
helgaolga2009-05-02 13:30:00 (ссылка)
Здесь все же несколько иная ситуация. Домашние приборы имеют срок службы и сдавая квартиру с очень старым холодильником надо понимать, что он может просто сдохнуть, в любой момент. Это я с обеих сторон баррикад говорю :)
rufous_cat2009-05-02 13:35:00 (ссылка)
У нас на даче холодильник, которому лет 40 минимум :) От эксплуатации тоже зависит. Можно и новый сломать. Хотя это уже к теме не относится :)
liiss_a2009-05-02 14:05:00 (ссылка)
когда я снимала квартиру у меня были очень адекватные арендодатели. Когда что-то ломалось (обычный душ или холодильник)- они чинили сами. Потому как поломаться может не только по причине плохой эксплуатации, а из-за износа, из-за заводского брака и т.д. Поэтому позиция " Мы сдавали квартиру с работающими агрегатами и целой мебелью, так что все поломки на их совести."- удобна для вас, арендодателей, но не совсем порядочная объективно, скажем так.
rufous_cat2009-05-02 14:07:00 (ссылка)
Я за то, что в нашей квартире, могу поручиться на 100%. Поэтому любая поломка - на совести сломавшего. Как у других арендодателей, понятия не имею, никогда жилье не снимала и, надеюсь, не буду.
liiss_a2009-05-02 13:09:00 (ссылка)
В Москве я единожды снимала квартиру, съехав из родного гнезда. Это был не элитный дом, но очень приличный. В хорошем районе, новом доме, в квартире с евроремонтом, но повторюсь- не элитный ни разу. Так вот, когда я въезжала арендодатели мотивировали весьма высокоую стоимость квартплаты тем, что она . после ремонта 2. там была вся техника вплоть до посудомойки и фена (имхо, фен- личная вещь). и вот коглда у меня сломался душ- они оплатили новый, когда сломался новый холодильник из Эльдорадо- сами возили его в магазин, получали деньги, покупали новый в другом магазине за другие суммы.
Это я к чему. имхо, должна быть изначальная договоренность о подобных вещах. Сдают вам стены, стены со старьем, стены с новой техникой и т.д.
Лично я знаю истории, когда въезжали за небольшую аренду, сами покупали мебель и технику, делали ремонт- так еще потом по договоренности ОСТАВЛЯЛИ эту мебель хозяевам.
В вашем случае я так понимаю, договоренности нет. Можно попробовать договориться 50 на 50. За совй счет новое они вряд ли вам купят без поднятия стоимости аренды. тут либо вы скидываетесь 50 на 50 и потом вы оставляете всю мебель. Либо покупаете за свой счет- потом забираете с собой. Только уточните- можно ли выкидывать холодильник, а то мож его еще и хранить придется все это время...
liiss_a2009-05-02 13:18:00 (ссылка)
слушайте... устройте смерть холодильнику. Им ничего не останется делать- как выкинуть его. а если вы начнете говорить: как так, я же с холодильником снимала- логично, если вы сломанный замените другим, то по справедливости им ничего не останется как привезти вам другой. правда не факт, что этот другой не окажется таким же пенсионером-) Поэтому, имхо, лучше проблему решать самой. Устроить смерть холодильнику, отнести на помойку, купить в варианте бу недорогой, но современный, чтобы если что, оставить его хозяевам.
little_ann2009-05-02 13:19:00 (ссылка)
скажут "до тебя работал, ты сломала. он еще молодой, ему только 30 лет было"
liiss_a2009-05-02 13:54:00 (ссылка)
а какая разница что скажут то? выход то один- выкидывать. как выбросите- место освободится. а это уже полдела! сразу купите новый или бу. потом или оставите или с собой заберете- смотря что геморойней.
варианта получить на халяву и низкую оплату и новую мебель за счет хозяев не будет. если только в сказке какой-)
crimeanelf2009-05-02 19:47:00 (ссылка)
У вас есть какие-нибудь знакомые с дачей? Старый холодильник можно спровадить туда... это гемор, конечно, но во-первых, вы не будете зависеть от финансовых планов хозяев, во-вторых, вам же в этой квартире ещё жить и жить. Когда будете переезжать, новый можно продать. Тоже гемор, но очень нескоро, как я понимаю.
28_022009-05-02 13:10:00 (ссылка)
мне кажется, максимум, на что можно расчитывать в такой ситуации, что хозяева сами вывезут свое старье, а вы на себе купите холодильник и шкаф. ну и увезете все потом с собой. вряд ли хозяева будут вникать в ситуацию и бить с вами расходы пополам.
28_022009-05-02 13:19:00 (ссылка)
есть варианты.
при выезде хозяева могут выкупить у вас холодильник и оставить у себя
могут обратно (хоть это и гимор) привезти старый
могут найтись жильцы уже со своим холодильником
кстати, я сдавала свою квартиру полностью укомплектованной, вплоть до ложек-вилок. так вот некоторым не подошло, люди хотели идеально пустую. мои друзья снимали квартиру в мск по соседству со мной, тоже попросили вывезти все, оставить стены лишь.
имхо, сейчас договориться на оплату, пусть даже частичную, сложно, учитывая то что вы о хозяевах пишете, что подозрительные и не идущие на компромисс.
little_ann2009-05-02 13:21:00 (ссылка)
на самом деле, в пустой квартире гораздо проще(
не надо трястись над хозяйским добром(
nekbke2009-05-02 13:16:00 (ссылка)
мои квартирные хозяева сущие ангелы, ттт, но,когда меня заебал их маленький неудобный холодильник, я его передарила, а в квартиру купила нормальный новый. при выезде собираюсь оставить, равно как и стиралку, диван, матрасы, комоды, столы, шкафы и прочую фигню, купленную взамен выброшенного хлама, с которым жить нельзя. перевозка барахла и так будет стоить денег, а к моменту выезда оно нормально уже самортизируется, так что не вижу проблемы. ну, может, попрошу не брать плату за последний месяц перед выездом, но в конце такие вещи проще решать, уже никто не боится, что на шею ему сядут. живу тут уже пятый год и не собираюсь освобождать жилплощадь.
Изменено 2009-05-02 09:17 am UTC
little_ann2009-05-02 13:22:00 (ссылка)
та же фигня. разве что матрас заберу, если будет в хорошем состоянии.
Но на холодильник жаба душит. Оставила бы, но блин щас с деньгами не очень.
nekbke2009-05-02 13:27:00 (ссылка)
можно старый продать за копейки, а новый купить б/у, но более удобный. сэкономите денег.
_morozova_2009-05-02 18:55:00 (ссылка)
а вы попробуйте разместить объявление о продаже холодильника - будите удивлены количеством покупателей :)
little_ann2009-05-02 20:15:00 (ссылка)
у меня отличную коляску за полцены никто не хочет покупать, а вы говорите, холодильник зил)
_morozova_2009-05-02 21:01:00 (ссылка)
мы в Мск, и оч. много раз пользовались бесплатными объявлениями в интернете. из рук в руки + еще несколько сайтов, кот. выдавал Яндекс. Уже на след. день приезжали и покупали. Даже сломанный велосипед купили с самовывозом :)
mei_dei2009-05-02 13:45:00 (ссылка)
Квартиру мы изначально искали пустую, чтоб без стенок и хлама. Нашли убитую с убитой кухней и дороговато. Но хозяин отличный парень.
Договорились так: ремонт делаем за свой счет, кухню, плиту, стиралку, диван и гардероб - платим пополам и оставляем при выезде. Остальная мебель по вкусу и вывозится.
Это конечно сделало квартиру еще более дорогой, но тут грянул кризис и теперь можно найти такую же с ремонтом и новой мебелью дешевле, чем мы эту снимаем. Так что все остались при своих.
Холодильник плюс полная мебель для шестиметровой кухни обойдется вам в 15000. Я бы при таком раскладе обновила кухню даже только за свой счет.
kernel2009-05-02 14:22:00 (ссылка)
Вам же не обязательно что-то солидное брать, есть совсем простые варианты типа кухонь "Оля".
http://allo-mebel.ru/shop/ola.htm
Если все и правда разваливается - лучше уж так.
mei_dei2009-05-02 15:27:00 (ссылка)
C Икеей я тоже лоханулась - посчитала кухню "Фактум", увидела, что дорого и заказала кухню в Столплите за семь тысяч.
А потом приехала в Икею и увидела другую кухню, которая у них на сайте не фигурирует и она еще дешевле.
mei_dei2009-05-02 17:45:00 (ссылка)
Не помню. Просто стояла кухня и на каждом шкафу огромные цифры вроде "750 р."
ikapika2009-05-02 23:52:00 (ссылка)
у меня такая кухня была в съемной квартире. ну это дикое г скажу вам.
дверь разбухла в 1(!!!!) день
там двери из дсп, они не предназнеачены для поверхностей с водой.
mei_dei2009-05-02 23:55:00 (ссылка)
А у меня будто из малахита! Не надо их мочить вот и все. И по-любому лучше, чем жить с развалюхой.
silvara_v2009-05-03 20:37:00 (ссылка)
называется она, если еще актуально, Альбру (Albro) вроде бы, но на сайте ее правда нет
и там напольные шкафы сразу со столешницей
тыщ 8 за много-много шкафов
г и правда порядочное, но! у свекрови мы поставили как есть, белую самую дешевую, и там да, краска облезает, полки от воды разбухают
а у себя покрасили эмалью в пару слоев те же шкафы. и у нас они ттт как новые уже 3й год, только дверцы провисли местами
mei_dei2009-05-02 15:23:00 (ссылка)
Кухня - http://shop.stolplit.ru/catalog-22-1
Холодильник - http://market.yandex.ru/model.xml?hid=9
mei_dei2009-05-02 15:44:00 (ссылка)
А, ну и еще вам возможно понадобятся:
Смеситель - http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/produ
Мойка - http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/produ
mei_dei2009-05-02 17:50:00 (ссылка)
Кухня такая еще светлая есть, она получше выглядит.
Но у них есть недостатки: нижний шкаф не разъемный - две тумбы слитно. И верхний шкаф тоже, только маленькая полочка над вытяжкой отдельно идет. Под мойку только левая часть тумбы - поменять местами дверцы и ящик не получится. Но нам так подошло.
mira_weener2009-05-02 13:46:00 (ссылка)
Я сдаю квартиру. Мои жильцы, если хотят подобных изменений, делают их за свой счет. Например, как-то вот прошлые жильцы покупали себе спальное место (у меня не было дивана в квартире), они оплачивали его сами, потому что мне это всё не нужно, а они смогли его забрать при переезде на навое место. Новые жильцы купили себе новую стиральную машину, более современную и с нужными им функциями. Мою стиралку они не используют, прибрали в сторонку. Эта покупка тоже была не в счет ренты, потому что мне новая стиралка не нужна, они ее заберут с собой, если будут съезжать когда-нибудь.
В счет ренты я включаю только стоимость какого-нибудь ремонта, типа смены смесителя или починки бачка в туалете, или починки тех моих вещей, которыми они продолжают пользоваться.
little_ann2009-05-02 14:17:00 (ссылка)
ну я о том и говорю, что хозяевам плевать, рухлядь в квартире или нет
mira_weener2009-05-02 15:51:00 (ссылка)
Да потому что по сути хозяевам эти вещи не нужны, они ими не пользуются. Пользуются ими жильцы - им и покупать.
glipka2009-05-03 15:47:00 (ссылка)
ну вообще-то Вы сдаете квартиру не за ради Бога, и не за спасибо, а получаете за это деньги и соответственно об удобстве нанимателей заботиться тоже как бы надо. но у нас рынок найма жилья дикий, и, судя по всему, таким и будет оставаться долгое время, если только кризис растянется во времени, там может и психология поменяется :)
mira_weener2009-05-03 16:09:00 (ссылка)
Да нет проблем, Вы правы, я получаю деньги. Я позаботилась об удобстве, обеспечив своим жильцам хорошую чистую квартиру, базовую бытовую технику, нормальную цену и возможность уже дальше обустраиваться, как им хочется.
К слову сказать, я хоть и сдаю свою квартиру, но и сама тоже снимаю. Так вот, здесь, у нас, не приняты всякие там "купим диван пополам с хозяевами", "по две тыщи в месяц скидка на год" и подобный бред. Жильцы въезжают и покупают себе все, что им хочется, не обременяя своими пристрастиями квартировладельцев, потому что те - одни, а жильцы могут быть каждый год новые, и если каждый начнет половинить с хозяевами стоимости своих покупок в квартиру, арендодатели быстро пойдут по миру с сумой.
ingileif2009-05-02 16:51:00 (ссылка)
Вот знаете, что мне кажется нелогичным в таком раскладе, так это то, что Вашу стиралку они прибрали в сторону. Ну почему люди, которым Вы сдаете квартиру, должны жить на складе Ваших вещей?
mira_weener2009-05-02 17:28:00 (ссылка)
Да они сами предложили ее оставить в стороне, чтобы не напрягать нас (сначала с вывозом, потом, возможно, снова с привозом до поры до времени - квартира в доме без лифта на 4 этаже, довольно неприятно таскать стиралку по лестнице). Хотели накрыть чем-то и использовать как стол-тумбу на кухне. Хотя она не допотопная и работает исправно, просто им захотелось поставить свою машину.
В целом я специально вывезла из квартиры все личные вещи и выбросила всё неработающее/сломанное барахло, оставив только пустую мебель и бытовую технику. Как раз чтобы люди не жили на складе.
asnat2009-05-02 14:02:00 (ссылка)
Если вы собираетесь жить в этой квартире еще долго, я бы заплатила, даже если хозяева откажутся. Ну, или сторговалась с ними заплатить попалам. Шкаф с ящиками можно купить недорого. Один раз заплатить или пять лет каждый день беситься?
Что касается холодильника, я бы поискала каких-то страшилок про то, чем грозит испорченный холодильник (протечка при размораживании?) и попугала этим хозяев.
little_ann2009-05-02 14:19:00 (ссылка)
Это ен просто шкаф с ящиками, а единственная рабочая поверхность.
Такое в икее по моим подсчетам самая простая около 15 тыс стоит
pepel2009-05-02 14:10:00 (ссылка)
Пусть у вас холодильник просто сломается насмерть - проще купить новый, чем починить антиквариат, и вот когда он сломается, можно заговорить с хозяевами о покупке напополам. Только сломаться должно не от эксплуатации, а от старости (узнайте у спецов, где конкретно и что).
А вот что касается шкафчиков - с ними так малореально, только менять за свои деньги, потому что хозяев имеющиеся устраивают.
chertenka_132009-05-02 14:22:00 (ссылка)
мы договорились на холодильник с половиной оплаты от хозяйки кв, вторая половина от нас (был тоже еще советский). холодильник взяли дешевый, но это тоже где-то половина от нашей ренты. на тех же условиях меняли краны на кухне и в ванной. увозить с собой не будем, но и суммы там не очень большие получились, зато не мучаемся.
little_ann2009-05-02 14:30:00 (ссылка)
а краны меняли потому что вам они не нра или потому что они разваливались?
chertenka_132009-05-02 14:33:00 (ссылка)
они поддтекали. чинить было проблематично, но жить можно было. хозяйка согласилась, что можно поменять, если мы займемся, а она оплатит процент. а с холодильником она даже не процент назвала, а ту сумму, которую готова дать, а мы уже нашли такой, чтобы ее часть была около 50 процентов.
oruka2009-05-02 15:30:00 (ссылка)
а у вас в договоре как прописаны условия ремонта/замены?
я почему спрашиваю: мои хозяева, согласно условиям договора, меняли унитаз и оплачивают всю работу сантехников/электриков и проч.
chertenka_132009-05-02 17:54:00 (ссылка)
в договоре просто прописано, что все замены должны быть с ведома хозяев. + если нужная вещь вообще выйдет из строя, то тут меняют хозяева. а если есть работающая вещь, но нас она чем-то не устраивает, то договариваемся. т.е. краны и холодильник, в принципе, работали, просто не очень хорошо. поэтому договорились вот так, как написано выше.
faviconka2009-05-02 14:27:00 (ссылка)
нам хозяин квартиры сказал, если хотим что-то менять, всё поровну. может стоит просто удочку закинуть? что они скажут?
more_and_less2009-05-02 14:32:00 (ссылка)
вам там жить еще 6 лет? купите недорогой отечественный холодильник (думаю баксов за 200 должен найтись, они сейчас уже могут быть и симпатичными и хорошими) и недорогой стол. потом оставите им.
за 6 лет вы точно наэксплуатируетесь вдоволь. вы просто платите за свой комфорт, и он окупится.
а вообще я бы сваливала подальше от нелюбезных, подозрительных и недоверчивых, каким бы геморройным не был переезд, переезд это неделя максимум, а жить столько лет в старье и нефеншуе - себе дороже. хотя, ваше личное дело, конечно же.)
little_ann2009-05-02 14:42:00 (ссылка)
меньше 11 не видела холодильников
да надо ж найти где лучше, а это очень много сил и времени, да и денег
chertenka_132009-05-02 14:47:00 (ссылка)
бывают спеццены на некоторые модели, мы в техносиле брали двухкамерный (180 см) BEKO за 9000 с чем-то, доставка бесплатно.
pitomec2009-05-02 16:39:00 (ссылка)
Как хозяйка.
По-хорошему такие улучшения (стОящие хозяевам денег) ведут к увеличению квартплаты...
Как квартиросъемщик: Мы перед тем, как покупать техникуц в дом хозяина спрашивали - для пополам, например. В случае со стиральной машиной - отказался, но посоветовал место, где купить подешевле. Пришлось покупать самим. У нас, правда, вопрос с ограничением пространства не стоит...
fridka2009-05-02 16:42:00 (ссылка)
Оффтоп
А объясните, пожалуйста, зачем снимают квартиру с мебелью и техникой? Я не в порядке подколки, просто реально интересно. Всегда снимала "голые стены" просто потому, что не могу ужиться с чужими столиками-шкафчиками, а особенно - кроватью. У меня спина последняя.
Бытовую технику тоже вожу с собой. Мне легче, чем привыкать к новому расположению полок в холодильнике, другой инструкции к стиральной машине и так далее.
Но вокруг все снимают квартиры с мебелью - и я вот никак не могу понять кайфа. Может, объясните, мне реально кажется, что я чего-то не понимаю, теряю выгоды и так далее.
dormouse_jenny2009-05-02 17:05:00 (ссылка)
Re: Оффтоп
Вы в каком городе живете?
В Москве снять квартиру без мебели - реальный геморой. В моем районе соотношение примерно 1 к 50. Т.е. одна без мебели на 50 с мебелью. Причем с такой что глядеть на нее страшно не то что жить.
o_umi_enso2009-05-02 17:06:00 (ссылка)
Re: Оффтоп
Эмм. Если квартира в центре Москвы сдается на короткие сроки, то выгоднее сдавать ее фирмам, которые снимают ля сотрудников. Сотруднику, приехавшему из другого города, холодильник-плита + дальше от запросов важны, а покупать тут на месяц не выгодно.
Меня лично устраивал всегда практически любой холодильник, чем где-то искать и перевозить.
Диван или покупала или на полу спала.
chertenka_132009-05-02 18:09:00 (ссылка)
Re: Оффтоп
раз спрашиваете, отвечаю:
мебель для комнаты вожу всю, кроме шкафа, хотя его куплю без проблем, если не будет. про диван - это первое, с чем я согласна и всегда уточняю возможность избавиться от хозяйского, если мне его пытаются всучить, должен быть хороший свой. также у меня удобный комп.стол, стул и т.п. фигня. машинка стиральная тоже своя, туда же микроволновка, чайники и посуда. но вот всю кухню мне бы было сложнова-то возить, да и не хотелось бы. я жила с тремя разными метражами, и универсально подгадать кухню будет уже сложнее. т.е. я готова снимать кв с обставленной кухней, но без мебели в комнатах. но в реальности мне такие вообще ни разу не попадались при поиске, поэтому берем что удобно в плане расположения и комнат, а дальше договариваемся, что куда можно деть.
furry2009-05-03 06:21:00 (ссылка)
Re: Оффтоп
Ну вот мне не нравится обрастать барахолом, и мне очень приятно, что за пару поездок на легковушке я могла перевезти все свои вещи. А таскать за собой огромную мебель и технику нет никакого желания. Вопрос привыкания к столикам и шкафчикам у меня не стоит, мне как-то пофиг. Точнее, я смотрю на то, нравится ли мне кухня-мебель-прочее при аренде и не снимаю то, с чем будет некомфортно.
Увы, там где я сейчас живу - непросто снять квартиру с мебелью, пришлось купить диван, стол и холодильник и я в ужасе..
o_umi_enso2009-05-02 17:03:00 (ссылка)
По своему опыту.
Покупала диван, договорились, что они "оплачивают" половину стоимости в течение 3 месяцев. Т.е. 3 месяца я платила на 2 тыщи меньше, а у них остался новый диван.
А, вам .как вариант - найти что-нибудь в типа отдам-даром, а их холодильник поставить на балкон? Или оставить им найденный, а их выкинуть?
o_umi_enso2009-05-02 17:29:00 (ссылка)
Смотря что вам от него надо - если что бы работал и дверцы не отваливались - да, отдают.
Если три секции - минус 20 - без размораживания - то только с какими-либо дефектами.
lesja2009-05-02 18:50:00 (ссылка)
Может и не даром, но вот мы недавно свой продали за 5 штук, потому что пришлось съезжать с квартиры съемной к родителям. Современный холодильник, абсолютно нормально работающий, в отличном состоянии, чистенький, ну как новый, честное слово :)
Может и вам такой поискать? Хозяйский можно либо в уголок задвинуть (я так древний Юрюзань вместо шкафа пользовала) или на лоджию (в последней квартире у нас так было)
А когда съезжать будете, его опять продать можно :)
florentia2009-05-02 18:28:00 (ссылка)
Купить холодильник самим, потом сказать, что когда съезжать будете, пусть они за него деньги отдадут
Купить холодильник самим и забрать при переезде
А шкаф с икеи не такой ведь дорогой, можно самим купить
Мы живем в съемной квартире, в ней была только печка, кухня вся и туалет-душевая кабина - раковина
Не представляю, как бы мы что-то просили у хозяевов
Однако, предыдущие жильцы купили печь, и когда уезжали, хозяин отдал им деньги за нее
never_grey2009-05-02 21:49:00 (ссылка)
Продать ЗИЛ на ебее как раритет с самовывозом.
На вырученые деньги купить новый+ кухню. Если цену не ломить, то реально ))))
Но как только купите что-то в квартире, или купите, или поменяете - или цену поднимут, или попросят валить. Так что этот момент оговаривайте мол "так и так, покупаю ВАМ холодильник и кухню, а вы не поднимаете аренду год-два (продолжаете договор/ опционально)"
Я вот обои всегда клею )) И окна крашу )) И мебель всегда покупаю и оставляю.
agiasma2009-05-02 23:47:00 (ссылка)
Я, может, не очень в теме, но когда я пыталась сдать свою квартиhe с офигенским ремонтом несколько месяцев назад, рынок очень недвусмысленно показал мне, как сильно он прогнулся. Выбор сейчас большой, потому что многие из тех, кто не смог квартиру продать, начинают ее сдавать. Удивительно, что многие комментаторы живут в таких жутких условиях, да еще за немаленькие деньги. Вам еще целых 6 лет жить в съемном жилье, почему не попробовать посмотреть что-то приличнее и с более сговорчивыми хозяевами? Представляете, что будет с этими шкафчиками через 6 лет?
petrovna2009-05-03 01:29:00 (ссылка)
Как хозяйка сдаваемой квартиры, почитав комменты, поняла, что моим квартирантам со мной повезло :) Они въехали в пустую квартиру, мебель покупали сами (я дала примерно 100 тыс. рублей на обстановку, на их усмотрение). В случае, описанном Вами, я бы искала компромисс с хозяевами, а если бы не нашла - искала бы новую квартиру, благо, что сейчас много квартир сдается и есть шанс найти хозяев без заебов.
glipka2009-05-03 15:49:00 (ссылка)
хорошо, что хоть на холодильник моя квартирная хозяйка согласилась в счет арендной платы.
но вот все остальную рухлядь выкинуть и хотя бы пополам купить новое - ниии, дорого, блин, как память.
но Вы попробуйте поговорить, может большую часть хотя бы согласяться компенсировать, попробуйте убедить, что это им же в плюс, проще сдать квартиру когда мебель и техника хорошие.
Изменено 2009-05-03 11:51 am UTC
sadok_murr2009-05-04 13:23:00 (ссылка)
Пополам оплата. Вы оплачиваете то что этим пользуетесь, они то, что им остается это все. Мы так делаем.
lorbit2009-05-04 16:57:00 (ссылка)
о, я так, в рамках общей поддержки.
у моей самой первой квартирной хозяйки на кухне стояла стиральная машинка-автомат. то-то я обрадовалась. а когда въехала, оказалась, что она не работает. места было - в обрез, но целый год хозяйка не разрешала выбрасывать машинку категорически. и знаете, до меня ой как ни сразу дошло, в чем дело. она же реально всем говорила при сдаче, что вот, пожалуйста, машинка, увеличивая капитализацию жилья.