![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
curlyzu пишет в ![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
girls_only @ 2008-09-16 16:55:00Пожалуйста, не отправляйте в ру-право, мне там еще ни разу по делу не ответили :(
ситуция: нашей Танечке, живущей с мужем в общаге в комнате, повезло: через всякие там программы молодой семье, скидки на иотеки и пр - но им удалось стать владельуами однушки в стройке в сестрорецке.
дом типа сдан, квартиры пытаются уже отдавать хозяевам. мелочи, конечно есть, а есть и одно такое большооое НО
в доме нет газа.
Вот цитата с форума. где обсуждается именно этот дом:
Даже не знаю с чего начать. Я в ужасе. По моей просьбе стали искать документы на наружный газопровод в нашем районе. Так вот. Его не нашли. Никакой информации нет в Петербурггазе. Там сказали, что нет даже проекта. В Ленгаз-Эксплуатация заверили, что врезку в магистральный трубопровод не осуществляли. То есть, если труба и проложена, то она без газа. Привожу слова технического директора "Если вы газ и получите, то не ранее октября 2009 года". Я все еще надеюсь на лучшее. Сейчас пойду возьму фотографии газовых труб с объекта. Ведь нам же говорили, что строительство задержали по причине того, что передавали на пол-года строительный участок для прокладки газовых труб. Как же так?
Совсем свежая информация. Действительно есть такая ГРС "Новоселки", правда называется она ГРС "Конная Лахта". В районе Горской есть ГРП "Горская". Они были соединены газопроводом высокого давления и 8 марта этого года был пущен газ. От ГРП "Горская" до Сестрорецка также проложен газопровод высокого (или среднего, извините забыла) давления. На следующей неделе планируется пуск газа в этот кусок. Именно от этого куска должны быть сделаны "рукава" на наши дома. Вот этих то "рукавов" и нет ни в плане ПетербургГаза, ни по факту, нет даже их проекта. Вот и получается, что газ и вправду будет не ранее октября следующего года. Интересно, а что на это скажет Флагман и МДЖ?
отсюда: http://lesnayadacha-forum.ru/forum/view
Теоретически можно вьехать, жить уже. Но минимум год жить без газа, т.е. варить на электроплитке, и платить дикие счета за электричество. были бы в доме электроплиты - тарифы были б другие. а так - переплачивать. электричество нынче кусается.
реально ли как-то, если будет подписан акт о приеме квартиры, выбить компенсацию вот за это электричество? чтобы уже жить хоть как-то...
Если кто-то сталкивался, плз, дайте совет! Я все конструктивные комментарии передам Танечке.
теги будут
ситуция: нашей Танечке, живущей с мужем в общаге в комнате, повезло: через всякие там программы молодой семье, скидки на иотеки и пр - но им удалось стать владельуами однушки в стройке в сестрорецке.
дом типа сдан, квартиры пытаются уже отдавать хозяевам. мелочи, конечно есть, а есть и одно такое большооое НО
в доме нет газа.
Вот цитата с форума. где обсуждается именно этот дом:
Даже не знаю с чего начать. Я в ужасе. По моей просьбе стали искать документы на наружный газопровод в нашем районе. Так вот. Его не нашли. Никакой информации нет в Петербурггазе. Там сказали, что нет даже проекта. В Ленгаз-Эксплуатация заверили, что врезку в магистральный трубопровод не осуществляли. То есть, если труба и проложена, то она без газа. Привожу слова технического директора "Если вы газ и получите, то не ранее октября 2009 года". Я все еще надеюсь на лучшее. Сейчас пойду возьму фотографии газовых труб с объекта. Ведь нам же говорили, что строительство задержали по причине того, что передавали на пол-года строительный участок для прокладки газовых труб. Как же так?
Совсем свежая информация. Действительно есть такая ГРС "Новоселки", правда называется она ГРС "Конная Лахта". В районе Горской есть ГРП "Горская". Они были соединены газопроводом высокого давления и 8 марта этого года был пущен газ. От ГРП "Горская" до Сестрорецка также проложен газопровод высокого (или среднего, извините забыла) давления. На следующей неделе планируется пуск газа в этот кусок. Именно от этого куска должны быть сделаны "рукава" на наши дома. Вот этих то "рукавов" и нет ни в плане ПетербургГаза, ни по факту, нет даже их проекта. Вот и получается, что газ и вправду будет не ранее октября следующего года. Интересно, а что на это скажет Флагман и МДЖ?
отсюда: http://lesnayadacha-forum.ru/forum/view
Теоретически можно вьехать, жить уже. Но минимум год жить без газа, т.е. варить на электроплитке, и платить дикие счета за электричество. были бы в доме электроплиты - тарифы были б другие. а так - переплачивать. электричество нынче кусается.
реально ли как-то, если будет подписан акт о приеме квартиры, выбить компенсацию вот за это электричество? чтобы уже жить хоть как-то...
Если кто-то сталкивался, плз, дайте совет! Я все конструктивные комментарии передам Танечке.
теги будут
49 комментариев
red_rat_catcher2008-09-17 09:56:00 (ссылка)
Возьмите все подтвреждающие документы что в доме газа нет. Пишите бумагу в энергосбыт что газа нет, проекта газа нет, печного отопления нет. всех плит- электрические и просите сделать временный перерасчет.
zhulia2008-09-17 10:10:00 (ссылка)
может я не по делу. Но купите газовый баллон и не мучайтесь. Жить-то можно. У плиты надо поменять жиклеры, это сопла. Одни вынимаются, другие вставляются. КОгда дадут газ, поменяете обратно. Почти к любой плите есть двойной набор жиклеров. Если нет, то можно найти. Найдите сервисную службу по плитам и вам сделают. Я это делала на даче. Плита Дарина. Приехал мастер и все сделал. Живу и радуюсь без магистрального газа.
Это я вам для успокоения души. Все остальные вопросы будете решать параллельно.
nadia_yacik2008-09-17 11:33:00 (ссылка)
это просто опасно.
в деревенских домах, где используются газовые баллоны, эти баллоны держат отдельно, не в доме, а в специальных ящиках на улицах.
ну т.е. я не знаю, может быть и не прописано нигде, но реально - опасно.
кроме того, газовые плиты разные - для магистрального газа и для балонного - используются разные жиклеры.
zhulia2008-09-17 11:40:00 (ссылка)
жиклеры поменять - дело плевое.
я для интересу порылась. Я тоже сторонник соблюдать законы. Вот что нарыла.
http://www.lawmix.ru/docs_cccp.php?id=1
самостоятельная газификация населению запрещена.
Жалко, это очень удобно. Мы на даче газифицировались самостоятельно. Баллон в доме. Запаха и в помине нет. Но это конечно все на нашей совести.
Придется электричеством пользоваться. Не жить что ли теперь?
dzhey2008-09-17 11:43:00 (ссылка)
гы. сколько была в деревенских домах, везде баллоны на кухне стоят, а на вентиль от баллона еще и авоську вешать любят))) это в Беларуси)) может в России все сознательные и в самом деле скворечники на улице ставят, а в Беларуси в этих скворечниках обычно лопаты хранят))) Только мне интересно, а зимой у них баллон на улице не замерзает?
nadia_yacik2008-09-17 11:45:00 (ссылка)
у нас в бабушкином доме стоял баллон на улице.
ни разу не замерз, ни разу.
сейчас, в деревенском доме, баллон стоит на пристроенной веранде, вне капитальной стены дома. не считаю это правильным и непременно буду переделывать... в ящике закрытом стоит, конечно.
rasa_saffi2008-09-17 14:49:00 (ссылка)
А по-мне, так во многих наших деревнях сопрут баллон из скворечника, ахнуть не успеешь...
n_artemova2008-09-17 11:48:00 (ссылка)
У меня на родине все этими баллонами пользуются сто лет и по сей день, никто никогда отдельно их не держал, всегда стоят в домах рядом с плитами
sky_simba2008-09-17 10:12:00 (ссылка)
Ну вот лично я радовалась бы, что нахаляву досталась квартира - и не заморачивалась бы на такой ерунде - как электроплита на год. Ну будет электричество дороже на 700 рублей в месяц - на даче всё лето готовили на электроплите - и никаких астрономических счетов я не помню.
zarena2008-09-17 10:57:00 (ссылка)
В пригороде (в поселках, не в городах) электричество дешевле раза в два. Чем более "организованное" поселение - тем дороже электричество, как-то так..
У нас на даче соседи радовались что поселок из "городского типа" перевели опять в "сельскую местность" - электричество резко подешевело.
Так что в сестрорецке может оказаться не на 700 рублей дороже-то..
lenkao2008-09-18 03:36:00 (ссылка)
Сестрорецк - это де юре район Петербурга, нет никакой разницы в тарифах.
zarena2008-09-18 08:30:00 (ссылка)
Мм... Вообще я об этом и говорила. Что не "на даче всё лето готовили на электроплите - и никаких астрономических счетов" а десь получается готовка в городе, где электричество дороже.
diff2008-09-17 10:41:00 (ссылка)
1. Откуда у вас информация про октябрь 2009, если "в плане ПетербургГаза" этого дома нет?
2. Кто говорил, что на полгода задержали из-за газопровода?
Информация на уровне слухов... Вполне возможно, что никто и не должен был ничего.
Если есть официальная информация, от этого и пляшите. Находите подтверждения и делайте запросы управляющей компании.
ЗЫ
Совершенно не вижу трагедии в отсутствии газа, даже удивилась, что радость от своей квартиры так слаба, что подобная мелочь ее затмевает. С трудом припомнила сейчас, что за последнюю неделю плитой пользовалась один раз)))) Так как-то микроволновка, пароварка...
anny_key2008-09-17 10:55:00 (ссылка)
Да, вот у вас проблемы! Я весь холодный сезон держу включенным двухкиловаттный масляный радиатор, сижу дома, поэтому он работает минимум 12-14 часов в сутки. Счета не превышают 700р в месяц (дом с газовыми плитами, тариф такой, как будет у вашей Тани). А на готовку уходит гораздо меньше киловатт-часов. Можно подключить газовый баллон, только ставить его на балконе. Или микроволновка с конвекцией в качестве духовки и одна электроплитка, чтоб на ней жарить. Год перебиться вполне можно, причем вполне комфортно.
kimberley2008-09-17 10:56:00 (ссылка)
Можно вопрос не по теме? Сколько у вас стоит электричество?
Я за свои 26 лет ни разу не жила в доме с газом и всегда готовила на электроплите, потому что газа в районе нет по определению.
dzhey2008-09-17 11:56:00 (ссылка)
во, нашла тариф. электричество обычным жителям 3.3 рб/kWh, а для тех, кто пользуется электроплитой - 2.9рб/kWh. это если по одной зоне, если по двум, тогда там чутка дешевле
kimberley2008-09-17 12:34:00 (ссылка)
Понятно. У нас где-то в 2 раза дешевле.
Однако если я плачу около 200р в месяц. То по Питерским ценам будет ну 400. Если особо много готовить, то 600.
Я не знаю сколько стоит газ, но сомневаюсь, что разница газовой печки или электрической такая большая, что стоит тратить нервы не бегания по инстанциям и добиваться чтобы денег вернули.
Последнее - это было автору поста.
Также, я не знаю, где этот район назодится, но судя по комментам где-то далеко от города. Там денег и времени на проезд до работы пожалуй займёт немало денег, что эта разница между газом и светом будет мелочью.
_eihwaz_2008-09-17 11:10:00 (ссылка)
а ТСЖ и жильцы не могут собраться и подписать что-ниубдь или своими силами проплатить,ч тобы уж лучше сделали бы нормальную трансформаторную будку и все на электричестве бы. Сейчас ни одну новостройку газовую не делают - везде плиты электрические по проекту.
la_belle_mere2008-09-18 00:01:00 (ссылка)
гы :) с электрическими сетями вообще всё плохо. и пробить всему дому лишний киловатт сложнее, чем купить газовую магистраль к этому же дому.. скока у нас в Подмосковье долгостроя такого неподключённого стоит, ваще пипец.
0rlandine2008-09-17 11:40:00 (ссылка)
рекомендую повесить вопрос на форуме юрклуба, там много юристов, в т.ч. питерских специалистов по недвижке и коммуналке, которые смогут помочь.
http://forum.yurclub.ru/index.php?s=578
toivonens2008-09-17 12:14:00 (ссылка)
Если в доме нет газа, то откуда дикие счета за электричество? Ведь для тех, у кого электроплиты - совсем другой тариф.
leonardovna2008-09-17 12:26:00 (ссылка)
если дом построен под газ, и считается газовым, можно по собственному разумению установить электроплитку, но тогда платить придется за электричество по общему тарифу. это раз.
самое смешное, что им еще и счета будут приходить за газ, по умолчанию:)
toivonens2008-09-17 13:39:00 (ссылка)
От газа люди отключаются, и у них становится другой тариф, даже если дом целиком газовый. У меня подруга перевела газовую квартиру целиком на электричество. Пришли - отрезали трубу, сняли колонку, и теперь у неё тот же тариф на электричество, что и в домах с электрическими плитами.
la_belle_mere2008-09-18 00:04:00 (ссылка)
кстати да. обычная практика. ограничения есть только старым домам с заведомо малой электрической мощностью.
majorelle2008-09-17 13:30:00 (ссылка)
я не буду перечитывать все гениальный комментарии выше, потому, может и повторю чью -то уже высказанную мысль. по ТУ, ГОСТУ или какому-то другому нормативному акту в Совке было и теперь на постсовковом пространстве так же запрещено проводить газ выше скольки-то там этажей... может быть на самом деле Ваш дом попадает под такую классификацию? сколько этажей!?
leah_tln2008-09-17 14:37:00 (ссылка)
Купить электроплиту и расслабиться. Даже, если в доме нет специального тарифа.
Поверьте, если в прочих вещах начать экономить электроэнергию, то счета получаются не такими уж и большими. В Эстонии цена на электричество повыше российских будет. Цены, причем, единые для домов с газом и для домов с электроплитами, для городской и для сельской местности. И ничего, живем.
У меня средний счет за электричество с электроплитой (которой пользуюсь регулярно, особенно духовкой), прочей кухонной техников, посудомойкой, стиральной машиной, большим телеком и парой компов в месяц составляет 460-500 рублей по нынешнему курсу. Или 13-15 евро на трехкомнатную квартиру. И кредит на квартиру тоже платим. Зимой больше, в белые ночи и летом меньше.
Да, в остальном экономлю - лампочки везде экономичные, свет зазря не горит, вся домашняя техника класса А или АА по энергопотреблению, электроприборы просто так никогда не работают.
goomberth2008-09-17 15:42:00 (ссылка)
родители жили в новом доме без газа два года. не в москве. готовили на электроплите, платили по ценам домов с электроплитами. правда, маме пришлось бумажки собрать.
ничего страшного в этом нет. неудобно, конечно.
у мамы была такая фиговенькая дачная плитка, стояла прям на газовой закрытой.
la_belle_mere2008-09-18 00:26:00 (ссылка)
и правда, чего страшного? заявление на временный перерасчёт тарифа.. Здесь один момент: какова заложенная электрическая мощность на дом в целом? от этого будет зависеть, разрешит ли местная электрическая сеть массовое пользование электроплитами.
а вообще, надо начинать с более глобальных документов как главный проект. Ибо в нём указаны все инженерные системы дома, заложенные проектировщиками. Более того, ещё до начала строительства ВСЕ документы и соглашения, связанные с внешне подключаемыми инженерными системами, как например водоканал, теплосеть, газовая сеть и прочее, ДОЛЖНЫ БЫТЬ подписаны между застройщиком и эксплуатирующими организациями и утверждены администрацией поселения/города/района/области. Руководствуясь именно этими документами, можно идти напрямую в государственные надзорные органы и стучать по столу. Посмотреть и получить копии этих документов у застройщика имеет право КАЖДЫЙ владелец квартиры по первому требованию.
Важный момент: паспорт квартиры. Есть ли он? Там должны быть указаны все технические параметры квартиры, как подключаемая электромощность, давление газа в магистрали, давление в системе отопления и т.п.
Составляется ли акт приёмки-передачи квартиры при передаче ключей? Указана ли в нём такая "мелочь" как отсуствие газа? :) Наконец, вообще смешной вопрос: КАК ЭТОТ ДОМ ПРОШЁЛ ГОСКОМИССИЮ?? есть ли документ о её прохождении? Собссно, последний вопрос вообще самый главный.