Girls only! Закрытое женское сообщество.
 
alteja
[info]alteja пишет в [info]girls_only @ 2008-07-08 13:53:00
Вот, положим, свалилось на вас неожиданное счастье в виде квартиры. Неплохой такой квартиры, небольшой, но ладненькой. А сами вы, между тем, живете в съемной. Да она, к тому же, еще и выглядит как одно большое недоразумение, с которым еще и сделать ничего нельзя, потому что хозяйка отстаивает свои жуткие обои насмерть.
Соответственно, рассматриваются три варианта развития событий:
1) Сделать в своей квартире ремонт и жить там. Минус один - она практически за городом. То есть официально в черте города, но там метро уже нет. Конечно, много маршруток, да и машину можно купить, но пока ощущения приблизительно как у Миранды из SATC, когда она переезжала в Бруклин. Зато можно сделать все красиво и вообще все можно.
2) Продать новоприобретнную свою и купить другую, ближе к работе и т.п. Но всем, думаю, понятно, что продать неплохое в плохом месте и купить неплохое в хорошем без добавления денег трудно, а влезать в кредиты не хочется.
3) Продолжать жить в съемной квартире и любоваться на осыпающуюся штукатурку, а свою сдавать.

Вам какой вариант ближе? Что лучше - своя, но в плохом районе, или чужая, но близко к работе? Хорошо или плохо жить за городом?
Понятное дело, решение принимать мне самой, но советуюсь со всеми подряд, дабы накопить разных мнений.

Есть, правда, еще вариант, продать ее и всё пропить... :)

Если что, место действия - Петербург.

По тэегам подошло только "Что делать если".
90 комментариев
 
[info]vze
2008-07-08 16:29:00 (ссылка)
можно сдать свою, а снять новую-красивую. по деньгам разница будет не очень большая.
( Удаленный комментарий )
[info]yukka_
2008-07-08 19:52:00 (ссылка)
прекрасный выход!
+1
[info]goldenzaya
2008-07-08 22:11:00 (ссылка)
тоже самое шла сказать )))
[info]lacya
2008-07-08 16:30:00 (ссылка)
а нельзя сдавать какое-то время, копить на новую с доплатой?
потом переехать.
[info]alemar
2008-07-08 16:57:00 (ссылка)
+1
если новую покупать не в центре, а ближе к окраине, но там где есть метро -- разница не очень большая должна получиться.
[info]nekbke
2008-07-08 16:32:00 (ссылка)
зависит от планов на будущее. если вам нужно в перспективе собственное жилье, желательно семейное, а не холостяцкая однушка, то считать кредиты и пр. если просто надо не проебать, сдавайте.
[info]chiifa
2008-07-08 16:33:00 (ссылка)
если большая разница в цене которуювы платите за съемную и получите за съем своей, то я бы свою посдавала бы а на вырученную разницу сделала ремонт. Ну годик бы посдавала))
[info]alteja
2008-07-08 20:19:00 (ссылка)
вариант хороший, конечно, но если сдавать, то сначала все равно надо делать ремонт, хотя бы небольшой
[info]gellada
2008-07-08 16:35:00 (ссылка)
Мне так надоело снимать, что я попробовала бы первый вариант, огляделась, а потом подумала :)))
[info]nili_bracha
2008-07-08 16:35:00 (ссылка)
я бы N 2, но я не люблю ни съемных квартир, ни жизни за городом
[info]kapriz
2008-07-08 16:35:00 (ссылка)
Я бы либо жила в своей и постаралась купить машину, либо продавала свою, изворачивалась-добавляла денег и покупала неплохую в хорошем месте.
Потому что снимать квартиру это по сути деньги на ветер. А "мои" варианты предполагают вкладывание денег в вещи для себя же любимой на будущее.
Мало ли что там в будущем будет. Я за рационализм ;)
[info]brune_hilda
2008-07-08 16:36:00 (ссылка)
+1
[info]jfht
2008-07-08 19:19:00 (ссылка)
+1
платить чужим людям непойми за что, при условии что есть своя распрекрасная квартира...
не знаю, я бы жила в своей обустраивалась, на сумму сэкономленную от съема взяла бы машину и начала откладывать на будущий переезд с доплатой
[info]alteja
2008-07-08 20:24:00 (ссылка)
хм. а про будущий переезд с доплатой я как-то не подумала. это хорошая идея.
[info]brune_hilda
2008-07-08 16:36:00 (ссылка)
Первый или комбинация второго и третьего:)
[info]alteja
2008-07-08 20:25:00 (ссылка)
комбинация - это как?
[info]brune_hilda
2008-07-08 20:26:00 (ссылка)
Это продать имеющуюся, купить в кредит получше, сдать ее и гасить кредит из денег за сдачу. Но тут надо предварительно хорошо посчитать, конечно:)
[info]alteja
2008-07-08 20:36:00 (ссылка)
не, вариант купить новую и сдать не катит совершенно, потому что так мероприятие растягивается на веки вечные, а это уже не интересно, потому что на далекое будущее у меня есть еще родительская в центре.

[info]brune_hilda
2008-07-08 20:39:00 (ссылка)
Ну, тут все зависит от разницы в аренде и разнице в стоимости (т.е. сумме кредита). Потому и сказала, что считать надо:)
[info]evilka
2008-07-08 16:38:00 (ссылка)
так район плохой или просто он за городом?

больше всего нравится пункт 2
[info]alteja
2008-07-08 20:29:00 (ссылка)
ну не знаю, любой район за городом развит хуже. магазины там всякие, развлечения...

мне он тож нравится, только пока нет толпы желающих добавить мне денег :)
[info]sandaloff
2008-07-08 16:42:00 (ссылка)
Для меня близость к работе критичное условие. Посему я бы выбрала вариант "сдавать и копить но свою, но где надо."
А почему хозяева запрещают переклеивать обои? Чем мотивируют? Вообще люди обычно согласны на любые улучшения, если они за Ваш счет.
[info]stasik_k
2008-07-08 17:02:00 (ссылка)
обычно боятся, что из их квартиры сделают что-то ТАКОЕ, что они потом сдать не смогут и самим придется переделывать :) обычная боязнь перемен, тем более которые не подконтрольны тебе
[info]sandaloff
2008-07-08 17:10:00 (ссылка)
всю сознательную жизнь снимаю квартиры и никогда такой боязни не встречала...
если обои "жуткие" как написала автор поста, то чего за них бояться? нипанятна))
[info]stasik_k
2008-07-08 17:31:00 (ссылка)
для хозяйки они межет не жутки, а очень даже любимые, всю жизнь с ними до этого прожила :) и вообще ей может быть все-рано, что жуткие, но трогать в совей квартире ничего не даст :)

ну да, понять такое сложно, согласна :))))
[info]sandaloff
2008-07-08 17:45:00 (ссылка)
ну, с таким трепетным отношением к обоям не стоит вообще идти на эшафот сдачи квартиры)))
[info]alma_raune
2008-07-08 16:42:00 (ссылка)
Питер - не Москва. Даже самая окраина у нас не более часа до центра. Я бы 100 процентов предпочла свою ибо вопрос "чтобы всё было как я хочу" у меня больной
[info]raskladarya
2008-07-08 17:22:00 (ссылка)
вот, практически то же самое собиралась написать)
[info]alteja
2008-07-08 20:31:00 (ссылка)
теоретически - за час можно
на практике, боюсь, в час пик я столько времени только в пробке на шоссе проведу
[info]alma_raune
2008-07-08 21:04:00 (ссылка)
А если не секрет - где именно квартира?
[info]alteja
2008-07-08 21:32:00 (ссылка)
в Красном селе
[info]alma_raune
2008-07-08 22:55:00 (ссылка)
мда, не близко, конечно... я б в такой ситуации пошла б в какое-нибудь агенство и сказала мол "хочу поменять на квартиру в городе, но без доплаты" всякие необычные ситуации случаются, может повести
[info]elena_biber
2008-07-08 16:46:00 (ссылка)
первый вариант однозначно. сама живу в районе, где "нет метро", привыкла. поверьте, это совсем не страшно :)
[info]n_a_s_t_i
2008-07-08 16:47:00 (ссылка)
а своя машина есть? тогда это немного не в центре не покажется вам таким уж неприятным моментом.

[info]alteja
2008-07-08 20:33:00 (ссылка)
пока нет, но машина это все же проще, чем квартира
[info]gilmorn_elemorn
2008-07-08 16:48:00 (ссылка)
я бы сдала свою, и стала снимать вариант получше

лучше жить стоя в одном квадратном метре в центре, чем на 100 метрах в ебенях
[info]sandaloff
2008-07-08 17:11:00 (ссылка)
+1
практикой проверено
[info]gilmorn_elemorn
2008-07-08 17:15:00 (ссылка)
Я слава Богу не москвичка, в Одессе живет где-то 1.3-1.4 миллиона, но и у нас жить где-то на задворках - убиться.
Хотя может это я разбаловалась - школа в 2 кварталах и универ в 3 километрах:))
[info]sandaloff
2008-07-08 17:32:00 (ссылка)
Да уж. Родня из кожи вон вылезла, но с Петра Романова (кажись так) на Шевченко перебралась)))
Ах, Одесса... Чуть больше месяца и я порадуюсь ужо ливийской кухне на Деребасовской))
[info]gilmorn_elemorn
2008-07-08 17:39:00 (ссылка)
:))ммм...может быть ливанской?в Элиссаре? так его закрыли...
а заведения с ливийской кухней я у нас не знаю...
[info]sandaloff
2008-07-08 17:49:00 (ссылка)
сорри, автору за офф
еще когда писала, засомневалась... ливанской или ливийской))) кафе было напротив Макдональдса, ну где-то рядом
закрыли - это катастрофа вообще, я в Москве ничего подобного не встречала, прям вся жила предвкушением((( а почему закрыли-то?
[info]gilmorn_elemorn
2008-07-08 18:04:00 (ссылка)
Re: сорри, автору за офф
да, он самый
таки ливанской
не знаю почему закрыли, сейчас там сеть "Топ-Сендвич"
вообще неплохо, там еасть пара специфических блюд типа хомоса
рекомендую "Наполеон" в горсаду - это типа кофейни - чай, кофе и тортики
а "Япона хата" там же - гадость пафосная, суши у нас лучше есть возле Оперного
вы этта, ходите ко мне в ЖЖ. расскажу куда и что, если хотите:)))
[info]evilka
2008-07-08 17:53:00 (ссылка)
>>лучше жить стоя в одном квадратном метре в центре, чем на 100 метрах в ебенях

ага, видела я таких, в четвером в однушке с видом за вокзал, зато в центре!:)
[info]snow1058
2008-07-09 20:35:00 (ссылка)
Ни за что!
[info]lucky_ludmila
2008-07-08 16:51:00 (ссылка)
Мы почти в такой же ситуации подумали-подумали, вбухали бешеные тыщи в ремонт свалившейся квартиры, и переехали. Но в нашем случае что там что там метро в пешей доступности, правда это не такой уж и бонус - с машиной там было гораздо удобнее. Муж сейчас с работы едет иной день и по 2 часа - ремонт на Дмитровке, мать его через так, а на съемной максимум час. Но у нас еще ребенок родился, с ним в съемную тоже как-то не алё.
[info]hobotkova
2008-07-08 16:53:00 (ссылка)
а как неудобно добираться до работы?
я жила на пр. Просвещения. Даже даааальше, и от метро не так близко. Зато маршрутки были более, чем удобные.
[info]alteja
2008-07-08 19:41:00 (ссылка)
ох, если бы она была на Просвете, я бы переехала не задумываясь.
это почти самое любимое место в городе, не смотря на то, что работа на самом юге.
[info]hobotkova
2008-07-08 20:22:00 (ссылка)
я вообще за удобство жилья всё равно - и в Петергофе сама жила, и в области даже
[info]soul_in_love
2008-07-08 16:56:00 (ссылка)
я бы в свою переехала - даже и не думала бы. Что такое отсутствие метро по сравнению с возможностью вбить нужный гвоздь? :)))

Я тоже не шибко близко к метро живу. Привыкла. Ничего страшного. Бывает и хуже :)
Тем более, что вариант "купить что-то ближе к работе".. хм.. а если вы работу поменяете? опять другую квартиру покупать? :))))
[info]alteja
2008-07-08 19:42:00 (ссылка)
работаю я в ближайший миллион лет вряд ли поменяю, но тоже к первому варианту склонясь :)
[info]floriel
2008-07-08 16:59:00 (ссылка)
Сама живу далеко от метро. В Москве, но за МКАДом - в Митино. Так что я однозначно за первый вариант. Нажилась я на съемных квартирах по самое не могу. Свое в стотыщ раз лучше.
[info]stasik_k
2008-07-08 17:00:00 (ссылка)
я бы валила из съемной, нафига склоки со всякими там хозяйками?
устраивала свою, если б очень сильно напрягал район, то влезла бы в кредит и купила ближе к центру :)
[info]taelnor
2008-07-08 17:00:00 (ссылка)
пропить все, конечно же!
попробовала бы пожить в своей, если б надоело, то опять начала бы снимать

ну или посчитать как там по деньгам выйдет если и снимать и свою сдавать, если выходит хорошо, то насобирать денег и купить в лучшем месте )
[info]taelnor
2008-07-08 17:01:00 (ссылка)
Re: пропить все, конечно же!
ну и вообще жить не рядом с метро не такой уж и ужос
у меня метро в полторакилометрах от дома, 20 минут ходьбы, и вариантов больше никаких, только пешком
[info]alteja
2008-07-08 19:45:00 (ссылка)
Re: пропить все, конечно же!
20 минут ходьбы это близко, 20 минут транспортом + пробки на шоссе - это уже долго...
[info]taelnor
2008-07-08 20:46:00 (ссылка)
Re: пропить все, конечно же!
как все относительно )))
[info]katrenka_jr
2008-07-08 17:01:00 (ссылка)
Питер - это уже интересно :))
Я купила квартиру в прекрасном районе на букву К и до работы добираюсь 1,5 часа. Но квартира моя и она навсегда (до покупки следующей), а работа - она, как показывает практика, на 3-5 лет :)) А дальше снова изменения.
[info]alteja
2008-07-08 19:44:00 (ссылка)
гм, признавайтесь, Кировский или Красносельский? или есть еще? :) типа Купчино...
работу я еще не скоро поменяю, а вот там, где нет метро еще никогда жить не пробовала :)
[info]katrenka_jr
2008-07-09 10:46:00 (ссылка)
Типа Купчино :)))
Я вроде в этом районе и живу, но метро от меня далековато. Мне даже ближе получается ездить до метро Обухово, чем до Купчино. Ко всему привыкаешь, на самом деле.
[info]alteja
2008-07-09 11:36:00 (ссылка)
ясно
на Купчино я бы согласилась :) но все-таки свое очень хочется =)
[info]pitomec
2008-07-08 17:05:00 (ссылка)
Я в свое время в такой же ситуации выбрала первый без раздумий. Не люблю съемное жилье, хотя сейчас, в результате, вынуждена свою квартиру сдавать, а себе снимать новую (но я сейчас ОЧЕНЬ далеко работаю ))
[info]vibressa
2008-07-08 17:15:00 (ссылка)
мне первый вариант ближе
из своей никто не попросит
и ты там сама себе хозяйка
[info]dingir
2008-07-08 17:19:00 (ссылка)
я бы жила в своей и копила деньги на обмен с доплатой
[info]miranochka
2008-07-08 17:19:00 (ссылка)
я бы свою отремонтировала если надо и сдала, а себе бы сняла подешевле где-нить поближе к работке))
[info]op_ps
2008-07-08 17:20:00 (ссылка)
1 или 2. Своя квартира и съемная-две очень большие разницы.
Если совсем недоубно ездить, то 2.
[info]tilda
2008-07-08 17:31:00 (ссылка)
Я бы переехала в свою... Но я живу и всю жизнь жила в Подмосковье, а работала и училась в Москве, поэтому мне дальность езды пофиг. НО! У меня есть хороший показатель - мой муж, коренной москвич, переехавший ко мне и пребывающий от жития вне города в щенячьем восторге.
[info]alteja
2008-07-08 19:46:00 (ссылка)
отличный показатель, в самом деле
моему мужу вот практически все равно, где жить, так что приходит решать самой
[info]sandy_kil
2008-07-08 17:37:00 (ссылка)
Я бы выбрала свою - мы, собственно, и сами собираемся перебраться "почти за город", где метры дешевле, а воздух чище.
[info]alteja
2008-07-08 19:46:00 (ссылка)
а куда, если не секрет?
[info]sandy_kil
2008-07-08 19:47:00 (ссылка)
В Шушары, ттт.
[info]alteja
2008-07-08 19:53:00 (ссылка)
я там в детстве жила, а сейчас там бабушка и дедушка остались
там бы я тоже пожила, ага, только они оттуда никуда двигаться не соглашаются
[info]aranta
2008-07-08 17:43:00 (ссылка)
в своей в любом районе. живу в квартире родной тетки и не могу даже снять на лето затхлое ковровое покрытие. из всех съемных только одна была приличная, но и стоила мать-мать. возвращаться к себе домой, обустраиваться по мелочи - это ж радость, пусть и далеко. а через некоторое время напряжетесь и поменяетесь поближе.
[info]flaum
2008-07-08 18:02:00 (ссылка)
пока у вас нет жгучего желания первого варианта, жить по третьему, но сменить квартиру на приличную в нужном районе

второй вариант не рассматриваю, так как продавать придется дешево, а покупать дорого - рынок переполнен предложениями

а там разберетесь (-:
[info]lirtok_aga
2008-07-08 18:06:00 (ссылка)
Купить что похуже, но поближе, и потихонечку делать там ремонт на те деньги, на которые сейчас снимаете
[info]reveland
2008-07-08 18:25:00 (ссылка)
Я бы продала и купила ту, что меня устраивает, несмотря на доплату. Собственно, я свое время так и сделала.-) При этом доплата, мягко говоря, сильно превышала стоимость квартиры, так что я довольно долго была в долгах, не говоря уже о том, что почти год жила без мебели.-) Но не жалею ни минуты.-)
[info]invalidimja
2008-07-08 18:36:00 (ссылка)
смотря где у вас это "на окраине", потом работа она знаете ли штука такая сегодня тут а завтра совсем в другом месте....тем более непонятно насколько хорош р-не где у вас работа.
продать и все пропить это конечно же хорошо, но судя по нынешним ценам вы себе как минимум цирроз печени наживете (даже если будете написаься каким-нибудь арманьком )
[info]alteja
2008-07-08 19:48:00 (ссылка)
район, где у меня работа, может, и не слишком хорошо, однако я его люблю нежною любовью, а цены на недвижимость там выше
ну, не считая хрущевок, идущих под снос :)

если наживу цирроз печени, не нужно уже будет разбираться с квартирами, ффух :)
[info]3eta
2008-07-08 18:42:00 (ссылка)
каждому свое, но я бы жила в своей, а на сэкономленное от платы за съем, купила бы машину :)
[info]alien_stone
2008-07-08 19:06:00 (ссылка)
сдавать хату, взамен снять чонить более приличное,чем нынешняя сьемная
[info]_spouse_
2008-07-08 19:18:00 (ссылка)
Мне ближе первый вариант, долго жила в съемных при наличии своей. Только сейчас поняла, какой же это кайф - жить в своем жилье!
[info]nas_stasia
2008-07-08 19:19:00 (ссылка)
жить в своей - однозначно!
[info]sultansha
2008-07-08 19:28:00 (ссылка)
своя конечно лучше!!!!
[info]may_be_me
2008-07-08 19:42:00 (ссылка)
все говорят в своей, а по-моему зависит от того сколько времени на дорогу будет уходить. Лучше жить в съемной чем тратить в день на дорогу 4-5 часов. А если это 40 минут в одну сторону, то лучше в своей :)
[info]alteja
2008-07-08 19:51:00 (ссылка)
а если часа полтора? :)
[info]jaklin
2008-07-08 22:03:00 (ссылка)
Купить машину.
[info]phoneme
2008-07-09 00:29:00 (ссылка)
Я бы продала эту квартиру и влезла в кредит (небольшой и не под залог жилья), чтобу купить то, что нужно.
Я сейчас плачу ипотеку за однушку, купленную маме. До этого мама жила в моей квартире, а я снимала. так вот, я потом подсчитала, что за 7 лет жизни в этой квартире я отдала чужому человеку 30 тысяч долларов. И они уже никогда не вернутся.
А тут вы вкладываете в свое жилье.
[info]kustik
2008-07-09 01:59:00 (ссылка)
Всё было бы хорошо, если бы не одно большое "но" - Красное село. Туда днем-то боязно сунуться, а вечером только с автоматом. И это всё решает. Так что я бы рассматривала два варианта - сдавать там, а жить в городе среди людей, а не вурдалаков. Может быть подкапливать на доплату. Или сразу бы начала риелторские заморочки с апгрейтом свалившегося счастья. Всё равно это крайне долго. Пока то, пока сё.

К сожалению, разница между пригородами, городом, жуткими районами, хорошими районами на практике весьма незначительна. Так что вполне можно рассчитывать на скромную доплату. Главное, не купить квартиру в городе в таком доме, который потом начнут сносить и расселять (обратно в Красное село или Металлострой).
[info]grenada
2008-07-09 12:50:00 (ссылка)
Однозначно мне лучше своя, пусть и дальше от центра, чем съемная (даже со вменяемыми хозяевами). За 8 лет устала от съемных квартир. Жаль, что конца и края этому не видно =\
[info]helix_f
2008-07-10 12:55:00 (ссылка)
мой вариант ответа
п3 пока не накопятся деньги на п2 :)