![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
Девушки, доброго времени суток.
вот скажите, ежели кто из вас, или родственники ваши сдают квартиру, на что вы обращаете внимание в потенциальных квартиросъемщиках, из-за чего можете отказать?
Нам с мужем уже третьи возможные хозяева дают от ворот поворот, без объяснений.
Место действия - Москва.
Прописка у нас обоих московская, детей нет и в ближайший год точно не планируем, на физиономии - вроде не хиппи и не алкоголики. Одеты прилично и чисто и т.п.
единственное, что может в нас пугать - мы оба выглядим достаточно юно, то есть видно, что нам лет 20-25, не больше. Это реально может отталкивать?
И что делать: на смотры квартир мне ездить при макияже, в мехах и бриллиантах, а мужа кутать в каракулевые шапки(у меня у дедушки такая есть, можем позаимствовать)?
тегов про жилье не нашла, поставила "быт" и "что делать"
вот скажите, ежели кто из вас, или родственники ваши сдают квартиру, на что вы обращаете внимание в потенциальных квартиросъемщиках, из-за чего можете отказать?
Нам с мужем уже третьи возможные хозяева дают от ворот поворот, без объяснений.
Место действия - Москва.
Прописка у нас обоих московская, детей нет и в ближайший год точно не планируем, на физиономии - вроде не хиппи и не алкоголики. Одеты прилично и чисто и т.п.
единственное, что может в нас пугать - мы оба выглядим достаточно юно, то есть видно, что нам лет 20-25, не больше. Это реально может отталкивать?
И что делать: на смотры квартир мне ездить при макияже, в мехах и бриллиантах, а мужа кутать в каракулевые шапки(у меня у дедушки такая есть, можем позаимствовать)?
тегов про жилье не нашла, поставила "быт" и "что делать"
123 комментария
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
lazuri2008-01-14 17:47:00 (ссылка)
ну я не знаю, моя начальница считает, что я выгляжу как 11классница, я считаю - что на свой возраст. мне 22, мужу 25. Вон-ни мы на аватарке, полтора года назад, прошлой осенью. изменились с тех пор мало:)
20 или 25?:)
gingerkitty2008-01-14 17:45:00 (ссылка)
дело точно не в возрасте.
мне в 23 ни разу не отказали в съеме.
а я типа молодая одинокая красотка была :)
lazuri2008-01-14 17:48:00 (ссылка)
может все-таки их пугают джинсы или там куртки каламбия и найк? были на вас меха и брульянты когда в приходили смотреть квартиру? :)
gingerkitty2008-01-14 17:52:00 (ссылка)
не, были как раз джинсы и пуховик оба раза )
единственный момент в голову пришел, я снимала квартиру сразу, как только мне ее показывали.
т.е. я говорила - я согласна, доставайте договор я пошла за деньгами в ближайший банкомат.
lazuri2008-01-14 17:57:00 (ссылка)
ну нам говорят, давайте подумаем все до вечера/до утра - и чпок - вы нам не подходите.
massaraksh2008-01-14 17:47:00 (ссылка)
Задавайте много умных серьезных вопросов, косвенно указывающих на серьезность ваших намерений.
А летом тут не жарко? А как соседи, адекватные? не шумят, не заливают?
а на лестнице не курят?
а как тут коммунальные службы, не дай бог трубу где-то прорвет или кран полетит - быстро сделают?
придумайте еще миллион. вы можете просто производить впечатление людей, для которых это временные игрища. а люди ищут жильцов надолго.
lazuri2008-01-14 17:50:00 (ссылка)
да вроде спрашиваем. в последний раз у меня первый вопрос был - можно ли купить стиралку в счет оплаты, потому что без неё не жизнь.
но увеличим число вопросов, вот про жарко летом - это отлично наверное:)
спасибо:)
lazuri2008-01-14 18:01:00 (ссылка)
да нет, вроде согласились. могли же прямо сказать - нет, это нас не устраивает.
goldautumn2008-01-14 18:04:00 (ссылка)
Ну вот есть такие люди, которые "под давлением обстоятельств и непредвиденного вопроса" говорят "да, да", а потом думают и становится мучительно больно за свою "мягкость".
vappu2008-01-14 18:01:00 (ссылка)
да вроде спрашиваем. в последний раз у меня первый вопрос был - можно ли купить стиралку в счет оплаты, потому что без неё не жизнь.
А хозяева подумали: потом она попросит в счет оплаты паркет перестелить, потом окна поменять, и не видать нам денег с квартиры, только ремонта и будет требовать... На фиг такую требовательную.
maugletta2008-01-14 18:27:00 (ссылка)
*горестно хватаясь за щеку*
первый вопрос был - можно ли купить стиралку в счет оплаты
ОЙЙЙЙ!!!! ну я б ТОЧНО... стала других искать:)
Как-то переформулируйте это желание...:)
lazuri2008-01-14 18:28:00 (ссылка)
Re: *горестно хватаясь за щеку*
да ладно? это такое странное желание - при условии, что мы собираемся снимать квартиру года два - купить в неё стиральную машину?
я, честно говоря, не очень представляю, как без неё жить.
vitabird2008-01-14 18:34:00 (ссылка)
Re: *горестно хватаясь за щеку*
хмм.. вот если бы вы на три месяца снимали и стиралку в квартиру купили - тогда можно в счет оплаты. а на два года... за два года она и сдохнуть может - что хозяевам с нее? :) я когда снимала - купила стиралку в счет себя, потом переехала в свою квартиру и забрала ее с собой.
3eta2008-01-14 18:35:00 (ссылка)
Re: *горестно хватаясь за щеку*
ну так тем более, если вы тут надолго - почему бы СЕБЕ не купить стиральную машину? :)
хозяин мог бы резонно на это отметить: "если бы в кавртире была стиральная машина, я бы и сдавал ее на 100 долларов дороже".
lazuri2008-01-14 18:38:00 (ссылка)
Re: *горестно хватаясь за щеку*
но он же не ответил. а сказал, что ладно. вот диван мы на свои деньги хотели покупать, к примеру. но не отказывать же без объяснения причин.
3eta2008-01-14 19:36:00 (ссылка)
Re: *горестно хватаясь за щеку*
ну вот не все способны быстро сообразить, что им удобно и выгодно, а что нет. его задача - на вас посмотреть. а там он уже дома на досуге подумает, с женой обсудит и т.д.
люди же планируют свой бюджет, и хотят четко получать свои 800-1000-1500 долларов в месяц. когда вы с порога заявляете о чем-то "в счет квартплаты" - это реально серьезный аргумент не в вашу пользу...
maugletta2008-01-14 18:51:00 (ссылка)
Re: *горестно хватаясь за щеку*
это такое странное желание -
при условии, что мы собираемся снимать
квартиру года два - купить в неё
стиральную машину? я, честно говоря, не
очень представляю, как без неё жить
Ну так купите- и пользуйтесь. Или возьмите в отдам_даром. Или ищите другую квартиру.
То есть дело не конкретно в машинке, конечно. А в постановке вопроса.
То есть арендодатель сразу получает от Вас некий негатив- в виде возможной упущенной выгоды.
Зачем ему сдавать Вам , если можно сдать мужику, который постирает носки на руках?:)
oksk2008-01-14 21:07:00 (ссылка)
Re: *горестно хватаясь за щеку*
+1 Я тоже сдавала квартиру и не поняла бы с чего вдруг стиралку будут покупать за мой счет.
maugletta2008-01-14 21:28:00 (ссылка)
* но если у квартирантов нет 10-12 тысяч на покупку-
То я могу , безусловно купить стиралку. Но ее стоимость я раскидаю на ближайший год. То есть- скажем вместо 20 тысяч за однушку назначу цену в 21 тысячу. И это- разумно. Амортизация-то вещи происходит.
lazuri2008-01-14 21:33:00 (ссылка)
Re: * но если у квартирантов нет 10-12 тысяч на покупку-
я повторяю, все это - обсуждаемо. Если бы нам было сказано так, как Вы сейчас написали - мы бы думали уже, устраивает нас это или нет. Нам было сказано "вы нам не подходите" и все.
maugletta2008-01-14 21:36:00 (ссылка)
Re: * но если у квартирантов нет 10-12 тысяч на покупку-
Мне тоже было бы проще так сказать, как ответили Вам, а не отчитываться в своих мотивах перед посторонними юношей и девушкой.
Серьезно.
lazuri2008-01-14 21:38:00 (ссылка)
Re: * но если у квартирантов нет 10-12 тысяч на покупку-
ну все может быть.
crimeanelf2008-01-15 00:33:00 (ссылка)
На арендодателей производит впечатление, когда проверяешь сантехнику. :)
toivonens2008-01-15 16:01:00 (ссылка)
Кстати, да. А ещё можете спросить у хозяйки "А кто с вами в этой квартире прописан? Дочка? А она не против, что вы сдаёте?".
Покажите свою слабость, что чуть-чуть опасаетесь быть обманутыми. Порядочный человек сразу подумает "о, такие же как и я, простые люди" - и сдаст вам квартиру.
tanandra2008-01-14 17:53:00 (ссылка)
Лазик, когда двое молодых на вид ребят снимают хату, хозяева опасаются что бы квартиру не превратили в "ХАЗЕР" или "флэт". Что бы не было наркоты или постоянных тусовок.
Те люди к которым я вас сватала, ваще хотели только семью с дитем лет от 3 до 10.
tanandra2008-01-14 18:12:00 (ссылка)
нет. не похожи. А на любителей тусовок вполне, как в общем и вся бездетная молодеЖЖ :). А хозяева не хотят ежедневного или еженедельного травмирования соседей исполнение "ой-е" в 2 или 3 ночи.
Тут дело не в том что похожи вы или нет на нариков. тут дело в том что хозяева этого опасаются, что "все может быть" и "чур-чур" от греха подальше. Ибо знакомые могут иногда такой фортель выкинуть, а люди с улицы, это ваще темный лес.
Просто нужно дать понять сразу, что вы хотите быть вдвоем. Никаких тусовок, минимум пьянок, ну может изредка будут заезжать не ночные гости.
xoma_xxl2008-01-14 17:57:00 (ссылка)
Будь я на месте владельцев квартир, я бы побоялась шумных молодежных пирушек. И отсюда следствие: как минимум - проблемы с оборудованием в квартире, как максимум - проблемы с соседями.
lazuri2008-01-14 18:00:00 (ссылка)
ну так это же можно обсудить, сказать. Никто же не спрашивает, как правило.
Одни только дядька сразу порадовал, что у него сосед - полковник милиции и если что - он нам покажет. Эх.
xoma_xxl2008-01-14 18:22:00 (ссылка)
Ну, возможно, владельцам тех квартир, что Вы смотрели, еще не слишком срочно нужны жильцы. Вот честно, когда через n-ное количество лет я окажусь в их шкуре, то некоторое время потрачу на поики с моей точки зрения идеальных жильцов: семьи с ребенком-школьником или еще лучше -разведенной мамы с дочерью-школьницей. И соответственно, буду отказывать всем остальным.
urrsula2008-01-15 00:52:00 (ссылка)
по собственному опыту
странно, но факт: одинокая мать с дочерью школьницей - очень сомнительный жилец с точки зрения арендодателей, потому что "будет мужиков водить".
и детей любого возраста арендодатели тоже далеко не всегда считают "плюсом".
увы! идеала не существует :)
o_umi_enso2008-01-14 18:04:00 (ссылка)
Да мало ли что..
Начиная от "молодые-поиграют-разбегутся" заканчивая "во что они квартиру превратят"
На самом деле 3 раза - это не показатель.
viola_alpinus2008-01-14 18:05:00 (ссылка)
попробуйте эксперимент, "состарьте" себя :)
Вы можете хорошо зашпаклеваться тональником, подвести глаза, ресницы покрасить, но - в меру, чтобы не приняли за особу лёгкого поведения, наденьте темную одежду, "взрослую" шляпу. Сделайте "взрослую" прическу - если длинные волосы, соберите в пучок, если короткие, что-нибудь с начесом. :))) Я серьезно, у самой проблемы были, со мной никто не хотел иметь дело по работе, все время спрашивали, сколько мне лет. Пришлось малеваться, рядиться в "тётские" костюмчики :) Да, ещё надо надеть "взрослые" украшения. У бабушки кольцо одолжить, например. И взрослую одежду! Не растафарские варежки вязаные, а перчатки, кожаные, не курточку-пуховку, а пальто.
lazuri2008-01-14 18:07:00 (ссылка)
ну у меня, кроме шуток, шуба и тоналка-то есть, а что же делать с мужем?прийти с папой в дубленке? а потом сказать, сменила ухажера?:)))
watermill2008-01-14 18:20:00 (ссылка)
хм, мне кажется, просто фишка не легла конкретно с этими квартирами. предложили больше или вроде того, угу.
мы, что на просмотр, что на пописание договора, приехали в пуховиках. причем я приехала в старом ещё, мир его праху, из которого лезли пух и перо, а также в мартинсах и розовых гольфах до колена. %)
и ничо.
cet_dina2008-01-14 18:21:00 (ссылка)
Я вот сдаю квартиру регулярно, когда уезжаю, и снимаю. По опыту могу сказать, в арендаторские отношения (ну не знаю как назвать) лучше вступать с себе подобными. Проще говоря, поняла я вот что сдавать жилье или снимать его нужно у людей симпатичных лично тебе. Чтобы вы друг друга понимали, ну чтобы были с одного поля (ягоды одного поля))). Потому что это очень непросто: отношения нанимателя и арендодателя (извините за выражение)
Я, собственно, к чему распинаюсь, мимикрия не к чему. Оставайтесь собой, "ваша квартира" вас дождется обязательно. И вам сдадут ее нормальные адекватные хозяева, с которыми не будет проблем.
Просто будьте при встрече открыты и доброжелательны. Звучит, наверно, ужасно банально, но это правда, так и надо.
__niky2008-01-14 19:27:00 (ссылка)
скорее всего боятся, что вы молодые и тусовки будете постоянные устраивать со всеми вытекающими последствиями :)
drnekto2008-01-15 02:15:00 (ссылка)
или сами говорите "нет-нет не планируем", а потом хоп - и ребенка сделаете. не выбрасывать же его? стенки ручкой испишет, как у них всех бывает...
ну, я бы этого боялась, сдавая молодой паре. и поэтому куда большее доверие бы у меня вызывала пара, где он в деловом костюме и она тоже - явно себе на уме никакой подростковости во взрое/одежде - металлический взгляд. т.е. оба такие карьеристы и "ну вот эти уж точно не родят!".
merkulka2008-01-14 20:08:00 (ссылка)
судя по тому что вы не указали это, то наверное не понимаете, что самое важное.
самое важное при сдаче квартиры, это ГДЕ ВЫ РАБОТАЕТЕ, ПОСТОЯННАЯ ЛИ У ВАС РАБОТА и НЕТ ЛИ У ВАС ПРОБЛЕМ С ДЕНЬГАМИ. видимо, вы производите впечатление людей, который четко не знают где брать деньги.
arwen_nsk2008-01-14 20:49:00 (ссылка)
У нас с любимым мужчиной тоже подозрительно спрашивали "больно вы молодые", но нам можно паспортами козырнуть и хором сказать "удачно сохранились!" Так что может и в возрасте дело, а может просто так не сложилось, с первой попытки очень редко квартира удается. Про вопросы "а не шумные ли соседи, а то мы рано спать ложимся" Вам правильно посоветовали :)
smashedtania2008-01-14 21:36:00 (ссылка)
на при съеме квартиры просили предъявить паспорта. И сдавали, хотя нам было 18 и 21 и мы не были расписаны. Хотя вид у нас обоих серьезный. Может, вам попробовать очки? Очень придает солидности :)
Другой вариант - что производите впечатление людей, которые могут скоро разбежаться, и, соответственно, перестать снимать эту квариру.
ne_nastye2008-01-14 22:05:00 (ссылка)
ну, для статистики, ага, наша хозяйка отказала вам потому что "молодые" и "явно столько не зарабатывают".
при том, что мы зарабатывали явно где-то половину от мишечкиного дохода, ага.
crimeanelf2008-01-15 00:35:00 (ссылка)
Может быть, вам приходить с чьим-нибудь родителем и говорить, что "вам оплатят жильё"? Ну и упирать на то, что работаете (если работаете), что студенты (если студенты), интересоваться, тихо ли, а то вам нужна тишина, безопасно ли, а то всего боитесь.
pitomec2008-01-15 00:46:00 (ссылка)
Как человек с опытом съема и сдачи квартиры...
Первое, что приходит в голову - все-таки возраст. (На Вашей аватарке вы оба выглядите на 17, а не 25 ))) Возникает мысль о том, что будете задерживать оплату (молодые=студенты=нет постоянного дохода), либо водить толпы друзей=превратите квартиру в помойку, не будете должным образом ухаживать.
На Вашем месте в беседе я бы делала ударение на постоянный приличный доход, ходила одетой поприличнее, да. Ссылалась на занятость - невозможность постоянных вечеринок и пр. Может быть - желание стать родителями и посему блюдение здорового образа жизни. Впрочем, в случае длительного съема это может даже помешать.
Ну и, не расстраивайтесь. Помните, Вы - не единственные желающие, поэтому 3 раза - не показатель. Если Вам реально понравится просмотренная квартира - хватайте хозяев и ублажайте как можете ). Длительный срок без дополнительных указаний - плюс, прописка в Москве. Кстати, хорошо было бы взять с собой родителей - для пущей демонстрации серьезности намерений ).
gipgip_ura2008-01-15 22:07:00 (ссылка)
Я пыталась снимать квартиру для коллеги - семейной более чем почтенной и преуспевающей дамы в возрасте слегка за 40, русской, которая живет в крупном областном центре в русском же регионе России, по роду работы много времени проводит в Москве и поэтому ей удобнее иметь здесь съемную квартиру, чем мыкаться по гостиницам - фига. Услышав, что не москвичка, хозяева махали руками и гнали взашей, даже слушать не хотели никаких объяснений.