![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
Жилищное.
1.Сняли квартиру компанией три недели назад. Флэтмейт Б. не желает выполнять условия договора. Хозяйка прописала там необходимость делать уборку раз в неделю. У нее пунктик на чистоте)) Б. развел в своей комнате срач (пустые бутылки, гондоны, вонь) и говорит, что приберется перед тем, как хозяйка придет за деньгами. Я - ответственный квартиросъемщик (подписывала договор) и мне, в общем-то, пох, что у Б. в комнате творится, но за наше совместное будущее в этой квартире опасаюсь.
Вопрос к бывалым флэтмейтам с опытом ответственности за своих соседей: стоит ли надавливать на Б., заставлять его выполнять условия договора? Или пусть оправдывается перед хозяйкой сам (он обещает разъяснить ей свою позицию насчет уборки)? Выгораживать ли Б. перед хозяйкой (типа "он хороший, он перевоспитается")? Вообще, как было у вас: каждый отвечал перед хозяйкой за свою комнату, или ответственный - за всю квартиру? Если хозяйке не нравился какой-то флэтмейт (не выполнял условия договора), она выгоняла всех или только его?
2.Стены в нашем доме тонкие. У соседей (другой подъезд) на стене висят часы с боем. Громким))) Снять часы со стены нельзя. Вопрос, какие мантры читать, чтобы спокойно засыпать и просыпаться под этот бой? Беруши я уже пробовала, помогают слабо.
Тэг "Соседи"
1.Сняли квартиру компанией три недели назад. Флэтмейт Б. не желает выполнять условия договора. Хозяйка прописала там необходимость делать уборку раз в неделю. У нее пунктик на чистоте)) Б. развел в своей комнате срач (пустые бутылки, гондоны, вонь) и говорит, что приберется перед тем, как хозяйка придет за деньгами. Я - ответственный квартиросъемщик (подписывала договор) и мне, в общем-то, пох, что у Б. в комнате творится, но за наше совместное будущее в этой квартире опасаюсь.
Вопрос к бывалым флэтмейтам с опытом ответственности за своих соседей: стоит ли надавливать на Б., заставлять его выполнять условия договора? Или пусть оправдывается перед хозяйкой сам (он обещает разъяснить ей свою позицию насчет уборки)? Выгораживать ли Б. перед хозяйкой (типа "он хороший, он перевоспитается")? Вообще, как было у вас: каждый отвечал перед хозяйкой за свою комнату, или ответственный - за всю квартиру? Если хозяйке не нравился какой-то флэтмейт (не выполнял условия договора), она выгоняла всех или только его?
2.Стены в нашем доме тонкие. У соседей (другой подъезд) на стене висят часы с боем. Громким))) Снять часы со стены нельзя. Вопрос, какие мантры читать, чтобы спокойно засыпать и просыпаться под этот бой? Беруши я уже пробовала, помогают слабо.
Тэг "Соседи"
46 комментариев
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
naturemort2007-12-09 16:01:00 (ссылка)
1. скажите, что вы хотите поменять соседа. мигом приберется. договор ведь а вас заключен. вам и выбирать, кого пускать в квартиру, которую вы арендуете
2. к соседям зайти и попросить перевесить. ну, вдруг они окажутся адекватными и перевесят? чем черт не шутит..))
azol_ogromova2007-12-09 16:05:00 (ссылка)
Хозяйка мне очень резко ответила, что ничего перевешивать не будут. Так что я... чет побаиваюсь идти-то
naturemort2007-12-09 16:10:00 (ссылка)
я с такими раммштайном борюсь. но я очень наглая и правильная - в 23-00 выключаю, так что не прикопаешься в случае чего
у меня соседка по стояку димобелана любит. воспитала - она слушает димо, я врубаю громко. она димо не слушает, я тоже тихо сижу. дрессура на уровне рефлексов
yanewegi2007-12-09 16:45:00 (ссылка)
Точняк! Я таким же образом перевоспитала сразу трех соседей. Стукача, который после 11 любил стены долбить, шумную семейную парочку с детишками, которые либо трахаются и орут, как резанные, либо играют с детишками так, что стены трясутся и великих рэперов, устраивающих жутко-визглявые репетиции. Стоило кому-то из них начать буянить после 11, я врубала Раммштайн на все свои изрядные колонки или Мерелина Мэнсона... ой, быыыыыстро перевоспитались ребятки мои :)
rbelka2007-12-09 17:08:00 (ссылка)
если они буянят или сверлят стенку - что им до Вашего раммштайна? опять же после 11 включать музыку громко и Вам низзя...
ve_sna2007-12-09 22:47:00 (ссылка)
ну вдь никто недокажет так просто. врубать несколько раз по минуте.
Либо как вариант - у нас же по-моему с 7ми утра можно опять шуметь - вот прямо и начинать во столько
rbelka2007-12-09 22:50:00 (ссылка)
В 7 утра - не поможет, во всяком случае, довольно много времени понадобится, чтоб люди связали свой вечерний шум и соседский утренний музон. А когда человек стенку сверлит, ему, ей-же богу, глубоко фиолетово, играет за ней музыка, или нет.
Соседи yanewegi, видимо, распознали в этой музыке прозрачный намек на производимый ими шум. Повезло с соседями, беречь их теперь надо! :)))
naturemort2007-12-09 16:12:00 (ссылка)
если часы, то, полагаю, каждый час..
у меня у бабушки такие были. но тихие. дон-дон. дон-дон-дон. сколько часов, столько и бьют
orehovaja_sonja2007-12-09 16:17:00 (ссылка)
не, это жесть. надо нажаловаться хозяйке, а она шоп участковому. потому как не имеют права! а если маленький ребенок? и будет просыпаться и орать каждый час? не, пускай сымают! 8(
я когда маленькая была, родителям подарили часы настенные и они их мне над кроватью повесили. меня их тиканье раздражало! ночью тихо и тик-такает нереально вообще! сняла через неделю!
а уж если долбит!.. 8((((
naturemort2007-12-09 16:22:00 (ссылка)
у моей подруги есть такие настенные тикающие
так вот я када у нее в гостях ночую, то сначала храбро взбираюсь на стену, сымаю и уношу в ванную, а потом укладываюсь - раздражает тиканье, да))
azol_ogromova2007-12-09 16:17:00 (ссылка)
каждые полчаса. по утрам, когда каждый звук во сне кажется гораздо сильнее, похоже, как будто кто-то бьет по клавишам пианино
_miss_grey2007-12-09 16:25:00 (ссылка)
Если они не соглашаются снимать, может, согласятся какую-нибудь поролоновую прокладку пихнуть между стенкой и часами? Наверняка можно это сделать так, чтобы особо в глаза не бросалось. А вообще, к бою, думаю, можно привыкнуть. Говорю на примере кукушки. :-)
naturemort2007-12-09 16:11:00 (ссылка)
а соседу пригрозите. и вообще, зачем вы с ним жить стали? вообще-то, очень легко найти хороших чистоплотных людей
jfht2007-12-09 16:23:00 (ссылка)
про часы ничего не скажу кроме как идти и настоятельно просить перевесить
а что касается соседа
я так один раз попала
у нас правда хозяйка не требовала шибкой стерильности, но мне самой в говне жить безрадостно
чо у соседа в комнате творицца м не было плевать, но вот общую территорию (туалет, кухню, коридор) я мыть задолбалась
никакие просьбы и уговоры не помогали, пришлось разойтись
так что подумайте, может вам другого соседа найти
lenivaya2007-12-09 16:32:00 (ссылка)
1. менять соседа. или бесконечно ругаться и мыть за него места общего пользования.
2. если никак не получается договориться с соседями или привыкнуть к часам - остается пойти на крайние меры и сломать часы :)))) мощный магнит вам поможет
azol_ogromova2007-12-09 16:35:00 (ссылка)
у нас с ним оказались разные понятия о чистоте. точнее у него с договором. ему достаточно прибираться раз в месяц и он собирается отстаивать право прибираться раз в месяц.
можно подробнее про магнит?))
mimoletnoe2007-12-09 17:39:00 (ссылка)
определенно стоит надавить на руммейта. плюс была у знакомых ситуация, когда хозяйка выгнала только одного человека, несмотря на то, что квартиру искали все вместе.
так что все решаемо.
mortym2007-12-09 17:41:00 (ссылка)
А нельзя попросить отключать бой на время хотя бы с 23 до 7? Или он им принципиально ночью нужен?
azol_ogromova2007-12-09 19:25:00 (ссылка)
насколько я поняла, в соседней с моей комнате никто не живет - это гостиная. И часы там никому не мешают - ну, висят, время отбивают. в моей комнате тоже никто не жил долгое время и вопросом часов не задавались.
molela2007-12-09 18:21:00 (ссылка)
Хозяйка для того и составила договор с ответственным, чтобы спрашивать с ответственного. Так что не питайте иллюзий, что вы побудете в сторонке, пока они там будут разбираться. И пункт про чистоту прописан тоже не случайно. Значит, это настолько принципиально, что не обсуждается. Я так понимаю, квартира или сдается на таких условиях, или не сдается вообще.
Так и объясните своему Б, что он отчитывается не перед хозяйкой, а перед вами. Вы - ответственная, и ваша ответственность именно в том, чтобы обеспечить соблюдение условий всеми проживающими. Либо вы это обеспечиваете путем становления Б на путь исправления, либо вы будете это обеспечивать путем смены мейта.
yelya2007-12-09 19:43:00 (ссылка)
1) Оставьте человека в покое. Пусть он сам с хозяйкой разбирается. Вы что, собираетесь каждый месяц тратить свои нервы на то, чтобы его уговаривать убраться? Вообще, самый ненормальный в этой истории человек - это хозяйка. У меня самой пунктик на чистоте, но так ебать мозги людям и требовать уборки каждую неделю - это совершенно недопустимо. Она чё - воспитательница в детском саду?
2) А затычки в уши помогают?
azol_ogromova2007-12-09 20:00:00 (ссылка)
чесговоря, у меня от затычек голова болит. так что это крайний вариант
в аренде люди, я заметила, всегда опираются только на собственный опыт. повезло кому-то с соседом-мужчиной - он селится теперь только к мужчинам. кому-то не повезло - он пишет "соседи - только девушки". хозяйке нашей когда-то достались неаккуратные жильцы, теперь она включила пункт о чистоте в договор, где подробно расписано, что и когда нужно мыть и чистить. я склонна соблюдать условия - обожглась как-то сильно на несоблюдении. Б. называет это "рабской позицией". Он пока не обжегся))
yelya2007-12-09 20:12:00 (ссылка)
По-моему, люди, желающие сдавать квартиры, должны понимать, что не все жильцы будут следовать их собственным стандартам чистоты, и что такое положение вещей впосле нормально. То есть, сейчас Ваша хозяйка ведет себя, как контроль фрик. Ходить с проверкой каждую неделю - это вообще полный песдец. Так что будьте готовы, что она Вам будет ебать мозги не только по поводу чистоты. Вообщем, она уже выглядит, как человек не совсем нормальный.
А с соседом - я бы постаралась переложить ответственность перед хозайкой за неубирание его комнаты лично на него, насколько это возможно. Если не удастся, то предупредите, что будете искать другого соседа. Убирать за ним места общественного пользования - это неприятно, да, вне зависимости от того, что происходит у него в комнате.
azol_ogromova2007-12-09 20:25:00 (ссылка)
наша хозяйка женщина строгая и принципиальная)
ее визиты по договору разрешены только раз в месяц, так что теоретически можно забить на еженедельную уборку, она не узнает)) но это нарушение договора. и можно либо класть на нарушение, либо изображать надзирателя в собственном жилье
yan_gor2007-12-10 19:39:00 (ссылка)
у нас почти такие хозяев. достало безумно. я теперь в день проверки просто сваливаю- муж остается, ему по фигу:) а я е могу, когда у меня пыль на дверных косяках ищут и в раковину-унитаз всем лицом лезут, а потом нотации читат.
ужас
yelya2007-12-12 09:12:00 (ссылка)
Кошмар какой. В Америке такое поведение просто нелегально. Проверьте, кстати, нет ли законов, охраняющих личное пространство квартиросьёмщиков в Израиле - я почти уверена, что есть.
yan_gor2007-12-12 09:31:00 (ссылка)
общем-то,по закону квартира на срок съема пренадлежит съемщику. но все зависит от контракта. у нас листов на десять (стандарное где-то два) и в нем куча всего обговорено, в частности то, что они раз в 3 месяца могут к нам приходить и осматривать сое драгоженное имущество. но такие хозяева, конечно, редкость:)))
yelya2007-12-09 20:18:00 (ссылка)
Да, ещё добавлю по моему долголетнему опыту снимания квартиры с соседкой: наши хозяева никогда в жизни не приходили к нам домой и не проверяли, насколько чистая или грязная квартира (дело происходит в Америке). Так что никто ни перед кем ни за чью комнату не отвечал. Если бы хозяева сочли возможным говорить, что они будут приходить каждый месяц проверять состояние квартиры, никто бы у них не согласился снимать квартиру, потому что их бы сочли бы сумашедшими. Единственное, что интересовало наших хозяев - чтобы мы платили вовремя. А если в квартире возникли какие-то поломки или она оказалась грязной, то для этого требуют депозит с самого начала и на эти деньги убирают квартиру после выезда жильцов. А Вы, кстати, платили депосит?
azol_ogromova2007-12-09 20:33:00 (ссылка)
да, депозит предусмотрен. нам его обещали вернуть)) в Америке не возвращают, да?
у меня на прошлом жилье была история. хозяин тоже не появлялся в квартире ни разу. а когда я выселялась, он появился и говорит: а что это вы холодильник переставили? не отдам вам залог! И не отдал. хотя квартира была незамызганная и в договоре ничего про холодильник сказано не было, а про возврат залога - было. я с тех пор за визиты хозяев раз в месяц, чтобы они контролировали состояние холодильников и унитазов - ну, у людей же разное представление о чистоте, сами говорите.
yelya2007-12-09 21:01:00 (ссылка)
В Америке по закону (который есть во всех штатах, про которые я знаю) депозит обязаны вернуть в течение месяца после выезда жильцов, и, если какие-то деньги удерживаются, хозяин обязан прислать обьяснение, за что. Например, уборка стоила столько-то, ремонт - столько то, и так далее. Перестановка холодильника к ремонту, ясен пень, не относится - за такое сразу в суд подадут.
ve_sna2007-12-09 22:56:00 (ссылка)
насколько я знаю, обычно выгоняют не всех арендаторов, а только ту часть, которая не соблюдает условия Договора.
Хотя я, конечно, придерживаюсь того мнения, что если чел сдает жилье и олучает за это деньги, то, тот кто платит тот и заказывает музыку, а именно делает в ней, что хочет (ну ессно в рамках закона!)... но если вам не нравится нечистоплотное отношения вашего соседа, то может поговорить с ним и сказать, что вы не нанималиьс за него убирать, и если будет грязно вы эту грязь сметете ему под дверь комнаты (ну ему же все равно до грязи! у него же идейные соображения).мы так в свое время несколько соседей перевоспитали
ex_parashind2962007-12-09 23:07:00 (ссылка)
По второму пункту можно обратиться к участковому.
Тут обещано штрафы за нарушение тишины повысить то ли до 500, то ли до 1000р ;)
drnekto2007-12-11 01:42:00 (ссылка)
у нас двушка, живем по принципу, что у себя в комнате делай что угодно, а на общей территории вегда должно быть чисто. я могу развести у себя дикий срач, но при этом на кухне посуду буду мыть за собой сразу.
покрывать соседа я бы точно не стала.
про часы: может жалобу в ментовку накатать? что они после 11-и бьют.
azol_ogromova2007-12-12 19:31:00 (ссылка)
я поставила эксперимент. оставила в этой комнате на ночь знакомую девушку. утром она говорит: как я замечательно спала! ничего мне не мешало! так что я уже подозреваю, что этот шум только в моей голове)))