![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
ann_ushka пишет в ![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
girls_only @ 2007-10-18 10:15:00Собственно, девушки вот такая проблема. Снимает квартиру МЧ, в момент поисков стиралка была ему не принципиальна, ну нет и нет, вещи периодически закидывал стирать, когда ездил с визитами к родителям. А поскольку в последнее время к нему фактически переехала я :), вопрос о стиралке снова стал насущным.
Понятно,что мы хотим поставить ее в счет квартплаты, ибо я сейчас не зарабатываю и тратить деньги на новую стиралку сейчас ну совсем не нужно и к тому же при возможном переезде она нам нафиг не сдалась.
Хозяин квартиры - дядька лет 60, бывший хирург, и вызывает скажем так, некоторые сомнения в своей адекватности. Например он (несмотря на неоднократные просьбы) никогда не звонит нам на мобильный и своим пользуется так - включил-позвонил жене-тут же выключил. Или например, оставленный работать дома компьютер, когда никого нет, для него полнейший криминал, как же, это ж пожароопасно. Отказ в машинке они мотвируют тем что, вот мол "мало ли что, может протечь, можем затопить всех соседей".
Последний разговор МЧ с хозяином по телефону был сегодня утром, в котором опять прозвучало "в счет оплаты мы не согласны".
Я еще сама ни разу его не видела и не говорила. Сегодня он придет за деньгами, хочу познакомиться и опять поднять эту тему.
Девушки, милые, подскажите как можно пробить эту стену. С этого месяца они подняли квартплату на 2 тыс., но даже учитывая это стиралку ставить не хотят.
UPD: Я ставила себя на их место, понятно, что они хотят больше денег и меньше проблем!
Я хочу оставаться на своем месте и получить советы, как можно их переубедить!!!
С трубами все нормально, дом новый, подключим официально через сантехника.
Готовы идти на рассрочку, т е платить понемножку меньше в чечение полугода например.
Пожалуйста, не на надо больше коментов в стиле "поставьте сами".
Понятно,что мы хотим поставить ее в счет квартплаты, ибо я сейчас не зарабатываю и тратить деньги на новую стиралку сейчас ну совсем не нужно и к тому же при возможном переезде она нам нафиг не сдалась.
Хозяин квартиры - дядька лет 60, бывший хирург, и вызывает скажем так, некоторые сомнения в своей адекватности. Например он (несмотря на неоднократные просьбы) никогда не звонит нам на мобильный и своим пользуется так - включил-позвонил жене-тут же выключил. Или например, оставленный работать дома компьютер, когда никого нет, для него полнейший криминал, как же, это ж пожароопасно. Отказ в машинке они мотвируют тем что, вот мол "мало ли что, может протечь, можем затопить всех соседей".
Последний разговор МЧ с хозяином по телефону был сегодня утром, в котором опять прозвучало "в счет оплаты мы не согласны".
Я еще сама ни разу его не видела и не говорила. Сегодня он придет за деньгами, хочу познакомиться и опять поднять эту тему.
Девушки, милые, подскажите как можно пробить эту стену. С этого месяца они подняли квартплату на 2 тыс., но даже учитывая это стиралку ставить не хотят.
UPD: Я ставила себя на их место, понятно, что они хотят больше денег и меньше проблем!
Я хочу оставаться на своем месте и получить советы, как можно их переубедить!!!
С трубами все нормально, дом новый, подключим официально через сантехника.
Готовы идти на рассрочку, т е платить понемножку меньше в чечение полугода например.
Пожалуйста, не на надо больше коментов в стиле "поставьте сами".
123 комментария
nekbke2007-10-18 11:34:00 (ссылка)
поставьте себя на их место. раз они сдавали квартиру без стиральной машины, значит, не считали это необходимым, и ничего делать не обязаны. вы же к тому же предлагает заведомо странный вариант: они получают меньше денег, а вы получаете больше удобства. зачем им это? хотите, чтобы вам пошли навстречу, предлагайте обоюдовыгодный вариант.
marmi2007-10-18 11:35:00 (ссылка)
Хозяин - барин.
Не хочет ставить - не надо. Квартирант квартиру снимал без стиралки, на все был согласен, бумаги подписал. С чего вдруг он должен потерять часть прибыли из-за того, что квартиранут присралась стиралка?
В принципе, можно попробовать уговорить поставить за свой счет. Но он не обязан идти вам навстречу.
marmi2007-10-18 11:38:00 (ссылка)
И еще момент: снимал картиру один человек. потом вдруг нарисовалась девушка, которая тоже проживает в этой квартире (это противозаконно, если что, требуется согласие хозяина и, возможно. пересмотр условий договора), а потом эта девушка качает права за стиральную машину.
Хозяин имеет полное право вас выселить.
ex_bunnykill6382007-10-18 11:38:00 (ссылка)
Посмотрите на ситуацию глазами хозяина квартиры? Почему он должен за свои деньги покупать вам стиральную машинку?
Насчет компьютера он прав, если, не дай Боже, что-то случится и окажется, что комп был включен в ваше отсутствие, то страховая компания может отказаться возмещать убытки. Если вдруг машинка потечет пока вас нет дома - страховая тоже может встать в позу. Многие стр.комп. это практикуют и указывают в контрактах.
graire2007-10-18 11:40:00 (ссылка)
Хозяин совершенно не обязан ставить стиралку, это нужно не ему, а Вам.
Первый раз такое слышу, честно говоря, хотя снимаю далеко не первый год.
Ремонт в счет квартплаты - это я еще понимаю, тут может быть хозяйский интерес. А дополнительная стиралка им зачем? Она вполне себе мобильна, ездит с квартиры на квартиру вместе с жильцами.
janett2007-10-18 11:41:00 (ссылка)
Изначалано вы снимали квартиру без стиралки, соответсвенно были согласны с условиями. Соответственно сейчас тренбовать от них стиралку не очень уместно. Единственное если вы купите сами и с разрешения собственника установите его у него в квартире.
Поставьте себя на место собственника.
stnn2007-10-18 11:46:00 (ссылка)
он может купить ее за свой счет. но при этом он в полном праве увеличить Вам квартплату. и его полное право устанавливать сроки возмещения расходов - разовая оплата аренды стиральной машины или рассрочка. при этом не забудьте, что у Вас возникает полная ответственность за сохранность этой стиральной машины.
kisyanya2007-10-18 11:49:00 (ссылка)
это не взаимовыгодные условия. вот если бы вы предлагали ремонт в счет оплаты, это одно дело.
а съедете вы и что, стиралку им оставите?
я съехала с прошлой квартиры, потому что она реально была как после атомной войны - штукатурка на голову сыпалась, мы с соседкой предлагали сделать ремонт в счет квартплаты и в ответ услышали: а зачем? мы ее и в таком состоянии сдадим. хотя в ней даже мебели хозяйской не было, все наше, то есть голая, убитая в хлам квартира, в который мы то и дело подклеивали обои и т.п. это бред, я считаю, поэтому и съехала.
а стиралка - это ваши проблемы и деньги.
я тоже с января буду ставить нормальную стиралку, все за свой счет. она нужна мне, а не хозяйке.
_tm_2007-10-18 11:54:00 (ссылка)
Стиральная машина вполне себе может переезжать из квартиры в квартиру. Вопросы у хозяина, наверное, вызывает подключение машинки - мало ли, трубы старые, краны стояковые не работают... Обсудите с хозяином возможность установки машины (то есть купите ее для себя, и возьмите на себя труд по установке). Может, хозяин и согласится.
Мы снимаем квартиру, и стиралка у нас своя, подключена, хозяева были не против.
serfa2007-10-18 11:55:00 (ссылка)
Поддерживаю тех, кто сказал, что это - Ваши проблемы. Я сдаю квартиру, и мой жилец попросил кое-что в мебели поменять, по деньгам как раз сопоставимо со стиральной машинкой, только еще плюс проблема, куда девать ту, которая есть. Замечу, мебель в квартире нормальная, так что это просто он о своем личном удобстве подумал.
Ни на какие уступки мы не пошли. Смирился, живет и не переживает. А не нравится - пусть ищет другую квартиру.
granada_chia2007-10-18 14:05:00 (ссылка)
Во-во,а мы в похожей ситуации (но тут мебеля ужасные,выпущенные в 50х годах) просто сами мебель частично поменяли,старую я отвезла на дачу к хозяину-он не возражал (и стиралку его,кстати,тоже-я такой агрегат даже включать не умею,себе купили новую).
serfa2007-10-18 14:12:00 (ссылка)
У нас абсолютно все новое. Просьбы были относительно функциональности, заменить предмет А на предмет В. А на дачу у нас уже совершенно не куда увозить.
granada_chia2007-10-18 14:17:00 (ссылка)
Ага,я понял.
У нас просто наоботрот все было,т.е. очнеь старое,и очнеь плохое (в принципе,половина мебели радует нас до сих пор..бр..в выходные повезу к хозяину на дачу очередную порцию)
nick_cathy2007-10-18 12:02:00 (ссылка)
По-моему, вы здесь абсолютно не правы. Хозяину машинка не нужна, с какой стати он должен её покупать на свои деньги? Вам надо - вы и покупайте.
happy_romaschka2007-10-18 12:04:00 (ссылка)
даже не думала, что с хозяев надо это требовать, да еще и в счет оплаты...
купила да поставила
tanandra2007-10-18 12:21:00 (ссылка)
60 лет. Это практически пенсионный возраст и все понятно почему человек экономит на мобиле. и почему ему не хочется покупать вещь, которая ему лично не нужна.
Она нужна лично вам, для вашего же удобства, так вы и покупайте! Зачем ему это?
з.ы. к стати многие люди "совецкого" прошлого не любят оставлять дома включенные компы.
rubinat2007-10-18 12:30:00 (ссылка)
а про комп...
у вас просто никогда не сгорал блок питания :)
это действительно пожароопасно
(хотя наверное это только мы так его перегружаем)
klavisha2007-10-18 12:45:00 (ссылка)
Хозяин - барин.
Я тоже слабо представляю, чтоб мои квартиранты что-то ставили за мой счет, когда мне это не нужно. Они, например, провели вторую телефонную линию в квартиру. Пожалуйста, я не против, но платили они за неё сами. А что она мне останется - так мне ж не надо.
_ne_tvoya_2007-10-18 12:50:00 (ссылка)
мы купили стиралку сами,
мысль, что переезжать надо будет с ней - не очень радует,
но есть вероятность, что можно будет продать её
следующим жильцам)
kantora2007-10-18 12:54:00 (ссылка)
Девушка, дорогая. Хотя вы и хотите советов как повлиять на хозяина, то как это не неприятно услышать- никак! Ищите квартиру со стиралкой. Или ставьте за свой счет.
А найти новых жильцов для пенсионера-бывшего хируга не проблема.
good_old_vodka2007-10-18 13:10:00 (ссылка)
максимум что вы можете сделать это получить разрешение от хозяина все таки поставить эту стиральную машинку в его квартире, но за свой счет а не в счет квартплаты.
в этом вам как раз помогут уверения что все будет сделано через официального ЖЭКовского сантехника и т.п.
еще вы можете сказать что уходя из дома будете перекрывать вентиль холодной воды. тогда никаких протечек не случится никогда (если только сам вентиль не сорвет).
то что квартплата увеличилась тоже вполне логично - во первых теперь вы живете вдвоем, во вторых инфляция, цены на жилье растут.
короче говоря, если хотите получить комфорт, то сэкономить не удастся.
monsher2007-10-18 13:25:00 (ссылка)
Вот меня радуют люди...Назвать неадекватным мужчины, который:
1. не хочет тратить СВОИ деньги на мобильном телефоне ради Вашего удобства
2. не хочет ТЕРЯТЬ свои деньги и иметь лишнюю головную боль ради Вашего удобства
3. Терпит двух жильцов, хотя квартира сдавалась одному человеку.
Итог: наглость - второе счастье.
И еще. В Москве сейчас сильный перекос рынка в пользу тех, кто сдает жилье. Любая квартира, хоть в жопе мира и убитая, "улетает" мнговенно. Проверно личным опытом.
granada_chia2007-10-18 16:50:00 (ссылка)
Вот меня радуют люди:у меня такое впечатление,что Вы делаете очень большое одолжение жильцам,пуская их к себе жить (за их же собственные бабки,причем не маленькие).
monsher2007-10-18 17:45:00 (ссылка)
Минуточку, давайте разберемся...Где именно я писала про то, что пускаю кого-то к себе жить?:-))
К сожалению, не являюсь хозяйкой сдаваемой квартиры...А то бы жила спокойно с постоянным, все возрастающим доходом:-)
А если серьезно. В связи с тем, что нет нормальной законодательной базы и легального рынка арендуемого жилья, муниципиальных сдаваемых квартир, то цены на жилье все будут и будут расти, а те, кто снимают, оказываться все в более и более невыгодной позиции.
granada_chia2007-10-18 17:49:00 (ссылка)
Меня смутил Ваш первый коммент:я допускаю,что Вы просто высказались излишне резко,но,имхо,неправильно писать такое достаточно удрученному человеку,и уж,тем более,говорить о наглости.Это не наглость.
Это нормально.Ибо хозяин получает за квартиру денег,соответственно,жилец имеет такое же право голоса.Как-то так.
monsher2007-10-18 17:57:00 (ссылка)
У нас с Вами разные понятия о наглости. А нормально сомневаться в адекватности человека только из-за того, что он не идет на уступки?
Моя резкость была направлена именно на это. Никто никому ничего не должен.
К моему глубочайшему сожалению, жильцы имет птичьи права. На одного недовольного найдется в тот же день пятеро довольных. Эта реалии Москвы:-(
granada_chia2007-10-18 18:25:00 (ссылка)
Тогда приношу свои извинения за неправильное понимание смысла комментария.
nathalis2007-10-18 17:12:00 (ссылка)
А какая принципиальная разница хозяину, два жильца в квартире или одному сдавалась?
monsher2007-10-18 17:48:00 (ссылка)
По моему опыту, хозяева сдаваемых квартир к этому вопросу относятся трепетно. Это момент необходимо всегда отдельно обсуждать.
nathalis2007-10-18 18:14:00 (ссылка)
Просто я понимаю, когда хозяева принципиально сдают квартиры семейным парам, потому что больше доверяют в плане надежности, понимаю, когда хозяева не сдают квартиры двум-трем людям в складчину, потому что в понимании хозяев такая квартира превращается в притон, но я не понимаю, почему если у квартиранта поселяется его девушка/парень, это называется "терпит".
la_moor2007-10-18 13:37:00 (ссылка)
вот мне, как арендодателю, совершенно все равно хотите вы стиралку или нет
или я изначально задумываюсь о ее наличии и поднимаю цену по факту ее присутствия
или вы покупаете ее себе сами и сами устанавливаете
стиралку вы можете купить в кредит, если вам сложно потратить всю сумму сразу
а хозяина вы можете только попробовать убедить в том, что стиралка вам необходима и вы готовы принять на себя затраты по ее установлению, а в случае причинения ущерба соседям, возместить его.
lucky_ludmila2007-10-18 14:26:00 (ссылка)
+1. Мы с нашей хозяйкой в течение нескольких месяцев искали компромисс, я себе голову сломала в поисках вариантов, "куда бы ее приткнуть", в итоге оптимальное решение было придумано хозяйкой же. Но начало к обсуждению и пинание, повторение вопроса - было каждый месяц.
glukovarenik2007-10-18 14:19:00 (ссылка)
Поставьте сами, купите "Малютку" на худой конец. В случае выселения просто заберете с собой.
granada_chia2007-10-18 14:26:00 (ссылка)
Я,как квартиросьемщик со стажем могу сказать,что полностью Вас понимаю-действительно,хочется,чтоб за такие деньги (ну если Вы в Мск) было чисто,красиво и вообще,ибо знаю,в каком состоянии нонче сдаются квартиры.=((((
Но...тем не менее,все,что Вы делаете для себя,хозяина касаться не должно,да.
Т.е. одно дело-переклеить обои и побелить потолки-тут я,да,считаю,что хозяин должен вложиться на 50%,другое дело-Ваши личные вещи.
В общем,не терзайтесь понапрасну,ибо все равно толку,скорее всего,не будет.=(
nathalis2007-10-18 15:09:00 (ссылка)
А почему, кстати, всего на 50%, если поклеенные обои остаются потом у хозяина? :)
bysinka_tyt2007-10-18 15:38:00 (ссылка)
мы когда меняли краны и часть сантехники, то делали это 100 на деньги квартиросдатчика.
хотя в данном случае это была идея хозяев.
granada_chia2007-10-18 15:44:00 (ссылка)
У нас договора нет,но мне кажется,что мы обязаны следить за квартирой.
Т.е. сломался смеситель,сами покупаем новый или там мастера по ремонту холодильника вызываем сами.
Ну правда,это при условии,что оно сломалось во время нашего пользования.
А вот,если,например,квартира сдается без унитаза (у нас за день до заселения хозяин свернул унитаз=)),то,да,хозяин должен менять.Другими словами,задача хозяев-подготовить квартиру к сдаче в приличное состояние (степень приличности у каждого своя),а задача жильцов-поддерживать это состояние.Как-то так.
nathalis2007-10-18 16:20:00 (ссылка)
Мы когда в новостройке налаживали быт в квартире - подключение антенны, интернета, телефона, домофона, зеркало и полочки в ванную, прочие мелочи, расходы распределялись как раз 50/50, я до сих пор считаю, что это было не совсем справедливо, потому что мы, съемщики, тратили еще и свое время на покупку/общение с мастерами, а потом через год у хозяев изменились планы, нам пришлось съехать, но все это осталось функционировать у хозяев, получается, что они с выгодой для себя довели квартиру до жизнеспособного состояния.
tanandra2007-10-18 16:47:00 (ссылка)
Как хозяйка квартиры могу сказать что на мой взгляд для сдачи жилья в квартире необходимы
1. наличие минимального ремонта(потолки, полы, обои)
2. электрика(розетки и лампочки) + сантехника(не текущие трубы, туалет, ваная, мойка на кухне)
3. плита
все остальное это бонусы и плюшки. Жильцы будут хотеть интренет, спутниковое телевидение джакузи, полы с подгоревом и пр. то это их желание или пусть сами делают, или пусть ищут хату где это есть.
Если мне что-то в квартире не нужно то пусть делает тот кому оно нужно.
nathalis2007-10-18 16:55:00 (ссылка)
Ну как вам сказать. Там дом был только после сдачи в эксплуатацию, не было ни карнизов оконных, ни светильников, ни прочих мелочей. Это выходит за рамки перечисленного вами, но необходимо для более-менее комфортного проживания. Обычная антенна, домофон и городской телефон тоже вроде не входят в список излишеств.
Единственное, что нужно было исключительно нам, это интернет, но там и оплачивали мы большую часть суммы.
tanandra2007-10-18 17:02:00 (ссылка)
У знакомых в доме, кто хотел поставил себе домофон, а кто не хотел просто ходят по коду или ключу.
Лично я не смотрю телевизор вообще. у меня даже его нет, и если мелькает желание купить то только для более комфортного просмотра ДВД.
Скажите на фига мне при таком раскладе в свою квартиру проводить телевизионную антену?
nathalis2007-10-18 17:10:00 (ссылка)
Наличие хотя бы минимальной заботы о жильцах и отличает, в частности, нормального хозяина от плохого.
Про домофон - к проживающим могут прийти гости, может прийти врач, может прийти доставка и т.д., чтобы не бегать в таких случаях в подъезд, и ставится, собственно, домофон.
Если вы в квартире не живете, а сдаете ее, так какая тогда разница, смотрите лично вы телевизор или не смотрите?
tanandra2007-10-18 17:28:00 (ссылка)
Если квартира моя я в первую очередь примеряю ее под себя, что мне лично в ней нужно, а что нет.
Есть на мой взгляд некие вещи в квартире без которых нельзя, и о которых я сказала. А все остальное будь то полочки или джакузи делается по желанию арендаторов. Если вам нужны полочки, так покупайте их себе и не забудьте при переезде забрать. Если вам нужно джакузи, ставьте себе джакузи, только когда будите съезжать не верните мне мою ванну.
Есть дорогое элитное жилье по 1500-2000 уе в месяц. В нем можно поменять зеленый кафель на желтый, если этого хочет съемщик, который будет хотя бы год жить в этой квартире. Но мы же не о таком жилье говорим :)
nathalis2007-10-18 17:45:00 (ссылка)
Ну если Вы не видите разницу между заменой кафеля потому, что не понравился цвет, и наличием в ванной комнате зеркала, то общий язык мы вряд ли найдем, могу только порадоваться, что мне не придется снимать у вас квартиру :)
tanandra2007-10-18 18:02:00 (ссылка)
Я говорю о разном подходе при сдаче элитного жилья и простых "хрущевок".
И даже в простом жилье есть "готовые" квартиры и есть "пустые" квартиры.
Я если вам что-то нужно в квартиру купить — покупайте, если вам что-то нужно заменить — заменяйте.
но купленное захватите с собой а замененое вернуть в старое состояние.
Я не говорю о смесителях, я их уже обозначила как нужную вещь.
Но я как хозяйка квартире не хочу вкладываться в то что мне не нужно. :)
granada_chia2007-10-18 15:39:00 (ссылка)
ну,во-первых,это нужно и жильцам,во-вторых,в нашем конкретном случае,что-то мы делаем как бы в возмещение за погрызенное собакой во времена ее детства,например,за тумбочку я оставлю тут свой шкаф-стеллаж и т.д.
nathalis2007-10-18 16:17:00 (ссылка)
Если в качестве компенсации это отдельная тема, я про ремонт вообще, если обои от времени там отваливаются и т.д.
granada_chia2007-10-18 16:36:00 (ссылка)
Тогда см.пункт во-первых.
Ибо доказать,что это не Вы поотдирали сложновато,ну и,опять же,жильцы же видят,что за квартира.Т.е. если сразу договариваться,что Вы заселяетесь условно послезавтра,а хозяин за сегодня и завтра переклеит обои-одно дело,а если согласится на такие условия и потом просить хозяина переклеить обои.
Да почему бы и нет,собственно?Главное,чтоб согласился.
Короче,как договоритесь,вот.
gingerrr2007-10-18 16:39:00 (ссылка)
эм.. а бывают ещё такие хозяйки, как наша - за переклеенные обои во всей квартире (вместо не побоюсь этого слова заср***ых) и поставленный (за наш счёт) домофон, устроила истерику на тему: "зачем вы это сделали?? мне и так было хорошо!! теперь выметайтесь!" сговорились на повышении арендной платы. какая уж там компенсация........ :(
granada_chia2007-10-18 16:48:00 (ссылка)
Это,извините,уже клиника.Баба пизданутая,другими словами.
Но,судя по откровенно хамским комментариям выше,видимо,эта клиника весьма распространена:"у меня и так охуенная квартира,и,между прочим,не нравится-выметайтесь,найду тех,кому нравится,кстати,приоритет нонче у сдатчиков"-утрирую,конечно,но смысл ясен.
И почему-то то,что жильцы за эту услугу платят,забывается-получается,что хозяева квартиры им еще и одолжение делают,пуская жить к себе (не забесплатно,между прочим).
Тьфу,блин.
nekbke2007-10-18 21:20:00 (ссылка)
а у вас в договоре было прописано ваше право делать ремонт и ставить новое оборудование по своему усмотрению?
nekbke2007-10-19 23:18:00 (ссылка)
есть права, прописанные в договоре. при наличии ежемесячных расписок о получении денег в случае чего дело даже до суда можно не доводить. но если вы ни о чем таком не договаривались, то о чем вообще разговор.
nekbke2007-10-19 23:28:00 (ссылка)
тем более, че тут выступать. а договор регистрировать не обязательно, если есть расписки. даже если он типа не имеет законной силы, факт сдачи жилья расписками подтвеждается.
padlochka2007-10-19 23:38:00 (ссылка)
вот скажи - если лендлорд захочет выгнать жильцов - неужели не сможет?
nekbke2007-10-19 23:44:00 (ссылка)
сможет, канешн. а они ему за это веселую жизнь с налоговой. на самом деле велик шанс, что налоговой они нахер не нужны с их копеечными доходами, но большинство квартиросдатчиков об этом не в курсе, поэтому расписки с одной стороны и документы на владение квартирой с другой составляют равновесную конструкцию, позволяющую избегать крупных скандалов. договор фиксирует срок, что также выгодно обеим сторонам.
niola2007-10-18 15:32:00 (ссылка)
попытайтесь убедить хозяина, что ему это будет ему только в плюс в дальнейшем, машинка ему достанется и еще что-то придумайте..
хотя я плюсов для него не вижу никаких, честно. Это же вам нужно, а он деньги теряет..
поговорите с ним по-человечески, если откажет, больше на заводите эту тему.
param0nova2007-10-18 15:54:00 (ссылка)
попросите купить машинку активаторного типа, которая работает от сети и к трубам отношения не имеет.
katrenka_jr2007-10-18 15:56:00 (ссылка)
Первый раз с таким сталкиваюсь, что машинка нужна жильцам, а ставить ее должен хозяин в счет оплаты.
Вы поймите, что он сдает эту квратиру, чтобы получать деньги! Наличность!
Ему не интересно, что вам нужно стирать. Нужно - значит съезжаем, находим новую квартиру и стираем там. Все очень просто. Поэтому зря вы тратите свои нервы на урегулирование этой ситуации в сторону вашего удобства. Покупаете машинку и устанавливаете (бедете съезжать заберете с собой).
tetka_chari2007-10-18 16:13:00 (ссылка)
а почему потом нельзя переезжать со своей стиралкой? Одно дело, когда стиралка уже была до снятия квартиры, а другое - когда после. Вам надо - вы и покупайте.
_fren_2007-10-18 17:07:00 (ссылка)
Мне приходилось и снимать квартиру и сдавать квартиру.Скажу одно-нужно по хорошему убеждать,приводя увесистые аргументы.Даже в том,что(меня смутили высказывания выше на эту тему)теперь вы живете вдвоем нужно показывать только плюсы-квартира будет поддерживаться в хорошем состоянии(мужику на это чаще наплевать),вы будете мыть пол на лестничной клетке(ох.как соседи будут довольны!),никаких случайных дамочек,желание облагородить жилье...Уверена,что хозяина может несколько смягчить гарантия в письменном виде.что если затоп случится по вине стиралки-вы все компенсируете сами.Имхо,покупать самим стиралку не очень разумно.потому как большинство сдаваемых квартир имеют сие чудо техники.Вот обои я бы предложила поклеить за свой счет,в противовес покупки стиралки за квартплату.
ex_warda_ele2482007-10-18 20:44:00 (ссылка)
Живём в съёмной квартире. Некоторое время назад решили, что нам нужна посудомойка. Спросили разрешения, купили, поставили. Мысль о том, что хозяин нам посудомойку должен покупать мне как-то и в голову не пришла 0_0
pitomec2007-10-19 04:17:00 (ссылка)
обычно дополнительная техника вызывает подъем оплаты... Ну или по крайней мере является вполне объяснимой причиной для ее роста...
ex_warda_ele2482007-10-19 11:16:00 (ссылка)
У нас до истечения контракта (контракт на год) хозяин не может поднять оплату.
pipiyana2007-10-18 21:29:00 (ссылка)
Мы со своей стиральной машиной переехали уже второй раз. Т.е. стоит она ажно на третьей квартире по счете. Вопрос о подключении согласовывали дважды (в последнем случае кран для наливного шланга уже стоял).
Вот решетки на окна или вторую дверь, это да, в моем понимании можно в счет квартплаты. Или трубы менять. А стиральные машины, холодильники, плиты, это все проблемы жильца.
padlochka2007-10-19 00:05:00 (ссылка)
такое впечатление, что в каментах сплошные арендодатели
мдя, до цивилизованных отношений нам как до луны...
sonqka2007-10-19 02:16:00 (ссылка)
Угу. Особенно сама проблема.
Есть объективно-нужное и субъективно нужное (а еще вкусовщина). И идеальных квартир не бывает.
Увы - даже ремонт не "объективно-нужное". Все это легко можно оговорить при сдаче ("согласен снять квартиру на этих условиях, если сделаю ремонт в счет квартплаты"). А если это не оговорено, быть готовым съехать, если потребности поменяются, и хозяина это не устроит. Вот это Imho цивилизованно. И то, что люди не хотят, чтобы у них за спиной делали что-то с их собственностью - это нормально.
Думаю, если бы автору поста на работе кто-то (всего то навсего) все переделал на компьютере так, как ему удобно (не ей)), она бы счастлива не была. А если бы у не еще за это денег попросили....
Кстати, у меня в жизни бы язык не повернулся клянчить у хозяина-пенсионера 60 лет денег на бытовую технику как минимум потому, что тогда бы он имел право голоса при выборе машины, а то, что я люблю дорогое железо и не хочу ставится всякий металлолом, это точно мои проблемы, а не его.
Вообще, с какой стати пенсионер, который почему-то явно экономит и во всем себе отказывает (мало ли какие у него траты?) должен менять свою жизнь из-за планов каких-то левых людей? У него, может, деньги с квартиры расписаны до копейки на год вперед (а жена стирает в какой-то консервной банке, потому что лишних денег нет). Совесть-то надо иметь...
padlochka2007-10-19 23:17:00 (ссылка)
Увы - даже ремонт не "объективно-нужное"
живите в говне, чо ж
а проблемы пенсионера - не проблемы съемщиков, у них товарно-денежные отношения, а не благотворительность
sonqka2007-10-20 03:21:00 (ссылка)
А кто призывает жить в говне?
(у меня вообще-то своя квартира, где, естественно, есть все, что я считаю нужным - мне побираться по пенсионерам причин нет, сама как-то справляюсь...).
Тут проблема в уважении - и к человеку, и к его собственности, и к договоренностям. Их тоже никто насильно к нему не вселял.
...а невменяемых квартирных хозяев они явно просто не видели.
maugletta2007-10-20 12:27:00 (ссылка)
Но ведь именно- впаривают.
Предположим- я НЕ ХОЧУ покупать машинку в ту квартиру, где у меня живут квартиранты.
Я показала тому, кто снимает квартиру- и там нет ( предположим) шкафа. Но и цену я назначаю с учетом того- что шкафа-таки нет. НИВАПРОС- говорит потенциальный жилец- и либо вешает одежду на крючки, либо покупает себе шкаф- который при съезде заберет с собой- либо идет искать другое жилье.
С машинкой ЕЩЕ интереснее. Ведь разрешить поставить машинку- это поставить себя под риск платить затопленным жильцам этажом ниже.
А мне оно надо?
То есть если я сдала квартиру БЕЗ машинки ( шкафа, персидского ковра, посудомоечной машинки)- то я и не стану покупать ее жильцам, да еще и ТЕРЯЯ на этом свои деньги.
Как-то так.
padlochka2007-10-20 12:39:00 (ссылка)
в принципе, и насчет шкафа можно договориться, почему нет
если хозяин согласен его оставить и сделать жилье более ценным для следующих жильцов
и смотрите - вы цену назначаете с учетом того, что шкафа нет (или стиральной машинки, или еще чего жизненно необходимого)
это вполне справидливо
про затопить квартиру - мне непонятно, почему стиральная машинка такие риски увеличивает
тогда и водопровод надо отключить, получается, и электричество, как бы чего не вышло
maugletta2007-10-20 12:46:00 (ссылка)
вы цену назначаете с учетом того, что шкафа нет (или стиральной машинки, или еще чего жизненно необходимого)
это вполне справидливо
Конечно. А потом тот, кто согласился на справедливую цену- говорит:" я куплю шкаф- и ПОЭТОМУ буду платить за квартрру МЕНЬШЕ". Вот прелесть-то!
Про риск- добавляется ДВА ШЛАНГА-- впуска воды и выпуска. То есть больше резьбовых соединений - и риска срыва оных.
То есть, еслиб я согласилась на покупку МНОЙ машинки- то цена б за квартиру была мной увеличена- и я бы внесла в договор условие про оплату убытков жильцами в случае затопления.
НО! это ж все - лишний геморрой.
Так что шкафы, ковры, зеркала, и проч- пусть привозят свои. А СВОЯ бытовая техника ставится- только если я не возражаю. Это моя позиция как лендледи.
sonqka2007-10-20 12:53:00 (ссылка)
Не совсем.
Вы внимательно перечитайте - она просто оскорбила человека, как могла. Если смотреть в контексте - за то, что пенсия у хирургов сейчас не фонтан.
И ей никто ничего толком посоветовать не смог, потому что правда они просят у человека, у которого очевидно меньше денег, чем у них, и гораздо меньше шансов нормально зарабатывать, серьезного материального одолжения. И вообще, "договориться" в этом случае означает "помогите развести пенсионера".
Что тут можно посоветовать кроме как самим зарабатывать больше, чтобы о цене машинки не париться?
+ абсолютно любая услуга основана на предварительной договоренности. Я с людьми, которые переигрывают правила задним числом и считают это нормой, просто стараюсь не с вязываться ни при каких обстоятельствах.
Устроило - живите, перестало устраивать - можно попытаться договориться, не получилось - терпите или переселяйтесь. Он и так уже пошел на встречу, позволив девушке там жить.
Можно сколько угодно придумывать аргументы про то, почему девушка ему выгодна, но ведь "изменениями" это быть не перестанет.
А вот изменение квартплаты - это инфляция. Если все дорожает, и жилье будет дорожать, это не лечится.
И ведь не на 30% подорожало, как часть еды. А могло.
Вобщем, я до сих пор под впечатлением от наглости автора.
Они бы еще джакузи ему попытались навязать, потому что так "цивилизованно".
padlochka2007-10-20 18:21:00 (ссылка)
"Устроило - живите, перестало устраивать - можно попытаться договориться, не получилось - терпите или переселяйтесь"
вот они и пытаются
"Он и так уже пошел на встречу, позволив девушке там жить."
он не пошел навстречу, он сдает квартиру за деньги
"А вот изменение квартплаты - это инфляция."
да-да, в 4-5 раз
sonqka2007-10-20 19:25:00 (ссылка)
>он не пошел навстречу, он сдает квартиру за деньги
Он сдавал "холостому мужчине, одна штука".
Не поверите, что "одинокий мужик", "одинокая девушка", "разнополая пара", "пара с детьми" и даже "человек с животным" - это разные существа. Кто-то сдаст квартиру одинокому мужику, а паре с маленьким ребенком - никогда, кто-то - наоборот.
Даже если снимаешь квартиру на курорте на неделю, это будет по-разному для разных людей.
Обычно у квартиросдатчиков есть предпочтения.
И это тоже называется "условия сделки", которые задним числом не меняются. И опять условия игры устанавливает одна сторона (хозяин), а вторая сторона или принимает их, или нет.
А на самом деле сама история - иллюстрация этой разницы) Подселилась, прости господи, баба, и сразу начался геморрой)). Что-то надо ей, да еще деньги платить не хочет... )
>вот они и пытаются
А хозяин, не будь дурак, не соглашается. Молодец.
padlochka2007-10-20 19:41:00 (ссылка)
деньги платить, скорее всего, ему не хочется
а бабе не хочется стирать
sonqka2007-10-20 20:07:00 (ссылка)
А зачем ему-то платить за то, что чужой бабе, с которой он даже о жилье не договаривался, не хочется стирать руками? Было бы странно, если бы он хотел оплатить какой-то левой тетке комфорт, тем более на его квартиру (вероятно, Москва же)) очередь из негеморных одиноких мужчин))
Ей не хочется, она и должна платить.
Просто все на самом деле.
Кстати, ох не факт, что наличие стиралки может отразиться на стоимости сдачи как-то сильно... Это не район и не близость к метро. Знаю людей, которые предпочитают снимать совсем пустые квартиры (там ведь не только стиральной машины нет - там нет и страшного хлама, который нельзя ломать и выкидывать).
Да, поэтому точно знаю, что наличие/отсутствие удобств не так уж сильно отражается на стоимости сдаваемого жилья (если вообще отражается). Скорее расширяет круг тех, кого такая квартира устроит, но это работает, только если конкуренция есть. А ее нет...
padlochka2007-10-20 20:22:00 (ссылка)
ему=мужику этой бабы, квартиросъемщику
одно дело - пустые квартиры, совсем другое - набитые старым барахлом и без стиралки
sonqka2007-10-20 20:36:00 (ссылка)
>ему=мужику этой бабы, квартиросъемщику
Это да))
>одно дело - пустые квартиры, совсем другое - набитые старым барахлом и без стиралки
Я и не сравниваю) Пустая - это же круто)). Сама бы только пустую искала.
А эту снял мужик-пофигист у тех, кто явно привык сдавать мужикам-пофигистам. И теперь кто-то чему-то удивляется...)
pitomec2007-10-19 04:16:00 (ссылка)
Как хозяйка сдаваемой квартиры (там, правда, была стиралка) скажу, что если бы ее не было - в счет оплаты ставить бы не захотела. На то масса причин.
Как дочь родителя, о существовании мобильного телефона которого знают только жена и дети (и под страхом казни никому об этом не рассказывают) могу сказать, что это - не неадекват, а желание отдохнуть ХОТЬ ИНОГДА...
knif2007-10-19 12:19:00 (ссылка)
Купите бу стиралку не парьтесь, мой коллега умудрился купить такую за 999руб., у вас инет есть ищите,
есть спец.магазины....
Про сантехнику. Когда я въезжала в квартиру, то ничего не текло, но сантехника была дешевая, поэтому через пол года
все смесители приказали долго жить. Хозяйка наоторез отказалась что-либо менять. Думаю, что она не права
в этом. Но съезжать с квартиры не хотелось, пришлось пойти на уступки и съездить купить краны и прочее
за свой счет. Продавцы сантехники порекомендовали мне перед съездом убрать свою сантехнику и поставить на место
хозяйскую. Мысль вполне рациональная если постоянно скитаться по квартирам. Но забегаю вперед скажу, что
я этого не сделала. Сантехнику устанавливали из жэка за плату (платила я).....у них расценки бла-бла...
Типа если у вас труба течет то это бесплатно, а смена смесителя платно.
Установка телефона, домофона, ремонт этажа была за счет хозяйки
Проводка инета за свой счет
В квартире я жила два года, потом хозяйка резко повысила квартплату и мы попрощались