![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
Подруга со скандалом только что развелась. В браке была куплена квартира, в ней сейчас живет сама подруга с ребенком, муж съехал. Квартира записана напополам. Ключи у мужа есть, по этому поводу он постоянно приходит в эту квартиру и уносит ценные вещи. Уже вынес все деньги (копили на улучшение жилищных условий, сумма немаленькая), ее документы, компьютер, велосипеды и т.п. Подруга купила ноут после развода - и его унес. Ребенку денег не дает.
Подруга не знает, как ей поступить, чтобы сохранить имущество.
Замки менять вроде как нельзя - квартира общая. Съезжать пока не хочет - ведутся переговоры о том, что она выплатит мужу его долю. Посоветуйте, как поступить в такой ситуации?
54 комментария
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
joy_l2007-07-30 22:30:00 (ссылка)
Мне кажется вынос имущества даже из квартиры, которая впополам, это кража. Я б в милицию заявление написала. Но вообще, тут без грамотного юриста не обойтись :(
joy_l2007-07-30 22:46:00 (ссылка)
А зачем доказывать? У меня на улице какой-то подонок дернул сумку с плеча. Я что должна доказывать что у меня была сумка?! Я пришла в милицию и написала заявление. Так же и тут - пришли домой, компа нет. Кто бы мог унести? Бывший муж, тк у него есть ключи, но он тут не живет. Соседи могут выступить свидетелями по вопросу реального непроживания данного гражданина по указанному адресу.
galkao2007-07-30 22:46:00 (ссылка)
Доказывать, что не крал, будет он.
А вообще ей надо подавать заявление в суд на раздел имущества, и менять замок (она не имеет права не впустить его в квартиру, когда там находится она, но вот позволять ему пользоваться клучами, скорее всего, не обязана - вот это решение и выдаст суд).
И юриста вам правильно уже посоветовали.
Кстати, у моей подруги был такой же муж. И вынес из квартиры ВСЕ, что он когда-то покупал (даже детские книжки и игрушки, удлинитель от холодильника - вынул из розетки, даже макулатуру увез - единственный положительный момент:-) Чуть не увез телевизор, который дарили подругины родители, и вовсе не ему - вот после этого она сменила замок.
fiolette2007-07-30 23:03:00 (ссылка)
Там проблема в том, что она живет в их общей квартире, он может заставить ее разменивать, если она попытается выступить. Она хочет договориться о том, чтобы выплачивать ему его долю.
galkao2007-07-30 23:18:00 (ссылка)
Вот это тоже решит суд. (интересы ребенка суд тоже должен учесть - они не должны пострадать). В случае моей сестры и родственников, например, суд присудил выплатить им со временем долю и не запрещать там иногда проживать (в ее присутствии). Ни о каком размене речь не шла вообще. Но у нее в квартире была бОльшая доля, а доля родственников, с которыми она "делила" квартиру, была меньше целой комнаты.
Короче, все зависит от конкретной ситуации, и все равно все делать не "по договоренности" (тем более - с ТАКИМ человеком), а по закону - через суд.
anna_karenina2007-07-31 01:18:00 (ссылка)
подавать в суд на раздел квартиры, чтобы 2/3 доли (на нее и на ребенка присудили) тогда мужу если что должна будет не 50% а 33%.
это москва, питер? если питер могу посоветовать юриста по разводам.
ranocchio2007-07-31 09:49:00 (ссылка)
+1
Пишите заявление. Пропало то-то и то-то: ноут, комп, велик, деньги. Чеки и гарантийные талоны от всего, акромя денег, должны вроде быть. ТАк что... Все доказуемо. Что вынес, то и вычитается из компенсации за квартиру. А воообще с юристом поговорить надо. Ну и замки сменить. Какой такой бывший муж в квартиру звонил? Я и не признала, думала, что грабители пришли вот и не открыла. А замки сменила потому что у меня ценные вещи пропадают. Вот ноут украли, велик, компьютер...
_milashka2007-07-30 22:31:00 (ссылка)
Чек от ноута с датой покупки есть? Заявить в милицию, что обокрал.
belaya_mishka2007-07-30 22:48:00 (ссылка)
поставить сейф и убирать туда деньги/ноут/драгоценности, написать в милицию заявление о краже.
leggie2007-07-30 22:52:00 (ссылка)
не знаю как насчет ключей, но блин мобильное ценное имущество как минимум надо было из квартиры от вора - да, именно вора - убрать
деньги хоть в сбербанк положить
велик к знакомым увести
с ноутом сложнее, он ей нуен, скорее всего
апотом про дверь.... очень может быть, чтио можно поменять замки с каким-нибудь офиц. уведомлением по почте, а потом пусть он доказывает, что она не права
klimanskaya2007-07-30 23:07:00 (ссылка)
Заявить о кражах.
Съехать с квартиры в съемную или куда получится, вещи вывезти, квартиру сдать какому-ниюудь убедительному мужику.
antoinette_f2007-07-31 00:45:00 (ссылка)
мужика жалко - по судам затаскают, а потом и выпрут с милицией
klimanskaya2007-07-31 01:19:00 (ссылка)
что-то яне поняяла, кого жальче - женщину с ребенком, у которой бывший муж крадет деньги и вещи, или этого вора?
irk_52007-07-31 00:02:00 (ссылка)
поменять замок обязательно! пусть приходит в квартиру, которая частично его, но тогда, когда быв. жена дома. я, типа, ни разу не препятствую, ни боже мой, пожалста, но без меня - нет. мало ли что обиженному мужу в голову взбредёт... где-то так. :)
ranocchio2007-07-31 09:55:00 (ссылка)
Он что, все замки сломать может? а дверь железную поставить? а квартиру на сигнализацию? Сигнализацию, кстаи, достаточно поставить только в коридоре, во все
milady_winter2007-07-31 01:04:00 (ссылка)
Что-то сюрреалистическая чушь какая-то.
Не имеет права менять замки?
А он имеет право пиздить ее вещи?
Народ, ну вы как в детскомс аду, ей-богу.
anna_karenina2007-07-31 01:19:00 (ссылка)
если он дал себе право так поступать, то ей он автоматически дал право на ответные жесты.
fiolette2007-07-31 09:11:00 (ссылка)
Она не имеет права менять замки в его квартире. Меняла уже один раз, он пришел с ментом и взломал дверь.
milady_winter2007-07-31 09:17:00 (ссылка)
*меланхолично*
Мои соболезнования умственным способностям подруги. Пусть и дальше сидит на пятой точке, пока ее обворовывают.
kumadushechka2007-07-31 11:16:00 (ссылка)
Срочно подать на раздел имущества и вызвать приставов для описи+на алименты.
Все, что уже утащено, увы, не вернуть. я проходила все это с бывшей женой моего нынешнего мужа, когда дама переписала даже мое имущество, и мне пришлось потом доказывать, что это мое, а не их совместно нажитое.
Замки менять не имеет смысла, равно как и ставить замок на комнату. Пока нет решения суда, то квартира в долевой собственности, и каждый имеет право ею пользоваться.
В самой плохой ситуации, муж просто подает иск о нечинении препятствий пользованию жилым помещением,а также об выделении ему комнаты. В этом случае он сможет жить в ней и водить туда кого угодно. И даже никакая опека не поможет в этом случае.
invalidimja2007-07-31 18:22:00 (ссылка)
писать заявления о кражах. каждый раз когда он что-то выносит.
и замки может сменить.
ну и конечно же бегом к юристу.
celtmaid2007-07-31 21:36:00 (ссылка)
Проходила через аналогичную ситуацию года четыре назад, ну прямо один в один все.
Вам уже правильно здесь сказали, подруге - срочно составлять опись имущества (одновременно подав на раздел в суд) и обращаться в милицию по поводу ноута и всего совместно нажитого.
Интересы ребенка учитываться не будут, но мне в аналогичной ситуации удалось поставить б.м. в такие условия, что он никому не смог продать свою часть квартиры, кроме меня. Мне, правда, помогла очень грамотный юрист, которая собаку съела на подобных делах.
Если ребенок в квартире не прописан, в обязательном порядке его туда прописать. Тогда бывшему мужу вашей подруги будет очень проблематично продать свою половину жилплощади (агентства недвижимости очень не любят связываться с такими вот долями, которые рискуют обернуться геморроем в будущем. Ведь, насколько я поняла, никакой комнаты за бывшим мужем вашей подруги не закреплено? Любая сделка с долей вашего мужа может быть оспорена на основании ущемления прав несовершеннолетнего ребенка, который имеет право пользования имуществом папы и мамы, даже если они находятся в разводе. Прописать, кстати, ребенка без ведома папы вполне можно (говорю, основываясь на собственном опыте).
В последнее время, правда, появились организации, которые специализируются на таких вот ситуациях. В том смысле, что за бесценок выкупают долю, а потом устраивают второму собственнику такую "хорошую" жизнь, что он посчитает за счастье продать ее этой же организации и свалить куда подальше (у моей коллеги по работе муж как раз занимается подобным бизнесом). Но тут делается ставка как раз на то, что у второго собственника (особенно, если он с ребенком) сдадут нервы, и довольно быстро. Затягивание подобных ситуаций этим конторам тоже невыгодно, поскольку они теряют реальные деньги. Да и бороться с ними можно вполне успешно (опять-таки сужу по собственному опыту).
В общем, сил и удачи вашей подруге. Я через все это прошла и теперь, слава Богу, живу в собственной квартире, которая досталась мне с помощью минимально возможных финансовых затрат. Про нервы я скромно умолчу, но если бы я все это делала одна, а не с помощью юриста, которая запретила мне без ее ведома даже шаг делать, я бы потратила их (нервов) гораздо больше.
celtmaid2007-07-31 21:39:00 (ссылка)
Наше законодательство устроено таким образом, что доказать можно все, что угодно (слова моего юриста). Практически любое положение семейного и административного кодекса можно оспорить на основе всяческих подзаконных актов или других положений этих же кодексов. Это может сыграть в минус, а может и в плюс. Так что я бы посоветовала подруге вашей найти грамотного юриста и не пытаться решить эту проблему самой.
pionervojataja2007-08-01 01:05:00 (ссылка)
а че, к адвокату она не может обратится? Что б посоветовал ей, как правильно себя вести?