la_chevrefeuill
2007-04-02 16:54:00 (ссылка)
имхо - у девушки должна быть своя жилплощадь, чтобы было куда уходить, если с прынцем не сложится...
если повезет и действительно удачно замуж выйдете - муж будет помогать по ипотеке выплачивать долг, кроме того, квартиру можно будет сдавать
а сидеть и ждать у моря погоды - по-моему, как-то...слишком самонадеянно, что ли:)

ladycriminelle
2007-04-02 16:56:00 (ссылка)
Я знаю только одно: в этой жизни можно расчитывать только на себя.

Остальное - это просто подарки судьбы, которые могут быть, а могут не быть.
Вы приняли какое-то решение, которое считали для себя правильным, теперь наверное все же стоит следовать ему?

annyt
2007-04-02 16:56:00 (ссылка)
Мне кажется, что зависит от ситуации. Поскольку мы живем с мужем в съемной и собираемся что-то решать с квартирой, хотим все-таки двушку - в обозримом будущем хочется детей, а жить 10-15 лет в лучшем случае с одним ребенком не хочу.
В Вашей ситуации я бы решала вопрос с жильем сейчас - никто не знает, кого и когда встретит, а жилье дорожает. Квартира же лишней не будет никогда.
Не думаю, что вменяемого человека должны испугать квартирные долги - только если Вы не планируете их полностью перевесить на него ;)
О невменяемых, наверное, речь не идет :))

А насчет кто должен зарабатывать... мне кажется, что то, у кого получается это сделать.

ll_11
2007-04-02 16:57:00 (ссылка)
Извините, я только уточнить: 70 тыс на 20 лет?

fl0ra
2007-04-02 16:57:00 (ссылка)
прынцу никто не мешает зарабатывать на вторую квартиру))) недвижимость всегда в цене. две продать и купить одну огромную, а перед этим одну из них сдавать.
если появятся дети, то в одной комнате с ними не очень уютно после года, когда они самостоятельно передвигаются, все понимают, но теперь еще и помнят и т.д.))
я бы, конечно, думала о двушке, но от от привычки к большим пространствам))

zlataianna
2007-04-02 16:58:00 (ссылка)
если нормальный будет, то не отпугнет
сама сичас сижу
в долгах от покупки квартиры-однушки

и он совершенно нормально воспринимает мой долг, наоборот уважает, что я пошла на этот шаг и теперь сам на фоне меня хочет вложиться

так что я бы сказала это стимул.
типа "она смогла, и я смогу"

mblshka_masha
2007-04-02 16:58:00 (ссылка)
Я бы не стала навешивать на себя такой долг, если у меня и так есть где жить. То есть разве что поменять квартиру в пределах стоимости нынешней.
Согласна с вашим приятелем насчет того, что если потенциально вы собираетесь создавать семью, то сейчас этим вопросом заморачиваться не следует.
И еще думаю, что мужчина действительно должен нести бОльшую часть финансовых затрат. Будь то на квартиру или на что-то другое. Женщина должна зарабатывать только на свои удовольствия. Но это мое ИМХО :)

invalidimja
2007-04-02 16:59:00 (ссылка)
если исходить из такой логики, то можно хоть сейчас ложится и помирать.
Появится принц с квартирой, расстанетесь со своей однушкой (это же возможно по ипотеке или нет?)
А вдруг не выйдете? Так и ждать принца с квартирой? (ничего плохого не желаю конечно же, но вот я слабо себе представляю жизнь с заданной целью "в течении года выйти замуж".) А если выйдете,н о за безквартирного?))))
Мне кажется если вы встретите того кто вас полюбит (и кого полюбите вы) то никакие денежные долги ваши не отпугнут его. Вы же как-то будете справлятся с этими долгами до встречи с потенциальным женихом, почему это как-то должно сказаться на ваших отношениях? Или в москве нынче невест ищут по достатку?)))))

catjulia
2007-04-02 17:00:00 (ссылка)
вот когда встретите прынца с жильем, тогда спокойно продадите свою однушку и распрощаетесь с ипотекой и банком.
если все складывается, дают кредит на квартиру, после которого вы не положите зубы на полку, а будете жить в своей квартире, то почему бы и не взять кредит?
ответ бонусом: на жилплощадь должны зарабатывать вместе, коли уж на то пошло.

PS Если что, то у нас ипотека на 15 годов. Правда, брали мы ее после того как поженились, но тем не менее.

klimanskaya
2007-04-02 17:03:00 (ссылка)
гррррррмм!!!
На подобные заявления от мужчин я сообщаю, что он (советующий) мне глубоко симпатичен, но не настолько, чтобы немедленно брать его в мужья.
Женщинам - что у нас, дорогая, запрещены гомосексуальные браки, а то бы я с тобой прямо сейчас бы в загс отправилась.
Обычно понимают, что их совет был, скажем так, не слишком тактичен и умен.

Если вы решили, что вам нужна квартира, и вы готовы выплачивать банку кредит за улучшение жилищных условий - прекрасно, это ваше решение, основанное на вашем опыте, который не за 5 минут склался.
Встретится принц - прекрасно, кредит выплатите быстрее.
А если нет? Так и будете ждать, забив на день сегодняшний и текущее качество жизни?

bestoloch_
2007-04-02 17:04:00 (ссылка)
нормального мужука не отпугнет. Имхо.
Насчет ипотеки ничего советовать не буду. Сами снимаем и всерьез размышляем о долгах перед банком :) пугает немного, но с другой стороны, выхода, наверное, нет. Потому что сидеть и ждать пока кто-нить из родственников квартиру отпишет - совсем дурное дело

nardilka
2007-04-02 17:07:00 (ссылка)
Честно говоря, ИМХО, глупо... Но это мое личное мнение. Просто ипотека на данный момент в нашей стране какое-то сомнительное мероприятие, потому что проценты гиганские, жизнь нестабильная.
были бы у нас хотя бы 3-4 % можно было бы влезать. А на 9-13 подписываться как-то стремно.

reveland
2007-04-02 17:09:00 (ссылка)
Жилплощадь должна быть своя - замуж можно как войти, так и выйти, и собственные квадратные метры еще никому не помешали. Попадется с жилплощадью - можно сдавать свою квартиру и иметь свои деньги, тоже не лишнее.
А вообще-то, я бы в однушку к себе никого жить не пустила. Для меня это невозможный вариант абсолютно.

irainy
2007-04-02 17:15:00 (ссылка)
Если кредит не будет вас слишком уж в чем-то ущемлять. То недвижимость - это хорошее вложение. И вполне себе стоит связываться с ипотекой.
Будущий принц с квартирой будет только плюсом. Там уже по ситуации додумаете оставить ли две квартиры или одну продать и закрыть ипотеку.

marmi
2007-04-02 17:20:00 (ссылка)
Брать однушку в ипотеку вообще непонятно, зачем. Хотя бы двушку уж.
На квартиру должен зарабатывать тот, у кого это лучше получается.
Влезать в долги, когда на горизонте может замаячить принц в ожидании маленькой хозяйки его большого пентхауза - не глупость. Появится такой - быстрее долг погасите. А вот глупость сидеть и у моря погоды ждать, надеясь, что он придет и замуж возьмет. А если не придет?
Это как в университете: пойти на первую пару или не пойти? Пойду - препод заболеет и ее отменят, не пойду - обявзтельно состоится, да еще и всех присутствующих отметят.

baryshnia
2007-04-02 17:21:00 (ссылка)
имхо в самом деле менять на таких условиях однушку на однушку. я согласна со всеми комментариями о том, что если есть силы и возможность самой улучшать условия, то прынц только поможет, но это если речь идет о смене однушки на большее имхо. допустим прынц окажется человеком без своего жилья - так уж лучше вдвоем влезать в ипотеку на двушку, нет?

glagolik
2007-04-02 17:22:00 (ссылка)
Я лично, конечно, не отрицаю возможности того, что выйду замуж за принца, но на жилье я собираюсь зарабатывать самостоятельно. Потому что принцы, бывает, превращаются в верблюдов, да и вообще неизвестно, когда он мне попадется и попадется ли вообще?
Я просто полагаю, что планировать "я 20 лет буду выплачивать ипотеку" куда умнее, чем "через год я выйду замуж и мы с мужем проживем 20 лет и будем выплачивать ее вместе" - понятно, что "все под богом ходим", но составлять план из расчета "только за себя" куда как проще...

почитала комменты. при наличии своей квартиры менять шило на мыло я бы не стала. двушку хочу. в однушке, если что, я ребенка заводить не намерена, но это лично моя заморочка.

wacca
2007-04-02 18:20:00 (ссылка)
По-моему,сейчас влезать в ипотеку по рыночным ценам на квартиру, притом что свое жилье есть, неразумно.
все имхо:
1. Неразумно сейчас, потому что ситуация в стране нестабильна. Экономика очень зависит от цен на нефть, упадут они - хрен знает, как себя рынок недвижимости поведет. Политика - вообще полная жопа.
2. Неразумно по рыночным ценам, потому что они дикие! Реально безумные цены, взвинченные, несуразные. Еще понимаю, когда в рамках какой-нибудь программы типа "молодая семья" кому-то удается купить в два-три раза дешевле, оно того, наверное стоит.
3.Неразумно в ипотеку, потому что процентные выплаты очень велики, особенно за 20 лет.
4.Неразумно, при имеющемся своем жилье, потому что радикально перемещение на 10 км ближе к центру ничего не изменит. И работа за 20 лет наверняка не раз поменяется, и как по пробкам будет быстрее добираться тоже неизвестно. Своя квартира есть - то есть на улице не окажитесь. А вот, насколько я понимаю, если ввяжетесь в ипотеку и вдруг не рассчитаете, полезете в долги, то и имеющейся квартиры легко лишиться.
5. Неразумно менять на однушку, потому что если в планах вообще фигурирует муж, дети и т д, то за 20 лет точно станет тесно.
+ Вдруг вы захотите уехать в другой город или страну? Да хоть к тому же принцу? - лишний геморрой.
+ Если хочется быть ближе к работе, проще сдавать свою - снимать чужую. Или постараться найти работу поближе.
+ Про свой дом вы все знаете, а вот новый неизвестно как строили, сейчас нередко бывает, что новые элитные дома идут трещинами.
+ Всегда есть шанс того, что при оформлении ипотеки или квартиры вас обманут.

param0nova
2007-04-02 19:48:00 (ссылка)
немного офф: ищите квартиру на арбатско-покровской ветке, она самая удобная.

yelya
2007-04-02 20:29:00 (ссылка)
А Вы сможете продать новую квартиру до того, как Вы выплатили весь долг? Здесь это делают направо и налево, не знаю, как у вас.
Если Вы просто хотите переехать: может, Вам имеет смысл просто снять квартиру в том районе, который Вас интересует и сдавать свою? Если Вы не сможете продать новую квартиру до того, как Вы выплатили весь долг, то этот долг может Вас потенциально связывать по рукам и ногам в будущем. Вы также можете просчитать, сколько денег Вы выплатите в процентах по долгу - возможно, что снимать квартиру может быть выгодно в течение нескольких лет (а за это время может случиться всё, что угодно - Вы замуж выйдете, уедите куда-нибудь, родите нескольких детей - мало ли, чего бывает). Исходить из сегодняшнего дня при принятии решения можно в том случае, если у Вас есть другие выходы, кроме как выплачивать долг 20 лет.

light_swamp
2007-04-02 22:05:00 (ссылка)
Кать, лучше свою жилплощадь :)

milas
2007-04-02 22:13:00 (ссылка)
Именно сейчас бы ипотеку я оформлять не стала. Мне не нравятся дикие проценты и дикие цены на жилье. Поэтому я бы подождала еще несколько лет, наблюдая, что на рынке делатся будет, сняв квартиру поближе к работе (хотя, я поняла, что тебе этот вариант никак не подходит).

А с другой стороны 70 тыс. - деньги относительно небольшие, поэтому попробовала бы их добыть другим путем.

Что касается принцев... Ну, вот мне 30 лет, принцы не встречались :) Но и приобретать недвижимость в России - не тянет пока.

nathalis
2007-04-02 23:20:00 (ссылка)
При прочих равных, если бы при моей зарплате была б реальная возможность ввязаться в ипотеку, я бы ввязалась, потому что принцы принцами, а свое жилье это свое жилье.

curlyzu
2007-04-03 00:07:00 (ссылка)
мне досталось 2\3 2хкомнатной квартиры. Не спешу особо продавать, сдаётся. В будущем планирую, что 1\3 выкупит мой мужчина. Или же квартиру вместе купим. он что-то вложит, и я вот эту долю

_palka
2007-04-03 00:56:00 (ссылка)
лучше представьте, что у мужа будет трехкомнатная квартира, и расслабьтесь.
насчет съема - дело говорят
а то мороки много

drnekto
2007-04-03 02:59:00 (ссылка)
я могу ошибаться, но сейчас ОЧЕНЬ невыгодный период проворачивать такие операции.

а) доллар дико просто падает. а следовательно и зарплата
б) цены растут
(как следствие - падает в т.ч. и ваш уровень жизни в целом, а тут долги еще)
в) цены на квартиры ОЧЕНЬ дутые. просто до нереального.

мне кажется, проще сменить место работы или купить машину, если вы загородом, нежели впрягать себя в кабалу (а иначе это никак не назвать) на несколько (десяток?) лет.

живите где живете и решайте конкретно вопрос с работой. а дальше будет принц - скооперируетесь. или машину купите. или работу поменяете. или... да мало ли что.

нет, не стоят такие глупости (наверное, глупости) такого вот.

к тому же - двадцать лет! двадцать! то есть когда вы расплатитесь - вам будет уже 40 (!). ваши дети пойдут в первый класс, а при удачном (ну, или неудачном) раскладе - закончат школу. вы сто раз смените место работы. и будете каждый месяц, каждый, относить свои кровные в банк. а когда вы будете беремены и даже перестанете ходить на работу - муж будет содержать не только вас, не только вас и вашего ребенка, но и еще и банк. а жить-то на что?..

довольствоваться малым - это, конечно, неправильно. но продаваться в рабство в буквальном смысле... за "удобнее ездить к работе". так ли оно того стоит?

_alegria_
2007-04-03 18:29:00 (ссылка)
к 2011 году цены на московское жилье по прогнозам упадут - ну это так, для инфо
согласна к предыдущим постом - сейчас совсем не время для покупки, слишком взлетели цены :((

tylera
2007-04-03 23:30:00 (ссылка)
думаю, что Вы - взрослый человек и все уже решили
а в качестве совета обратите внимание на партнерские программы банков и риэлторских компаний - там иногда неплохие преференции предлагаются. к тому же, совместные договоренности упрощают многие вопросы, решать которые самостоятельно гиморно и более затратно

удачи!