![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
Я поплакаться и послушать истории других. Снимаем хорошую двушку в Москве за нормальное такое бабло. Все бы хорошо, но хозяйка! С тем, что она ежемесячные рейды устраивает мы смирились. Её квартира, она переживает - ок! Но она каждый раз поднимает крышку унитаза и проверяет! Что она там хочет найти, для нас загадка. У меня уже руки чешуться положить туда розу и сказать - "доктор, это вам!". Но последняя история меня подкосила. Сломался холодильник. Вызвали мастера и тот сказал, что пациент умер и реанимация невозможна. Хозяйка сказала, что будем покупать новый. Все счастливы! И тут, через неделю, она заявляет, что она не уверена, что холодильник нужно менять, а нужно в нем измерить температуру, может это он из-за жары так плохо работает. Сижу расстроеная, потому что уже вторую неделю нет дома еды, до этого все прокисло и вообще. Будем искать новую кв. Я понять не могу, это нам так везет или бывают адекватные хозяева кв., которые приезжают раз в месяц за деньгами и не едят мозг. Про её визиты, когда нас нет дома я вообще молчу. Она звонит, спрашивает можно ли она приедет, когда нас нет. Я говорю НЕТ. На что она искренне удивляется и спрашивает почему мы ей не доверяем. И все равно приезжает.
147 комментариев
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
helgaolga2011-07-22 11:55:00 (ссылка)
Бывают адекватные. Но вообще посещения квартиры хозяевами регламентируются в контракте и обговариваются устно. На этом этапе можно хоть что-то понять, хотя тоже не гарантия... У меня хозяева отказались убирать разваливающуюся стенку, хотя мы об этом устно договорились.
kotoptichka2011-07-22 11:57:00 (ссылка)
мы - только за деньгами приезжаем :) входим в квартиру только если квартирант нам что-то показывает. но, честно говоря, в мечтах хочу быть как ваша - все под контролем, а не как лохи - чо ваще в квартире делается. но - не такие мы люди, к сожалению. или к счастью
apelsina2011-07-22 11:58:00 (ссылка)
к счастью! у нас всегда идеальный порядок и за 9 месяцев, что мы там живем она могла бы уже понять это и не рассматривать все под микроскопом)
kotoptichka2011-07-22 12:00:00 (ссылка)
ну вот какбэ так и получается - квартирант наш всегда доступен, деньги вовремя, чего-то в квартире ломается - он звонит отчитывается. кажется (или не кажется) что все в порядке. поэтому не достаем.
_zhuzha2011-07-22 12:24:00 (ссылка)
А от чего у Вас тогда желание держать все под контролем, если все ок?
kotoptichka2011-07-22 13:35:00 (ссылка)
да шоб потом по башке на шарахнуло))) но он не дает нам повод думать, что должно шарахнуть
а желание - исключительно в том смысле чо мы вообще по жизни доверчивые, надо бы посерьезнее)))
_zhuzha2011-07-22 12:23:00 (ссылка)
Это еще что.
Однажды с бывшим искали квартиру... Так хозяйка честно (спасибо ей большое) сообщила, что будет каждый месяц приезжать из Питера в Москву, проверять все ли ок! Причем, естессно, она могла приехать и в 5 утра, и в 6 утра. Конечно, она говорила, что будет торчать на вокзале, а к нам зайдет на чуть-чуть, но и я не такой человек, чтобы прогнать человека на вокзал, да и ее намерениям на этот счет верилось с трудом.
Я как это представила, так поплохело.
А еще была семья евреев. Не хочу никого обидеть, но это был ппц. Сначала они поинтересовались кто кем работает и, узнав, что наши способности им могут пригодиться сразу заявили, что давайте дружить. У нас то и это, будете нам помогать. Последней каплей стало, когда мать семейства, подавая мне мою сумку с полки, прямо вот носом туда залезла!
В общем, что я хочу сказать.
Идеальных хозяев не бывает. Одни будут чикирить, как Ваша, другие - с огромным трудом покупать новые вещи взамен поломанных и т. п. И то, и другое, кстати, меня очень расстраивает. Но все же нет ничего хуже навязчивости. Я вообще не люблю терпеть, когда приходится общаться с кем-то на постоянной основе, с кем меня не связывает работа или дружеско-приятельские отношения.
Возможно, выходом из положения может стать, если хозяева будут достаточно обеспеченными людьми. Ревизии устраивать им будет особо некогда, да и не по статусу. А купить что-то новое в квартиру не так затруднительно.
kotoptichka2011-07-22 13:38:00 (ссылка)
офф
боже, больше всего в жизни я не терплю таких людей, как во втором абзаце. у нас такая первая няня была. она хотела нажиться в моей квартире (и на нас тоже) на всем - устроить ее детей на работу на наши предприятия, если мне не нужны детские вещи от ребенка - дать ей на БУДУЩИХ внуков для дочки-СТУДЕНТКИ, с коляской в рабочее время ходила закупаться к себе домой и многое-многое другое.
goldlion2011-07-22 11:59:00 (ссылка)
хозяйка убийственная, на самом деле. Я бы не выдержала. С холодильником история у меня была похожая. Стоит старый Минск, которому лет 25, не меньше. Сломался. Позвонила хозяину, на что получила ответ, что холодильник новый ("ну им же никто не пользовался!") и категорический отказ от покупки нового или починки старого. Починила за свои деньги в итоге (слава богу, что починился), но сейчас не дай бог он не подпрыгивает среди ночи, у меня начинается паника - а вдруг опять сдох?! Его скачки за стенкой - это отдельная песня, я привыкла уже.
А вообще, у меня хозяева золотые - быстро хватают деньги на пороге и пулей убегают. Еще и извинятся за беспокойство. Никаких проверок. Только вот кошку завести я так и не решаюсь все равно :)
akullina2011-07-22 12:00:00 (ссылка)
я квартиру снимаю, и две сама сдаю.
считаю, что я самый адекватный арендодатель :-)
мозг не ем, квартиры не осматриваю, за деньгами вообще мой брат заходит, оплачиваю квитанции все сама и выдаю денег на ремонт без звука.
а в той квартире, которую я снимаю, хозяйка первый год регулярно шастала, летом нам установку кондея согласовывала с тремя приездами, а потом еще приезжала посмотреть, как его поставили (мы с нее не копейки не попросили, все за свой счет сделали). квитанции на оплату коммуналки на меня свалила.
но уже с осени я ее ни разу не видела, водитель за деньгами приезжает, так что может просто нужно время, чтобы привыкнуть и начать доверять людям.
akullina2011-07-22 12:35:00 (ссылка)
просто в квартире уже был один кондиционер, но прошлым летом мы все равно умирали от жары (квартира большая).
так что это наша блажь была, и вешать это на хозяев было неправильно. ну и оставлять дыру после себя тоже неправильно, поэтому останется кондей в этой квартире.
kisa19802011-07-22 12:01:00 (ссылка)
вот сколько я читаю подобных историй, столько убеждаюсь, какая я идеальная. Приезжаю 1 раз за деньгами, да и то, последнее время стала забывать, жильцы сами напоминают :)
Ну вообще, это как в Простоквашино: корова государственная, а молоко наше.
Т.е. квартира то моя, но поскольку я ее сдала, и в ней находятся вещи жильцов, я считаю, что приходить в их отсутствие без договоренности просто некорректно.
darsik_dasha2011-07-22 12:01:00 (ссылка)
Условия визитов должны быть оговорены в договоре.
Трое наших предыдущих хозяев - два в Москве и один в Италии - приезжали только в специально оговоренное время, когда мы дом, за деньгами и снятием показаний со счетчика. Все.
matrasoff2011-07-22 12:04:00 (ссылка)
хозяйку воспитывать, дальше порога не пускать. наши тоже сначала ломились в дом и в сортир, теперь воспитались - берут деньги на пороге и валят.
видимо не могут смотреть на то, во что мои дети превратили их евроремонт)))) впрочем, я уже пообещала, что будем съезжать - отремонтируем все заново....
famous_dude2011-07-22 12:05:00 (ссылка)
Нам попадались всякие, и очень хорошие, и просто пипец.
Щас вот хозяин зайка - он ваще не приезжает в квартиру (был один раз за два года - и то, надо было замеры с окон снять), мы встречаемся где-нибудь, где удобно всем. Мозг не ебет вообще)
famous_dude2011-07-22 12:07:00 (ссылка)
а предыдущие товарищи (дед с бабкой) являлись в любое время дня и ночи, не предупреждая, однажды я их встретила неглиже, выходя из душа, например. Приперлись, суки, типа пожрать! Купили говно-салат, проходя мимо, и решили заскочить, дабы не жрать его на улице. С ними говорили мои родители неоднократно - всё бестолку, хотя квартира была на Пресне и за очень смешные деньги, все равно пришлось съехать, уж очень замучали старики-хозяева.
famous_dude2011-07-22 12:21:00 (ссылка)
я это терпела ажно полгода, потому что бОльших денег на тот момент на съем квартиры не было.
и это был реальный ад. Случай, который я рассказала, далеко не единственный, визиты были каждую неделю, иной раз почаще))
Причем они ДИКО удивлялись, почему мне неудобны их внезапные визиты. Мол, мы ж не помешаем, если на кухне чаю попьем. Угу, а я в соседней комнате вдруг сексом занимаюсь, ничо, нормуль.
Дверь они ключом сами открывали, не звонили. После двух раз я стала вставлять ключ в дверь, чтобы хотя бы знать, что эти суки пришли.
bombay_duck2011-07-22 12:06:00 (ссылка)
я хуею. Одни со свекровью целуются и говорят по три часа про ненужную херь, другие квартирных хозяек терпят, которые в унитазах копаются.
Добрые такие, пздц.
kein_schwein2011-07-22 12:34:00 (ссылка)
Договор есть? Что в законе у вас прописано?
Просто не открывать дверь?
Если я попытаюсь зайти в квартиру к своему квартиранту против его согласия, или в его отсутствие, до меня ждет каталажка. Я вообще не имею права требовать войти в квартиру, только если он не топит соседей или у него труп не разлагается и соседи жалуются на вонь. Про шмон, инспекцию унитаза молчу - тут дурка просто плачет по человеку.
bombay_duck2011-07-22 12:35:00 (ссылка)
сказать, что на срок, пока вы квартиру снимаете, видеть в ней посторонних людей не хотите. Если ее это не устраивает - ищите другой вариант. Или терпите, что у вас в унитазе нефть ищут каждый месяц.
morrighan2011-07-22 12:11:00 (ссылка)
Вот те же мысли. Откуда в мире столько доброты и покорности?:))
bombay_duck2011-07-22 12:36:00 (ссылка)
такое ощущение, что ГО состоит наполовину из свекрух, наполовину - из квартирных хозяек
morrighan2011-07-22 12:39:00 (ссылка)
Больше всего поражает то, что они упорно настаивают на том, что это все "нормально" и "все так живут".
bombay_duck2011-07-22 12:45:00 (ссылка)
они и правда так живут. Интернет сейчас появился у каждой безграмотной бабки на селе, чему тут удивляться.
morrighan2011-07-22 12:15:00 (ссылка)
Моя мама сдает квартиру, встречается с квартирантами чтобы забрать деньги и квитанции на нейтральной территории, в квартиру заходит раз в год.
Мы раньше снимали, хозяева в целом были вполне, встречались всегда раз в месяц, без нас в квартиру никто не входил никогда.
Но вот пока искали варианты, то насмотрелись на всякое:)) был один чувак который хотел в договоре прописать свое право являться в квартиру в любое время без звонков и предупреждений. Интересно, удалось ли ему сдать свою квартиру? Чот сомневаюсь:))
fedorina_gore2011-07-22 12:25:00 (ссылка)
Договоритесь, что сами купите холодильник или почините за свой счет, а сумму в рассрочку вычтете из квартплаты.
Насчет посещений - тут надо договариваться, конечно. Может стоит договор составить все-таки.
apelsina2011-07-22 12:27:00 (ссылка)
договор есть и в нем все ок, просто она так невинно спроашивает, почему я против ее приходов без нас. неужели человек не понимает, что пропади что из кв. - она будет виновата.
kein_schwein2011-07-22 12:36:00 (ссылка)
" марь Ванна, Вы ставите меня в неловкое положение. У Вкс ко мне претензии ка к жильцу? Иначе чем вызва такой интерес к моему жилью?"
fedorina_gore2011-07-22 12:36:00 (ссылка)
А почему Вы ей это не хотите сказать прямым текстом? А, кстати, что она делает там без Вас? Какие у нее в этой квартире надобности?
Я сдаю квартиру, и бываю у жильцов в их отсутствие, но сугубо по делу - на балконе кое-что хранится - колеса, диски. И мои жильцы не против. Да и бываю очень редко. А так, вообще ничего не проверяю. Деньги - переводом. Это я к тому, что бывают адекватные хозяева. И еще бывают такие, которые работают и им просто некогда разводить проверки. Просто интересуйтесь в следующий раз этим моментом как-бы невзначай. Люди, которые работают, как правило не имеют времени обнюхивать унитазы.
_zhuzha2011-07-22 12:40:00 (ссылка)
Вы думаете, договориться о рассрочке сильно отличается от того, чтобы договориться о том, чтобы хозяева за свой счет купили? :D
Это еще для них страшнее будет, ибо за свой счет они купят какое-нить дешевое бу говно, а, если квартирант сам будет покупать, то х. з. что он купит.
Я таким макаром за кровать (вместо сломанного дивана) боролась. В итоге все равно купили говнодиван, на котором спать невозможно. Пришлось спать на полу.
Про холодильник, кстати, с ужасом думаю, ибо ему очень скоро придет конец, морозилкой уже невозможно пользоваться - не морозит.
Уговорить поменять бачок унитаза (который тек!) стоило огромных трудов. Типа мы вам не ремонтники, меняйте сами или пользуетесь так, он же работает! В итоге поменяли, да. На опять же - говно.
fedorina_gore2011-07-22 13:04:00 (ссылка)
Я не думаю, я сама сдаю и исхожу из соображений нормального человека - не покупать гавно и экономить свое время. И естественно, оговариватся бюджет.
kiska_lesta2011-07-22 12:26:00 (ссылка)
ой, какая знакомая история)) мы буквально весной прожили в квартире одной 3 месяца.. со сломанным холодильником) морозилка морозила, а сам холодильник был просто шкафом для продуктов.. Говорили несколько раз хозяйке.. она упиралась, что так и должно быть, это специальный такой холодильник, что не чувствуется холода.. а между тем, продукты портились за сутки..
теперь другая квартира, хозяйка тож чуток того))) Приезжают без нас, не предупреждая по телефону, для чего-то ходит по разным комнатам, а потом двери не закрывает ( у нас кот пушистый, доступ обычно ему дозволен только в одну комнату и кухню), цветы поливает и т.п. И холодильник снова...... он течет.. т.е. конденсат куда-то ведь должен выходить, я отверстие не нашла, а оно видимо засорилось.. Ей звоню, говорю так и так, на пол течет.. он обещала найти инструкцию и т.п. Потом приезжали, пока муж один был дома, он напомнил, а они вытаращив глаза начали доказывать, что это мы сами виноваты, наверно оставляем кастрюли с водой, не закрывая крышкой, поэтому конденсат такой))
да и х с ними))) их же пол портится) мне как-то по барабану) вода под холодильник просто стекает)
kiska_lesta2011-07-22 12:29:00 (ссылка)
а самые первые хозяева квартиры, в которой мы прожили 2,5 года, были очень даже замечательные!)) приходили раза два в год, чтобы что-нибудь забрать, при этом у них не было своих ключей))))
и когда стиралка начала током дергать, хозяйка сразу прибежала, вызвала мастера, все сделали) хотела конечно с нас денег взять, но мы ее убедили, что машинка не новая, может, был уже какой-то износ до нас, ну и потом она останется с ними, нам нет смысла тратиться)
riki_tikki_tavi2011-07-28 23:08:00 (ссылка)
обычно эта дырочка на задней стенке холодильника, а одной из специальных ложбинок для слива воды.
посередине. ближе к нижней части камеры.
найдите - в ваших же интересах))
продукты будут портиться гораздо меньше!
kiska_lesta2011-07-29 07:01:00 (ссылка)
я знаю, где в нормальных холодильниках это отверстие ОБЫЧНО расположено. Тут его нет..
lagovskaya2011-07-22 12:32:00 (ссылка)
у нас были разные. сейчас очень хорошие, приходят раз в месяц по звонку и дальше порога и кухни (ну, записать там счетчики) не заходят. предыдущая хозяйка вообще год не приезжала в квартиру (я ей деньги на карту кидала).
Но были и ад. Заехали мы два года назад в большую и хорошую (на первый взгляд) квартиру на Багратионовской. В первую ночь супруга искусали клопы, звоним хозяину, а он: "Никаких клопов нету, это комары". Короче мы оттуда слиняли через неделю, он на не только не отдал деньги залоговые деньги, еще и обвинял в неадеквате.
_zhuzha2011-07-22 12:45:00 (ссылка)
Я с бывшим тоже умудрилась снять квартиру на Багратионовской у мошенницы, которая залог не отдала, при этот попросив съехать через 3 месяца ;)
lagovskaya2011-07-22 15:13:00 (ссылка)
вы знаете, на мошенника он был не очень похож. Он даже поверил потом, что это клопы и предложил купить новый диван. Но я была на седьмом месяце беременности и жить там даже с новым диваном не хотелось. Мы быстро нашли новую квартиру, придумали легенду про укативших родственников (что мол они нам разрешают у себя пожить год), нашли новых жильцов (пару дизайнеров интерьера со своей бригадой, которые были в восторге от квартиры и бесплатно готовы были делать там ремонт), оставили там стиралку, которую я нашла в отдам_даром. Короче все сделали по человечески, а когда он подписал договор с новыми жильцами, то говорит, мол вы мне неудобства причинили и деньги я вам не верну. Короче оказался не мошенником, а просто порядочной сволочью. Благо залог у нас был не весь, и даже не 50%, но все равно не приятно
indocil2011-07-22 12:32:00 (ссылка)
Я идеальная :) за 2 года как сдаю квартиру ни разу туда не приезжала.. вернее нет, один раз но оставшиеся вещи просто забрать. Сейчас у меня жилец съехал позвонил попросил чтобы его сестра у меня вместо него теперь жила, ок, второй месяц живет я даже не встречалась с ней только по телефону разговаривала. Деньги она мне на карточку кидает. Потом только встречусь заберу квитанции за коммуналку, потому что они сами ее оплачивают. Но у меня квартира так себе, после косметического ремонта.
Бабушка моя сдает, но квартира хорошая очень. Она туда часто заезжает, но просто за вещами (нет возможности все забрать, некуда просто, и возникает нужда то в бумагах каких то, то еше в чем то) за деньгами, и я сколько с ней не боролась сколько не объясняла что так делать не надо , четкая позиция - моя квартира хочу и приезжаю, позвонив. Но там девушки живут уже год, они не протестуют и ничего по этому поводу не говорили. А я бы не выдержала.
fialochka2011-07-22 14:30:00 (ссылка)
у меня хозяйка такая же :) увидела ее первый раз через несколько месяцев после того как переехала, за 2.5 года может раза 3-4... одно удовольствие - деньги на карточку, очень милая и приветливая и адекватная женщина.
indocil2011-07-22 15:42:00 (ссылка)
Вот вот я тоже не понимаю это паранои, страшно не сдавай.. Нет ну если соседи жаловались на шум или еше что можно заехать. Я даже про деньги не вспоминала, так повелось что ему как зп дадут он мне сам звонил, если сильно задержат смс кидал что задерживают. Часто было что если им премию урезали он в этом месяце меньше отдавал а в следующем или через месяц дорасплачивался. И никаких проблем.
contigo2011-07-22 12:33:00 (ссылка)
я тут присоединюсь к хору квартиросдавателей и скажу, что я была, мне кажется, адекватным арендодателем) заходила раз в месяц за деньгами, на все покупки, которые хотели ребята, соглашалась и вообще на все соглашалась: хотите выбросить - пожалста, купить - тож не вопрос) правда и ребята у меня жили отменнейшие! потому как квартиросниматели тоже бывают вполне себе на всю голову трехнутые, может эти параноидальные хозяева такого навидались от жильцов, что теперь предпочитают все проверять
algedi2011-07-22 12:37:00 (ссылка)
бывают-бывают. все кто пишет ужасы - дрессируйте своих хозяев или съезжайте к нормальным. я сдавала - 2 года не появлялась, деньги банком. нам сдавали год - вообще хозяев не видели ни разу после договора, деньги банком. ещё нам сдавали - хозяин иногда приходил на хату, но чаще в метро пересекались. друзьям сдают - тоже в центре они передают деньги.
из ахтунга - 1 раз было хозяин ночью ломился в хату сильно датый, за несколько дней до оплаты, т.к. очень ему хотелось денег срочно на догнаться. но мы ему все объяснили и дальше общались без обид.
asti_ego2011-07-22 12:39:00 (ссылка)
У меня хозяин душка: за деньгами приезжает ко мне в офис, за 2 с лишним года только один раз попросил квитанции за коммуналку показать (по договору все оплачиваю я). Кошку завести разрешил, эмалировку ванны оплатил. Правда отказался оплачивать замену батарей и окон (зимой холодно бывает), но эту проблему решил обогреватель. Ремонт у меня - недоделанная косметика, половина мебели и техники мои, но меня это парит гораздо меньше, чем если бы он мучил меня визитами и проверками.
Да, и плачу я меньше, чем сейчас в среднем стоит съем квартиры в Москве.
anasta2011-07-22 12:42:00 (ссылка)
Мне не попадались, везде было что-то не так.
У меня нынешняя хозяйка вроде без предупреждения не ходит. Или просто не попадалась.
Но когда приходит - везде лазает, да. И каждый раз лапает варочную поверхность. Отполированная стеклокерамика и по ней такой след от лапы, буэээ. Потом заново полировать после нее. Она не то что в унитаз, она в шкаф под мойкой заглядывает. И при этом комментирует в духе "главное чтобы вы мне тут тараканов не развели" или "комната ладно, ее я еще как-нибудь отмою". Притом, что у меня все чисто, а к ее приходу с инспекцией - чисто вдвойне.
В общем денег пока жалко на переезд, но бесит нереально.
algedi2011-07-22 12:54:00 (ссылка)
я вот ещё чо сказать хочу, отвлеченная мысль, но по теме. все эти проверки чистоты на хате со стороны хозяев это чудовищно. это глубоко интимное дело человека - как часто ему кафель мыть, унитаз пидорасить, подоконник протирать и все такое. лучше бы начали в договора вписывать, что генеральная уборка квартиры по окончанию сдачи выполняется за счет части залога специально обученными людьми.
ещё кстати на хозяев очень хорошо влияет если с ними уже не первый раз работает один и тот же риэлтор, которому они доверяют. это понижает их тревожность. также хорошо если им и до этого везло с арендаторами, это тоже понижает их тревожность.
over_head2011-07-22 12:56:00 (ссылка)
Хех, наш хозяин прекрасный человек, приезжал за 2 года 1 раз на продление договора. Мы сделали ремонт, купили стиральную машину, микроволновку и кондей, постелили ковровое покрытие, держим квартиру в чистоте, но при этом самовольно выкинули старую мебель и у нас все это время живет 3 человека вместо заявленных 2-х, а в феврале родится 4-й жилец:)) Да, кстати, и собаки у нас регулярно живут (мне сдают на передержку).
yellowtramvaj2011-07-22 12:58:00 (ссылка)
Не-не-не....визиты в квартиру без Вашего присутствия это на фиг. Я жила на нескольких съёмных, но, ттт, приезжали только за квартплатой и только по договорённости по телефону. Ну, нынешний хозяин иногда чего-то с антресолей забирает, но тоже по уговору.
heifez2011-07-22 13:11:00 (ссылка)
Моя хозяйка - чудесная женщина. Я ей раз в месяц деньги на тумбочке оставляю, она приезжает забирает. Полтора года живу, видела ее 1 раз.
Но мне квартира осталась от бывшего МЧ, который там 6 лет прожил, он ее и приучил. Кстати, когда он окончательно с квартиры съехал, он ее предупредил, конечно, но познакомится со мной она пришла месяца через 4.
syiroejkina2011-07-22 13:14:00 (ссылка)
В студенчестве у меня была чудо-хозяйка, которая за 2 года ни разу не пришла. Хотя нет, вру. Однажды соседка сообщила ей, что я её (соседку) затопила, с люстры капает вода и сейчас всех убьёт током. Квартирная хозяйка до меня не дозвонилась, пришла, открыла своим ключом, никакого потопа не нашла. Потом долго извинялась за визит. Причём так совпало, что у меня перед этим были гости, по всей квартире валялись бутылки, посуда немытая. Я ужасно испугалась, что она это всё видела и отчитывать начнёт. А она просила прощения, что влезла в частную жизнь и ещё 2 обогревателя на следующий день принесла. А то что это я мёрзну тут.
Зато последняя хозяйка, хоть и добрая и понимающая, но приходила, когда хотела. Сначала со звонком, потом просто так, но хотя бы в дверь звонила. А дальше вообще стала своим ключом открывать и входить молча. Так вот, бывает, лежим в постели с молодым человеком. Слышу - по кухне кто-то ходит.
syiroejkina2011-07-22 17:20:00 (ссылка)
не успела) быстро уехала оттуда.
А ещё при первой нашей встрече она спросила, кто я по гороскопу. Услышала мой знак зодиака, порадовалась и договор читать не стала. А там было три страницы мелким шрифтом. Мало ли что я могла там написать. Она подписала бумажки и всё. А потом как давай ходить каждый день...
yacedaka2011-07-22 13:20:00 (ссылка)
Мне впору молиться на свою хозяйку квартиры, кажется. За почти 3 года она ни ногой не была в квартире, встречаемся по ее инициативе всего раз в 2 месяца где-нибудь в Атриуме, болтаем 15 минут про отпуск и все такое (или сына присылает ко мне к работе). "До свидания, зайчик, и больше не работай так много" - вот что я обычно от нее слышу. Ну и на ремонт чего-то безусловно одобряет из арендной платы вычитать. Я просто ставлю ее в известность, мол, поменяла смеситель, так что денег там будет меньше чем обычно.
el_za2011-07-22 13:22:00 (ссылка)
Мы почти десять лет снимали квартиры в Москве. В общей сложности 4 квартиры сменили.
С хозяевами квартиры для передачи денег всегда встречался муж на нейтральной территории (чаще всего привозил сумму на работу). В наше отсутствие хозяева квартиру не навещали.
Но мы всегда снимали без мебели, может в этом дело.
salamandrina_2011-07-22 13:24:00 (ссылка)
На прошлой квартире был мегаадекватный дяденька, приезжал раз в месяц за деньгами, причем предварительно созванивался, чтобы всем было удобно. На нынешней - тоже адекватная барышня лет 30, заинтересована, чтоб жили долго и не достает. У знакомых были хозяева, которые вообще встречались на нейтральной территории.
Знаю и обратную историю - молодой парень снимал хату у скандальной бабки с условием - никаких пьянок, друзей и девушек. Хозяйка раз в неделю проверяла, но как-то упустила такую деталь, что в свободное от нее время у чувака действовал штаб некой политической организации с лекторием, листовками и кинопоказами. Раз в неделю листовки сметались под шкаф:)
massaraksh2011-07-22 13:27:00 (ссылка)
Бывают. Но очень редко, увы.
Мои друзья в Одессе сдают две квартиры. Они встречаются с квартирантами раз в месяц - денег забрать. А в квартиру заходят раз в квартал - сверить счетчики с платежами.
ognevka2011-07-22 13:34:00 (ссылка)
Наша хозяйка практически не приезжает (помню буквально пару раз - заезжала забрать ненужную нам мебель, сломавшийся холодильник, и еще где-то через месяц после нашего заселения с ревизией приезжала). Деньги передаем, встречаясь где-нибудь в центре, тогда же отдаем квитанции на оплату, а показания счетчика диктуем по телефону (она сама коммуналку оплачивает, а за электроэнергию и воду мы ей потом отдаем деньги).
Когда сломался холодильник, мы ей сразу предложили два варианта - либо покупаем за счет квартплаты, либо покупаем себе и потом заберем. Она согласилась на второй, мы не возражали.
katiazh2011-07-22 13:45:00 (ссылка)
Хых. на первой съемной квартире хозяйка сказала "я к вам буду заходить пописать иногда". С ней растались легко и непринужденно, когда она узнала, что я беременна и попросила съехать.
Во второй съемной ТТТ - замечательный хозяин, за 7 лет приезжал к нам 3 раза. И даже не в курсе, что у нас уже двое детей и кошка. А все потому что "делайте чего хотите, хоть 10 детей".
fond_wolf2011-07-22 14:25:00 (ссылка)
Адекватные хозяева бывают, но их крайне мало, увы. Это всё потому, что в дешевом сегменте спрос многократно превышает предложение, вот они и пользуются.
Но про холодильник - я не могу понять, а свой почему нельзя купить?
_zhuzha2011-07-22 15:20:00 (ссылка)
Ох, это так просто и дешево - купить в съемную квартиру холодильник )))
fond_wolf2011-07-22 15:25:00 (ссылка)
Да я кагбэ не понаслышке знаю))) Когда у меня на съемной квартире сломался холодильник, который был чуть не вдвое старше меня)) хозяйка отказалась покупать новый. Достали из заначки и купили маленький и простенький. Это я не к тому, что у всех есть заначка, из которой можно вот так безболезненно достать и купить, но в принципе есть же и кредиты, и вообще... ну можно, можно найти возможность. Сидеть вторую неделю без еды, потому что хозяйка отказывается покупать/ремонтировать холодильник - не сочтите меня снобкой, но это как-то за гранью моего понимания. А если она никогда этот холодильник не купит и не отремонтирует - что, пока не найдется другая квартира, на дошираках что ли жить?!
_zhuzha2011-07-22 15:28:00 (ссылка)
Да дело даже не в заначке.
Маленький, это который совсем-совсем маленький? По-моему на семью из 2-х человек такого для постоянного пользования не хватит вообще.
А большой. Он и дорогой будет. Если с рук, бу, все равно минимум 5000 получится. Еще и затаскивать и много много всего.
А потом куда его? Продавать? Даром отдавать?
Как ни крути, это не только денежные затраты, но и геморрой порядочный. Так что, если есть возможность уломать хозяйку, то лучше не торопиться, пока она себя не исчерпает.
fond_wolf2011-07-22 15:34:00 (ссылка)
Маленький, который мы купили - это что-то около 150 см высотой, без всяких наворотов. На двоих вполне хватает. Затаскивали вдвоем на 5 этаж без лифта. При переезде заберем с собой, т.е. будем искать квартиру без холодильника. Поскольку у нас есть еще и стол, и кровать большая, и куча прочего мелкого барахла - не вижу проблемы в наличии плюсом ко всему этому еще и холодильника.
Я описала свой вариант решения проблемы - ну вот мне проще загемариться с покупкой своего холодильника, чем месяц сидеть на сухпайке и упрашивать хозяйку. Кому удобнее противоположный вариант - ради бога, я ж себя истиной в последней инстанции не позиционирую))))
apelsina2011-07-22 15:36:00 (ссылка)
мы платим за кв. 50 000 рублей
покупать зв свои деньги встраиваемый в хозяйскую мебель холодильник? (а он именно такой). И что мне потом с ним делать? Подарить хозяйке? :)
go_go_film2011-07-22 17:05:00 (ссылка)
нихренасе! и при таких деньгах она еще и холодильник жмёт?! жывотное!
lady_leila2011-07-22 14:38:00 (ссылка)
напомнило предыдущую нашу хозяку( Могу сказать, что нынешние и еще одна хозяйка очень хорошие - с одной из них мы виделись только 3 раза - деньги через банк, все адекватно, нынешние только по звонку приезжают, диван без проблем поменяли и т.п.
oksana__2011-07-22 14:39:00 (ссылка)
проверять я считаю надо, раз в месяц. У нас как-то 8 парней жили вместо заявленных двух.
chocolate_snow2011-07-22 14:53:00 (ссылка)
Адекватные хозяева бывают.
Я вот вообще не заезжаю, моя квартирантка переводит деньги мне на карту - и все.
И в договоре у нас прописано, в каких случаях я имею право нагрянуть в квартиру.
Не представляю, как можно жить, зная, что в любой момент чужой человек может вломиться в дом, даже в то время, когда тебя там нет.
_zhuzha2011-07-22 15:23:00 (ссылка)
Плюс ко всему это не просто чужой человек, а человек, который будет проверять состояние порядка и чистоты!
chocolate_snow2011-07-22 15:43:00 (ссылка)
Да, честно сказать, даже если этот человек просто по комнатам пройдет.
Сам факт, что кто-то чужой в мое отсутствие входит, смотрит, изучает мое приватное пространство просто выносит.
taoky2011-07-22 15:42:00 (ссылка)
а в каких случаях вы имеете право нагрянуть, поделитесь? а то мы тоже собираемся сдавать.
chocolate_snow2011-07-22 15:46:00 (ссылка)
есть такой пункт в договоре, дословно не вспомню, но суть такая - если произошла какая-либо авария, которая угрожает сохранности квартиры или может угрожать сохранности квартир соседей, а съемщиков нет дома, я имею право войти, не спрашивая разрешения.
Ну, к примеру, если, не дай Бог, трубу прорвало в моей квартире или у соседей.
Только в этом случае я имею право нагрянуть без предупреждения и со своими ключами.
Также, по договору, могу приехать раз в месяц по предварительной договоренности с жильцами. Но я этим право ни разу не пользовалась.
taoky2011-07-22 16:03:00 (ссылка)
понятно, спасибо. полезный пункт. а где вы брали жильцов? среди знакомых или у агентства?
chocolate_snow2011-07-22 16:22:00 (ссылка)
среди знакомых. Там очень удачно получилось - не успела я пустить слух, что сдаю квартиру, как на следующий день выяснилось, что знакомая знакомой ищет в том же районе.
go_go_film2011-07-22 17:02:00 (ссылка)
у меня знакомая пара ищет квартиру сейчас. оба очень адекватные и платежеспособные. так что если вам надо жильцов, то их есть у меня:)
taoky2011-07-22 16:01:00 (ссылка)
Мы бы сдали, но в ней токо ремонт начинается. И это однушка, а у вас, судя по 55 штукам, трешка)
felicidad_es2011-07-22 17:43:00 (ссылка)
хренасе
у нас тоже маленькая двушка на белорусской, 35 + комплатежи
хозяина раз в месяц видим, когда привозим ему деньги на дом - он живет как раз по дороге от моей работы к дому
и в ответ на все "а можно" ответ - да чо хотите
allemaal2011-07-22 15:23:00 (ссылка)
Бывают, бывают адекватные. И похуже чем у вас тоже бывают.
Если квартира очень нравится, можно попробовать не обращать внимания ни на проверки унитаза, ни на визиты. Дышите глубже и улыбайтесь. Предложите ей купить холодильник в счет оплаты одного месяца (с оплатой разницы, понятно). Ну или если невмоготу, ищите другую. Это лотерея, вот в этот раз не очень повезло.
_zhuzha2011-07-22 15:30:00 (ссылка)
"Предложите ей купить холодильник в счет оплаты одного месяца"
Вот уже 2-ой раз это здесь мелькает.
Неужели Вы действительно думаете, что от хозяйке от мысли, что ей не доплатят арендную или не довозращают залог будет легче, чем когда она сама за свои деньги прикупит какое-нибудь г-но?
go_go_film2011-07-22 17:01:00 (ссылка)
Прикольно. То есть не обращать внимания на то, что чужая тётка приходит и, возможно, в вещах роется - это нормально? ооок)) отличные взгляды на жизнь!
allemaal2011-07-23 00:20:00 (ссылка)
:) я не знаю, ок или не ок :) этого никто не знает, кроме тех, кто является непосредственным участником. Всякий раз приходится оценивать, что терпишь и что получаешь. Только этого за автора ни я, ни кто-то еще сделать не можем. А безэмоционально посмотреть на то, что происходит, еще никому никогда не мешало.
un_petit_diable2011-07-22 15:40:00 (ссылка)
после какого-нить визита надо было ей позвонить и сказать: "марьиванна, у меня тут колечко пропало, как раз в тот день, когда вы заезжали..."
go_go_film2011-07-22 16:59:00 (ссылка)
Блин.
Хочется, конечно, написать что-то приличное, но - ваша квартирная хозяйка, к сожалению, жадная идиотка.
Жадная потому, что если уж ты сдаешь квартиру и получаешь за это деньги - будь добра поддерживать ее товарный вид. Это что касается холодильника.
Ну, а человек, которому говоришь - нельзя приходить в мой дом в мое отсутствие и трогать руками мои вещи, а он в ответ искренне удивляется: ой, а почему это? так вот, такой человек в моем понимании клинический дебил.
Нафиг связываться с дебилами - от них никогда не знаешь, чего ждать. Так что меняйте. А когда будете снимать следующую, обговорите все эти моменты детально. И в договоре зафиксируйте.
calabazza2011-07-22 17:52:00 (ссылка)
Я - идеальная. Деньги получаю от них переводом через банк, за год в квартире была только однажды (на девятый месяц, что они там проживают). Когда сломался старый холодильник, купила новый сразу (точнее, сказала им, чтобы купили и вычли, потому что на старый мастер по гарантии мог приехать только через две недели, а стояла жара).
Пожалуй, в следующий раз нужно будет с них стребовать шоколадку :)
belowinnear2011-07-22 18:23:00 (ссылка)
Я как-то в клубе была, звонит хозяин - можно, грит, за деньгами приеду седня? Я говорю - можно, но меня дома нет, открой дверь, пройди туда-то, деньги там-то. Давычо, говорит, как же так можно? Я завтра лучше приеду.
Короче, ответ - бывают.
А вообще Вы имеете полное право сменить замки. Вы же несете отвественность за квратиру и то, что в ней? С какой стати у хозяйки ключи есть? А если она приедет, всю мебель вывезет - а отвечать по доовору Вам потом?
dration2011-07-22 19:15:00 (ссылка)
бывают, редкость.
Мои родители например - сдают однокомнатную одному чуваку уже лет 5 как, за последние пару лет в квартире не были вообще (им лень туда тащиться) с чуваком встречаются в метро (иногда правда просят подъехать на Бульвар Дмитрия Донского, квартира на Южной), холодильник, косметический ремонт, поставить дверь новую и прочая в счет квартплаты, которую не поднимали уже пару лет. Но они такие люди - им лень и их личное удобство им важнее денег и в какой-то мере важнее сохранности квартиры, чуваку они доверяют (но он действительно вменяемый интеллегентный мальчик с нормальной работой).
ninelle2011-07-22 19:45:00 (ссылка)
хм... нам квартиросъемщики врали, что они квартплату платят. год врали! потом, когда все вскрылось - просто нам в ЕИРЦ понадобилось - там на нас круглыми глазами посмотрели - у вас долг за год! и вообще! при чем за аренду платили.
так квартиросъемщики сказали, что все оплатили, но через терминал Киви. и что не знали, что нужно чеки сохранять, бггг! :-) типа надо поехать в киви и попросить копии квитанций. ессно, никакой оплаты не было. долг они вернули нам. в итоге за два раза. проблема была решена, хотя нервов потрепали в ЕИРЦ...
воспоминания об этом опыте у меня крайне негативные. не думала, что могут быть такие свиньи. тем более что это не люди с улицы, а френды и типа друзья.
сейчас в этой квартире адекватные люди слава богу.
а мы сами делаем все возможное что бы минимум контактировать и не мешать людям. даже деньги через карту и т.д.
3eta2011-07-22 22:08:00 (ссылка)
Я даже за деньгами не приезжаю. Мне онлайн на счет переводят, я только звоню раз в месяц в банк и проверяю что дошло. А, и скан поатежки по мылу мне отправляют (решили, что так удобнее за коммуналку платить, чтобы долги не копились - как в почту приходит, она ее сразу оплачивает из арендных)
milgrana2011-07-22 22:15:00 (ссылка)
Бывают одекватные. У меня были хозяева, которые жили этажом ниже (!), но при этом не приходили сами вообще никогда (!!). Я им относила деньги или просила зайти, если что-то нужно было поменять. Сама хозяйка иногда звонила- просила найти книгу на такой-то полке (там была часть их книг) и деликатно интересовалась - можно ли она зайдет за ней или мне удобнее самой занести?
a_supergirl2011-07-22 22:58:00 (ссылка)
предыдущий хозяин напёр в квартиру всякого хлама и запрещал переставлять, даже стулья! и снимать скатерти! требовал, чтоб мы перекрывали вентиль воды каждый раз выходя из дома, даже за хлебом, ну и т.п.
съехали при первой возможности.
Последней каплей стал его незапланированный визит в воскресенье! в 8 утра! без предварительного звонка! с открыванием двери своим ключом ))) в процессе того, как мы занимались, кхе-кхе, интимом...
"я просто хотел взять в кладовке рулон обоев, я же тихо-тихо", бля.
Нынешние хозяева поначалу приходили раз в месяц за деньгами, сейчас просто переводим им на счет и иногда созваниваемся
irma_i2011-07-26 12:38:00 (ссылка)
моя приходит три раза в год без предупреждения
за стульями к большим праздникам, так как живет в соседней квартире
но ничего не говорит про порядок и тп
а за 6 лет я расписание больших праздников выучила
а то однажды гостей позвала, заваливаемся все вместе, а стульев нема ;)
деньги я ей сама отношу, она за ними не заходит
но когда сломалась стиральная машина, я новую купила сама, а не ждала пока починят