![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small}
Я понимаю, что нечто подобное здесь совсем недавно было - про излишне докучливую маменьку, любительницу порыться в трусах девушки сына - но все-таки расскажу историю. Тут несколько другой анамнез.
У меня есть подруга. Она снимает квартиру у молодой пары - знакомых знакомых знакомых. Пара свинтила из страны на год, взяла с подруги залог, заключила договор, и отдала ключи.
И свинтила. А подруга осталась.
Жила вполне себе мирно четыре месяца.
Пока вчера, вернувшись с работы, не обнаружила в квартире легкий флёр чужого присутствия. А именно - пропала штора в кухне, и - внимание! - журналы из туалета. Мы, говорит подруга, сначала подумали - штору в окно засосало. Но потом поняли, что журналы-то не могли сами в унитаз броситься.
Так как пары, которая сдала подруге квартиру, в России по всем параметрам быть не могло, а ключи были только у нее, и еще - у мамы молодого человека (которой официально принадлежит квартира), подруга тут же позвонила маме. И выяснилось, что таки да, это она приходила за вещами. С формулировкой "мне надо было срочно взять кое-что на балконе". Подруга, услышав это, упала в легкий обморок.
А вот теперь, внимание, вопрос. Во-первых, был заключен договор, в котором четко прописано - хозяева могут приходить в квартиру только в присутствии и с уведомлением жильцов. Это раз. Телефоны подруги у нее были - это два. На вопрос, почему не позвонила, мама ответила что-то невразумительное, завроде - срочно-срочно, надо-надо. Так что есть надежда, что набеги будут повторяться. Что делать подруге?
У меня есть подруга. Она снимает квартиру у молодой пары - знакомых знакомых знакомых. Пара свинтила из страны на год, взяла с подруги залог, заключила договор, и отдала ключи.
И свинтила. А подруга осталась.
Жила вполне себе мирно четыре месяца.
Пока вчера, вернувшись с работы, не обнаружила в квартире легкий флёр чужого присутствия. А именно - пропала штора в кухне, и - внимание! - журналы из туалета. Мы, говорит подруга, сначала подумали - штору в окно засосало. Но потом поняли, что журналы-то не могли сами в унитаз броситься.
Так как пары, которая сдала подруге квартиру, в России по всем параметрам быть не могло, а ключи были только у нее, и еще - у мамы молодого человека (которой официально принадлежит квартира), подруга тут же позвонила маме. И выяснилось, что таки да, это она приходила за вещами. С формулировкой "мне надо было срочно взять кое-что на балконе". Подруга, услышав это, упала в легкий обморок.
А вот теперь, внимание, вопрос. Во-первых, был заключен договор, в котором четко прописано - хозяева могут приходить в квартиру только в присутствии и с уведомлением жильцов. Это раз. Телефоны подруги у нее были - это два. На вопрос, почему не позвонила, мама ответила что-то невразумительное, завроде - срочно-срочно, надо-надо. Так что есть надежда, что набеги будут повторяться. Что делать подруге?
188 комментариев
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
pepel2011-05-13 17:06:00 (ссылка)
Сменить замки, при выезде все вернуть, как было. Если мамо придет без нее и ткнется в запертую дверь - напомнить, что позвонить никто не мешал.
go_go_film2011-05-13 17:23:00 (ссылка)
Опасаюсь, что в таком случае мама сможет припаять подруге за порчу имущества.
alwayslucky2011-05-13 17:35:00 (ссылка)
за порчу не сможет.
многие замки "меняются" простой заменой личинки, безо всяких повреждений.
открутил старую, прикрутил новую.
старую потом назад вернуть никто не мешает.
go_go_film2011-05-13 17:37:00 (ссылка)
а, в принципе, тема.
поменяли, маменька в ужасе пишет сыну в далекую заграницу: ключ не подходит, аааа!
сын звонит подруге: ключ не подходит, твою мать!
подруга, с ленинским прищуром: а чёй-то вы в мое имущество ключ пихаете?!
хорошая идея, передам.
piglet_sun2011-05-13 17:46:00 (ссылка)
как показывает опыт, как маменьки, так и папеньки способны пихать ключ в неподходящую скважину до порчи замка :/
pepel2011-05-13 17:53:00 (ссылка)
А что же в нем будет испорчено? Старая личинка извлекается, новая ставится. Старая исправна.
Можно, правда, пойти по другому пути и позвонить хозяйке квартиры с вопросом, куда подевались бриллиантовые серьги, которые подруга оставляла на раковине в ванной, и озвучить желание пойти подать заявление.
_nm2011-05-13 19:05:00 (ссылка)
Та ну ладно, потеряла ключ - и сменила замок, ясное дело, вот и всё )
massaraksh2011-05-13 23:02:00 (ссылка)
да-да :)
а маме-с-ключом не позвонила, потому что срочно-срочно же
vsegdava6a2011-05-13 18:10:00 (ссылка)
Если маме официально принадлежит квартира, то она может с милицией взломать замки и ещё накатать заяву на девушку, препятствующую владельцу квартиры.
vsegdava6a2011-05-13 18:16:00 (ссылка)
Но проблему это не решит никак. Может создать только дополнительные проблемы, т.к. хозяйка-то всё равно мамо.
go_go_film2011-05-13 18:20:00 (ссылка)
понятное дело - проблем никто не хочет.
хочется, наоборот - покоя и благоденствия)
pepel2011-05-13 18:16:00 (ссылка)
Хм, я ровно в такой ситуации накатала заяву в полицию и против владельцев квартиры возбудили дело. Оплаченная арендованная квартира на период договора не является стопроцентной собственностью владельца. Он ее сдал.
vsegdava6a2011-05-13 18:35:00 (ссылка)
Из поста непонятно, где происходят события. Но, если презюмировать, что в России, то не факт, что законодательство будет на стороне арендующего.
m_link_2011-05-13 22:05:00 (ссылка)
законодательство или исполнительная власть? разные вещи все-таки, хотя результат все равно очевиден.
а вот по договору как раз правда на стороне жильца, только вот если не было полной описи имущества на момент аренды, то и девушке можно впаять что угодно, воровство золотого унитаза, например.
vsegdava6a2011-05-13 23:29:00 (ссылка)
В заключение, в общем-то понятно, что желательно решить данный конфликт мирным путём, а позже, когда у героини поста появятся средства, - переехать.
taoky2011-05-13 17:08:00 (ссылка)
замки сменить. и параллельно искать другое жилище. договор-то с кем заключен, с молодежью или с официальной владелицей-мамой?
calabazza2011-05-13 17:43:00 (ссылка)
Почему "к сожаленью"? Никто другой договор права подписывать не имеет. Я бы ей написала письмо официальное с просьбой больше не приходить без предупреждения, и на этом успокоилась бы.
go_go_film2011-05-13 17:48:00 (ссылка)
К сожаленью, потому что мама - форменный неадекват, если шарится по квартире в отсутствие жильцов.
Письмо посоветую написать
dolpol2011-05-13 17:08:00 (ссылка)
минут сто баксов из квартплаты. Денег не будет, но и приходов тоже
anabelka2011-05-13 22:23:00 (ссылка)
предупредить мамашу, что если еще раз нарушит договор (припрется незванно и в отсутствие жильцов) то денежку за квартиру получит на энное количество рубликов меньше.
Не поймет с первого раза, тогда уже заплатить меньше - получив меньше денег, может проникнится?
сейчас сменить замок или как советуют его внутренность, чтобы не было ни каких попыток *наехать* и если через месяц все не устаканится - искать жилье новое.
go_go_film2011-05-13 17:26:00 (ссылка)
Меня, если честно, тоже)) как и сам факт изъятия их из сортира мамой.
ellison_gross2011-05-13 17:28:00 (ссылка)
))
не, ну когда я по юности обнаружила в туалете у приятельницы Хастлер, я его тоже спереть хотела, интересно же!
furtively2011-05-13 17:08:00 (ссылка)
Для начала попробовать связаться с парой, чтобы маму вразумили. Потом, да, сменить замки.
Или просто поговорить с мамой.
Мне помог простой разговор с женщиной-хозяйкой.
go_go_film2011-05-13 17:24:00 (ссылка)
Подруга поговорила - толку нет, говорит. Мама метет что-то маловразумительное про срочность.
_myaka_2011-05-13 17:09:00 (ссылка)
позвонить девушке, с которой заключали договор, сообщить о ситуации и предупредить о смене замков.
vappu2011-05-13 17:10:00 (ссылка)
Мама - официальная хозяйка, т.е. договор заключен именно с ней, а не с свинтившей парой? (это я так, уточняю...)
Поставить дополнительный замок на дверь и ключ маме не давать. Раз уж она так внаглую нарушает ей же подписанный договор.
go_go_film2011-05-13 17:28:00 (ссылка)
Вот это, кстати, вариант. Дополнительный, я имею в виду, замок.
tildi2011-05-13 17:41:00 (ссылка)
это хуже, чем замена личинки (за лишние дырки в двери вас по голове не погладят точно)
go_go_film2011-05-13 17:44:00 (ссылка)
Про то, что можно поменять только личинку, не нанося особого вредя остальному внешнему виду, я, если честно, только отсюда и узнала)
конечно, личинку лучше.
dushen2011-05-13 17:12:00 (ссылка)
Менять замки, предупредив о том хозяев. Это гарантированная защита от дальнейших набегов. Сообщить маме хозяев, что она нарушила условия договора аренды и в случае, если это повторится, потребует статисфакции. Просто сказать, что ее шокировал и расстроил факт прихода в ее отсутсвие и без звонка и по-человечески попросить маму так никогда больше не поступать, даже если срочно-срочно и надо-надо. Вариантов масса.
dushen2011-05-13 17:15:00 (ссылка)
Я имею ввиду молодую пару, которая сдала ее девушке. Или поставить дополнительный замок и никому от него ключа не давать, как было выше сказано.
vappu2011-05-14 12:35:00 (ссылка)
В мою голову немного не укладывается, как можно сдать квартиру, тебе не принадлежащую.
go_go_film2011-05-14 12:48:00 (ссылка)
ну как
поговорить с мамой, заручиться ее согласием, познакомить ее с будущими жильцами и заключить договор. делов-то.
carcass_bride2011-05-13 17:18:00 (ссылка)
сказать маме, что перепугалась до медвежьей болезни и в сл раз заметив в кв посторонние шорохи будет звонить 02.
carcass_bride2011-05-13 17:21:00 (ссылка)
тут все советуют сменить замки... что-то сомневаюсь, что это легитимно.
arwen_nsk2011-05-13 19:33:00 (ссылка)
Это однозначно легитимно, более того, рекомендовано при долгосрочном съеме квартиры. Ибо жильцы точно также могут предъявить владельцам хаты "у нас вчера из квартиры пропала куртка кожаная, две, дверь не взломана, а ключи есть только у вас" и накатать заяву. Тем более, если есть договор. Мифы и легенды о неправомерности смены замков и том, что владелец может в любое время вломиться в сдаваемую им хату придумали и поддерживают сами владельцы.
dushen2011-05-13 17:35:00 (ссылка)
Вот да, отличный совет! Предупредить, и если не подействует, звонить участковому сразу, заметив следы визита, вызывать наряд, составлять протокол, писать заявление. А что, все логично - боюсь за ценные вещи, оставленные в квартире, и вообще, вдруг она ко мне ночью так с топором придет!
Работники милиции к арендаторам с договором и пропиской в городе обычно благодушно настроены. Мне, помню, милиция помогала попасть в квартиру ночью и урезонить полоумную соседку по коммуналке, которая орала, что никого после полуночи пускать не будет и сейчас позовет милицию. Но милицию позвала я сама. Приехали, тетку свозили в отделение за сопротивление и хулиганские действия в отношении сотрудников органов правопорядка(она крыла их матом через дверь и пыталась не пустить, хватая за ворот). Тетка потом по стеночке ходила и ко мне только на "Вы" обращалась все две недели, что довелось там жить, тираня, судя по звукам, своих домашних. Потом я сама съехала, уж очень не люблю холодной войны и агрессивных психопатов под боком.
go_go_film2011-05-13 17:49:00 (ссылка)
Ого! Она пока попробует миром все уладить. Если не получится, то может и милицию... Хотя не думаю, если честно. Она скорее сейчас напряжется, займет денег и съедет.
tchuda2011-05-13 17:29:00 (ссылка)
замки, сменить под предлогом, что потеряли ключи...
а вообще при повторе ситуации - позвонить и сказать, что пропали 100 долларов лежащих на тумбочке в прихожей. да и тут надо было сказать - верните пожалуйста журналы и штору (если она ваша).
очень не приятно.
но и хозяйку могли напугать "добрые советы" про нерадивых квартиросъемщиков.
go_go_film2011-05-13 17:32:00 (ссылка)
Ну, это уж вы жестите.
Зачем врать про сто баксов?
Тем более не понимаю про хозяйку, напуганную нерадивыми квартиросъемщиками. Боишься нерадивых? Не сдавай квартиру. Сдала - тем более подтвердив это на бумаге, то есть в договоре - всё, продано. То есть - действовать дальше только согласно букве закона, а не по велению чувств.
tchuda2011-05-13 17:50:00 (ссылка)
ну потом "найти" типа как с ложечками.
это я самую малость пошутила. моя сдающая подруга, ездила "смотреть" квартиру в отсутсвие жильцов. после моего вопроса - а ты не боишься, что они скажут, что ты у них деньги к примеру украла? сильно задумалась с этой точки зрения над своими поступками. просто вот не было у нее в голове - что там в сдаваемой квартире чужое личное пространство.
go_go_film2011-05-13 17:57:00 (ссылка)
чёрт побери. это, конечно, офф, но для меня лично - одна из загадок вселенной: откуда у взрослых людей такие, ну вот прям такие пробелы в воспитании? почему они считают, что так делать - нормально?
bodry_manul2011-05-13 18:16:00 (ссылка)
знаете, мы вот смотрели квартиру, выставленную на продажу
ну квартира и квартира, показывает риелтор
а потом она говорит "ну тут девочка живет сейчас" - т.е. она спокойно водит в ее отсутствие
заранее то можно и не знать, есть там кто, нет...
go_go_film2011-05-13 18:23:00 (ссылка)
так это другая ситуация - раз, не ваша проблема - два.
наверное, хозяйка договорилась и с риэлтором, и с девочкой. которая разрешила водить в ее отсутствие.
bodry_manul2011-05-13 18:29:00 (ссылка)
или не договорилась
но уже стоя внутри поздно отступать, отем более ближе к концу все выяснилось
ну и на самом деле при просмотре квартиры (и перед) надо столько вопросов задать, что "а не помешает ли мой визит кому" - это совсем мимо получается, мозг его не держит
как бы подразумевается, что если просмотр назначают, то те, кто там живет, на это готовы
но иногда выясняется,ч то далеко не всегда
susserwein2011-05-13 17:30:00 (ссылка)
дык позвоните хозяйке и скажите, что как раз не можете найти что-нибудь ценное - ювелирку или технику, и намекните, что теперь знаете, на кого писать заявление в милицию. Наверное догадается, почему не принято ходить по ЧУЖИМ квартирам в отсутствие жильцов
go_go_film2011-05-13 17:34:00 (ссылка)
Так-то на мой вкус - я бы пригрозила, что еще раз и в глаз. Подруга помягче. Пока разговоры разговаривает.
kollenki2011-05-13 17:35:00 (ссылка)
а почему никого не волнует кража? То есть журналы из туалета, конечно, смешная потеря, но она ведь в следующий раз может и золотишко прихватить.
Что мамо ответила на вопрос "зачем вы похитили штору и любимые засаленные журналы?"
Я бы предупредила, что поставлю дополнительный замок, ибо опасаюсь других пропаж. Тоже не уверена, что это легитимно, но какой у подруги выход?
go_go_film2011-05-13 18:03:00 (ссылка)
ну и что?
квартира сдавалась в комплекте со шторой.
а если она завтра решит, что ей срочно нужен диван, подруге что - на полу спать?)
chekasia2011-05-13 18:45:00 (ссылка)
мдя.... С другой стороны за моей спиной щаз хозяйска секция, заитая всякими "Анжеликами", чему я удивляюсь? Могла бы и в туалете стоять....))))))))))
chekasia2011-05-13 18:49:00 (ссылка)
И диванчик...)))) Но я в креселке, тоже хозяйском...))) А битву за право выбросить сломавшуюся пополам табуретку мы вели примерно так: Так сломалась же, я выброшу? - Нет-нет-нет, может быть она моему бывшему мужу (10 лет как развелись) на даче зачем-то понадобиться, не выбрасывай!))
Вообще страрые хозяйские вещи должны платить арендную плату, я щитаю)))))))))))
chekasia2011-05-13 18:57:00 (ссылка)
а нас тут держит центр города+очень дружеская цена....) И после одной явки в мое отсутсвие хозяйская вменяемость была поставлена на место, но не экстремальными способами)
Но мебель и книжки никто не отменял)))))
go_go_film2011-05-13 19:59:00 (ссылка)
так оно и тут-то никто экстрима не хочет - будто надо нервы трепать! - нужно миром, но надежно.
chekasia2011-05-13 20:04:00 (ссылка)
На самом деле я там ниже писала про пункты довора, которые о неисполнении обязательств...
Но в нашем случае, кстати, помогла игра в "Ой, у нас тут кто-то по квартире ходил, я так перепугалась, хотела в милицию звонить, нас же с вами тут быть не могло". Дамочка заохала, что это была она и теперь звонит за неделю договариваться на удобное время. С нашими хозяйскими тараканами сработало с одного раза, но я сразу это отыграла, у вас, я так понимаю, момент потерян. Но это как раз из серии "без экстрима", если хозяйка адекватна, пугать жильцов она ж не должна хотеть...)
55thairborngirl2011-05-13 17:36:00 (ссылка)
потребовать возвращения залога за невыполненные обязательства по договору и начать искать новую квартиру
go_go_film2011-05-13 17:39:00 (ссылка)
Новую квартиру она не может искать раньше осени - не потянет расходы на агентов(
sugar_one2011-05-13 17:40:00 (ссылка)
ей, видать, шторка срочняком нужна была
а журналы так, для отводу глаз))
sugar_one2011-05-13 17:51:00 (ссылка)
ее пробрала волнообразная диарея
когда кончились журналы и прочее, в ход пошла шторка
gwen_frozen2011-05-13 23:36:00 (ссылка)
отсюда и срочность
пробрало как раз когда женщина проходила мимо сдаваемой квартиры, вот она и заскочила
go_go_film2011-05-14 16:20:00 (ссылка)
век живи - век учись!
я-то все по старинке - жидкостью для мытья стекол и тряпочкой))
v_lyk2011-05-13 17:47:00 (ссылка)
Позвонить подруге, поговорить. Если повторится - поменять замок и позвонить подруге, сообщить ей. Потому что при наличии договоров никакие "ой-ну-вы-же-не-звери-все-понимать-должн
tildi2011-05-13 17:47:00 (ссылка)
забейте, и попробуйте понять сдающих, они очкуют, что с их недвижимостью и движимостью внутри недвижимости, что-то случится (может у нее был приступ паники).
поговорите еще раз с дамой пор хорошему без наездов, спросите в лоб - она и дальше планирует навещать апартаменты в ваше отсутствие или это был первый и последний раз, после этого уже и принимайте решение о замках, съезде и прочем
go_go_film2011-05-13 17:53:00 (ссылка)
да не хочу я ни забивать, ни понимать. если бы в моих вещах кто-то копался - я бы уже и замки сменила и милицию вызвала. но подруга помягче, сначала поговорить пробует - на то, конечно, ее добрая воля.
мы все взрослые люди, поэтому разговоры про "ой, ну они ж боятся" отношу к разговорам в пользу бедных, извините. боишься - не подписывай договор, согласно которому ты не имеешь права появляться в квартире в отсутствие жильцов.
amber_dice2011-05-13 17:52:00 (ссылка)
Квартира её, но факт нарушения договора тоже очевиден.
Позвонить ещё раз, выразить расстройство и спросить прямо у неё впрямую, что делать, чтобы такое не повторилось? И предложить 2-3 устраивающих жильцов варианта - доп.замок, квартиру на охрану, снизить квартплату в этом месяце, ещё что-то (все в связи с нарушением договора со стороны арендодателя), всё вежливо и с искренним желанием больше не нарушать договор ))))
Это и будет заявлением намерений... Так же спросить про штору и журналы, в контексте, когда они будут возвращены. Даже если штора не жильцов, квартира сдавалась со шторой?
go_go_film2011-05-13 17:55:00 (ссылка)
О, вот он, конструктив!
Мне про возвращение шторы даже в голову не пришло - а было бы неплохо. Эдак она в следующий визит диванчик из квартиры прихватит, или там полочку. Что ж останется?
anasta2011-05-13 17:59:00 (ссылка)
Менять замки - дело гиблое. Во-первых она в любой момент может вызвать милицию и их вскрыть. Во-вторых может за такое выселить и вы задолбаетесь с ней судиться, живя при этом на улице.
1. Сказать маме, что вы поставили камеру, которая фиксирует происходящее в квартире в ваше отсутствие. Можно действительно поставить. А можно даже поставить и посмотреть, что там происходит, потом уже говорить. Зависит от желания ее действительно ставить.
2. Сказать маме, что если она будет приходить без предупреждения, в ваше отсутствие и чаще сколько-там-раз-прописано-в-договоре в месяц, вы пойдете в суд. Тут надо сказать что-нибудь страшное о компенсации, которую вы в суде попросите. И конечно же напугать разборками с налоговой, которой налоги с аренды наверняка не платятся. Если мама вся такая неадекватная, пугаться должна легко.
Ну и само собой ценные вещи неплохо бы хранить в сейфе, а оригинал договора - вне снимаемой квартиры.
svetlada2011-05-14 09:00:00 (ссылка)
Интересен мне процесс выселения человека, у которого на руках договор аренды. Т.е. Вы всерьез считаете, что маман потопает в суд с иском о расторжении договора?
anasta2011-05-14 11:35:00 (ссылка)
Ахаха)
Маман сменит замки.
А с иском потопают несчастные арендаторы.
svetlada2011-05-14 12:53:00 (ссылка)
Маман сменит замки. Арендатор, предъявив договор аренды, эти замки срежет на хер, войдет, съедет и потребует возмещения ущерба в зависимости от своей интеллигентности, через суд или через брутальных гопников с паяльником наперевес.
fond_wolf2011-05-13 18:02:00 (ссылка)
Кстати, вот еще мысль - поставить квартиру на охрану, сообщить об этом хозяйке. Паролей не давать - а зачем, если она все равно по договору должна приходить только в присутствии хозяев ;)
fond_wolf2011-05-13 18:08:00 (ссылка)
Мож, и дороговато, я расценок не знаю. Тогда смена замка - и всё ОК. А вот если после смены замка хозяйка начнет бузить на тему "да как же это я не смогу в свою соббсную квартерку попасть в любое время дня и ночи?!" - тогда, увы, только съезжать. Ну или терпеть.
go_go_film2011-05-13 18:09:00 (ссылка)
Терпеть точно не вариант.
Это ж кем надо быть, чтоб такое терпеть?
fond_wolf2011-05-13 18:11:00 (ссылка)
Мы, когда приехали в Москву 11 лет назад, такое год терпели - просто денег были такие копейки, что выбирать не приходилось.
go_go_film2011-05-13 18:13:00 (ссылка)
Остается только надеяться, что жизнь не поставит в такие условия. Охохо.
malashka2011-05-13 18:28:00 (ссылка)
Пусть между прочим так спросит маму, не она ли случайно переложила золотые сережки с брульянтом с книжного столика? А то чо-та найти их не может ...
Мама испугается и больше не придет. Шторки она, молодец, прихватила, а кто знает, что она там еще может прихватить. На то договоры и составляют, чтоб только в присутствии ...
bombay_duck2011-05-13 18:33:00 (ссылка)
Квартиросъемщице хорошо бы позвонить хозяйке самостоятельно. Сказать, что вы (то есть, подруга)- человек очень нежной душевной организации и вещи в квартире лежат ваши личные, и некоторые из них - ценные, поэтому если она, т.е. мама, планирует и дальше являться - пусть ищет новых жильцов, которых это устроит. Или предупреждает, когда захочет приехать и приезжает, когда квартиросъемщица дома.
А то представляю, приведет, например, любовника, или решит голой по квартире походить, а тут открывает своим ключом дверь чужая ей женщина и начинает свои шторы снимать.
Думаю, что она припёрлась все-таки по наивной мысли, что это ей разрешено. Договора ведь, как известно, каждый читает избирательно, только про то, что ему должны.
malashka2011-05-13 18:44:00 (ссылка)
Не столько избирательно, сколько советствие тетечки относятся к договорам с идеей: "Ой, да ладно! Я же совсем чуть-чуть! Чо такого!".
go_go_film2011-05-13 18:46:00 (ссылка)
вот это меня просто убивает: ну как это "чотакова"?!
я может, маменьке родной не дозволяю у меня шторы снимать. тем более - без моего надзора.
а тут - совершенно чужая тётя.
furtively2011-05-13 18:53:00 (ссылка)
Вот вы смеётесь, а мы с любимым сидели почти голые на кухне в субботу вечером, отдыхали, а тут ключ в замке поворачивается. Хозяйка гуляла, замёрзла, в туалет захотела, и ещё ей кое-что надо было. Хорошо хоть, что с нашей стороны тоже ключ был.
malashka2011-05-13 19:21:00 (ссылка)
А я бы открыла, вернее б мущину открывать послала! Тетечка в туалет сразу бы перехотела :)
bombay_duck2011-05-13 20:17:00 (ссылка)
боже, какой пиздец.
Я когда снимала квартиру - к нам хозяйка три раза звонила, когда приходила (правда, приходила каждый месяц за деньгами), забегала, хватала деньги, спрашивала, что где отвалилось и протекло, извинялась тыщу раз и убегала.
go_go_film2011-05-14 13:40:00 (ссылка)
да я б и забесплатно не согласилась так жить, вот ей богу.
какой-такой перчик ты видишь в том, что бывшая твоего мужика к вам на поссать заскакивает, открывая дверь своим ключом?!
chekasia2011-05-13 18:38:00 (ссылка)
А в договоре часом нет раздела, что бывает за несоблюдение договоренностей сторон? Можно маме вслух зачитать и спросить, что буде делать, посоветоваться так сожалеюще со вздохом - не хотим, мол, конфликтовать, какая неприятность, но мы же чтим букву нашего договора. На перспективу сработает, возможно
malashka2011-05-13 18:41:00 (ссылка)
Пусть расставит по всей квартире ловушки и прочите капканы. Открыл, например, шкафчик - хуяч тебе на голову банка краски! Или как в фильмах делают, чтоб проверить, заходил ли кто-то в квартиру в твое отсутствие: закрывая перед уходом дверь, поставить за дверью впритык бокал с жидкостью. Тот, кто о бокале не знает, откроет дверь и разольет его. То же самое можно сделать, только чтоб разлилось на вошедшего.
Или мужика завести, пусть ходит голый по квартире, виляет, мама заходит, а там во всей красе ... :))
go_go_film2011-05-13 18:45:00 (ссылка)
Представила себе мужика, который 24/7 ходит по квартире голый, помахивая)))
malashka2011-05-14 01:55:00 (ссылка)
Неа. Приоткрываешь слегка дверь, хватаешь бокал и открываешь дверь дальше! А тот, кто не знает, распахнет дверь, пролив бокал. Просто бокал ставить нужно так, чтоб была возможность на пару см приоткрыть дверь. Но это чисто из "проверить, заходила ли" и похулиганить. Но я бы так и сделала, то потом нервов не напасешься гадать, заходила или нет ...
algedi2011-05-13 18:44:00 (ссылка)
ахем. ключи у арендодателя должны храниться в запечатанном, подписанном сторонами, конверте. иначе при пропаже ценностей из квартиры - милиционеры в гости к нему первому пойдут.
но поскольку это уже не сделано - меняйте замки и не заморачивайтесь.
algedi2011-05-13 18:46:00 (ссылка)
в россии, была с обоих сторон аренды. замки меняли всегда в 1 же день.
go_go_film2011-05-13 18:47:00 (ссылка)
там вон выше рассказывают - за смену замков могут хозяева возмутиться.
dolce_latte2011-05-13 18:59:00 (ссылка)
Может, поставить на двери портативную сигнализацию? Маленькая блямба на батарейках, открываешь дверь - она воет басом, пока кнопку не найдешь. А ее ж еще найти нужно!
Тетя прийдет за свежей порцией глянца, словит переполох слегонца и больше не будет соваться в "нехорошую квартирку" без спроса)))))
dolce_latte2011-05-14 13:53:00 (ссылка)
эта финтифлюшка орет так, что глаза на лоб вылазят. Прикинь, мамо тихо прокрадывается в квартиру, чтоб еще слегонца пошариться в вещах постояльцев, нервы у нее напряжены.... а тут такая звуковая волна!
и цена вопроса 150-200 рэ.
а уж удовольствия!!!!!!
go_go_film2011-05-14 14:05:00 (ссылка)
Себе, что ли, тоже поставить))
Хотя моя квартирная хозяйка, прежде чем прийти, вся иззвонится - удобно мне, неудобно.
dolce_latte2011-05-14 14:07:00 (ссылка)
по ситуации))))) заодно проверишь, а вдруг она тебе звонит, а если ты к домашнему не подходишь = тебя дома нет, она с радостным визгом летит плевать тебе в сахарницу и кататься по твоей кровати))))))
dolce_latte2011-05-14 14:10:00 (ссылка)
сигнализацию на сахарницу!!!!
и на унитаз тоже, под крышку! если она описается от ужаса, то визжащий толчок ее просто прикончит)
go_go_film2011-05-14 14:14:00 (ссылка)
я вот щас лежу на диване и утираю слезы))))
зачем ты так со мной))))
dolce_latte2011-05-14 14:15:00 (ссылка)
я любя))))
это дыхательная гимнастика такая и настроение на выхи)))
go_go_film2011-05-14 16:21:00 (ссылка)
пока я ржала - позвонила квартирная хозяйка))
в телефон, к счастью, а не в дверь - а то бы меня убило, боюсь!))
karina_yem2011-05-13 19:08:00 (ссылка)
Так может мамаша больше не будет приходить? И да, напомнить, что в договоре было НЕ приходить в отсутствие жильца. Попросить звонить перед появлением в квартире. И спросить-шторку будут возмещать? типа, КАК это без шторки?
Журналы то хозяйские? Если нет- пусть скажет что надо вернуть, мол не девушкины и надо отдавать. Наверняка мадам задумается после этого, что не все можно брать - попросят вернуть.
Изменено 2011-05-13 03:09 pm UTC
sultansha2011-05-13 19:27:00 (ссылка)
Мамаша приходила не за журналами, а проверять квартиру.
Журналы взяля заодно.
Что делать - позвонить хозяевам и серьезно поговорить. О недопустимости.
arwen_nsk2011-05-13 19:40:00 (ссылка)
Не покупайтесь на страшилки "нельзя менять чужие замки". Эдак договоримся до того, что в чужой унитаз срать нельзя. В договорах такие вещи прописаны четко, никакая милиция не будет вскрывать замки в сданной в аренду квартире с нормально оформленным договором, это всё пиздеж наших совковых владельцев квартир, которые хотят считать сданную хату своей собственностью, в которую можно припереться в любое время.
Так что пусть подруга срочно и молча меняет замки.
sultansha2011-05-13 19:44:00 (ссылка)
Мамаша может прийти и вскрыть замки. У нее свидетельство о собственности.
arwen_nsk2011-05-13 19:53:00 (ссылка)
Кроме свидетельства о собственности у неё и у арендатора есть договор, подписанный собственником же, о том, что она не имеет права приходить и вскрывать замки. Закон в данной ситуации целиком и полностью на стороне арендатора.
sultansha2011-05-13 20:04:00 (ссылка)
Это теоретически.
А практически - вскрыть замки показав свидетельство может? да
Арендатор за это в суд на нее пожавать будет? нет. Он вон и пикнуть то боится!!! выразить недовольство.
arwen_nsk2011-05-13 21:17:00 (ссылка)
Готовность арендатора отстаивать свои права и реалии выполнения законов в нашей раше - это вопрос другой. Но если говорить на эту тему, то можно и до мужиков с монтировками договориться, причем с любой из сторон. Просто в данном случае, если арендаторы сменят замки, им будет что ответить на предъявы хозяев, и ответить с точки зрения закона. А если хозяева полезут на рожон, всегда можно съехать (так и хочется добавить "...съехать, прихватив занавеску с окон))))").
viaty2011-05-13 23:40:00 (ссылка)
закон работает, проверено на мне.
было дело несколько лет назад, хозяева приперлись с милицией и гоп-компанией поддержки, мы были внутри квартиры, они снаружи. ментам показали договор аренды, расписку в получении денег хозяевами хаты. милиция нам сказала - живите спокойно, а хозяевам показала кукиш со словами: договор вами подписан - до свидания.
leah_tln2011-05-13 23:33:00 (ссылка)
Меня в комментариях к подобным постам всегда удивляет одно - никто из гражданок РФ не вспоминает Конституцию Российской Федерации. А там сказано:
"Статья 25
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения."
Это распространяется и на съемное жилье, особенно, если заключён официальный договор об аренде. Поэтому стоит мамочке знакомых позвонить, рассказать о существующей статье Основного закона, а потом предупредить, что при следующем незапланированном визите подруга подает заявление в милицию за вторжение. Думаю, на мамочку подействует.
Ну, или сменить сердечники замков, как предлагалось в комментариях выше. По той же причине это ненаказуемо.
milgrana2011-05-14 01:16:00 (ссылка)
Пипец. Когда я снимала квартиру, хозяйка жила этажом ниже. В квартире хранились ее книги, которые иногда нужны были сыну в школе (всякая классика). Но даже если было нужно срочно, а меня не было дома, она обязательно звонила и ждала или просила разрешения прийти в удобное мне время.
ch_ange2011-05-14 12:15:00 (ссылка)
Вы мне напомнили случай, когда я, будучи дома со своим молодым человеком, не стала открывать дверь на звонок в дверь. Настроения не было общаться с кем-либо. Через пару минут эти сволочи, хозяева, своим ключом дверь открыли и вошли. Им, видите ли, что-то с антресоли забрать надо было. Я говорю: "А что, если бы я тут сексом занималась???". Блин, как вспомню, до сих пор трясёт от негодования.
Спустя месяц, сказав им, что съезжаю, пришла уставшая с работы домой и обнаружила картину: в коридоре стоят посторонние люди(будущие жильцы) с хозяйкой, а хозяин чинит диван, подняв моё постельное бельё...
До тех пор имела огромный опыт проживания в съёмном жилье, с таким не сталкивалась. Считаю это просто свинством и вторжением в личную жизнь.
Съехала от них с огромной радостью, осталось только посочувствовать будущим жильцам...
В Вашем случае, очень надеюсь, что проявление недовольства со стороны подруги повлияет на хозяйку, и подобное не повторится, но что-то мне подсказывает, что таки люди, имеют собственное мнение на этот счёт и проверки будут продолжаться :(
go_go_film2011-05-14 12:49:00 (ссылка)
Какой кошмар. А как эти уроды вам объяснили, что открывают дверь своим ключом?
ch_ange2011-05-14 13:07:00 (ссылка)
Как и в случае с Вашей подругой, им надо было срочно что-то забрать, а дверь никто не открыл.
Я считаю, что если ты сдал жильё и получил за него(и ВСЁ, что в нём находится) деньги, пусть даже за месяц, то смирись с тем, что на этот месяц не ты, а квартиросъёмщик хозяин жилья. Забирай свои вещи, которые могут понадобится, перед тем как отдаёшь людям ключи.
go_go_film2011-05-14 13:10:00 (ссылка)
Полностью согласна!
Хочется проверять - проверяйте. Не сдавайте квартиру, пусть стоит пустая - и нахаживайте туда до полного изнеможения с проверками. Забесплатно.
just_girl2011-05-14 18:08:00 (ссылка)
мамо поступило несколько нетактично
но подруга истерит не подеццки
на пустом месте так сказать
возможно визитов не будет
в любом случае надо с мамой поговорить, встретиться по-людски
go_go_film2011-05-14 22:54:00 (ссылка)
это в каком же месте она истерит? да еще - ухтышка! - не по децки